Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19.06.2008.
Постановление изготовлено в полном объеме 25.06.2008.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Домоуправление N 11", г. Брянск, на решение Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2007 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2008 по делу N А09-5769/07-19,
ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление N 11" (далее - ООО "Домоуправление N 11"), г. Брянск, об истребовании технической документации на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: ул. Докучаева, 13; 2-й проезд Станке Димитрова, 1, 3, 5, 7; ул. Романа Брянского, 7; ул. Костычева, 29, 31, 33, 35, 37; ул. Дуки, 6, 7; ул. Авиационная, 12, 20; ул. Брянского Фронта, 12, корпус 1; ул. Октябрьская, 139; ул. Станке Димитрова, 4, 12; ул. Горбатова, 17; проспект Ленина, 30; ул. Крахмалева, 25 в количестве и объеме согласно перечню (л.д. 112 - 113 т. 2) (уточненные исковые требования).
Требование о передаче технической документации по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Брянск, ул. Р.Брянского, 7, выделено судом в отдельное производство и ему присвоен N А09-8383/07-19.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2007 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ООО "Домоуправление N 11" в месячный срок со для вступления решения в законную силу передать по акту приема-передачи ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска техническую документацию на многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Брянске по адресам: ул. Докучаева, 13; 2-й проезд Станке Димитрова, 1, 3, 5, 7; ул. Костычева, 31, 33, 35, 37; ул. Дуки, 6, 7; ул. Авиационная, 12, 20; ул. Брянского Фронта, 12, корпус 1; ул. Октябрьская, 139; ул. Станке Димитрова, 4, 12; проспект Ленина, 30; ул. Крахмалева, 25, в количестве согласно указанному перечню. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2008 решение оставлено без изменения.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, ООО "Домоуправление N 11" подало кассационную жалобу, в которой просит отменить решение от 18.12.2007 и постановление апелляционной инстанции от 01.04.2008 в части удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на нарушение судами норм материального права и несоответствие выводов, содержащихся в судебных актах, фактическим обстоятельствам дела.
В отзыве на кассационную жалобу ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.
Изучив материалы дела, в соответствии с положениями ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей сторон, судебная коллегия полагает, что состоявшиеся судебные акты следует оставить без изменения в связи с нижеизложенным.
Как усматривается из материалов дела, в период с марта по июнь 2006 года собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в Советском районе г. Брянска по адресам: ул. Докучаева, 13; 2-й проезд Станке Димитрова, 1, 3, 5, 7; ул. Костычева, 29, 31, 33, 35, 37; ул. Дуки, 6, 7; ул. Авиационная, 12, 20; ул. Брянского Фронта, 12, корпус 1; ул. Октябрьская, 139; ул. Станке Димитрова, 4, 12; ул. Горбатова, 17; проспект Ленина, 30; ул. Крахмалева, 25, в соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ приняли на общих собраниях решения об избрании в качестве управляющей компании - ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска.
Протоколы собраний были представлены истцу.
03.07.2007 истец направил в адрес ответчика уведомление, в котором ООО "Домоуправление N 11" было предложено в тридцатидневный срок приступить к передаче технической документации на вышеперечисленные многоквартирные жилые дома.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком указанного требования, что препятствует истцу в осуществлении деятельности по обслуживанию домов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Частично удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Из представленных истцом в материалы дела протоколов общих собраний собственников жилья многоквартирных жилых домов, расположенных по вышеназванным адресам в г. Брянске, усматривается, что собственниками были приняты решения об избрании в качестве управляющей указанными домами компании - ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска. В протоколах общих собраний указано, каким количеством голосов принято решение, к протоколам приложены списки собственников жилья, принявших участие в голосовании, содержащие сведения об их паспортных данных, результатах волеизъявления по вопросам, вынесенным на повестку собрания.
Судебные инстанции, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, пришли к правильному выводу об обоснованности предъявленных ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска требований и с учетом положений ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ удовлетворили иск.
