Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2011 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.Н. Черемных, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веретенниковой С.Н., рассмотрел в судебном заседании дело N А60-28456/2011
по иску Открытого акционерного общества "Екатеринбурггаз" (далее - ОАО "Екатеринбурггаз") (ИНН 6608005130, ОГРН 1026605390668)
к Некоммерческой организации товарищество собственников жилья "Первомайская, 43" (далее - НО ТСЖ "Первомайская 43") (ИНН 6671091785, ОГРН 1076600011366)
об обязании восстановить режим энергоснабжения катодной станции
при участии в судебном заседании:
от истца: Серебрякова Ю.Е., представитель по доверенности N 106 от 01.03.2011, паспорт,
от ответчика: Боксер Э.Л., председатель Правления НО ТСЖ "Первомайская 43", выписка из протокола N 6 от 22.10.2009, паспорт
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
ОАО "Екатеринбурггаз" обратилось в арбитражный суд с иском к НО ТСЖ "Первомайская 43" об обязании восстановить режим энергоснабжения катодной станции, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 43.
Истец в судебном заседании 09.11.2011 поддержал исковые требования.
Ответчик исковые требования отклонил, ссылаясь в письменном отзыве на следующие обстоятельства. Заявление ОАО "Екатеринбурггаз" о восстановлении режима энергоснабжения катодной станции к некоммерческой организации ТСЖ "Первомайская 43" не имеет юридических оснований, поскольку ТСЖ "Первомайская 43" не является правопреемником организации, которая подключала катодную станцию к жилому дому. При приватизации дома никаких обременений, ограничений и сервитутов установлено не было. Ответчик утверждает, что предложение о заключении договора о сотрудничестве ОАО "Екатеринбурггаз" проигнорировало. Кроме того, ответчик ссылается на отсутствие права собственности у ОАО "Екатеринбурггаз" на электрощитовую жилого дома. Поскольку электрощитовая жилого дома не является объектом электроэнергетики, что является обязательным условием применения ст. 7 Федерального закона N 35 "Об электроэнергетике" и ст. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг", применение этих нормативных актов, по мнению ответчика, является незаконным и нарушением норм материального права.
Ответчик также отметил, что подключение абонентов к главному распределительному электрощиту жилого дома, являющегося собственностью жильцов дома (ст. 290, 307, 308, 321 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ), возможно только при согласии собственников (ч. 1, ст. 247 Гражданского кодекса РФ) и при наличии каких-либо юридических оснований: (договор, соглашение и др.). Защита права собственности регламентирована также ст. 25, 35 Конституции РФ, ст. 212 Гражданского кодекса РФ, чч. 1, 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ. Учитывая данные обстоятельства, НО ТСЖ "Первомайская 43" полагает, что никаких юридических обязательств ответчик перед истцом не имеет, поэтому основания для удовлетворения иска отсутствуют.
НО ТСЖ "Первомайская 43" представил суду дополнительные документы, которые в порядке ст. 41 и ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены в материалы дела.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Из содержания искового заявления следует и ответчиком не оспаривается, что в марте 2010 года некоммерческой организацией ТСЖ "Первомайская 43" была отключена катодная станция, осуществляющая антикоррозийную защиту подземных газопроводов Кировского района города Екатеринбурга, находящаяся по адресу: ул. Первомайская, 43, принадлежащая ОАО "Екатеринбурггаз".
Названная катодная станция была смонтирована на стене дома, находящегося по адресу: ул. Первомайская, 43, в 1982 г. (акт на приемку электрозащитной установки в эксплуатацию от 22.12.1982 г.). Монтаж осуществлен на основании технорабочего проекта от мая 1981 г., заказчиком которого являлся Трест "Свердловскгоргаз". Согласно раздела 6 названного проекта "электроснабжение ПСК-1,2, мощностью 1,5 ква. выпилишь кабелем ЛПРГ2*10 от главного распределительного щита жилого дома N 43 по ул. Первомайской. Отключающее устройство типа ЯРП-20 установить с внешней стороны преобразователя".
