Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Яровинский И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Смышляевой И.Ю., Белисовой О.В.
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании дело N 2-2456/2011 по кассационной жалобе на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года по иску П.Е. к ТСЖ "Веста" о предоставлении возможности ознакомиться с документами.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения представителя ТСЖ "Веста" З., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя истицы П.Е. - П.И., возражавшего против доводов жалобы,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
П.Е. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Веста", уточнив требования которого просила обязать ответчика предоставить истцу возможность ознакомления и снятия копий со следующих документов: протокол учредительного собрания ТСЖ, устав, протоколы общих собраний членов ТСЖ за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний правления ТСЖ за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний и отчетов ревизионной комиссии ТСЖ за периоды с 2005 по 2011 годы. Также истица просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя, в размере <...> рублей. В обоснование требований истица указала, что обращалась в правление ответчика с просьбой ознакомиться с перечисленными документами, однако, председатель правления ответчика отказывает в предоставлении документов, заявлений не принимает, приема граждан не ведет.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года ТСЖ "Веста" обязали предоставить П.Е. возможность ознакомления и снятия копий в отношении следующих документов: протокол учредительного собрания ТСЖ "Веста"; устав ТСЖ "Веста", протоколы общих собраний членов ТСЖ "Веста" за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний Правления ТСЖ "Веста" за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний и отчеты ревизионной комиссии ТСЖ "Веста" за период с 2005 по 2011 годы. Также решением суда с ТСЖ "Веста" в пользу истицы взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе ТСЖ "Веста" в лице представителя по доверенности просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.
Истицей кассационная жалоба не подана.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Управление указанного дома осуществляет ТСЖ "Веста", председателем правления которого согласно протоколу заседания правления ТСЖ от 05.11.2010 года является Т.М. Т.А.
Судом установлено из представленных истцом актов от 27.09.10 года, 29.1.10 года, 27.12.10 года, 31.01.11 года, 14.02.11 года, что в указанные дни председатель правления приема не вела, в помещении правления отсутствовала, со слов лица, находившегося в помещении правления, председатель правления дала указания никаких заявлений от собственников жилых помещений не принимать и не регистрировать, никаких документов для ознакомления не предоставлять.
Доводы истцовой стороны о неоднократном отказе в правлении ТСЖ в ознакомлении с документами ТСЖ со ссылками на распоряжение председателя ТСЖ подтверждены свидетельскими показаниями.
Судом учтено, что ответчиком в ходе судебного разбирательства также было отказано истице в возможности ознакомиться с интересующими ее документами.
Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции на основании представленных доказательств, пришел к обоснованному выводу о том, что истице было неправомерно отказано в ознакомлении с документами ТСЖ в нарушение ее прав и примененных судом во взаимосвязи положений ст. ст. 39, 39, п. 4 ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 161, ст. ст. 144, 148, 150 Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу которых к обязанности собственника помещения в многоквартирном доме относится обязанность несения бремени содержания общего имущества, к правам собственника помещения в многоквартирном доме относятся право участия в управлении домом, право выбора способа управления домом, и указанным правам и обязанность корреспондирует обязанность ТСЖ предоставить собственнику помещения возможность ознакомиться с интересующими его документами о деятельности ТСЖ по указанным вопросам, непосредственно затрагивающим его права и обязанности.
Судом обоснованно отклонены доводы ответчика о том, что истица не обращалась в правление к надлежащему лицу, к председателю, поскольку соответствующие доводы опровергнуты представленными истцовой стороной доказательствами, не опороченными доказательствами со стороны ответчика.
Судом при рассмотрении дела правильно установлено существенно заявленных требований, обстоятельства дела, и постановлено решение по заявленным требованиям, отвечающее обстоятельствам дела и требованиям закона, при оценке доказательства согласно требованиям ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
В кассационной жалобе ответчик повторяет позицию, которую занимал в суде первой инстанции, и которая получила надлежащую оценку суда. Доводы жалобы о размещении ТСЖ на досках объявлений информации об адресе исполнительного органа, о данных руководителя, о номере телефона аварийно-диспетчерской службы, а также доводы о возможности обращения истицы в правление за интересующей ее информацией посредством почтового отправления или через диспетчерскую службу или иным способом несостоятельны. В ходе судебного разбирательства истцовой стороной доказано, что ответчиком было отказано в предоставлении для ознакомления интересующей документации при непосредственном обращении в правление.
При изложенных обстоятельствах оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.09.2011 N 33-14448
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. N 33-14448
Судья: Яровинский И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Смышляевой И.Ю., Белисовой О.В.
