Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лагунова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
Судей Шерстняковой Л.Б., Дегтеревой О.В.
При секретаре М.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. дело по кассационной жалобе истца С.
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2011 года,
которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований С. к ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокол годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., обязании Правления ЖСК "Новосибирск" привести устав ЖСК "Новосибирск" в соответствие с требованиями законодательства, провести собрание с повесткой дня об утверждении устава в новой редакции и обязании провести собрание собственников помещений с повесткой дня о пользовании общим имуществом, взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя - ОТКАЗАТЬ.
В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, А. к ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокол годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя - ОТКАЗАТЬ.",
установила:
Истец С. обратилась в суд с иском, с учетом его уточнений, к ответчику ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокола годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., обязании Правления ЖСК "Новосибирск" привести устав ЖСК "Новосибирск" в соответствие с требованиями законодательства, провести собрание с повесткой дня об утверждении устава в новой редакции и обязании провести собрание собственников помещений с повесткой дня о пользовании общим имуществом, взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя, обосновывая свои требования тем, что является собственником квартиры N 26 по адресу: г. Москва, ***. Ответчик осуществляет управление жилым домом по указанному адресу. 26.04.2010 г. было проведено годовое общее собрание членов ЖСК Новосибирск в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом от 26.04.2010 г. N 1. Считает, что годовое общее собрание проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно нарушен порядок проведения общего собрания членов ЖСК Новосибирск (не было принято решение о созыве общего собрания членов кооператива; члены кооператива не были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, были лишены возможности ознакомиться с документами, утверждение которых было в повестке дня; не было проведено очное общее собрание членов кооператива; не было принято решение правления кооператива о созыве повторного общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования); в протоколе отсутствует приложение (листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов); нарушен порядок определения кворума и подсчета голосов. Так, в протоколе не указано общее количество членов ЖСК Новосибирск, не определен и не указан процент участвовавших в годовом общем собрании. Таким образом, не определен кворум для признания собрания состоявшимся. В протоколе подсчет голосов проводился неверно. Кроме того, по п. 7 - 10 повестки дня годового общего собрания членов ЖСК Новосибирск был рассмотрен вопрос о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме арендаторами. Принятие решений по вопросам установки дверей, утверждения сметы, выполнения работ относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не общему собранию членов ЖСК. Объявления о проведении собрания и собрания в форме заочного голосования содержат грубые нарушения, от участия в собрании были неправомерно отстранены собственники 45 квартир. Устав ЖСК Новосибирск не содержит указаний о размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, соответственно противоречит положениям ЖК РФ, что в свою очередь препятствует вступлению новых членов в ЖСК.
21.12.2010 г. третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования, А. обратился в суд с иском к ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокол годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя. Р. в обосновании своих исковых требований, указывал, что является собственником квартиры N 304 по адресу: г. Москва, ****. Ответчик осуществляет управление жилым домом по указанному адресу. 26.04.2010 г. было проведено годовое общее собрание членов ЖСК Новосибирск в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом от 26.04.2010 г. N 1. Считает, что годовое общее собрание проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно нарушен порядок проведения общего собрания членов ЖСК Новосибирск (не было принято решение о созыве общего собрания членов кооператива; члены кооператива не были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, были лишены возможности ознакомиться с документами, утверждение которых было в повестке дня; не было проведено очное общее собрание членов кооператива; не было принято решение правления кооператива о созыве повторного общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования, ст. 117 ЖК РФ не допускает проведение заочного голосования членов ЖСК); в протоколе отсутствует приложение (листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов); нарушен порядок определения кворума и подсчета голосов. Так, в протоколе не указано общее количество членов ЖСК Новосибирск, не определен и не указан процент участвовавших в годовом общем собрании. Таким образом, не определен кворум для признания собрания состоявшимся. В протоколе подсчет голосов проводился неверно. Не была избрана счетная комиссия до проведения собрания, указанные в протоколе лица в качестве членов счетной комиссии, не могли быть таковыми в силу заинтересованности, собрание для избрания членов счетной комиссии не проводилось, не приложен к протоколу от 26.04.2010 г. N 1 протокол счетной комиссии об итогах голосования на годовом общем собрании членов ЖСК, до настоящего времени результаты не доведены до сведения членов кооператива, не была представлена возможность присутствовать при подсчете результатов голосования. При этом подсчет голосов проведен неверно по п. п. 1 - 6, 7 - 10 повестки дня, которые относятся к исключительной компетенции Общего собрания и не могут быть приняты заочным голосованием. Протокол от 26.04.2010 г. подписан под видом счетной комиссии неуполномоченными лицами, истец не принимал участие в общем собрании в связи с отсутствием уведомления и возможности ознакомиться с информацией, представленной на собрании. Принятые решения на собрании нарушают права и законные интересы истца.