Отключение катодной станции обнаружили работники ОАО "Екатеринбурггаз" при плановом обходе.
ОАО "Екатеринбурггаз" неоднократно обращалось к НО ТСЖ "Первомайская 43" с требованием возобновить энергоснабжение данной станции. Однако, никаких действий по подключению станции так и не было ответчиком произведено, режим энергоснабжения катодной станции, находящейся по адресу: ул. Первомайская, 43, и принадлежащей ОАО "Екатеринбурггаз" до настоящего времени не восстановлен.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7, 26 Федерального закона "Об электроэнергетике".
Суд, рассмотрев заявленные требования, признал их обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).
Из материалов дела следует, что участок подземного газопровода низкого давления, проложенный между жилыми домами N 41 и N 43 по ул. Первомайской, а также средства электрохимической защиты, являющиеся неотъемлемой частью этого участка газопровода, входящие в состав дворового газопровода по ул. Малышева, 107 / 1 - 2, Ленина 60, 62/1, 3, 5 - 9 д. 582, находится на балансе ОАО "Екатеринбурггаз" под инвентарным номером 4402.
Пункт 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) определяет, что сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.
Аналогичные требования установлены в пункте 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (далее - Правила доступа), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, в соответствии с которым собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
По смыслу пункта 5 Правил доступа под опосредованным присоединением понимается присоединение энергопринимающего устройства потребителя к электрическим сетям сетевой организации, в частности, через объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии.
В силу ст. 3 Закона об электроэнергетике под объектами электросетевого хозяйства понимаются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование, а под услугами по передаче электрической энергии - комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с требованиями технических регламентов.
Как следует из материалов дела, принадлежащая обществу катодная станция, представляющая собой металлический ящик размером 100x45x38 см с дверцей, установлена на фундаменте около внешней стены многоквартирного жилого дома N 43 по улице Первомайской в г. Екатеринбурге. С помощью данной станции осуществляется защита участка стальных газопроводов общества от электрохимической коррозии.
Электроснабжение жилого дома осуществляется по кабельной линии, принадлежащей сетевой организации - ОАО "Екатеринбургская электросетевая компания", а электроснабжение катодной станции - кабелем от вводного распределительного устройства (ВРУ), расположенного в подвале указанного жилого дома. Граница ответственности и балансовой принадлежности сетевой организации проходит по внешней стороне указанного жилого дома.
Таким образом, спорная катодная станция присоединена к электрическим сетям сетевой организации опосредованно - через объекты электросетевого хозяйства упомянутого многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома входит, в частности, внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов.
Таким образом, вводное распределительное устройство (ВРУ), через которое осуществляется электроснабжение спорной катодной станции, относится к общему имуществу в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано, в частности, представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Таким образом, товарищество собственников жилья в отношениях с третьими лицами выступает субъектом права владения общим имуществом в многоквартирном доме, включая объекты системы электроснабжения дома.
Как следует из материалов дела, товарищество как юридическое лицо создано 28.11.2007. Товарищество не оказывает услуг по передаче электрической энергии. Вместе с тем в силу пунктов 5 и 6 Правил доступа товарищество как фактический владелец объекта электросетевого хозяйства - вводного распределительного устройства, через которое энергопринимающее устройство общества - катодная станция - опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации, не вправе препятствовать перетоку через его объект электрической энергии для общества.
Довод ответчика о том, что главный распределительный электрощит относится к общему имуществу жильцов дома, и подключение к нему возможно только при наличии согласия собственников, судом также отклоняется, исходя из следующего.
В силу ч. 2 ст. 7 Закона об электроэнергетике собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, ограничиваются в осуществлении своих прав в целях обеспечения безопасности Российской Федерации, защиты прав и законных интересов юридических и физических лиц, обеспечения единства экономического пространства в сфере обращения электрической энергии в части: права заключения договоров оказания услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, и определения условий этих договоров; использования (вывода из эксплуатации) указанных объектов без согласования с организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью.
