Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 07 сентября 2011 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Ивановой Л.Н., Черниковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Полухиной Ю.М.,
при участии в заседании:
от истца ООО "СКИнвестСтрой" (ИНН: 7709368397, ОГРН: 1027739599579): Каминский А.Г. - генеральный директор по протоколу N 107 от 27.12.10 г. и приказу N 6-К от 11.01.11 г.,
от ответчика ЗАО "Алстрой" (ИНН: 5048080050, ОГРН: 1025006393004): Алиев М.К. - представитель по доверенности от 01.06.10 г. N 196, Алиев К.В. - генеральный директор по протоколу N 2 от 16.06.09 г. и приказу N 59 от 16.06.09 г.,
от третьих лиц Муниципального образования поселка Томилино Люберецкого района Московской области (ИНН: 5027037350, ОГРН: 1025003213729): представитель не явился, извещен, ООО "ИнвестПроект" (ИНН: 7714639973, ОГРН: 1067746374189): представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" на решение Арбитражного суда Московской области от 11 июля 2011 года по делу N А41-1852/11, принятое судьей Бобковой С.Ю.,
по иску ООО "СКИинвестСтрой" к ЗАО "Алстрой" при участии третьих лиц Муниципального образования поселка Томилино Люберецкого района Московской области и ООО "ИнвестПроект" о расторжении договора
по встречному иску ЗАО "Алстрой" к ООО "СКИнвестСтрой" при участии третьих лиц Муниципального образования поселка Томилино Люберецкого района Московской области и ООО "ИнвестПроект" об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, расторжении договора,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" (далее - ООО "СКИнвестСтрой") обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "Алстрой" (далее - ЗАО "Алстрой") о расторжении инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 02.08.07 г.
Определением Арбитражного суда Московской области от 03.03.11 г. судом принят встречный иск ЗАО "Алстрой" к ООО "СКИнвестСтрой" с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
о признании за ЗАО "Алстрой" на основании заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.07 г. обязательственного права требования передачи ему в собственность в натуре 4553,43 кв. м общей площади помещений общей инвестиционной стоимостью 108 900 000 руб. по данному договору, в том числе в следующих зданиях - многоквартирных домах:
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный N 85, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный N 86, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУ МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный N 87, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88, VIII квартал, 5 очередь строительства) инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный N 89, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный N 91, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания но состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный N 93, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ", в том числе следующих помещений - квартир: - помещение квартира N 1, площадью 184,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 176,5 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 186,7 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 8, площадью 231,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 87), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 9, площадью 174,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 10, площадью 179,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ "; помещение квартира N 1, площадью 232,4 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зп, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 225,2 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зл, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.2010 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 271,8 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 89), тип секции Т-7-1л, инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 230,5 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 235,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 91), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "М ОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 186,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 91), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";помещение квартира N 2, площадью 177,0 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 227,6 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 230,3 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 229,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.2010 г., изготовленному 26.05.2010 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ".
В порядке частичного исполнения заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" Инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино
Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.07 г. обязании ООО "СКИнвестСтрой" исполнить в натуре обязанность по подписанию и передаче ЗАО "Алстрой" акта о результатах частичной реализации заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" Инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта но строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.07 г., в соответствии с которым ЗАО "Алстрой" передастся 3557,40 кв. м общей площади помещений инвестиционной стоимостью 85 078 956,27 руб. в следующих зданиях - многоквартирных домах:
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный N 85, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный N 86, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный N 87, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88, VIII квартал, 5 очередь строительства) инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный N 89, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный N 91, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный N 93, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ", а именно, следующие помещения - квартиры: помещение квартира N 1, площадью 184,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 176,5 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "М ОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 186,7 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 8, площадью 231,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 87), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 9, площадью 174,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 10, площадью 179,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 232,4 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зп, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 225,2 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зл, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 271,8 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 89), тип секции Т-7-1л, инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 230,5 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90), тин секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 235,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 91), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 186,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 91), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,0 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 227,6 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.2010 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 230,3 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания но состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 229,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ", с составлением и подписанием акта о результатах частичной реализации заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.2007 г., в соответствии с которым закрытому акционерному обществ у "Алстрой" передаются указанные выше квартиры.