В судебном заседании истец С. заявленные требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования, А. свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика в судебном заседании исковые требования С. и А. не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку они не являются членами ЖСК Новосибирск и не вправе обжаловать решения ЖСК, положения Устава.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец С. как незаконного. Судебная коллегия, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, постановила, исходя из ст. 354 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие данных лиц, уведомленных о слушании дела надлежащим образом.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры N 26 по адресу: г. Москва, ****, третье лицо является собственником квартиры 304 по указанному адресу. Ответчик осуществляет управление жилым домом N ** по ул. ***.
Согласно Уставу ЖСК Новосибирск (п. 6.2) членство в Кооперативе возникает у собственников помещений кооператива на основании заявления о вступлении в члены кооператива, внесения членского взноса и утверждения на Общем собрании.
Суд отклонил доводы истца С. и третьего лица Р. о том, что они являются членами ЖСК "Новосибирск" как не нашедшие подтверждения (л.д. 98 - 110). Суд установил, что в соответствии с материалами дела, заявления о вступлении в члены кооператива ими не подавались.
Согласно положениям главы 8 Устава ЖСК Новосибирск Органами управления Кооператива являются:
- Общее собрание членов Кооператива,
- Правление Кооператива и Председатель Правления,
Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива.
Органом контроля деятельности Кооператива является ревизионная комиссия (ревизор).
Согласно п. 9.1 Устава ЖСК "Новосибирск" Общее Собрание членов Кооператива созывается Правлением Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Также Устав содержит исчерпывающий перечень оснований для проведения внеочередного общего собрания членов Кооператива.
Согласно п. 9.3. Устава ЖСК Новосибирск Уведомление о проведении Общего Собрания членов кооператива направляется Правлением Кооператива в письменной форме и вручается каждому члену Кооператива под расписку, или путем почтового отправления за 10 дней до даты проведения Собрания, а также допускается размещать соответствующие объявления на информационных стендах, расположенных в удобных для прочтения членами Кооператива местах.
Судом установлено, что 20.03.2010 г. было проведено общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" (место проведения - школа N 951), так как присутствовало 83 члена ЖСК, кворума для принятия решений не было (л.д. 119). При этом в судебном заседании установлено, что уведомление о проведении собрания 20.03.2010 г. было размещено на информационных стендах, расположенных в подъездах д. ** по ул. *****, на 1 этаже, что не противоречит п. 9.3 Устава (л.д. 54).
Суд обоснованно полагал, что имеющиеся исправления в уведомлениях не служат безусловным основанием для признания годового общего собрания членов ЖСК Новосибирск недействительным, т.к. уведомление отвечает требованиям п. 9.4 Устава.
Согласно п. 9.7. Устава ЖСК "Новосибирск" в случае отсутствия кворума Правление проводит повторное (очное или заочное) голосование, назначает новую дату и время проведения Общего Собрания, о чем всем членам Кооператива направляется дополнительная информация.