Следовательно, установленное ч. 4 ст. 26 Закона об электроэнергетике требование для сетевых организаций и иных владельцев объектов электросетевого хозяйства в отношении недопустимости воспрепятствования передаче электрической энергии на надлежаще присоединенные энергопринимающие устройства, следует рассматривать как установленное законом ограничение права собственности в публичных интересах.
Данный вывод подтверждается также решением Верховного Суда Российской Федерации от 24.07.2008 N ГКПИ08-1221.
Поскольку истец доказал свое право законного владельца катодной станции, осуществляющей антикоррозийную защиту подземных газопроводов Кировского района г. Екатеринбурга, расположенной по адресу: ул. Первомайская, 43, факт создания ответчиком - НО ТСЖ "Первомайская 43" препятствий к доступу и пользованию имуществом истца путем воспрепятствования передаче электрической энергии на принадлежащие присоединенные энергопринимающие устройства, а также реальность существующих препятствий, требование истца об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания ответчика восстановить режим энергоснабжения указанной катодной станции является правомерными и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Некоммерческую организацию товарищество собственников жилья "Первомайская, 43" (ИНН 6671091785, ОГРН 1076600011366) в течение одного календарного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу восстановить режим энергоснабжения катодной станции, принадлежащей ОАО "Екатеринбурггаз" и находящейся по адресу: город Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 43.
Взыскать с Некоммерческой организации товарищество собственников жилья "Первомайская, 43" (ИНН 6671091785, ОГРН 1076600011366) в пользу Открытого акционерного общества "Екатеринбурггаз" (ИНН 6608005130, ОГРН 1026605390668) 4 000 рублей (четыре тысячи рублей) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 14.11.2011 ПО ДЕЛУ N А60-28456/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2011 г. по делу N А60-28456/2011
Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2011 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.Н. Черемных, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веретенниковой С.Н., рассмотрел в судебном заседании дело N А60-28456/2011
по иску Открытого акционерного общества "Екатеринбурггаз" (далее - ОАО "Екатеринбурггаз") (ИНН 6608005130, ОГРН 1026605390668)
к Некоммерческой организации товарищество собственников жилья "Первомайская, 43" (далее - НО ТСЖ "Первомайская 43") (ИНН 6671091785, ОГРН 1076600011366)
об обязании восстановить режим энергоснабжения катодной станции
при участии в судебном заседании:
от истца: Серебрякова Ю.Е., представитель по доверенности N 106 от 01.03.2011, паспорт,
от ответчика: Боксер Э.Л., председатель Правления НО ТСЖ "Первомайская 43", выписка из протокола N 6 от 22.10.2009, паспорт
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
ОАО "Екатеринбурггаз" обратилось в арбитражный суд с иском к НО ТСЖ "Первомайская 43" об обязании восстановить режим энергоснабжения катодной станции, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 43.
Истец в судебном заседании 09.11.2011 поддержал исковые требования.
Ответчик исковые требования отклонил, ссылаясь в письменном отзыве на следующие обстоятельства. Заявление ОАО "Екатеринбурггаз" о восстановлении режима энергоснабжения катодной станции к некоммерческой организации ТСЖ "Первомайская 43" не имеет юридических оснований, поскольку ТСЖ "Первомайская 43" не является правопреемником организации, которая подключала катодную станцию к жилому дому. При приватизации дома никаких обременений, ограничений и сервитутов установлено не было. Ответчик утверждает, что предложение о заключении договора о сотрудничестве ОАО "Екатеринбурггаз" проигнорировало. Кроме того, ответчик ссылается на отсутствие права собственности у ОАО "Екатеринбурггаз" на электрощитовую жилого дома. Поскольку электрощитовая жилого дома не является объектом электроэнергетики, что является обязательным условием применения ст. 7 Федерального закона N 35 "Об электроэнергетике" и ст. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг", применение этих нормативных актов, по мнению ответчика, является незаконным и нарушением норм материального права.