Признании права ЗАО "Алстрой" на государственную регистрацию за ним права собственности на следующие помещения - квартиры: - помещение квартира N 1, площадью 184,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 176,5 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 186,7 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область. Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 8, площадью 231,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 87), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 9, площадью 174,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 10, площадью 179,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 232,4 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберец кий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зп, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 225,2 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тин секции Р-З-Зл, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 271,8 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 89), тип секции Т-7-1л, инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 230,5 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 235,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 91), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 186,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 91), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,0 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 227,6 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 230,3 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 229,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ".
Расторжении в остальной части инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк", заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" 02.08.07 г.
Взыскании с ответчика 50 704 550 руб. убытков в виде компенсации стоимости оплаченных ЗАО "Алстрой" (инвестиционная стоимость - 23 821 043 руб. 73 коп. и недополученных им 996,03 кв. м площади помещений в многоквартирных домах, причитающихся ЗАО "Алстрой" согласно инвестиционному договору N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк", заключенному между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" 02.08.07 г., по ценам, действующим на день предъявления иска.
Определением от 27.04.2011 г. к участию в деле в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Муниципальное образование поселка Томилино Люберецкого района Московской области, ООО "ИнвестПроект".
Решением Арбитражного суда Московской области от 04 июля 2011 года в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречные исковые требования удовлетворены в полном объеме (том 7 л.д. 51 - 69).
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "СКИнвестСтрой" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела (том 7 л.д. 71 - 88).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представителями сторон заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, достигнутого сторонами и оформленного в письменном виде (том 7 л.д. 127).
Письменный текст мирового соглашения представлен суду (том 7 л.д. 127).
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены и подтверждены материалами дела (том 7 л.д. 128 - 133).
Сторонам разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу (ст. ст. 49, 151 АПК РФ).
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).
Следовательно, оно может быть утверждено судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, производство по настоящему делу - прекращению.
Арбитражный апелляционный суд при утверждении мирового соглашения в части возврата государственной пошлины и распределения судебных расходов руководствовался нормами статей 102, 104, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, иных заявлений и жалоб, подлежит уплате государственная пошлина в установленном законом порядке.
Статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, о чем согласно части 4 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд указывает в судебном акте об утверждении мирового соглашения.
ООО "СКИнвестСтрой" при обращении в суд с иском была уплачена государственная пошлина по платежному поручению N 326 от 01.12.10 г. в сумме 4 000 руб. (том 1 л.д. 5).
В соответствии с вышеуказанными нормами права, ООО "СКИнвестСтрой" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 2000 руб.
ЗАО "Алстрой" при обращении в суд со встречным иском была уплачена государственная пошлина по платежному поручению N 46 от 01.03.11 г. в сумме 8 000 руб. (том 1 л.д. 5).
В соответствии с вышеуказанными нормами права, ЗАО "Алстрой" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 4000 руб.
Руководствуясь статьями 49, 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
I. Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" и закрытым акционерным обществом "Алстрой" в представленной редакции о нижеследующем:
"Стороны по делу N А41-1852/11, находящемуся в производстве Десятого арбитражного апелляционного суда:
Истец - общество с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой", в лице генерального директора Каминского Александра Григорьевича, действующего на основании Устава и
ответчик - закрытое акционерное общество "Алстрой", в лице генерального директора Алиева Кузи Вагабовича, действующего на основании Устава, руководствуясь ст. 138 АПК РФ, заключили мировое соглашение о нижеследующем.
