Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2009 года. Полный текст решения изготовлен 23 марта 2009 года.
Арбитражный суд Республики Карелия
в составе:
судьи Пановой Т.Е.,
при ведении протокола судебного заседания помощником Соломоновой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Суоярвские Единые Энергетические Сети"
к товариществу собственников жилья "Магистраль"
о взыскании 51 297 руб. 31 коп.
при участии:
от истца: Кутузова С.В. и Матвеева Т.Ф. - представители по доверенности,
от ответчика: Комкова Л.П. - представитель по доверенности
муниципальное унитарное предприятие "Суоярвские Единые Энергетические Сети" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников жилья "Магистраль" о взыскании 51 297 руб. 31 коп. - сумма долга по оплате за тепловую энергию, поставленную на дом N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви в период с февраля по март 2007 года.
Исковые требования мотивированы ссылками на договор N 217т от 01 апреля 2007 года, статьи 309, 539 ГК РФ.
В судебном заседании представители истца иск поддержали и пояснили, что период образования долга с января по март 2008 года, причина образования долга - стоимость тепловой энергии, недовыставленной собственникам квартир, в связи с тем, что выставлялся не фактический объем потребленной тепловой энергии, а частично, исходя из расчета ежемесячно 1/12. Истец считает, что в соответствии с пунктом 7.1 договора и ст. 540 ГК РФ ответчик обязан оплатить тепловую энергию со дня регистрации ТСЖ в качестве юридического лица.
Ответчик иск не признал и пояснил, что дом в управление ТСЖ был передан МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" 29 марта 2007 года, договор заключен с 01 апреля 2007 года. Плату с населения за коммунальные услуги в период до 01 апреля 2007 года истец собирал самостоятельно.
Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" поставляло тепловую энергию в жилой дом N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви, находящийся у него на праве хозяйственного ведения, и до 01 апреля 2007 года само выставляло счета на оплату лицам, проживающим в этом доме.
Товарищество собственников жилья "Магистраль" в качестве юридического лица зарегистрировано 22 января 2007 года.
Распоряжением Главы администрации муниципального образования "Суоярвский район" от 23 марта 2007 года за N 52 была создана комиссия по передаче жилого дома N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви.
Актом от 29 марта МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" передали данный дом ТСЖ "Магистраль".
Распоряжением Главы администрации муниципального образования "Суоярвский район" от 10 апреля 2007 года за N 67 было прекращено право хозяйственного ведения МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" на данный дом.
01 апреля 2007 года между МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" (ЭСО) и ТСЖ "Магистраль" заключен договор на снабжение тепловой энергий в горячей воде.
В настоящее время истец просит взыскать сумму долга по оплате за тепловую энергию, поставленную на дом N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви в период с января по март 2007 года.
Суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ сторона вправе требовать определенного поведения от обязательного лица только в силу существующего между ними договора или прямого указания закона.
В соответствии с пунктом 7.1 договора энергоснабжения от 01 апреля 2007 года, заключенного между сторонами, начало срока его действия - день фактического пользования услугами поставщика.
По правилам статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Суд считает, что ТСЖ стало пользоваться услугами истца по передаче тепловой энергии с момента передачи дома, т.е. после 29 марта 2007 года, поскольку иной срок договором не установлен.
При таких обстоятельствах, заключенный сторонами договор не содержит условие об обязании ТСЖ оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной на дом в период с января по март 2007 г.
Ссылку истца в ходе судебного разбирательства на ст. 540 ГК РФ суд считает несостоятельной, поскольку пунктом 1 данной статьи определен особый порядок заключения договора с гражданами. Порядок заключения договора между юридическими лицами регулируется другими нормами права.
Поскольку ни договором, ни прямой нормой закона, не предписана обязанность ТСЖ оплачивать коммунальный ресурс с момента регистрации юридического лица, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. В удовлетворении иска отказать.
2. Судебные расходы отнести на истца. Взыскать с МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" в доход федерального бюджета 2038 руб. 92 коп. - госпошлина.
3. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Санкт-Петербург);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (г. Санкт-Петербург).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 23.03.2009 ПО ДЕЛУ N А26-8441/2008
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2009 г. по делу N А26-8441/2008
Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2009 года. Полный текст решения изготовлен 23 марта 2009 года.