Из дела видно, что, поскольку общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, 26.04.2010 г. было проведено годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом от 26.04.2010 г. N 1 (л.д. 55 - 59). Суд установил, что в голосовании принятии участие 327 членов ЖСК, в связи с этим суд правильно посчитал, что кворум для принятия решений имелся.
Из дела видно, что для проверки доводов сторон судом по делу были допрошены свидетели: *****., показаниям которых суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии требованиям ст. 67 ГПК РФ, и учел их при вынесении решения. Из показаний свидетелей следует, что собрание проводилось 20.03.2010 г.и 26 апреля 2010 г., и они получили опросные листы для голосования заочно. Объявление о проведении очного собрания в марте 2010 г., и заочного в апреле 2010 г. было вывешено в подъездах на информационном стенде, каждый имел возможность выдвинуть свою кандидатуру. Результаты собрания в форме заочного голосования также были вывешены на стендах.
Из дела установлено, что о назначенной новой дате проведения Общего Собрания в форме заочного голосования, все члены Кооператива были уведомлены путем вывешивания на информационных стендах, расположенных в подъездах д. ** по ул. **, на 1 этаже уведомления о проведении с 15 по 24.04.2010 г. включительно заочного голосования (л.д. 53).
Из дела усматривается, что 16.04.2010 г. состоялось заседание Правления ЖСК Новосибирск с повесткой дня: избрание счетной комиссии для подсчета голосов (л.д. 96).
Согласно п. 9.9. Устава ЖСК "Новосибирск" Решения по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции Общего Собрания членов Кооператива (п. п. 1-9 ст. 9.15) принимаются голосами более 3/4 членов Кооператива, присутствовавших на Общем Собрании.
Согласно п. 9.10. Устава ЖСК Новосибирск Решения Общего Собрания членов Кооператива вступают в силу с момента их принятия.
Согласно п. 9.11. Устава ЖСК Новосибирск Решения Общего Собрания членов Кооператива оформляются протоколом Общего Собрания. Протокол Общего Собрания подписывает председатель Общего Собрания и секретарь Общего Собрания. В случае необходимости, выписка из протокола Общего Собрания членов Кооператива заверяется подписью и печатью Председателя Правления.
Согласно п. 9.12. Устава ЖСК Новосибирск Решения Общего Собрания, принятые в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, являются обязательными для всех членов Кооператива, в том числе для собственников помещений в кооперативе, не являющихся членами Кооператива.
Согласно п. 9.13. Устава ЖСК Новосибирск Годовое Общее Собрание проводится не ранее 60 дней после окончания финансового года и не позднее второго квартала текущего года.
Согласно п. 9.14. Устава ЖСК Новосибирск Общее Собрание членов Кооператива правомочно решать все вопросы, касающиеся деятельности Кооператива, в том числе подтверждать или отменять решения Правления Кооператива.
Таким образом, как обоснованно посчитал суд, порядок проведения общего собрания членов ЖСК Новосибирск не был нарушен, члены кооператива были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, вопросы повестки дня надлежащим образом были доведены до сведения членов кооператива, было проведено очное общее собрание членов кооператива, на котором не было кворума, в связи с чем, было проведено общее собрание в форме заочного голосования. При этом, как правильно указал суд, то обстоятельство, что в протоколе отсутствует приложение (листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов) не служит основанием для признания оспариваемого протокола недействительным. Как следует из дела, в ходе рассмотрения дела листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов подробно были исследованы судом, изучены и оценены, как достоверные и допустимые доказательства, что соответствует требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ.
Суд установил, что каких-либо нарушений при определении кворума и подсчета голосов, влекущих недействительность протокола, не допущено, поэтому обоснованно признал доводы в этой части истца и третьего лица несостоятельными, опровергающимися представленными в дело доказательствами, опросными листами. В связи с этим суд правильно полагал, что данные доводы не влекут признание оспариваемого протокола недействительным.
