Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Савинова Н.Ю.
17 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Юрковой Н.В.,
судей Кочневой Е.Н., Гориной Л.Н.,
при секретаре С.
с участием истца К., председателя ЖСК "Заря" П., представителя ЖСК "Заря" адвоката Хейфец Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гориной Л.Н.
дело по кассационной жалобе К. на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2010 года
по делу по иску К. к жилищно-строительному кооперативу "Заря" о признании внесенных в кооператив денежных средств соответствующих затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади,
К. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Заря" о признании внесенных в кооператив денежных средств соответствующих затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади.
В обоснование иска указал, что членом жилищно-строительного кооператива "Заря" является с 1997 года.
Решением общего собрания членов кооператива от 10 июля 2000 года квартира <...> <...>, выделена члену кооператива Т.
Впоследствии, право на внесенные за квартиру взносы, в сумме 67000 рублей Т. передал истцу.
Всего К. за квартиру <...> в кооператив передано 132500 рублей.
В настоящее время <...> построен и введен в эксплуатацию.
Истец, исходя из данных, предоставленных Кстовским филиалом Государственного предприятия "Нижтехинвентаризация" о стоимости дома - 82438640 рублей (в ценах 2006 г.), общего метража дома с учетом балконов, лоджий, веранд и террас - 10995 кв. м, а также площади квартиры <...> - 34,9 кв. м, с учетом заключения эксперта N <...> о количестве метров, выкупленных истцом по спорной квартире за период с 02.04.1998 г. по 07.02.2004 г., просит признать внесенные им в кооператив денежные средства соответствующими затратам на строительство квартиры <...>.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2010 года иск К. к жилищно-строительному кооперативу "Заря" о признании внесенных в кооператив денежных средств соответствующих затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади, оставлен без удовлетворения.
В кассационной жалобе К. просит решение суда отменить как незаконное, необоснованное, вынесенное с нарушением норм процессуального права.
Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 362 Гражданского процессуального кодекса РФ основанием для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.
Из материалов дела следует, что К. просит признать внесенные в кооператив денежные средства в сумме 132500 рублей соответствующими затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади.
Между тем, судом установлено, что К. в суд с исками к ЖСК "Заря" обращался ранее.
Так, решением Кстовского городского суда от 17 апреля 2008 года исковые требования К. к ЖСК "Заря", в том числе, о признании недействительным Устава кооператива от 09 апреля 2003 года и решение общего собрания от 12 января 2004 года в части повторного принятия Устава и установления порядка распределения и закрепления квартир за членами кооператива, решение общего собрания от 12 января 2004 года об установлении стоимости 1 квадратного метра по годам, утверждения расчета по дополнительным паевым взносам для покрытия убытков, оставлены без удовлетворения.
Решением Кстовского городского суда от 27 мая 2008 года постановлено: признать за К. право собственности на пай в жилищно-строительном кооперативе "Заря" в сумме 132500 рублей, в том числе переданных ему в сумме 67000 рублей Т. Признать недействительным договор уступки прав требования квартиры от 2 июля 2004 года, заключенный между Т. и К. В иске А. к ЖСК "Заря" о признании права собственности на квартиру <...> отказать. Отказать К. в иске к ЖСК "Заря", А. о признании права собственности на квартиру <...>; о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства дома в виде квартиры, либо в процентном отношении, а также долю в местах общего пользования и инженерного оборудования здания пропорционально доле общей площади жилого дома; взыскании излишне уплаченного пая, расходов по делу; признании недействительным решения собрания от 01 февраля 2006 года в части распределения квартиры А., утверждения решения общего собрания от 14 июля 2004 года об исключении К. из списка членов кооператива; признании незаконными действий руководства кооператива по распределению квартиры <...> А.; признании незаконным соглашения о строительстве квартиры от 30 января 2006 года, заключенного между ЖСК и А.; признании незаконным решения общего собрания кооператива от 12 апреля 2007 года в части признания недействительным договора уступки права требования от 02 июля 2004 года, заключенного между Т. и К. о передаче паевого взноса; о расчетах по паевым взносам восстановленному в членстве по решению суда К.; установления дополнительных вступительных взносов при приеме новых членов кооператива. Постановлено выселить К. из самоуправно занятой квартиры <...> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать К. передать квартиру ЖСК "Заря" по акту приема-передачи, ключи от квартиры сдать в правление ЖСК, не чинить препятствий А. в пользовании и владении квартирой <...> в кооперативном доме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 29 июля 2008 года решение Кстовского городского суда от 27 мая 2008 года оставлено без изменения.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 21 июля 2009 года, в числе других, исковые требования К. к ЖСК "Заря" о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК "Заря" от 12 апреля 2007 года полностью, о признании права собственности на жилые помещения в завершенном строительством кооперативном доме, в частности за К. на квартиру <...> общей площадью 47 кв. м и на долю в праве на общее имущество жилого дома, на квартиру <...> общей площадью 34 кв. м и на долю в праве на общее имущество жилого дома оставлены без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 29 сентября 2009 года решение Кстовского городского суда от 21 июля 2009 года оставлено без изменения.
Судебная коллегия приходит к выводу, что разрешая спор по заявленным требованиям, суд с достаточной полнотой и тщательностью проверил доводы сторон, представленные ими доказательства, которым дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, исследовал материалы дела, обоснованно, в соответствии с нормами ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ принял во внимание указанные выше судебные решения и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований К.
Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится.
Нормы материального права при рассмотрения дела применены правильно, существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу К. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.08.2010 ПО ДЕЛУ N 33-7218/2010
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2010 г. по делу N 33-7218/2010
Судья Савинова Н.Ю.