Ответчик также отметил, что подключение абонентов к главному распределительному электрощиту жилого дома, являющегося собственностью жильцов дома (ст. 290, 307, 308, 321 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ), возможно только при согласии собственников (ч. 1, ст. 247 Гражданского кодекса РФ) и при наличии каких-либо юридических оснований: (договор, соглашение и др.). Защита права собственности регламентирована также ст. 25, 35 Конституции РФ, ст. 212 Гражданского кодекса РФ, чч. 1, 2 ст. 3 Жилищного кодекса РФ. Учитывая данные обстоятельства, НО ТСЖ "Первомайская 43" полагает, что никаких юридических обязательств ответчик перед истцом не имеет, поэтому основания для удовлетворения иска отсутствуют.
НО ТСЖ "Первомайская 43" представил суду дополнительные документы, которые в порядке ст. 41 и ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены в материалы дела.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Из содержания искового заявления следует и ответчиком не оспаривается, что в марте 2010 года некоммерческой организацией ТСЖ "Первомайская 43" была отключена катодная станция, осуществляющая антикоррозийную защиту подземных газопроводов Кировского района города Екатеринбурга, находящаяся по адресу: ул. Первомайская, 43, принадлежащая ОАО "Екатеринбурггаз".
Названная катодная станция была смонтирована на стене дома, находящегося по адресу: ул. Первомайская, 43, в 1982 г. (акт на приемку электрозащитной установки в эксплуатацию от 22.12.1982 г.). Монтаж осуществлен на основании технорабочего проекта от мая 1981 г., заказчиком которого являлся Трест "Свердловскгоргаз". Согласно раздела 6 названного проекта "электроснабжение ПСК-1,2, мощностью 1,5 ква. выпилишь кабелем ЛПРГ2*10 от главного распределительного щита жилого дома N 43 по ул. Первомайской. Отключающее устройство типа ЯРП-20 установить с внешней стороны преобразователя".
Отключение катодной станции обнаружили работники ОАО "Екатеринбурггаз" при плановом обходе.
ОАО "Екатеринбурггаз" неоднократно обращалось к НО ТСЖ "Первомайская 43" с требованием возобновить энергоснабжение данной станции. Однако, никаких действий по подключению станции так и не было ответчиком произведено, режим энергоснабжения катодной станции, находящейся по адресу: ул. Первомайская, 43, и принадлежащей ОАО "Екатеринбурггаз" до настоящего времени не восстановлен.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7, 26 Федерального закона "Об электроэнергетике".
Суд, рассмотрев заявленные требования, признал их обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).
Из материалов дела следует, что участок подземного газопровода низкого давления, проложенный между жилыми домами N 41 и N 43 по ул. Первомайской, а также средства электрохимической защиты, являющиеся неотъемлемой частью этого участка газопровода, входящие в состав дворового газопровода по ул. Малышева, 107 / 1 - 2, Ленина 60, 62/1, 3, 5 - 9 д. 582, находится на балансе ОАО "Екатеринбурггаз" под инвентарным номером 4402.
Пункт 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) определяет, что сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.
Аналогичные требования установлены в пункте 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (далее - Правила доступа), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, в соответствии с которым собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
По смыслу пункта 5 Правил доступа под опосредованным присоединением понимается присоединение энергопринимающего устройства потребителя к электрическим сетям сетевой организации, в частности, через объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии.
В силу ст. 3 Закона об электроэнергетике под объектами электросетевого хозяйства понимаются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование, а под услугами по передаче электрической энергии - комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с требованиями технических регламентов.
Как следует из материалов дела, принадлежащая обществу катодная станция, представляющая собой металлический ящик размером 100x45x38 см с дверцей, установлена на фундаменте около внешней стены многоквартирного жилого дома N 43 по улице Первомайской в г. Екатеринбурге. С помощью данной станции осуществляется защита участка стальных газопроводов общества от электрохимической коррозии.