Суд правильно посчитал, что то обстоятельство, что в протоколе не указано общее количество членов ЖСК Новосибирск и не определен, не указан процент участвовавших в годовом общем собрании, не ставит под сомнение действительность составленных документов, поскольку в судебном заседании установлено, что количество членов ЖСК - 578, приняло участие - 327 членов ЖСК, соответственно, суд правильно исходил из того, что кворум имелся. Данное подтверждается списком членов ЖСК, подсчет голосов по которому проведен верно. Суд правильно отклонил довод истца и 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования о том, что собрание является несостоявшимся. При этом суд установил, что все вопросы повестки дня входили в компетенцию годового общего собрания членов ЖСК Новосибирск.
Доводы истца о том, что от участия в собрании были неправомерно отстранены собственники 45 квартир, судом исследованы и правомерно отклонены как необоснованные, поскольку как установлено судом, анкеты, поступившие после 26.04.2010 г. не учитывались, о чем представлены опросные листы.
По делу установлено, что общее число членов ЖСК Новосибирск составляет 578 человек (л.д. 98 - 110), таким образом, как правильно указал суд, для признания собрания правомочным, на нем должно присутствовать не менее 289 членов ЖСК Новосибирск.
Из исследованных доказательств, в том числе опросных листов судом достоверно установлено, что решение по каждому вопросу было принято голосами более 3/4 членов Кооператива, участвовавших в заочном голосовании.
Из дела усматривается, что каких-либо нарушений положений Устава, норм ЖК РФ при проведении собрания в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 26.04.2010 г. не было допущено.
Суд установил, что 19.08.2010 г. во исполнение решения, принятого на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г. проведено заседание правления ЖСК Новосибирск, о чем составлен протокол с повесткой дня утвержденной единолично (л.д. 97).
Кроме того, судом установлено, что в части, касающейся прав и обязанностей С. и А. как собственников жилых помещений, каких-либо нарушений так же не имеется.
При установленных судом обстоятельствах обоснованным и правомерным является вывод суда о том, что не имеется оснований для признания недействительным протокола годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г. и несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования по доводам искового заявления С. и А.
Не найдя законных и обоснованных к тому оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, суд правомерно не нашел оснований для признания недействительными всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г. по доводам искового заявления С. и А., при этом требования в этой части суд правильно признал необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу отсутствия указания на конкретное обжалуемое решение.
Кроме того, согласно п. 9.15 Устава ЖСК Новосибирск к исключительной компетенции Общего собрания кооператива относится, в том числе внесение в Устав изменений и дополнений, при этом действующим законодательством собственники жилых помещений, не являющиеся членами ЖСК, не наделены правом на оспаривание положений Устава, в связи с чем, суд правомерно признал исковые требования С. об обязании Правление ЖСК "Новосибирск" привести устав ЖСК "Новосибирск" в соответствие с требованиями законодательства, провести собрание с повесткой дня об утверждении устава в новой редакции не подлежащими удовлетворению. При этом доводы кассационной жалобы истца о том, что она являлась членом ЖСК, судебная коллегия находит несостоятельными, опровергающимися материалами дела и установленными по делу обстоятельствами.
Суд обоснованно не нашел оснований к удовлетворению исковых требований С. об обязании ответчика провести собрание собственников помещений с повесткой дня о пользовании общим имуществом, поскольку порядок проведения и сроки регламентированы Уставом, положения которого в данном случае соблюдены.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд правомерно отказал С. и А. в удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности по возмещению им расходов по уплате государственной пошлины и оплате услуг представителя, как не основанных на законе. При этом суд учел, что по делу не представлено доказательств несения расходов на услуги представителя ни С., ни А.
Суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся в деле доказательствам дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы, повторяющие, в основном, доводы иска, направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.
Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ,
Судебная коллегия,
определила:
решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-25151
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2011 г. по делу N 33-25151
Судья: Лагунова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
Судей Шерстняковой Л.Б., Дегтеревой О.В.
При секретаре М.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. дело по кассационной жалобе истца С.
