Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: И.Н. Мухиной,
судей: Сухотиной В.М., Ярцева Д.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Кузьминым
без участия представителей сторон и третьего лица
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобуобщества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок"
на решение Арбитражного суда Республики Алтай
от 06 октября 2011 года по делу N А02-631/2011 (судья О.Л. Новикова)
по иску открытого акционерного общества "Алтайэнергосбыт"
к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок",
третье лицо: муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей",
о взыскании 623 215 рублей 20 копеек,
установил:
Открытое акционерное общество "Алтайэнергосбыт" (далее - ОАО "Алтайэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" (далее - ООО "ЖЭУ") о взыскании 50000 рублей, в том числе: 31 529,19 рублей задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 01.12.2009 N Ц 923, 18 470,81 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 200 рублей судебных расходов на получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика.
До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 623 215,20 рублей, в том числе: 582 491,90 рублей задолженности за потребленную электрическую энергию за период с декабря 2010 года по 01 августа 2010 года, 40 723,30 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2010 по 05.09.2011.
Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 310, 395, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости электрической энергии, поставленной истцом на обслуживаемые ответчиком жилые дома.
Определением арбитражного суда от 14.07.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей" (далее - МУП "Горэлектросети").
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 06 октября 2011 года иск удовлетворен частично, с ООО "ЖЭУ" в пользу ОАО "Алтайэнергосбыт" взыскано 452 832,10 рублей основного долга, 31 933,85 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
ООО "ЖЭУ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части взыскания 98 111,40 рублей долга за электрическую энергию, потребленную жилым домом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Красная, 25.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, судом первой инстанции сделан неправильный вывод о том, что обязанность по предоставлению услуги электроснабжения указанного жилого дома возникла у ответчика с 01.12.2009. Судом не учтено, что в договоре управления многоквартирным домом от 01.12.2009 в составе перечня коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией, услуги электроснабжения не указаны. Данная коммунальная услуга начала оказываться жильцам многоквартирного жилого дома с 01.12.2010, до этой даты отпуск электрической энергии собственникам помещений в жилом доме осуществлялся непосредственно истцом.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей не направили. Согласно частям 3 и 5 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Алтайэнергосбыт" (продавцом) и ООО "ЖЭУ" (покупателем) заключен договор купли-продажи электрической энергии (мощности) от 01.12.2009 N Ц923, в соответствии с которым продавец принял на себя обязательства поставлять электрическую энергию (мощность) покупателю, а покупатель - производить оплату поставляемой электрической энергии (мощности) с соблюдением сроков, размера и порядка, установленных договором (т. 1, л.д. 10 - 13).
Согласно пункту 1.3 договора от 01.12.2009 N Ц 923 точки поставки электрической энергии (мощности) покупателю определены в Приложении N 1 "Перечень точек поставки электрической энергии (мощности) покупателю" в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленным между ООО "ЖЭУ" и МУП "Горэлектросети".
В разделе 6 договора от 01.12.2009 N Ц 923 определены цена и порядок расчетов: расчеты стоимости поставленной покупателю электроэнергии производятся ежемесячно исходя из показаний общедомовых приборов учета, на основании сведений, предоставленных покупателем в соответствии с пунктом 3.1.3 договора; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, покупатель оплачивает 100% фактического объема поставленной по договору электрической энергии на основании акта и счета-фактуры, выставленных в адрес покупателя в срок до 07 числа месяца, следующего за расчетным.
Актами N N 789, 1452, 1461, 1462, 1464, 1465, 1466, 1467 определены балансовая принадлежность и ответственность за эксплуатацию электроустановок в отношении объектов - многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 57, 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25.
ОАО "Алтайэнергосбыт" в период с 01.12.2009 по 01.08.2011 осуществляло поставку электроэнергии на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: пр. Коммунистический, 57 и 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25, ул. Комсомольская, 27. К оплате выставлены счета-фактуры на общую сумму 5 986 379,79 рублей.
Ссылаясь на то, что указанные жилые дома переданы в управление ООО "ЖЭУ", задолженность по оплате поставленной электрической энергии составляет 582 491,90 рублей, ОАО "Алтайэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ООО "ЖЭУ" 98 111,40 рублей долга за электрическую энергию, потребленную жилым домом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Красная, 25, исходил из того, что указанный жилой дом передан ответчику в управление с 01.12.2009, и с указанной даты у ответчика возникла обязанность по оплате электрической энергии, поставленной истцом.
Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.12.2009 жилой дом по ул. Красной, 25 в г. Горно-Алтайске передан в управление ООО "ЖЭУ".