Электроснабжение жилого дома осуществляется по кабельной линии, принадлежащей сетевой организации - ОАО "Екатеринбургская электросетевая компания", а электроснабжение катодной станции - кабелем от вводного распределительного устройства (ВРУ), расположенного в подвале указанного жилого дома. Граница ответственности и балансовой принадлежности сетевой организации проходит по внешней стороне указанного жилого дома.
Таким образом, спорная катодная станция присоединена к электрическим сетям сетевой организации опосредованно - через объекты электросетевого хозяйства упомянутого многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома входит, в частности, внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов.
Таким образом, вводное распределительное устройство (ВРУ), через которое осуществляется электроснабжение спорной катодной станции, относится к общему имуществу в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано, в частности, представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Таким образом, товарищество собственников жилья в отношениях с третьими лицами выступает субъектом права владения общим имуществом в многоквартирном доме, включая объекты системы электроснабжения дома.
Как следует из материалов дела, товарищество как юридическое лицо создано 28.11.2007. Товарищество не оказывает услуг по передаче электрической энергии. Вместе с тем в силу пунктов 5 и 6 Правил доступа товарищество как фактический владелец объекта электросетевого хозяйства - вводного распределительного устройства, через которое энергопринимающее устройство общества - катодная станция - опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации, не вправе препятствовать перетоку через его объект электрической энергии для общества.
Довод ответчика о том, что главный распределительный электрощит относится к общему имуществу жильцов дома, и подключение к нему возможно только при наличии согласия собственников, судом также отклоняется, исходя из следующего.
В силу ч. 2 ст. 7 Закона об электроэнергетике собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, ограничиваются в осуществлении своих прав в целях обеспечения безопасности Российской Федерации, защиты прав и законных интересов юридических и физических лиц, обеспечения единства экономического пространства в сфере обращения электрической энергии в части: права заключения договоров оказания услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, и определения условий этих договоров; использования (вывода из эксплуатации) указанных объектов без согласования с организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью.
Следовательно, установленное ч. 4 ст. 26 Закона об электроэнергетике требование для сетевых организаций и иных владельцев объектов электросетевого хозяйства в отношении недопустимости воспрепятствования передаче электрической энергии на надлежаще присоединенные энергопринимающие устройства, следует рассматривать как установленное законом ограничение права собственности в публичных интересах.
Данный вывод подтверждается также решением Верховного Суда Российской Федерации от 24.07.2008 N ГКПИ08-1221.
Поскольку истец доказал свое право законного владельца катодной станции, осуществляющей антикоррозийную защиту подземных газопроводов Кировского района г. Екатеринбурга, расположенной по адресу: ул. Первомайская, 43, факт создания ответчиком - НО ТСЖ "Первомайская 43" препятствий к доступу и пользованию имуществом истца путем воспрепятствования передаче электрической энергии на принадлежащие присоединенные энергопринимающие устройства, а также реальность существующих препятствий, требование истца об устранении препятствий в пользовании имуществом путем обязания ответчика восстановить режим энергоснабжения указанной катодной станции является правомерными и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Некоммерческую организацию товарищество собственников жилья "Первомайская, 43" (ИНН 6671091785, ОГРН 1076600011366) в течение одного календарного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу восстановить режим энергоснабжения катодной станции, принадлежащей ОАО "Екатеринбурггаз" и находящейся по адресу: город Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 43.
Взыскать с Некоммерческой организации товарищество собственников жилья "Первомайская, 43" (ИНН 6671091785, ОГРН 1076600011366) в пользу Открытого акционерного общества "Екатеринбурггаз" (ИНН 6608005130, ОГРН 1026605390668) 4 000 рублей (четыре тысячи рублей) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
ЧЕРЕМНЫХ Л.Н.
ЧЕРЕМНЫХ Л.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)