Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Электрон-2" на решение от 18.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 23.10.2007 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4508/07-12/134,
установил:
открытое акционерное общество "Сибирьэнерго" (далее - ОАО "Сибирьэнерго", общество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к товариществу собственников жилья "Электрон-2" (далее - ТСЖ "Электрон-2") о взыскании 668 299,54 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с 01.09.2006 по 28.02.2007.
Заявленные требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате оказанных услуг по договору от 21.10.2004 N 1284 на подачу и потребление тепловой энергии и основаны ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением от 18.07.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23.10.2007, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, придя к выводу об их законности и обоснованности.
В кассационной жалобе и дополнительных уточнениях к кассационной жалобе ТСЖ "Электрон-2" просит отменить судебные акты, как основанные на неправильном применении норм материального права, направить дело на новое рассмотрение с привлечением мэрии города Новосибирска в качестве второго ответчика.
ТСЖ "Электрон-2" ссылается на то, что суды применили нормы статьи 408, пункта 4 статьи 421, пункта 1 статьи 422, пунктов 2, 4, 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежащие применению, и не применили нормы пункта 1 статьи 548, пункта 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 8, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
По мнению подателя жалобы, при определении объемов тепловой энергии принятой ТСЖ "Электрон-2" для снабжения жилищного фонда, при отсутствии приборов учета, необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также использовать нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные мэрией города Новосибирска
Кроме того, ТСЖ "Электрон-2" просит отменить определение от 26.10.2007 и принять замечания на протокол судебного заседания от 23.10.2007, указывая на то, что приведенные в определения обоснования противоречат части 6 статьи 155, пункту 10 части 2 статьи 155, пункту 4 статьи 58, пункту 7 статьи 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Электрон -2" поддержал доводы и требования, изложенные в кассационной жалобе.
ОАО "Сибирьэнерго" представило отзыв на кассационную жалобу, в котором считает доводы кассационной жалобы необоснованными, а судебные акты не подлежащими отмене.
Представитель ОАО "Сибирьэнерго" в заседании суда высказался против удовлетворения кассационной жалобы, просил судебные акты оставить без изменения.
Проверив в соответствии с правилами статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права при разрешении настоящего дела, суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.10.2004 ОАО "Новосибирскэнерго" (в настоящее время ОАО "Сибирьэнерго" как правопреемник) и ЖСК "Электрон-2" (в настоящее время ТСЖ "Электрон-2") заключили договор N 1284 на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию в пределах 2 468,50 Гкал в год (с учетом тепловых потерь), с максимумом часовой тепловой нагрузки 0,64 Гкал/ч (в том числе: отопление - 0,371 Гкал/ч, горячее водоснабжение - 0,27 Гкал/ч) и суммарным расходом сетевой воды по графику не более 7, 068 т/ч.
Ссылаясь на наличие у ТСЖ "Электрон-2" задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 668299,54 руб. за период с 01.09.2006 по 28.02.2007 по договору энергоснабжения от 21.10.2004 N 1284, непринятие мер по погашению задолженности, ОАО "Сибирьэнерго" предъявило настоящий иск.
Судебные инстанции, удовлетворяя исковые требования на основании норм статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к выводу о том, что задолженность ТСЖ "Электрон-2" по оплате за поставленную тепловую энергию подтверждена материалами дела, доказательств оплаты задолженности не представлено.
При этом суд исходил из следующих обстоятельств.
На момент заключения указанного договора, третьей стороной его являлась мэрия города Новосибирска, которая принимала участие в оплате потребленной абонентом тепловой энергии путем предоставления дотаций на основании постановления мэрии города Новосибирска от 18.05.2004 N 550, предусматривающего порядок возмещения объединениями домовладельцев части затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 с 01.01.2006 установлен федеральный стандарт уровня платежей граждан в размере 100 процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.
С принятием указанного выше постановления Правительства Российской Федерации по распоряжению мэра города Новосибирска от 27.04.2006 N 1575 признано утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от 18.05.2004 N 550.
Исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что оплата тепловой энергии по договору от 21.10.2004 N 1284 должна производиться ТСЖ "Электрон-2" по тарифам, утвержденным уполномоченными органами исполнительной власти Новосибирской области в области государственного регулирования тарифов; у мэрии города Новосибирска отсутствует обязанность по возмещению объединениям домовладельцев дотационной составляющей, а также по финансированию мер социальной поддержки (льгот).