1. Стороны достигли соглашения, в соответствии с которым Стороны расторгают Инвестиционный договор N 1-Т-2007 от 02.08.2007 г. на следующих условиях:
1.1. По итогам реализации Инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 02 августа 2007 г. инвестиционная доля Ответчика на объем произведенных им инвестиций в размере 108 900 000 (Сто восемь миллионов девятьсот тысяч) рублей составляет 4000 (Четыре тысячи) кв. м общей площади квартир, включающую в себя общую площадь жилых помещений, определяемую как сумму площадей комнат и вспомогательных помещений квартир, общую площадь лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, мансард, гаражей и помещений в цокольном этаже, исходя из инвестиционной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир - 27 225,00 (двадцать семь тысяч двести двадцать пять) рублей 00 копеек. Вышеназванная инвестиционная доля выделяется Ответчику в следующем порядке:
1.1.1. В соответствии с Актом от 19 апреля 2011 г. о результатах частичной реализации Инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 02 августа 2007 г. Истец передал Ответчику 2 634,90 кв. м общей площади квартир инвестиционной стоимостью 71 735 152,50 (семьдесят один миллион семьсот тридцать пять тысяч сто пятьдесят два рубля 50 копеек).
1.1.2. В дополнение к переданным, по Акту о частичной реализации Инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 19 апреля 2011 г., квартирам общей площадью 2634,9 кв. м, Истец передает Ответчику ориентировочно 1326,53 кв. м общей площади квартир инвестиционной стоимостью 36 114 779,25 (тридцать шесть миллионов сто четырнадцать тысяч семьсот семьдесят девять рублей 25 копеек), в том числе:
- 690,70 кв. м общей площади квартир в жилых домах N 90 и N 93, расположенных в 7 и 8 кварталах микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области - в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания соответствующего Дополнительного соглашения о выводе данных квартир из списка квартир, подлежащих дальнейшему распределению, к Инвестиционному договору N 4-Т-2007 от 01.08.2007 г.:
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, ул. Есенина, дом 26 (строительный N 93), кв. 5, общей площадью 230,3 кв. м (в соответствии тех. паспортом БТИ),
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, ул. Есенина, дом 26 (строительный N 93), кв. 6, общей площадью 229,9 кв. м (в соответствии тех. паспортом БТИ),
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, ул. Твардовского, дом 7 (строительный N 90), кв. 3, общей площадью 230,5 кв. м (в соответствии тех. паспортом БТИ) - ориентировочно 635,83 кв. м общей площади квартир в жилых домах N 81 и N 82 расположенных в 9 квартале микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области- в течение 30 (тридцати) дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеназванных жилых домов 9 квартала микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области (ориентировочно до 31 января 2012 г.):
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, дом N 81, кв. 2, общей проектной площадью 227,13 кв. м,
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, дом N 81, кв. 3, общей проектной площадью 227,13 кв. м,
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, дом N 82, кв. 2, общей проектной площадью 181,57 кв. м
- 1.1.3. Общая площадь квартир, выделяемая Ответчику в жилых домах N 81 и N 82 (дом 81, кв. 2; дом 81 кв. 3; дом 82, кв. 2), расположенных в 9 квартале микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области является проектной и подлежит уточнению в соответствии с техническим паспортом БТИ, выданным после проведения обмеров БТИ;
- 1.1.4. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию и по результатам обмеров БТИ для технического паспорта следующих квартир: дом 81 квартира 2, дом 81 квартира 3, дом 82 квартира 2, Стороны производят взаиморасчеты и обязуются компенсировать друг другу разницу в квадратных метрах между указанной в п. 1.1. настоящего Мирового соглашения общей площадью квартир, причитающихся Ответчику в размере 4000,00 четырех тысяч) квадратных метров, и общих площадей квартир, передаваемых Ответчику согласно п. 1.1.2. настоящего Мирового соглашения, по цене 45000,00 (сорок пять тысяч) за один квадратный метр площади в срок до 10 (десяти) календарных дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеназванных квартир.
1.2. В отношении квартир не указанных в п. п. 1.1.1., 1.1.2. настоящего Мирового соглашения Инвестиционный договор N 1-Т-2007 от 02.08.2007 г. расторгается и Сторонами не исполняется.
2. С учетом п. 1. настоящего мирового соглашения Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истцу по встречному иску от 01 марта 2011 г. (с изменениями к нему).
3. Стороны заявляют, что с момента утверждения в суде настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий по Инвестиционному договору N 1-Т-2007 от 02.08.2007 г.