На основании указанного решения общего собрания собственников помещений между ООО "ЖЭУ" (управляющей компанией) и собственниками помещений в жилом доме 01.12.2009 заключены договоры управления многоквартирным домом, в соответствии с которыми управляющая компания обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В соответствии с положениями пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, ООО "ЖЭУ" является исполнителем коммунальных услуг, приобретающим в целях оказания населению коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации (истца) электрическую энергию для электроснабжения обслуживаемых обществом жилых домов.
В соответствии с пунктом 89 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии" исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме). При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Таким образом, обязанность по оплате электрической энергии, поставляемой истцом на жилой дом по ул. Красной, 25 в г. Горно-Алтайске, возникла у ответчика с даты передачи ему данного дома в управление, то есть с 01.12.2009. Однако оплату поставленной в данный дом электрической энергии ответчик начал производить только с 01.12.2010. При этом доказательств, подтверждающих оплату электрической энергии до 01.12.2010 непосредственно гражданами, ООО "ЖЭУ" не представило.
При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа во взыскании с ООО "ЖЭУ" задолженности, образовавшейся в связи с неоплатой стоимости электрической энергии, поставленной в период с 01.12.2009 по 01.12.2010 собственникам помещений в доме по ул. Красная, 25.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что в период с 01.12.2009 по 01.12.2010 он не оказывал жильцам указанного дома услуг по обеспечению электроэнергией, со ссылкой на положения договоров управления многоквартирным домом, в котором отсутствовало указание на предоставление данных услуг, не может быть принят судом апелляционной инстанции. Обязанность по обеспечению электроснабжения жилого дома возложена на ответчика как исполнителя коммунальных услуг в силу прямого указания закона и не зависит от условий договоров, заключенных с жильцами дома.
Принимая во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого решения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - неподлежащей удовлетворению.
В соответствии с частями 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб. относятся на ответчика - ООО "ЖЭУ".
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 06 октября 2011 года по делу N А02-631/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
И.Н.МУХИНА
Судьи
В.М.СУХОТИНА
Д.Г.ЯРЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.01.2012 N 07АП-10126/11 ПО ДЕЛУ N А02-631/2011
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2012 г. N 07АП-10126/11
Дело N А02-631/2011
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: И.Н. Мухиной,
судей: Сухотиной В.М., Ярцева Д.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Кузьминым
без участия представителей сторон и третьего лица
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобуобщества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок"
на решение Арбитражного суда Республики Алтай
от 06 октября 2011 года по делу N А02-631/2011 (судья О.Л. Новикова)
по иску открытого акционерного общества "Алтайэнергосбыт"
к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок",
третье лицо: муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей",
о взыскании 623 215 рублей 20 копеек,
установил:
Открытое акционерное общество "Алтайэнергосбыт" (далее - ОАО "Алтайэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационный Участок" (далее - ООО "ЖЭУ") о взыскании 50000 рублей, в том числе: 31 529,19 рублей задолженности по договору купли-продажи электрической энергии от 01.12.2009 N Ц 923, 18 470,81 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 200 рублей судебных расходов на получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика.
До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 623 215,20 рублей, в том числе: 582 491,90 рублей задолженности за потребленную электрическую энергию за период с декабря 2010 года по 01 августа 2010 года, 40 723,30 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2010 по 05.09.2011.
Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 310, 395, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости электрической энергии, поставленной истцом на обслуживаемые ответчиком жилые дома.
Определением арбитражного суда от 14.07.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие "Горно-Алтайское городское предприятие электрических сетей" (далее - МУП "Горэлектросети").
Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 06 октября 2011 года иск удовлетворен частично, с ООО "ЖЭУ" в пользу ОАО "Алтайэнергосбыт" взыскано 452 832,10 рублей основного долга, 31 933,85 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
ООО "ЖЭУ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части взыскания 98 111,40 рублей долга за электрическую энергию, потребленную жилым домом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Красная, 25.
По мнению заявителя апелляционной жалобы, судом первой инстанции сделан неправильный вывод о том, что обязанность по предоставлению услуги электроснабжения указанного жилого дома возникла у ответчика с 01.12.2009. Судом не учтено, что в договоре управления многоквартирным домом от 01.12.2009 в составе перечня коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией, услуги электроснабжения не указаны. Данная коммунальная услуга начала оказываться жильцам многоквартирного жилого дома с 01.12.2010, до этой даты отпуск электрической энергии собственникам помещений в жилом доме осуществлялся непосредственно истцом.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей не направили. Согласно частям 3 и 5 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Алтайэнергосбыт" (продавцом) и ООО "ЖЭУ" (покупателем) заключен договор купли-продажи электрической энергии (мощности) от 01.12.2009 N Ц923, в соответствии с которым продавец принял на себя обязательства поставлять электрическую энергию (мощность) покупателю, а покупатель - производить оплату поставляемой электрической энергии (мощности) с соблюдением сроков, размера и порядка, установленных договором (т. 1, л.д. 10 - 13).
