Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Яковлевой Т.И.
и членов президиума Богословской И.И., Павлюченко М.А., Черкасовой Г.А.
рассмотрел в судебном заседании от 16 мая 2007 года гражданское дело по иску М. к ТОО "Глория" о признании права собственности
на основании надзорной жалобы ЖСК-247 и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Никитиной Н.Я. о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, заслушав доклад судьи Никитиной Н.Я., объяснения М., ее представителя Р. (дов. 2-495 от 22.01.2007 г.), председателя ЖСК-247 К.Ю., представителя ЖСК К.И. (дов. от 08.02.2007 г.),
Президиум
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение 24-Н площадью 265,2 кв. м, встроенное в межопорном пространстве дома <...>, ссылаясь на то, что она заключила 14.07.1992 года договор с ТОО "Глория" по которому она обязалась финансировать строительство офиса для ТОО "Глория", а последнее обязалось передать ей в личную собственность спорное помещение. Истица свои обязательства выполнила в полном объеме, 17.05.1996 года получила помещение по акту приема-передачи, однако ГБР СПБ и ЛО отказало ей в регистрации права собственности в связи с отсутствием необходимых документов.
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 6 июля 2006 года исковые требования удовлетворены.
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе ЖСК-247 просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Президиум Санкт-Петербургского городского суда, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, судом было признано право собственности на нежилое помещение 24-Н площадью 265,2 кв. м в доме <...> за М.
Удовлетворяя исковые требования М., суд исходил из признания иска ответчиком.
В надзорной жалобе ЖСК-247 указывает, что судом были допущены существенные нарушения норм процессуального права, выразившиеся в том, что решением суда затрагиваются его права, однако он к участию в деле не привлекался. При этом ЖСК-247 ссылается на схему границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, акт N 10141/6567 о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ЖСК-247, решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.1998 г., по которому ТОО "Глория" обязано передать ЖСК-247 нежилые помещения площадью 303 кв. м, а с ЖСК-247 в пользу ТОО "Глория" взыскана компенсация 313000 руб., акт приема-передачи спорного жилого помещения от 15.07.1998 года.
Непривлечение ЖСК-247 к участию в деле лишило их возможности оспаривать право собственности М.
Кроме того, ЖСК-247 в надзорной жалобе ссылается на то, что ТОО "Глория" является ненадлежащим ответчиком, т.к. такая организационно-правовая форма юридического лица как ТОО в настоящее время не существует. В материалах дела отсутствуют сведения о ТОО "Глория", а именно свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии с ответом Межрайонной инспекции ФНС 315 сведения о ТОО "Глория" в Едином государственном реестре отсутствуют.
Эти доводы являются существенными и подлежат проверке. При новом рассмотрении дела суду надлежит разрешить вопрос о составе лиц, участвующих в деле.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ,
Президиум
Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 6 июля 2006 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.05.2007 N 44Г-313
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2007 г. N 44г-313
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Яковлевой Т.И.
и членов президиума Богословской И.И., Павлюченко М.А., Черкасовой Г.А.
рассмотрел в судебном заседании от 16 мая 2007 года гражданское дело по иску М. к ТОО "Глория" о признании права собственности
на основании надзорной жалобы ЖСК-247 и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Никитиной Н.Я. о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, заслушав доклад судьи Никитиной Н.Я., объяснения М., ее представителя Р. (дов. 2-495 от 22.01.2007 г.), председателя ЖСК-247 К.Ю., представителя ЖСК К.И. (дов. от 08.02.2007 г.),
Президиум
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение 24-Н площадью 265,2 кв. м, встроенное в межопорном пространстве дома <...>, ссылаясь на то, что она заключила 14.07.1992 года договор с ТОО "Глория" по которому она обязалась финансировать строительство офиса для ТОО "Глория", а последнее обязалось передать ей в личную собственность спорное помещение. Истица свои обязательства выполнила в полном объеме, 17.05.1996 года получила помещение по акту приема-передачи, однако ГБР СПБ и ЛО отказало ей в регистрации права собственности в связи с отсутствием необходимых документов.
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 6 июля 2006 года исковые требования удовлетворены.
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе ЖСК-247 просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Президиум Санкт-Петербургского городского суда, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, судом было признано право собственности на нежилое помещение 24-Н площадью 265,2 кв. м в доме <...> за М.
Удовлетворяя исковые требования М., суд исходил из признания иска ответчиком.
В надзорной жалобе ЖСК-247 указывает, что судом были допущены существенные нарушения норм процессуального права, выразившиеся в том, что решением суда затрагиваются его права, однако он к участию в деле не привлекался. При этом ЖСК-247 ссылается на схему границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, акт N 10141/6567 о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ЖСК-247, решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.1998 г., по которому ТОО "Глория" обязано передать ЖСК-247 нежилые помещения площадью 303 кв. м, а с ЖСК-247 в пользу ТОО "Глория" взыскана компенсация 313000 руб., акт приема-передачи спорного жилого помещения от 15.07.1998 года.
Непривлечение ЖСК-247 к участию в деле лишило их возможности оспаривать право собственности М.
Кроме того, ЖСК-247 в надзорной жалобе ссылается на то, что ТОО "Глория" является ненадлежащим ответчиком, т.к. такая организационно-правовая форма юридического лица как ТОО в настоящее время не существует. В материалах дела отсутствуют сведения о ТОО "Глория", а именно свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии с ответом Межрайонной инспекции ФНС 315 сведения о ТОО "Глория" в Едином государственном реестре отсутствуют.
Эти доводы являются существенными и подлежат проверке. При новом рассмотрении дела суду надлежит разрешить вопрос о составе лиц, участвующих в деле.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ,
Президиум
постановил:
Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 6 июля 2006 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
Председательствующий
ЯКОВЛЕВА Т.И.
ЯКОВЛЕВА Т.И.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)