4. Сторонам известны условия и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 142 АПК РФ и они с этим согласны.
5. Стороны подтверждают, что условия данного мирового соглашения не ущемляют их законные права и интересы и не затрагивают права третьих лиц.
6. В соответствие с требованиями ст. 140 АПК РФ, стороны составили мировое соглашение в письменной форме, в трех экземплярах - по одному для каждой стороны и одно - для приобщения к делу, и обращаются в Десятый арбитражный апелляционный суд с ходатайством о приобщении данного мирового соглашения к материалам дела N А41-1852/11.
7. Стороны просят Десятый арбитражный апелляционный суд, по основаниям, указанным в ст. 141 АПК РФ, утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.".
II. Решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-1852/11 11 июля 2011 года отменить.
III. Производство по данному делу прекратить.
IV. Выдать обществу с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" справку на возврат из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 326 от 01.12.10 г.
V. Выдать закрытому акционерному обществу "Алстрой" справку на возврат из федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 46 от 01.03.11 г.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
Л.Н.ИВАНОВА
Е.В.ЧЕРНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.09.2011 ПО ДЕЛУ N А41-1852/11
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2011 г. по делу N А41-1852/11
Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 07 сентября 2011 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Ивановой Л.Н., Черниковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Полухиной Ю.М.,
при участии в заседании:
от истца ООО "СКИнвестСтрой" (ИНН: 7709368397, ОГРН: 1027739599579): Каминский А.Г. - генеральный директор по протоколу N 107 от 27.12.10 г. и приказу N 6-К от 11.01.11 г.,
от ответчика ЗАО "Алстрой" (ИНН: 5048080050, ОГРН: 1025006393004): Алиев М.К. - представитель по доверенности от 01.06.10 г. N 196, Алиев К.В. - генеральный директор по протоколу N 2 от 16.06.09 г. и приказу N 59 от 16.06.09 г.,
от третьих лиц Муниципального образования поселка Томилино Люберецкого района Московской области (ИНН: 5027037350, ОГРН: 1025003213729): представитель не явился, извещен, ООО "ИнвестПроект" (ИНН: 7714639973, ОГРН: 1067746374189): представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" на решение Арбитражного суда Московской области от 11 июля 2011 года по делу N А41-1852/11, принятое судьей Бобковой С.Ю.,
по иску ООО "СКИинвестСтрой" к ЗАО "Алстрой" при участии третьих лиц Муниципального образования поселка Томилино Люберецкого района Московской области и ООО "ИнвестПроект" о расторжении договора
по встречному иску ЗАО "Алстрой" к ООО "СКИнвестСтрой" при участии третьих лиц Муниципального образования поселка Томилино Люберецкого района Московской области и ООО "ИнвестПроект" об обязании совершить определенные действия, взыскании денежных средств, расторжении договора,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" (далее - ООО "СКИнвестСтрой") обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "Алстрой" (далее - ЗАО "Алстрой") о расторжении инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 02.08.07 г.
Определением Арбитражного суда Московской области от 03.03.11 г. судом принят встречный иск ЗАО "Алстрой" к ООО "СКИнвестСтрой" с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
о признании за ЗАО "Алстрой" на основании заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.07 г. обязательственного права требования передачи ему в собственность в натуре 4553,43 кв. м общей площади помещений общей инвестиционной стоимостью 108 900 000 руб. по данному договору, в том числе в следующих зданиях - многоквартирных домах:
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный N 85, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный N 86, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУ МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный N 87, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88, VIII квартал, 5 очередь строительства) инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный N 89, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный N 91, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания но состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный N 93, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ", в том числе следующих помещений - квартир: - помещение квартира N 1, площадью 184,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 176,5 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 186,7 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 8, площадью 231,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 87), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 9, площадью 174,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 10, площадью 179,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ "; помещение квартира N 1, площадью 232,4 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зп, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 225,2 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зл, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.2010 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 271,8 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 89), тип секции Т-7-1л, инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 230,5 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 235,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 91), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "М ОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 186,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 91), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";помещение квартира N 2, площадью 177,0 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 227,6 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 230,3 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 229,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.2010 г., изготовленному 26.05.2010 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ".