Арбитражный суд Республики Карелия
в составе:
судьи Пановой Т.Е.,
при ведении протокола судебного заседания помощником Соломоновой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Суоярвские Единые Энергетические Сети"
к товариществу собственников жилья "Магистраль"
о взыскании 51 297 руб. 31 коп.
при участии:
от истца: Кутузова С.В. и Матвеева Т.Ф. - представители по доверенности,
от ответчика: Комкова Л.П. - представитель по доверенности
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Суоярвские Единые Энергетические Сети" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников жилья "Магистраль" о взыскании 51 297 руб. 31 коп. - сумма долга по оплате за тепловую энергию, поставленную на дом N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви в период с февраля по март 2007 года.
Исковые требования мотивированы ссылками на договор N 217т от 01 апреля 2007 года, статьи 309, 539 ГК РФ.
В судебном заседании представители истца иск поддержали и пояснили, что период образования долга с января по март 2008 года, причина образования долга - стоимость тепловой энергии, недовыставленной собственникам квартир, в связи с тем, что выставлялся не фактический объем потребленной тепловой энергии, а частично, исходя из расчета ежемесячно 1/12. Истец считает, что в соответствии с пунктом 7.1 договора и ст. 540 ГК РФ ответчик обязан оплатить тепловую энергию со дня регистрации ТСЖ в качестве юридического лица.
Ответчик иск не признал и пояснил, что дом в управление ТСЖ был передан МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" 29 марта 2007 года, договор заключен с 01 апреля 2007 года. Плату с населения за коммунальные услуги в период до 01 апреля 2007 года истец собирал самостоятельно.
Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" поставляло тепловую энергию в жилой дом N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви, находящийся у него на праве хозяйственного ведения, и до 01 апреля 2007 года само выставляло счета на оплату лицам, проживающим в этом доме.
Товарищество собственников жилья "Магистраль" в качестве юридического лица зарегистрировано 22 января 2007 года.
Распоряжением Главы администрации муниципального образования "Суоярвский район" от 23 марта 2007 года за N 52 была создана комиссия по передаче жилого дома N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви.
Актом от 29 марта МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" передали данный дом ТСЖ "Магистраль".
Распоряжением Главы администрации муниципального образования "Суоярвский район" от 10 апреля 2007 года за N 67 было прекращено право хозяйственного ведения МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" на данный дом.
01 апреля 2007 года между МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" (ЭСО) и ТСЖ "Магистраль" заключен договор на снабжение тепловой энергий в горячей воде.
В настоящее время истец просит взыскать сумму долга по оплате за тепловую энергию, поставленную на дом N 19 по ул. Кайманова в г. Суоярви в период с января по март 2007 года.
Суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ сторона вправе требовать определенного поведения от обязательного лица только в силу существующего между ними договора или прямого указания закона.
В соответствии с пунктом 7.1 договора энергоснабжения от 01 апреля 2007 года, заключенного между сторонами, начало срока его действия - день фактического пользования услугами поставщика.
По правилам статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Суд считает, что ТСЖ стало пользоваться услугами истца по передаче тепловой энергии с момента передачи дома, т.е. после 29 марта 2007 года, поскольку иной срок договором не установлен.
При таких обстоятельствах, заключенный сторонами договор не содержит условие об обязании ТСЖ оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной на дом в период с января по март 2007 г.
Ссылку истца в ходе судебного разбирательства на ст. 540 ГК РФ суд считает несостоятельной, поскольку пунктом 1 данной статьи определен особый порядок заключения договора с гражданами. Порядок заключения договора между юридическими лицами регулируется другими нормами права.
Поскольку ни договором, ни прямой нормой закона, не предписана обязанность ТСЖ оплачивать коммунальный ресурс с момента регистрации юридического лица, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении иска отказать.
2. Судебные расходы отнести на истца. Взыскать с МУП "Суоярвские Единые Энергетические Сети" в доход федерального бюджета 2038 руб. 92 коп. - госпошлина.
3. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Санкт-Петербург);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (г. Санкт-Петербург).
Судья
Т.Е.ПАНОВА
Т.Е.ПАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)