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании дело N 2-2456/2011 по кассационной жалобе на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года по иску П.Е. к ТСЖ "Веста" о предоставлении возможности ознакомиться с документами.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения представителя ТСЖ "Веста" З., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя истицы П.Е. - П.И., возражавшего против доводов жалобы,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
П.Е. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Веста", уточнив требования которого просила обязать ответчика предоставить истцу возможность ознакомления и снятия копий со следующих документов: протокол учредительного собрания ТСЖ, устав, протоколы общих собраний членов ТСЖ за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний правления ТСЖ за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний и отчетов ревизионной комиссии ТСЖ за периоды с 2005 по 2011 годы. Также истица просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя, в размере <...> рублей. В обоснование требований истица указала, что обращалась в правление ответчика с просьбой ознакомиться с перечисленными документами, однако, председатель правления ответчика отказывает в предоставлении документов, заявлений не принимает, приема граждан не ведет.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года ТСЖ "Веста" обязали предоставить П.Е. возможность ознакомления и снятия копий в отношении следующих документов: протокол учредительного собрания ТСЖ "Веста"; устав ТСЖ "Веста", протоколы общих собраний членов ТСЖ "Веста" за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний Правления ТСЖ "Веста" за период с 2005 по 2011 годы, протоколы заседаний и отчеты ревизионной комиссии ТСЖ "Веста" за период с 2005 по 2011 годы. Также решением суда с ТСЖ "Веста" в пользу истицы взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе ТСЖ "Веста" в лице представителя по доверенности просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.
Истицей кассационная жалоба не подана.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Управление указанного дома осуществляет ТСЖ "Веста", председателем правления которого согласно протоколу заседания правления ТСЖ от 05.11.2010 года является Т.М. Т.А.
Судом установлено из представленных истцом актов от 27.09.10 года, 29.1.10 года, 27.12.10 года, 31.01.11 года, 14.02.11 года, что в указанные дни председатель правления приема не вела, в помещении правления отсутствовала, со слов лица, находившегося в помещении правления, председатель правления дала указания никаких заявлений от собственников жилых помещений не принимать и не регистрировать, никаких документов для ознакомления не предоставлять.
Доводы истцовой стороны о неоднократном отказе в правлении ТСЖ в ознакомлении с документами ТСЖ со ссылками на распоряжение председателя ТСЖ подтверждены свидетельскими показаниями.
Судом учтено, что ответчиком в ходе судебного разбирательства также было отказано истице в возможности ознакомиться с интересующими ее документами.
Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции на основании представленных доказательств, пришел к обоснованному выводу о том, что истице было неправомерно отказано в ознакомлении с документами ТСЖ в нарушение ее прав и примененных судом во взаимосвязи положений ст. ст. 39, 39, п. 4 ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 161, ст. ст. 144, 148, 150 Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу которых к обязанности собственника помещения в многоквартирном доме относится обязанность несения бремени содержания общего имущества, к правам собственника помещения в многоквартирном доме относятся право участия в управлении домом, право выбора способа управления домом, и указанным правам и обязанность корреспондирует обязанность ТСЖ предоставить собственнику помещения возможность ознакомиться с интересующими его документами о деятельности ТСЖ по указанным вопросам, непосредственно затрагивающим его права и обязанности.
Судом обоснованно отклонены доводы ответчика о том, что истица не обращалась в правление к надлежащему лицу, к председателю, поскольку соответствующие доводы опровергнуты представленными истцовой стороной доказательствами, не опороченными доказательствами со стороны ответчика.
Судом при рассмотрении дела правильно установлено существенно заявленных требований, обстоятельства дела, и постановлено решение по заявленным требованиям, отвечающее обстоятельствам дела и требованиям закона, при оценке доказательства согласно требованиям ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
В кассационной жалобе ответчик повторяет позицию, которую занимал в суде первой инстанции, и которая получила надлежащую оценку суда. Доводы жалобы о размещении ТСЖ на досках объявлений информации об адресе исполнительного органа, о данных руководителя, о номере телефона аварийно-диспетчерской службы, а также доводы о возможности обращения истицы в правление за интересующей ее информацией посредством почтового отправления или через диспетчерскую службу или иным способом несостоятельны. В ходе судебного разбирательства истцовой стороной доказано, что ответчиком было отказано в предоставлении для ознакомления интересующей документации при непосредственном обращении в правление.
При изложенных обстоятельствах оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)