17 августа 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Юрковой Н.В.,
судей Кочневой Е.Н., Гориной Л.Н.,
при секретаре С.
с участием истца К., председателя ЖСК "Заря" П., представителя ЖСК "Заря" адвоката Хейфец Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гориной Л.Н.
дело по кассационной жалобе К. на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2010 года
по делу по иску К. к жилищно-строительному кооперативу "Заря" о признании внесенных в кооператив денежных средств соответствующих затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади,
установила:
К. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Заря" о признании внесенных в кооператив денежных средств соответствующих затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади.
В обоснование иска указал, что членом жилищно-строительного кооператива "Заря" является с 1997 года.
Решением общего собрания членов кооператива от 10 июля 2000 года квартира <...> <...>, выделена члену кооператива Т.
Впоследствии, право на внесенные за квартиру взносы, в сумме 67000 рублей Т. передал истцу.
Всего К. за квартиру <...> в кооператив передано 132500 рублей.
В настоящее время <...> построен и введен в эксплуатацию.
Истец, исходя из данных, предоставленных Кстовским филиалом Государственного предприятия "Нижтехинвентаризация" о стоимости дома - 82438640 рублей (в ценах 2006 г.), общего метража дома с учетом балконов, лоджий, веранд и террас - 10995 кв. м, а также площади квартиры <...> - 34,9 кв. м, с учетом заключения эксперта N <...> о количестве метров, выкупленных истцом по спорной квартире за период с 02.04.1998 г. по 07.02.2004 г., просит признать внесенные им в кооператив денежные средства соответствующими затратам на строительство квартиры <...>.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2010 года иск К. к жилищно-строительному кооперативу "Заря" о признании внесенных в кооператив денежных средств соответствующих затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади, оставлен без удовлетворения.
В кассационной жалобе К. просит решение суда отменить как незаконное, необоснованное, вынесенное с нарушением норм процессуального права.
Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 362 Гражданского процессуального кодекса РФ основанием для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.
Из материалов дела следует, что К. просит признать внесенные в кооператив денежные средства в сумме 132500 рублей соответствующими затратам на строительство квартиры <...> и долю в праве на общее имущество жилого дома пропорционально общей площади.
Между тем, судом установлено, что К. в суд с исками к ЖСК "Заря" обращался ранее.
Так, решением Кстовского городского суда от 17 апреля 2008 года исковые требования К. к ЖСК "Заря", в том числе, о признании недействительным Устава кооператива от 09 апреля 2003 года и решение общего собрания от 12 января 2004 года в части повторного принятия Устава и установления порядка распределения и закрепления квартир за членами кооператива, решение общего собрания от 12 января 2004 года об установлении стоимости 1 квадратного метра по годам, утверждения расчета по дополнительным паевым взносам для покрытия убытков, оставлены без удовлетворения.
Решением Кстовского городского суда от 27 мая 2008 года постановлено: признать за К. право собственности на пай в жилищно-строительном кооперативе "Заря" в сумме 132500 рублей, в том числе переданных ему в сумме 67000 рублей Т. Признать недействительным договор уступки прав требования квартиры от 2 июля 2004 года, заключенный между Т. и К. В иске А. к ЖСК "Заря" о признании права собственности на квартиру <...> отказать. Отказать К. в иске к ЖСК "Заря", А. о признании права собственности на квартиру <...>; о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства дома в виде квартиры, либо в процентном отношении, а также долю в местах общего пользования и инженерного оборудования здания пропорционально доле общей площади жилого дома; взыскании излишне уплаченного пая, расходов по делу; признании недействительным решения собрания от 01 февраля 2006 года в части распределения квартиры А., утверждения решения общего собрания от 14 июля 2004 года об исключении К. из списка членов кооператива; признании незаконными действий руководства кооператива по распределению квартиры <...> А.; признании незаконным соглашения о строительстве квартиры от 30 января 2006 года, заключенного между ЖСК и А.; признании незаконным решения общего собрания кооператива от 12 апреля 2007 года в части признания недействительным договора уступки права требования от 02 июля 2004 года, заключенного между Т. и К. о передаче паевого взноса; о расчетах по паевым взносам восстановленному в членстве по решению суда К.; установления дополнительных вступительных взносов при приеме новых членов кооператива. Постановлено выселить К. из самоуправно занятой квартиры <...> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать К. передать квартиру ЖСК "Заря" по акту приема-передачи, ключи от квартиры сдать в правление ЖСК, не чинить препятствий А. в пользовании и владении квартирой <...> в кооперативном доме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 29 июля 2008 года решение Кстовского городского суда от 27 мая 2008 года оставлено без изменения.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 21 июля 2009 года, в числе других, исковые требования К. к ЖСК "Заря" о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК "Заря" от 12 апреля 2007 года полностью, о признании права собственности на жилые помещения в завершенном строительством кооперативном доме, в частности за К. на квартиру <...> общей площадью 47 кв. м и на долю в праве на общее имущество жилого дома, на квартиру <...> общей площадью 34 кв. м и на долю в праве на общее имущество жилого дома оставлены без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 29 сентября 2009 года решение Кстовского городского суда от 21 июля 2009 года оставлено без изменения.
Судебная коллегия приходит к выводу, что разрешая спор по заявленным требованиям, суд с достаточной полнотой и тщательностью проверил доводы сторон, представленные ими доказательства, которым дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, исследовал материалы дела, обоснованно, в соответствии с нормами ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ принял во внимание указанные выше судебные решения и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований К.
Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в кассационной жалобе не содержится.
Нормы материального права при рассмотрения дела применены правильно, существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу К. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)