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2011 года,
которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований С. к ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокол годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., обязании Правления ЖСК "Новосибирск" привести устав ЖСК "Новосибирск" в соответствие с требованиями законодательства, провести собрание с повесткой дня об утверждении устава в новой редакции и обязании провести собрание собственников помещений с повесткой дня о пользовании общим имуществом, взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя - ОТКАЗАТЬ.
В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, А. к ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокол годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя - ОТКАЗАТЬ.",
установила:
Истец С. обратилась в суд с иском, с учетом его уточнений, к ответчику ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокола годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., обязании Правления ЖСК "Новосибирск" привести устав ЖСК "Новосибирск" в соответствие с требованиями законодательства, провести собрание с повесткой дня об утверждении устава в новой редакции и обязании провести собрание собственников помещений с повесткой дня о пользовании общим имуществом, взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя, обосновывая свои требования тем, что является собственником квартиры N 26 по адресу: г. Москва, ***. Ответчик осуществляет управление жилым домом по указанному адресу. 26.04.2010 г. было проведено годовое общее собрание членов ЖСК Новосибирск в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом от 26.04.2010 г. N 1. Считает, что годовое общее собрание проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно нарушен порядок проведения общего собрания членов ЖСК Новосибирск (не было принято решение о созыве общего собрания членов кооператива; члены кооператива не были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, были лишены возможности ознакомиться с документами, утверждение которых было в повестке дня; не было проведено очное общее собрание членов кооператива; не было принято решение правления кооператива о созыве повторного общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования); в протоколе отсутствует приложение (листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов); нарушен порядок определения кворума и подсчета голосов. Так, в протоколе не указано общее количество членов ЖСК Новосибирск, не определен и не указан процент участвовавших в годовом общем собрании. Таким образом, не определен кворум для признания собрания состоявшимся. В протоколе подсчет голосов проводился неверно. Кроме того, по п. 7 - 10 повестки дня годового общего собрания членов ЖСК Новосибирск был рассмотрен вопрос о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме арендаторами. Принятие решений по вопросам установки дверей, утверждения сметы, выполнения работ относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не общему собранию членов ЖСК. Объявления о проведении собрания и собрания в форме заочного голосования содержат грубые нарушения, от участия в собрании были неправомерно отстранены собственники 45 квартир. Устав ЖСК Новосибирск не содержит указаний о размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, соответственно противоречит положениям ЖК РФ, что в свою очередь препятствует вступлению новых членов в ЖСК.
21.12.2010 г. третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования, А. обратился в суд с иском к ЖСК "Новосибирск" о признании недействительным протокол годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г., признании несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, признании всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г., взыскании расходов по государственной пошлине и услуг представителя. Р. в обосновании своих исковых требований, указывал, что является собственником квартиры N 304 по адресу: г. Москва, ****. Ответчик осуществляет управление жилым домом по указанному адресу. 26.04.2010 г. было проведено годовое общее собрание членов ЖСК Новосибирск в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом от 26.04.2010 г. N 1. Считает, что годовое общее собрание проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно нарушен порядок проведения общего собрания членов ЖСК Новосибирск (не было принято решение о созыве общего собрания членов кооператива; члены кооператива не были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, были лишены возможности ознакомиться с документами, утверждение которых было в повестке дня; не было проведено очное общее собрание членов кооператива; не было принято решение правления кооператива о созыве повторного общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования, ст. 117 ЖК РФ не допускает проведение заочного голосования членов ЖСК); в протоколе отсутствует приложение (листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов); нарушен порядок определения кворума и подсчета голосов. Так, в протоколе не указано общее количество членов ЖСК Новосибирск, не определен и не указан процент участвовавших в годовом общем собрании. Таким образом, не определен кворум для признания собрания состоявшимся. В протоколе подсчет голосов проводился неверно. Не была избрана счетная комиссия до проведения собрания, указанные в протоколе лица в качестве членов счетной комиссии, не могли быть таковыми в силу заинтересованности, собрание для избрания членов счетной комиссии не проводилось, не приложен к протоколу от 26.04.2010 г. N 1 протокол счетной комиссии об итогах голосования на годовом общем собрании членов ЖСК, до настоящего времени результаты не доведены до сведения членов кооператива, не была представлена возможность присутствовать при подсчете результатов голосования. При этом подсчет голосов проведен неверно по п. п. 1 - 6, 7 - 10 повестки дня, которые относятся к исключительной компетенции Общего собрания и не могут быть приняты заочным голосованием. Протокол от 26.04.2010 г. подписан под видом счетной комиссии неуполномоченными лицами, истец не принимал участие в общем собрании в связи с отсутствием уведомления и возможности ознакомиться с информацией, представленной на собрании. Принятые решения на собрании нарушают права и законные интересы истца.