В порядке частичного исполнения заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" Инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино
Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.07 г. обязании ООО "СКИнвестСтрой" исполнить в натуре обязанность по подписанию и передаче ЗАО "Алстрой" акта о результатах частичной реализации заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" Инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта но строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.07 г., в соответствии с которым ЗАО "Алстрой" передастся 3557,40 кв. м общей площади помещений инвестиционной стоимостью 85 078 956,27 руб. в следующих зданиях - многоквартирных домах:
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный N 85, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный N 86, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный N 87, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88, VIII квартал, 5 очередь строительства) инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный N 89, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90, VIII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный N 91, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ";
- - Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный N 93, VII квартал, 5 очередь строительства), инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ", а именно, следующие помещения - квартиры: помещение квартира N 1, площадью 184,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 176,5 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "М ОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 186,7 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 8, площадью 231,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 87), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 9, площадью 174,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 10, площадью 179,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 232,4 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зп, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 225,2 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зл, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 271,8 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 89), тип секции Т-7-1л, инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 230,5 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90), тин секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 235,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 91), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 186,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 91), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,0 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 227,6 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.2010 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 230,3 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания но состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 229,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ", с составлением и подписанием акта о результатах частичной реализации заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк" от 02.08.2007 г., в соответствии с которым закрытому акционерному обществ у "Алстрой" передаются указанные выше квартиры.
Признании права ЗАО "Алстрой" на государственную регистрацию за ним права собственности на следующие помещения - квартиры: - помещение квартира N 1, площадью 184,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 176,5 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 20 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 85), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13945, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 01.06.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 186,7 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Т-8-1, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область. Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 6 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 86), тип секции Р-8-1л, инвентарный номер 127:039-13949, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 8, площадью 231,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 87), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 9, площадью 174,2 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 10, площадью 179,8 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 5 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 87), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13948, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 27.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 232,4 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберец кий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тип секции Р-З-Зп, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 225,2 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 16 (строительный N 88), тин секции Р-З-Зл, инвентарный номер 127:039-13957, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 20.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 1, площадью 271,8 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 22 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 89), тип секции Т-7-1л, инвентарный номер 127:039-13946, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 31.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 230,5 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 7 (строительный N 90), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13944, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 235,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом - N 91), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 186,3 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 8 (строительный адрес объекта - пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 91), тип секции Т-4л, инвентарный номер 127:039-13950, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 28.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 2, площадью 177,0 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Т-4п, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 3, площадью 227,6 кв. м, расположенная в составе дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Твардовского, дом 9 (строительный N 92), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13954, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 18.05.10 г., составленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 5, площадью 230,3 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1л, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ"; помещение квартира N 6, площадью 229,9 кв. м, расположенная в составе многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Томилино, рабочий поселок Томилино, мкрн. "Экопарк", улица Есенина, дом 26 (строительный адрес объекта пос. Томилино, мкр. "Экопарк", жилой дом N 93), тип секции Р-3-1п, инвентарный номер 127:039-13947, согласно техническому паспорту здания по состоянию на 12.05.10 г., изготовленному 26.05.10 г. Люберецким филиалом ГУП МО "МОБТИ".
Расторжении в остальной части инвестиционного договора N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк", заключенного между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" 02.08.07 г.
Взыскании с ответчика 50 704 550 руб. убытков в виде компенсации стоимости оплаченных ЗАО "Алстрой" (инвестиционная стоимость - 23 821 043 руб. 73 коп. и недополученных им 996,03 кв. м площади помещений в многоквартирных домах, причитающихся ЗАО "Алстрой" согласно инвестиционному договору N 1-Т-2007 на реализацию инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса, расположенного на несвободном от построек земельном участке по адресу: п. Томилино Люберецкого района Московской области, микрорайон "Экопарк", заключенному между ООО "СКИнвестСтрой" и ЗАО "Алстрой" 02.08.07 г., по ценам, действующим на день предъявления иска.
Определением от 27.04.2011 г. к участию в деле в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Муниципальное образование поселка Томилино Люберецкого района Московской области, ООО "ИнвестПроект".