Суд кассационной инстанции считает данные выводы суда законными, обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела и действующему законодательству.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что тарифы на подаваемую абоненту тепловую энергию устанавливаются решениями региональной энергетической комиссии и федеральной службы по тарифам согласно Федеральному закону "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации"
Согласно пункту 4.1 договора учет подаваемой абоненту и потребленной им тепловой энергии осуществляется энергоснабжающей организацией расчетным путем по балансовому методу на основании результатов расчета существующей автоматизированной программы расчета "Карат" (в последующем не пересчитывается).
Изменения в договор от 21.10.2004 N 1284 в установленном законом порядке сторонами не внесены.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Объем поданной ОАО "Сибирьэнерго" тепловой энергии в горячей воде подтверждается счетами-фактурами.
Доказательств оплаты поставленной в спорный период тепловой энергии ТСЖ "Электрон-2" в нарушение требование статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В связи с чем, суд обоснованно взыскал с ТСЖ "Электрон-2" сумму долга 668 299,54 руб., удовлетворив в полном объеме исковые требования.
ТСЖ "Электрон-2" ошибочно полагает, ссылаясь на часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, что с 01.01.2006 для определения объема принятой тепловой энергии для снабжения жилищного фонда при отсутствии приборов учета необходимо использовать нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные мэрией города Новосибирска.
Возражая против предъявленных требований и оспаривая выводы судебных инстанций, ТСЖ "Электрон-2" фактически просит определить тариф, по которому ему следует оплачивать тепловую энергию.
Утверждения ТСЖ "Электрон-2" о необходимости применения положений пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, несостоятельны, поскольку данный пункт регулирует порядок расчета платы за коммунальные услуги и не относится к спорным правоотношениям.
Суд кассационной инстанции не установил нарушений норм процессуального права при вынесении судом определения от 26.10.2007.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку, по существу направлены на переоценку установленных судом обстоятельств по делу и не влияют на правильность выводов суда.
В силу положений статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда кассационной инстанции не имеется полномочия для переоценки обстоятельств спора, установленных судом.
При разрешении спора арбитражный суд правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебных актов.
С учетом изложенных обстоятельств, обжалуемые решение и постановление апелляционной инстанции следует оставить без изменения, а в удовлетворении кассационной жалобы - отказать.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 284, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
решение от 18.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 23.10.2007 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4508/07-12/134 оставить без изменения, а кассационную жалобу ТСЖ "Электрон -2" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 25.03.2008 N Ф04-948/2008(592-А45-9) ПО ДЕЛУ N А45-4508/07-12/134
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2008 г. N Ф04-948/2008(592-А45-9)
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Электрон-2" на решение от 18.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 23.10.2007 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4508/07-12/134,
установил:
открытое акционерное общество "Сибирьэнерго" (далее - ОАО "Сибирьэнерго", общество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к товариществу собственников жилья "Электрон-2" (далее - ТСЖ "Электрон-2") о взыскании 668 299,54 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с 01.09.2006 по 28.02.2007.
Заявленные требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате оказанных услуг по договору от 21.10.2004 N 1284 на подачу и потребление тепловой энергии и основаны ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением от 18.07.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23.10.2007, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, придя к выводу об их законности и обоснованности.
В кассационной жалобе и дополнительных уточнениях к кассационной жалобе ТСЖ "Электрон-2" просит отменить судебные акты, как основанные на неправильном применении норм материального права, направить дело на новое рассмотрение с привлечением мэрии города Новосибирска в качестве второго ответчика.
ТСЖ "Электрон-2" ссылается на то, что суды применили нормы статьи 408, пункта 4 статьи 421, пункта 1 статьи 422, пунктов 2, 4, 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежащие применению, и не применили нормы пункта 1 статьи 548, пункта 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 8, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
По мнению подателя жалобы, при определении объемов тепловой энергии принятой ТСЖ "Электрон-2" для снабжения жилищного фонда, при отсутствии приборов учета, необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также использовать нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные мэрией города Новосибирска
Кроме того, ТСЖ "Электрон-2" просит отменить определение от 26.10.2007 и принять замечания на протокол судебного заседания от 23.10.2007, указывая на то, что приведенные в определения обоснования противоречат части 6 статьи 155, пункту 10 части 2 статьи 155, пункту 4 статьи 58, пункту 7 статьи 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Электрон -2" поддержал доводы и требования, изложенные в кассационной жалобе.
ОАО "Сибирьэнерго" представило отзыв на кассационную жалобу, в котором считает доводы кассационной жалобы необоснованными, а судебные акты не подлежащими отмене.
Представитель ОАО "Сибирьэнерго" в заседании суда высказался против удовлетворения кассационной жалобы, просил судебные акты оставить без изменения.