В судебном заседании истец С. заявленные требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования, А. свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика в судебном заседании исковые требования С. и А. не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку они не являются членами ЖСК Новосибирск и не вправе обжаловать решения ЖСК, положения Устава.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец С. как незаконного. Судебная коллегия, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, постановила, исходя из ст. 354 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие данных лиц, уведомленных о слушании дела надлежащим образом.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры N 26 по адресу: г. Москва, ****, третье лицо является собственником квартиры 304 по указанному адресу. Ответчик осуществляет управление жилым домом N ** по ул. ***.
Согласно Уставу ЖСК Новосибирск (п. 6.2) членство в Кооперативе возникает у собственников помещений кооператива на основании заявления о вступлении в члены кооператива, внесения членского взноса и утверждения на Общем собрании.
Суд отклонил доводы истца С. и третьего лица Р. о том, что они являются членами ЖСК "Новосибирск" как не нашедшие подтверждения (л.д. 98 - 110). Суд установил, что в соответствии с материалами дела, заявления о вступлении в члены кооператива ими не подавались.
Согласно положениям главы 8 Устава ЖСК Новосибирск Органами управления Кооператива являются:
- Общее собрание членов Кооператива,
- Правление Кооператива и Председатель Правления,
Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива.
Органом контроля деятельности Кооператива является ревизионная комиссия (ревизор).
Согласно п. 9.1 Устава ЖСК "Новосибирск" Общее Собрание членов Кооператива созывается Правлением Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Также Устав содержит исчерпывающий перечень оснований для проведения внеочередного общего собрания членов Кооператива.
Согласно п. 9.3. Устава ЖСК Новосибирск Уведомление о проведении Общего Собрания членов кооператива направляется Правлением Кооператива в письменной форме и вручается каждому члену Кооператива под расписку, или путем почтового отправления за 10 дней до даты проведения Собрания, а также допускается размещать соответствующие объявления на информационных стендах, расположенных в удобных для прочтения членами Кооператива местах.
Судом установлено, что 20.03.2010 г. было проведено общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" (место проведения - школа N 951), так как присутствовало 83 члена ЖСК, кворума для принятия решений не было (л.д. 119). При этом в судебном заседании установлено, что уведомление о проведении собрания 20.03.2010 г. было размещено на информационных стендах, расположенных в подъездах д. ** по ул. *****, на 1 этаже, что не противоречит п. 9.3 Устава (л.д. 54).
Суд обоснованно полагал, что имеющиеся исправления в уведомлениях не служат безусловным основанием для признания годового общего собрания членов ЖСК Новосибирск недействительным, т.к. уведомление отвечает требованиям п. 9.4 Устава.
Согласно п. 9.7. Устава ЖСК "Новосибирск" в случае отсутствия кворума Правление проводит повторное (очное или заочное) голосование, назначает новую дату и время проведения Общего Собрания, о чем всем членам Кооператива направляется дополнительная информация.
Из дела видно, что, поскольку общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, 26.04.2010 г. было проведено годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования, решение которого оформлено протоколом от 26.04.2010 г. N 1 (л.д. 55 - 59). Суд установил, что в голосовании принятии участие 327 членов ЖСК, в связи с этим суд правильно посчитал, что кворум для принятия решений имелся.