Решением Арбитражного суда Московской области от 04 июля 2011 года в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречные исковые требования удовлетворены в полном объеме (том 7 л.д. 51 - 69).
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "СКИнвестСтрой" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела (том 7 л.д. 71 - 88).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представителями сторон заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, достигнутого сторонами и оформленного в письменном виде (том 7 л.д. 127).
Письменный текст мирового соглашения представлен суду (том 7 л.д. 127).
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены и подтверждены материалами дела (том 7 л.д. 128 - 133).
Сторонам разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу (ст. ст. 49, 151 АПК РФ).
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).
Следовательно, оно может быть утверждено судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, производство по настоящему делу - прекращению.
Арбитражный апелляционный суд при утверждении мирового соглашения в части возврата государственной пошлины и распределения судебных расходов руководствовался нормами статей 102, 104, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, иных заявлений и жалоб, подлежит уплате государственная пошлина в установленном законом порядке.
Статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, о чем согласно части 4 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд указывает в судебном акте об утверждении мирового соглашения.
ООО "СКИнвестСтрой" при обращении в суд с иском была уплачена государственная пошлина по платежному поручению N 326 от 01.12.10 г. в сумме 4 000 руб. (том 1 л.д. 5).
В соответствии с вышеуказанными нормами права, ООО "СКИнвестСтрой" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 2000 руб.
ЗАО "Алстрой" при обращении в суд со встречным иском была уплачена государственная пошлина по платежному поручению N 46 от 01.03.11 г. в сумме 8 000 руб. (том 1 л.д. 5).
В соответствии с вышеуказанными нормами права, ЗАО "Алстрой" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 4000 руб.
Руководствуясь статьями 49, 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьей 151, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
I. Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" и закрытым акционерным обществом "Алстрой" в представленной редакции о нижеследующем:
"Стороны по делу N А41-1852/11, находящемуся в производстве Десятого арбитражного апелляционного суда:
Истец - общество с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой", в лице генерального директора Каминского Александра Григорьевича, действующего на основании Устава и
ответчик - закрытое акционерное общество "Алстрой", в лице генерального директора Алиева Кузи Вагабовича, действующего на основании Устава, руководствуясь ст. 138 АПК РФ, заключили мировое соглашение о нижеследующем.
1. Стороны достигли соглашения, в соответствии с которым Стороны расторгают Инвестиционный договор N 1-Т-2007 от 02.08.2007 г. на следующих условиях:
1.1. По итогам реализации Инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 02 августа 2007 г. инвестиционная доля Ответчика на объем произведенных им инвестиций в размере 108 900 000 (Сто восемь миллионов девятьсот тысяч) рублей составляет 4000 (Четыре тысячи) кв. м общей площади квартир, включающую в себя общую площадь жилых помещений, определяемую как сумму площадей комнат и вспомогательных помещений квартир, общую площадь лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, мансард, гаражей и помещений в цокольном этаже, исходя из инвестиционной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир - 27 225,00 (двадцать семь тысяч двести двадцать пять) рублей 00 копеек. Вышеназванная инвестиционная доля выделяется Ответчику в следующем порядке:
1.1.1. В соответствии с Актом от 19 апреля 2011 г. о результатах частичной реализации Инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 02 августа 2007 г. Истец передал Ответчику 2 634,90 кв. м общей площади квартир инвестиционной стоимостью 71 735 152,50 (семьдесят один миллион семьсот тридцать пять тысяч сто пятьдесят два рубля 50 копеек).
