Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Красавина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Фроловой Л.А.
судей Зыбелевой Т.Д., Сорокиной Л.Н.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д.
дело по кассационной жалобе истца В.
на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2010 года
по гражданскому делу по иску В. к Жилищно-строительному кооперативу "Дубна" о признании решений правления ЖСК "Дубна" от <...> г. в части установления размеров квартплаты на <...> год, проведения ремонтно-строительных работ в <...> года недействительными, принятыми с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и Устава ЖСК "Дубна", нарушающими законные права и интересы истца,
Истец В. обратился в суд с иском к ответчику Жилищно-строительному кооперативу "Дубна" о признании решений правления ЖСК "Дубна" от <...> в части установления размеров квартплаты на <...> год, проведения ремонтно-строительных работ в <...> года недействительными, принятыми с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и Устава ЖСК "Дубна", нарушающими законные права и интересы истца.
До рассмотрения дела по существу истец, уточнив исковые требования, просил о признании решения правления от <...> года в части: о начислении квартплаты за <...> год, о включении в квартплату сумм страхования квартиры, о сооружении помещений для консьержей и монтаже системы видеонаблюдения недействительными и не подлежащими исполнению с момента заключения договора на проведение работ по строительству помещений для консьержей, обязать правление ЖСК во исполнение Устава ЖСК вынести указанные вопросы, а также вопросы об отчете по исполнению сметы за <...> г. и о проекте сметы на <...> г. на собрание ЖСК "Дубна" не позднее <...> года (л.д. 113).
В судебном заседании суда первой инстанции истец просил об удовлетворении иска.
Представитель ответчика ЖСК "Дубна" по ордеру адвокат Карпов И.А., также являющийся представителем третьих лиц К., Ч. и А. по доверенностям, исковые требования не признал.
Судом постановлено решение, которым отказано в удовлетворении иска.
На решение суда принесена кассационная жалоба, в которой истец просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения истца, просившего об отмене решения, представителя ответчика и третьих лиц - Карпова И.А., возражавшего против кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что истец является членом ЖСК "Дубна", расположенного по <...>.
На заседании правления ЖСК "Дубна" от <...> года приняты решения об утверждении цен на коммунальные услуги для расчета квартплаты, о включении в квартплату "страхование квартиры", о строительстве помещений для консьержей и системы видеонаблюдения.
Оспаривания решение правления, истец ссылается на неправомочность правления ЖСК решать названные выше вопросы.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал на то, что правлением ЖСК "Дубна" <...> года утверждены для расчета коммунальных платежей цены, исходя из социального размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленные Правительством Москвы в соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, при условии, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (абз. 5 п. 1.2. постановления Правительства Москвы от 01.12.2009 N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год").
Таким образом, решением правления ЖСК лишь приняты в качестве расчета за коммунальные услуги цены, определенные Правительством Москвы.
Кроме этого, суд правильно исходил из того, что вопросы, по которым приняты решения на правлении ЖСК от <...> года были рассмотрены и по ним приняты решения на общем собрании собственников ЖСК "Дубна", по итогам которого подписан протокол от <...> года.
Судебная коллегия не усматривает нарушения прав истца принятыми решениями на правлении ЖСК от <...> года, поскольку в последующем решения правления, в качестве проекта по названным выше вопросам, представлены и утверждены на общем собрании собственников жилья ЖСК "Дубна".
Судом установлено, что правлением ЖСК на основании п. п. <...> Устава ЖСК заключен с ЗАО "<...>" договор возмездного оказания услуг N <...> от <...> г. для реализации постановлений Правительства Москвы от 01.10.2002 N 821-ПП "О мерах по дальнейшему развитию системы страхования жилых помещений в г. Москве" и от 23 ноября 2004 г. N 816-ПП "О развитии системы страхования в жилищной сфере г. Москвы" и информация о страховании жилых помещений направлена истцу. Поскольку истец возражал против уплаты страховых взносов, то плата за страхование из расчета квартплаты с <...> г. истцу исключена <...> г. на основании его заявления, таким образом, решение правления ЖСК о включении в расчет квартплаты стоимости страховых услуг, также не влекут нарушение прав истца.
Правильными признаются выводы суда о необоснованности требований истца о признании решения правления ЖСК "Дубна" недействительным в части проведения ремонтно-строительных и монтажных работ на первый квартал 2010 года (сооружение помещений для консьержек и монтаж системы видеонаблюдения), поскольку данное решение на день рассмотрения дела в суде не было реализовано, кроме этого, данный вопрос также вынесен на рассмотрение на общем собрании, которое проводилось в порядке заочного голосования (протокол от <...> года) и на котором принято соответствующее решение.
Иные требования истца также правомерно признаны не подлежащими удовлетворению, выводы суда являются мотивированными и соответствующими материалам дела.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся к иной оценке исследованных в судебном заседании доказательств и не содержат обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства.
Необоснованной признается ссылка на то, что судом не принято решение по всем заявленным требованиям, поскольку из мотивировочной части решения следует, что судом рассматривались все исковые требования истца и в решении содержатся выводы по всем требованиям.
Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.02.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3098/2011
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 февраля 2011 г. по делу N 33-3098/2011
Судья суда первой инстанции Красавина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Фроловой Л.А.
судей Зыбелевой Т.Д., Сорокиной Л.Н.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д.
дело по кассационной жалобе истца В.
на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2010 года
по гражданскому делу по иску В. к Жилищно-строительному кооперативу "Дубна" о признании решений правления ЖСК "Дубна" от <...> г. в части установления размеров квартплаты на <...> год, проведения ремонтно-строительных работ в <...> года недействительными, принятыми с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и Устава ЖСК "Дубна", нарушающими законные права и интересы истца,
установила:
Истец В. обратился в суд с иском к ответчику Жилищно-строительному кооперативу "Дубна" о признании решений правления ЖСК "Дубна" от <...> в части установления размеров квартплаты на <...> год, проведения ремонтно-строительных работ в <...> года недействительными, принятыми с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и Устава ЖСК "Дубна", нарушающими законные права и интересы истца.
До рассмотрения дела по существу истец, уточнив исковые требования, просил о признании решения правления от <...> года в части: о начислении квартплаты за <...> год, о включении в квартплату сумм страхования квартиры, о сооружении помещений для консьержей и монтаже системы видеонаблюдения недействительными и не подлежащими исполнению с момента заключения договора на проведение работ по строительству помещений для консьержей, обязать правление ЖСК во исполнение Устава ЖСК вынести указанные вопросы, а также вопросы об отчете по исполнению сметы за <...> г. и о проекте сметы на <...> г. на собрание ЖСК "Дубна" не позднее <...> года (л.д. 113).
В судебном заседании суда первой инстанции истец просил об удовлетворении иска.
Представитель ответчика ЖСК "Дубна" по ордеру адвокат Карпов И.А., также являющийся представителем третьих лиц К., Ч. и А. по доверенностям, исковые требования не признал.
Судом постановлено решение, которым отказано в удовлетворении иска.
На решение суда принесена кассационная жалоба, в которой истец просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения истца, просившего об отмене решения, представителя ответчика и третьих лиц - Карпова И.А., возражавшего против кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что истец является членом ЖСК "Дубна", расположенного по <...>.
На заседании правления ЖСК "Дубна" от <...> года приняты решения об утверждении цен на коммунальные услуги для расчета квартплаты, о включении в квартплату "страхование квартиры", о строительстве помещений для консьержей и системы видеонаблюдения.
Оспаривания решение правления, истец ссылается на неправомочность правления ЖСК решать названные выше вопросы.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал на то, что правлением ЖСК "Дубна" <...> года утверждены для расчета коммунальных платежей цены, исходя из социального размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленные Правительством Москвы в соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, при условии, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (абз. 5 п. 1.2. постановления Правительства Москвы от 01.12.2009 N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год").
Таким образом, решением правления ЖСК лишь приняты в качестве расчета за коммунальные услуги цены, определенные Правительством Москвы.
Кроме этого, суд правильно исходил из того, что вопросы, по которым приняты решения на правлении ЖСК от <...> года были рассмотрены и по ним приняты решения на общем собрании собственников ЖСК "Дубна", по итогам которого подписан протокол от <...> года.
Судебная коллегия не усматривает нарушения прав истца принятыми решениями на правлении ЖСК от <...> года, поскольку в последующем решения правления, в качестве проекта по названным выше вопросам, представлены и утверждены на общем собрании собственников жилья ЖСК "Дубна".
Судом установлено, что правлением ЖСК на основании п. п. <...> Устава ЖСК заключен с ЗАО "<...>" договор возмездного оказания услуг N <...> от <...> г. для реализации постановлений Правительства Москвы от 01.10.2002 N 821-ПП "О мерах по дальнейшему развитию системы страхования жилых помещений в г. Москве" и от 23 ноября 2004 г. N 816-ПП "О развитии системы страхования в жилищной сфере г. Москвы" и информация о страховании жилых помещений направлена истцу. Поскольку истец возражал против уплаты страховых взносов, то плата за страхование из расчета квартплаты с <...> г. истцу исключена <...> г. на основании его заявления, таким образом, решение правления ЖСК о включении в расчет квартплаты стоимости страховых услуг, также не влекут нарушение прав истца.
Правильными признаются выводы суда о необоснованности требований истца о признании решения правления ЖСК "Дубна" недействительным в части проведения ремонтно-строительных и монтажных работ на первый квартал 2010 года (сооружение помещений для консьержек и монтаж системы видеонаблюдения), поскольку данное решение на день рассмотрения дела в суде не было реализовано, кроме этого, данный вопрос также вынесен на рассмотрение на общем собрании, которое проводилось в порядке заочного голосования (протокол от <...> года) и на котором принято соответствующее решение.
Иные требования истца также правомерно признаны не подлежащими удовлетворению, выводы суда являются мотивированными и соответствующими материалам дела.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся к иной оценке исследованных в судебном заседании доказательств и не содержат обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства.
Необоснованной признается ссылка на то, что судом не принято решение по всем заявленным требованиям, поскольку из мотивировочной части решения следует, что судом рассматривались все исковые требования истца и в решении содержатся выводы по всем требованиям.
Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)