Проверив в соответствии с правилами статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права при разрешении настоящего дела, суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.10.2004 ОАО "Новосибирскэнерго" (в настоящее время ОАО "Сибирьэнерго" как правопреемник) и ЖСК "Электрон-2" (в настоящее время ТСЖ "Электрон-2") заключили договор N 1284 на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию в пределах 2 468,50 Гкал в год (с учетом тепловых потерь), с максимумом часовой тепловой нагрузки 0,64 Гкал/ч (в том числе: отопление - 0,371 Гкал/ч, горячее водоснабжение - 0,27 Гкал/ч) и суммарным расходом сетевой воды по графику не более 7, 068 т/ч.
Ссылаясь на наличие у ТСЖ "Электрон-2" задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 668299,54 руб. за период с 01.09.2006 по 28.02.2007 по договору энергоснабжения от 21.10.2004 N 1284, непринятие мер по погашению задолженности, ОАО "Сибирьэнерго" предъявило настоящий иск.
Судебные инстанции, удовлетворяя исковые требования на основании норм статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к выводу о том, что задолженность ТСЖ "Электрон-2" по оплате за поставленную тепловую энергию подтверждена материалами дела, доказательств оплаты задолженности не представлено.
При этом суд исходил из следующих обстоятельств.
На момент заключения указанного договора, третьей стороной его являлась мэрия города Новосибирска, которая принимала участие в оплате потребленной абонентом тепловой энергии путем предоставления дотаций на основании постановления мэрии города Новосибирска от 18.05.2004 N 550, предусматривающего порядок возмещения объединениями домовладельцев части затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 с 01.01.2006 установлен федеральный стандарт уровня платежей граждан в размере 100 процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.
С принятием указанного выше постановления Правительства Российской Федерации по распоряжению мэра города Новосибирска от 27.04.2006 N 1575 признано утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от 18.05.2004 N 550.
Исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что оплата тепловой энергии по договору от 21.10.2004 N 1284 должна производиться ТСЖ "Электрон-2" по тарифам, утвержденным уполномоченными органами исполнительной власти Новосибирской области в области государственного регулирования тарифов; у мэрии города Новосибирска отсутствует обязанность по возмещению объединениям домовладельцев дотационной составляющей, а также по финансированию мер социальной поддержки (льгот).
Суд кассационной инстанции считает данные выводы суда законными, обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела и действующему законодательству.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что тарифы на подаваемую абоненту тепловую энергию устанавливаются решениями региональной энергетической комиссии и федеральной службы по тарифам согласно Федеральному закону "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации"
Согласно пункту 4.1 договора учет подаваемой абоненту и потребленной им тепловой энергии осуществляется энергоснабжающей организацией расчетным путем по балансовому методу на основании результатов расчета существующей автоматизированной программы расчета "Карат" (в последующем не пересчитывается).
Изменения в договор от 21.10.2004 N 1284 в установленном законом порядке сторонами не внесены.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Объем поданной ОАО "Сибирьэнерго" тепловой энергии в горячей воде подтверждается счетами-фактурами.
Доказательств оплаты поставленной в спорный период тепловой энергии ТСЖ "Электрон-2" в нарушение требование статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В связи с чем, суд обоснованно взыскал с ТСЖ "Электрон-2" сумму долга 668 299,54 руб., удовлетворив в полном объеме исковые требования.
ТСЖ "Электрон-2" ошибочно полагает, ссылаясь на часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, что с 01.01.2006 для определения объема принятой тепловой энергии для снабжения жилищного фонда при отсутствии приборов учета необходимо использовать нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные мэрией города Новосибирска.
Возражая против предъявленных требований и оспаривая выводы судебных инстанций, ТСЖ "Электрон-2" фактически просит определить тариф, по которому ему следует оплачивать тепловую энергию.
Утверждения ТСЖ "Электрон-2" о необходимости применения положений пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, несостоятельны, поскольку данный пункт регулирует порядок расчета платы за коммунальные услуги и не относится к спорным правоотношениям.
Суд кассационной инстанции не установил нарушений норм процессуального права при вынесении судом определения от 26.10.2007.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку, по существу направлены на переоценку установленных судом обстоятельств по делу и не влияют на правильность выводов суда.
В силу положений статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда кассационной инстанции не имеется полномочия для переоценки обстоятельств спора, установленных судом.
При разрешении спора арбитражный суд правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебных актов.
С учетом изложенных обстоятельств, обжалуемые решение и постановление апелляционной инстанции следует оставить без изменения, а в удовлетворении кассационной жалобы - отказать.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 284, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 18.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 23.10.2007 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4508/07-12/134 оставить без изменения, а кассационную жалобу ТСЖ "Электрон -2" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)