1.1.2. В дополнение к переданным, по Акту о частичной реализации Инвестиционного договора N 1-Т-2007 от 19 апреля 2011 г., квартирам общей площадью 2634,9 кв. м, Истец передает Ответчику ориентировочно 1326,53 кв. м общей площади квартир инвестиционной стоимостью 36 114 779,25 (тридцать шесть миллионов сто четырнадцать тысяч семьсот семьдесят девять рублей 25 копеек), в том числе:
- 690,70 кв. м общей площади квартир в жилых домах N 90 и N 93, расположенных в 7 и 8 кварталах микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области - в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания соответствующего Дополнительного соглашения о выводе данных квартир из списка квартир, подлежащих дальнейшему распределению, к Инвестиционному договору N 4-Т-2007 от 01.08.2007 г.:
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, ул. Есенина, дом 26 (строительный N 93), кв. 5, общей площадью 230,3 кв. м (в соответствии тех. паспортом БТИ),
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, ул. Есенина, дом 26 (строительный N 93), кв. 6, общей площадью 229,9 кв. м (в соответствии тех. паспортом БТИ),
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, ул. Твардовского, дом 7 (строительный N 90), кв. 3, общей площадью 230,5 кв. м (в соответствии тех. паспортом БТИ) - ориентировочно 635,83 кв. м общей площади квартир в жилых домах N 81 и N 82 расположенных в 9 квартале микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области- в течение 30 (тридцати) дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеназванных жилых домов 9 квартала микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области (ориентировочно до 31 января 2012 г.):
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, дом N 81, кв. 2, общей проектной площадью 227,13 кв. м,
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, дом N 81, кв. 3, общей проектной площадью 227,13 кв. м,
Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, мкр. Экопарк, дом N 82, кв. 2, общей проектной площадью 181,57 кв. м
- 1.1.3. Общая площадь квартир, выделяемая Ответчику в жилых домах N 81 и N 82 (дом 81, кв. 2; дом 81 кв. 3; дом 82, кв. 2), расположенных в 9 квартале микрорайона "Экопарк" пос. Томилино Люберецкого района Московской области является проектной и подлежит уточнению в соответствии с техническим паспортом БТИ, выданным после проведения обмеров БТИ;
- 1.1.4. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию и по результатам обмеров БТИ для технического паспорта следующих квартир: дом 81 квартира 2, дом 81 квартира 3, дом 82 квартира 2, Стороны производят взаиморасчеты и обязуются компенсировать друг другу разницу в квадратных метрах между указанной в п. 1.1. настоящего Мирового соглашения общей площадью квартир, причитающихся Ответчику в размере 4000,00 четырех тысяч) квадратных метров, и общих площадей квартир, передаваемых Ответчику согласно п. 1.1.2. настоящего Мирового соглашения, по цене 45000,00 (сорок пять тысяч) за один квадратный метр площади в срок до 10 (десяти) календарных дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеназванных квартир.
1.2. В отношении квартир не указанных в п. п. 1.1.1., 1.1.2. настоящего Мирового соглашения Инвестиционный договор N 1-Т-2007 от 02.08.2007 г. расторгается и Сторонами не исполняется.
2. С учетом п. 1. настоящего мирового соглашения Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истцу по встречному иску от 01 марта 2011 г. (с изменениями к нему).
3. Стороны заявляют, что с момента утверждения в суде настоящего мирового соглашения не имеют взаимных претензий по Инвестиционному договору N 1-Т-2007 от 02.08.2007 г.
4. Сторонам известны условия и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 142 АПК РФ и они с этим согласны.
5. Стороны подтверждают, что условия данного мирового соглашения не ущемляют их законные права и интересы и не затрагивают права третьих лиц.
6. В соответствие с требованиями ст. 140 АПК РФ, стороны составили мировое соглашение в письменной форме, в трех экземплярах - по одному для каждой стороны и одно - для приобщения к делу, и обращаются в Десятый арбитражный апелляционный суд с ходатайством о приобщении данного мирового соглашения к материалам дела N А41-1852/11.
7. Стороны просят Десятый арбитражный апелляционный суд, по основаниям, указанным в ст. 141 АПК РФ, утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.".
II. Решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-1852/11 11 июля 2011 года отменить.
III. Производство по данному делу прекратить.
IV. Выдать обществу с ограниченной ответственностью "СКИнвестСтрой" справку на возврат из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 326 от 01.12.10 г.
V. Выдать закрытому акционерному обществу "Алстрой" справку на возврат из федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 46 от 01.03.11 г.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
Л.Н.ИВАНОВА
Е.В.ЧЕРНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)