Согласно пункту 1.3 договора от 01.12.2009 N Ц 923 точки поставки электрической энергии (мощности) покупателю определены в Приложении N 1 "Перечень точек поставки электрической энергии (мощности) покупателю" в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленным между ООО "ЖЭУ" и МУП "Горэлектросети".
В разделе 6 договора от 01.12.2009 N Ц 923 определены цена и порядок расчетов: расчеты стоимости поставленной покупателю электроэнергии производятся ежемесячно исходя из показаний общедомовых приборов учета, на основании сведений, предоставленных покупателем в соответствии с пунктом 3.1.3 договора; до 10 числа месяца, следующего за расчетным, покупатель оплачивает 100% фактического объема поставленной по договору электрической энергии на основании акта и счета-фактуры, выставленных в адрес покупателя в срок до 07 числа месяца, следующего за расчетным.
Актами N N 789, 1452, 1461, 1462, 1464, 1465, 1466, 1467 определены балансовая принадлежность и ответственность за эксплуатацию электроустановок в отношении объектов - многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 57, 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25.
ОАО "Алтайэнергосбыт" в период с 01.12.2009 по 01.08.2011 осуществляло поставку электроэнергии на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: пр. Коммунистический, 57 и 59, ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Луговая, 122, ул. Ленина, 14, ул. Комсомольская, 12, ул. Кучияк, 7, ул. Промышленная, 5/1, ул. Красная, 25, ул. Комсомольская, 27. К оплате выставлены счета-фактуры на общую сумму 5 986 379,79 рублей.
Ссылаясь на то, что указанные жилые дома переданы в управление ООО "ЖЭУ", задолженность по оплате поставленной электрической энергии составляет 582 491,90 рублей, ОАО "Алтайэнергосбыт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ООО "ЖЭУ" 98 111,40 рублей долга за электрическую энергию, потребленную жилым домом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Красная, 25, исходил из того, что указанный жилой дом передан ответчику в управление с 01.12.2009, и с указанной даты у ответчика возникла обязанность по оплате электрической энергии, поставленной истцом.
Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.12.2009 жилой дом по ул. Красной, 25 в г. Горно-Алтайске передан в управление ООО "ЖЭУ".
На основании указанного решения общего собрания собственников помещений между ООО "ЖЭУ" (управляющей компанией) и собственниками помещений в жилом доме 01.12.2009 заключены договоры управления многоквартирным домом, в соответствии с которыми управляющая компания обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В соответствии с положениями пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, ООО "ЖЭУ" является исполнителем коммунальных услуг, приобретающим в целях оказания населению коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации (истца) электрическую энергию для электроснабжения обслуживаемых обществом жилых домов.
В соответствии с пунктом 89 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии" исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме). При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Таким образом, обязанность по оплате электрической энергии, поставляемой истцом на жилой дом по ул. Красной, 25 в г. Горно-Алтайске, возникла у ответчика с даты передачи ему данного дома в управление, то есть с 01.12.2009. Однако оплату поставленной в данный дом электрической энергии ответчик начал производить только с 01.12.2010. При этом доказательств, подтверждающих оплату электрической энергии до 01.12.2010 непосредственно гражданами, ООО "ЖЭУ" не представило.
При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа во взыскании с ООО "ЖЭУ" задолженности, образовавшейся в связи с неоплатой стоимости электрической энергии, поставленной в период с 01.12.2009 по 01.12.2010 собственникам помещений в доме по ул. Красная, 25.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что в период с 01.12.2009 по 01.12.2010 он не оказывал жильцам указанного дома услуг по обеспечению электроэнергией, со ссылкой на положения договоров управления многоквартирным домом, в котором отсутствовало указание на предоставление данных услуг, не может быть принят судом апелляционной инстанции. Обязанность по обеспечению электроснабжения жилого дома возложена на ответчика как исполнителя коммунальных услуг в силу прямого указания закона и не зависит от условий договоров, заключенных с жильцами дома.
Принимая во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого решения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - неподлежащей удовлетворению.
В соответствии с частями 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб. относятся на ответчика - ООО "ЖЭУ".
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 06 октября 2011 года по делу N А02-631/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
И.Н.МУХИНА
Судьи
В.М.СУХОТИНА
Д.Г.ЯРЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)