Из дела видно, что для проверки доводов сторон судом по делу были допрошены свидетели: *****., показаниям которых суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии требованиям ст. 67 ГПК РФ, и учел их при вынесении решения. Из показаний свидетелей следует, что собрание проводилось 20.03.2010 г.и 26 апреля 2010 г., и они получили опросные листы для голосования заочно. Объявление о проведении очного собрания в марте 2010 г., и заочного в апреле 2010 г. было вывешено в подъездах на информационном стенде, каждый имел возможность выдвинуть свою кандидатуру. Результаты собрания в форме заочного голосования также были вывешены на стендах.
Из дела установлено, что о назначенной новой дате проведения Общего Собрания в форме заочного голосования, все члены Кооператива были уведомлены путем вывешивания на информационных стендах, расположенных в подъездах д. ** по ул. **, на 1 этаже уведомления о проведении с 15 по 24.04.2010 г. включительно заочного голосования (л.д. 53).
Из дела усматривается, что 16.04.2010 г. состоялось заседание Правления ЖСК Новосибирск с повесткой дня: избрание счетной комиссии для подсчета голосов (л.д. 96).
Согласно п. 9.9. Устава ЖСК "Новосибирск" Решения по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции Общего Собрания членов Кооператива (п. п. 1-9 ст. 9.15) принимаются голосами более 3/4 членов Кооператива, присутствовавших на Общем Собрании.
Согласно п. 9.10. Устава ЖСК Новосибирск Решения Общего Собрания членов Кооператива вступают в силу с момента их принятия.
Согласно п. 9.11. Устава ЖСК Новосибирск Решения Общего Собрания членов Кооператива оформляются протоколом Общего Собрания. Протокол Общего Собрания подписывает председатель Общего Собрания и секретарь Общего Собрания. В случае необходимости, выписка из протокола Общего Собрания членов Кооператива заверяется подписью и печатью Председателя Правления.
Согласно п. 9.12. Устава ЖСК Новосибирск Решения Общего Собрания, принятые в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, являются обязательными для всех членов Кооператива, в том числе для собственников помещений в кооперативе, не являющихся членами Кооператива.
Согласно п. 9.13. Устава ЖСК Новосибирск Годовое Общее Собрание проводится не ранее 60 дней после окончания финансового года и не позднее второго квартала текущего года.
Согласно п. 9.14. Устава ЖСК Новосибирск Общее Собрание членов Кооператива правомочно решать все вопросы, касающиеся деятельности Кооператива, в том числе подтверждать или отменять решения Правления Кооператива.
Таким образом, как обоснованно посчитал суд, порядок проведения общего собрания членов ЖСК Новосибирск не был нарушен, члены кооператива были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, вопросы повестки дня надлежащим образом были доведены до сведения членов кооператива, было проведено очное общее собрание членов кооператива, на котором не было кворума, в связи с чем, было проведено общее собрание в форме заочного голосования. При этом, как правильно указал суд, то обстоятельство, что в протоколе отсутствует приложение (листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов) не служит основанием для признания оспариваемого протокола недействительным. Как следует из дела, в ходе рассмотрения дела листы голосования членов ЖСК Новосибирск, таблица с подсчетом голосов подробно были исследованы судом, изучены и оценены, как достоверные и допустимые доказательства, что соответствует требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ.
Суд установил, что каких-либо нарушений при определении кворума и подсчета голосов, влекущих недействительность протокола, не допущено, поэтому обоснованно признал доводы в этой части истца и третьего лица несостоятельными, опровергающимися представленными в дело доказательствами, опросными листами. В связи с этим суд правильно полагал, что данные доводы не влекут признание оспариваемого протокола недействительным.
