Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Поповой Г.Г., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Костромской дом +" (г. Кострома) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 18.08.2011 по делу N А31-2910/2011, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Костромской дом +" (далее - общество "Управляющая компания "Костромской дом +") к обществу с ограниченной ответственностью "Орбита-14" (г. Кострома) (далее - общество "Орбита-14") о взыскании 75 518 руб. 21 коп., в том числе 74 728 руб. 41 коп. неосновательного обогащения и 1 789 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Костромской области от 18.08.2011 отказано в удовлетворении иска.
постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Управляющая компания "Костромской дом +" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что в октябре 2008 года собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Кострома, улица Северной правды, дом N 31, провели общее собрание в форме заочного голосования со следующей повесткой: о поручении генеральному директору общества "Костромской дом" (прежняя управляющая компания) передать в управление дом обществу "Управляющая компания "Костромской дом +"; об утверждении договора управления; о передаче технической документации и накопительных финансовых средств.
Общество "Орбита-14" является собственником пристроенного нежилого помещения N 41 в указанном жилом доме, от заключения договора управления с обществом "Управляющая компания "Костромской дом +" уклонилось, расходы по содержанию общего имущества не несло.
Неоплаченные услуги послужили основанием для обращения с иском в арбитражный суд.
Установлено, что из протокола общего собрания собственников помещений N 1 от 29.10.2008 следует, что вопрос об отказе от услуг общества "Костромской дом" по управлению жилым домом не был включен в повестку дня и собранием по существу не рассматривался.
Суды в соответствии с положениями статьи 44, части 3 статьи 45, статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пришли к выводу, что истцом не доказан факт возникновения у него статуса управляющей организации в отношении спорного дома и об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по уплате заявленной суммы именно истцу.
Доводы заявителя по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А31-2910/2011 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 18.08.2011, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 20.07.2012 N ВАС-7149/12 ПО ДЕЛУ N А31-2910/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2012 г. N ВАС-7149/12
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Поповой Г.Г., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Костромской дом +" (г. Кострома) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 18.08.2011 по делу N А31-2910/2011, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Костромской дом +" (далее - общество "Управляющая компания "Костромской дом +") к обществу с ограниченной ответственностью "Орбита-14" (г. Кострома) (далее - общество "Орбита-14") о взыскании 75 518 руб. 21 коп., в том числе 74 728 руб. 41 коп. неосновательного обогащения и 1 789 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Костромской области от 18.08.2011 отказано в удовлетворении иска.
постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Управляющая компания "Костромской дом +" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что в октябре 2008 года собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Кострома, улица Северной правды, дом N 31, провели общее собрание в форме заочного голосования со следующей повесткой: о поручении генеральному директору общества "Костромской дом" (прежняя управляющая компания) передать в управление дом обществу "Управляющая компания "Костромской дом +"; об утверждении договора управления; о передаче технической документации и накопительных финансовых средств.
Общество "Орбита-14" является собственником пристроенного нежилого помещения N 41 в указанном жилом доме, от заключения договора управления с обществом "Управляющая компания "Костромской дом +" уклонилось, расходы по содержанию общего имущества не несло.
Неоплаченные услуги послужили основанием для обращения с иском в арбитражный суд.
Установлено, что из протокола общего собрания собственников помещений N 1 от 29.10.2008 следует, что вопрос об отказе от услуг общества "Костромской дом" по управлению жилым домом не был включен в повестку дня и собранием по существу не рассматривался.
Суды в соответствии с положениями статьи 44, части 3 статьи 45, статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пришли к выводу, что истцом не доказан факт возникновения у него статуса управляющей организации в отношении спорного дома и об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по уплате заявленной суммы именно истцу.
Доводы заявителя по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А31-2910/2011 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 18.08.2011, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)