Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-12945

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2010 г. по делу N 33-12945


Судья: Бойко О.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Фролкиной С.В.,
судей: Хугаева А.Г., Ризиной А.Н.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2010 года кассационную жалобу В. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 07 апреля 2010 года по делу по иску В. к ТСЖ "Городок" о признании недействительным договора,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения В.,
установила:

В. обратился в суд с иском к ТСЖ "Городок" о признании недействительным договора по оказанию эксплуатационных услуг. Свои требования мотивировал тем, что после приобретения жилого дома, построенного ответчиком в поселке "Величъ", с целью последующего обеспечения дома бытовым газом, водой и электричеством, 01.04.07 г., заключил с ТСЖ "Городок" договор об оказании эксплуатационных услуг. Предметом договора является оказание ответчиком эксплуатационных услуг. Вместе с тем, договор он заключил, будучи введенным ответчиком в заблуждение относительно природы совершаемой сделки, поскольку все необходимые трубопроводы и коммуникации уже были проложены при строительстве дома и ответчик указанные в договоре услуги мог и не оказывать. Таким образом, ответчик в рамках договора не совершил никаких действий и не осуществил никакой деятельности, вместе с тем, на основании судебного решения взыскал с него сумму задолженности в размере 180000 рублей. Считает, что он был введен ответчиком в заблуждение относительно природы совершенной сделки.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в связи с их необоснованностью. В соответствии с условиями договора ответчик предоставляет истцу право пользования оборудованием и коммуникациями подключенных к дому истца и принадлежащих ответчику.
Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований В. отказал.
В кассационной жалобе В. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.
Из материалов дела следует, что В. с 20.03.2007 г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.
ТСЖ "Городок" принадлежит право собственности на водомерный узел, систему ливневой канализации, систему водопровода и другие коммунальные подключения, требующиеся В., для пользования домом.
01.04.07 г. между истцом и ТСЖ "Городок" заключен договор об оказании эксплуатационных услуг N 194.
Разрешая спор, суд руководствуясь положениями ст. ст. 166, 167, 420, 421 ГК РФ пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований В., поскольку ТСЖ "Городок" по договору не оказывает услуги поставки газа, электричества, предоставляя только право пользования, оборудованием, подключенным к дому истца и находящемся в собственности ответчика.
Ссылка истца о том, что договор был заключен под влиянием заблуждения, не соответствует действительности, поскольку В. в судебном заседании показал, что имел возможность ознакомиться с договором и с его существенными условиями.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение, не допустив при этом нарушений норм материального и процессуального права.
Кассационная жалоба В. не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 07 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу В. - без удовлетворения.

















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)