Суд правильно посчитал, что то обстоятельство, что в протоколе не указано общее количество членов ЖСК Новосибирск и не определен, не указан процент участвовавших в годовом общем собрании, не ставит под сомнение действительность составленных документов, поскольку в судебном заседании установлено, что количество членов ЖСК - 578, приняло участие - 327 членов ЖСК, соответственно, суд правильно исходил из того, что кворум имелся. Данное подтверждается списком членов ЖСК, подсчет голосов по которому проведен верно. Суд правильно отклонил довод истца и 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования о том, что собрание является несостоявшимся. При этом суд установил, что все вопросы повестки дня входили в компетенцию годового общего собрания членов ЖСК Новосибирск.
Доводы истца о том, что от участия в собрании были неправомерно отстранены собственники 45 квартир, судом исследованы и правомерно отклонены как необоснованные, поскольку как установлено судом, анкеты, поступившие после 26.04.2010 г. не учитывались, о чем представлены опросные листы.
По делу установлено, что общее число членов ЖСК Новосибирск составляет 578 человек (л.д. 98 - 110), таким образом, как правильно указал суд, для признания собрания правомочным, на нем должно присутствовать не менее 289 членов ЖСК Новосибирск.
Из исследованных доказательств, в том числе опросных листов судом достоверно установлено, что решение по каждому вопросу было принято голосами более 3/4 членов Кооператива, участвовавших в заочном голосовании.
Из дела усматривается, что каких-либо нарушений положений Устава, норм ЖК РФ при проведении собрания в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 26.04.2010 г. не было допущено.
Суд установил, что 19.08.2010 г. во исполнение решения, принятого на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г. проведено заседание правления ЖСК Новосибирск, о чем составлен протокол с повесткой дня утвержденной единолично (л.д. 97).
Кроме того, судом установлено, что в части, касающейся прав и обязанностей С. и А. как собственников жилых помещений, каких-либо нарушений так же не имеется.
При установленных судом обстоятельствах обоснованным и правомерным является вывод суда о том, что не имеется оснований для признания недействительным протокола годового общего собрания членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования от 26.04.2010 г. и несостоявшимся годовое общее собрание членов ЖСК "Новосибирск" в форме заочного голосования по доводам искового заявления С. и А.
Не найдя законных и обоснованных к тому оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, суд правомерно не нашел оснований для признания недействительными всех решений Правления ЖСК "Новосибирск", принятых во исполнение решений, принятых на общем годовом собрании членов ЖСК "Новосибирск" от 26.04.2010 г. по доводам искового заявления С. и А., при этом требования в этой части суд правильно признал необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу отсутствия указания на конкретное обжалуемое решение.
Кроме того, согласно п. 9.15 Устава ЖСК Новосибирск к исключительной компетенции Общего собрания кооператива относится, в том числе внесение в Устав изменений и дополнений, при этом действующим законодательством собственники жилых помещений, не являющиеся членами ЖСК, не наделены правом на оспаривание положений Устава, в связи с чем, суд правомерно признал исковые требования С. об обязании Правление ЖСК "Новосибирск" привести устав ЖСК "Новосибирск" в соответствие с требованиями законодательства, провести собрание с повесткой дня об утверждении устава в новой редакции не подлежащими удовлетворению. При этом доводы кассационной жалобы истца о том, что она являлась членом ЖСК, судебная коллегия находит несостоятельными, опровергающимися материалами дела и установленными по делу обстоятельствами.
Суд обоснованно не нашел оснований к удовлетворению исковых требований С. об обязании ответчика провести собрание собственников помещений с повесткой дня о пользовании общим имуществом, поскольку порядок проведения и сроки регламентированы Уставом, положения которого в данном случае соблюдены.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд правомерно отказал С. и А. в удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности по возмещению им расходов по уплате государственной пошлины и оплате услуг представителя, как не основанных на законе. При этом суд учел, что по делу не представлено доказательств несения расходов на услуги представителя ни С., ни А.
Суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся в деле доказательствам дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы, повторяющие, в основном, доводы иска, направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.
Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ,
Судебная коллегия,
определила:
решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)