Довод ответчика о том, что суду следовало дать оценку законности всех проведенных собственниками жилья собраний, на которых принимались решения об избрании ответчика управляющей компанией, обслуживающей указанные многоквартирные жилые дома, обоснованно отклонен судами по мотивам, изложенным в решении и постановлении.
Из материалов дела усматривается, что протоколы собраний были представлены истцу, у которого не возникло оснований считать их ненадлежащими документами; участниками этих собраний ни истец, ни ответчик не являются, физическими лицами, участвующими в собраниях, законность их не оспорена.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, фактически сводятся к переоценке обстоятельств дела, установленных судебными инстанциями, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Нарушений норм материального права или процессуального права, допущенных судами при вынесении обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено. Кассационная жалоба подлежит отклонению.
Руководствуясь ст. 284, ст. 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2007 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2008 по делу N А09-5769/07-19 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 25.06.2008 ПО ДЕЛУ N А09-5769/07-19
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2008 г. по делу N А09-5769/07-19
Резолютивная часть постановления объявлена 19.06.2008.
Постановление изготовлено в полном объеме 25.06.2008.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Домоуправление N 11", г. Брянск, на решение Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2007 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2008 по делу N А09-5769/07-19,
установил:
ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление N 11" (далее - ООО "Домоуправление N 11"), г. Брянск, об истребовании технической документации на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: ул. Докучаева, 13; 2-й проезд Станке Димитрова, 1, 3, 5, 7; ул. Романа Брянского, 7; ул. Костычева, 29, 31, 33, 35, 37; ул. Дуки, 6, 7; ул. Авиационная, 12, 20; ул. Брянского Фронта, 12, корпус 1; ул. Октябрьская, 139; ул. Станке Димитрова, 4, 12; ул. Горбатова, 17; проспект Ленина, 30; ул. Крахмалева, 25 в количестве и объеме согласно перечню (л.д. 112 - 113 т. 2) (уточненные исковые требования).
Требование о передаче технической документации по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Брянск, ул. Р.Брянского, 7, выделено судом в отдельное производство и ему присвоен N А09-8383/07-19.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2007 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ООО "Домоуправление N 11" в месячный срок со для вступления решения в законную силу передать по акту приема-передачи ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска техническую документацию на многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Брянске по адресам: ул. Докучаева, 13; 2-й проезд Станке Димитрова, 1, 3, 5, 7; ул. Костычева, 31, 33, 35, 37; ул. Дуки, 6, 7; ул. Авиационная, 12, 20; ул. Брянского Фронта, 12, корпус 1; ул. Октябрьская, 139; ул. Станке Димитрова, 4, 12; проспект Ленина, 30; ул. Крахмалева, 25, в количестве согласно указанному перечню. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2008 решение оставлено без изменения.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, ООО "Домоуправление N 11" подало кассационную жалобу, в которой просит отменить решение от 18.12.2007 и постановление апелляционной инстанции от 01.04.2008 в части удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на нарушение судами норм материального права и несоответствие выводов, содержащихся в судебных актах, фактическим обстоятельствам дела.
В отзыве на кассационную жалобу ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.
Изучив материалы дела, в соответствии с положениями ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей сторон, судебная коллегия полагает, что состоявшиеся судебные акты следует оставить без изменения в связи с нижеизложенным.
Как усматривается из материалов дела, в период с марта по июнь 2006 года собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в Советском районе г. Брянска по адресам: ул. Докучаева, 13; 2-й проезд Станке Димитрова, 1, 3, 5, 7; ул. Костычева, 29, 31, 33, 35, 37; ул. Дуки, 6, 7; ул. Авиационная, 12, 20; ул. Брянского Фронта, 12, корпус 1; ул. Октябрьская, 139; ул. Станке Димитрова, 4, 12; ул. Горбатова, 17; проспект Ленина, 30; ул. Крахмалева, 25, в соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ приняли на общих собраниях решения об избрании в качестве управляющей компании - ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска.
Протоколы собраний были представлены истцу.
03.07.2007 истец направил в адрес ответчика уведомление, в котором ООО "Домоуправление N 11" было предложено в тридцатидневный срок приступить к передаче технической документации на вышеперечисленные многоквартирные жилые дома.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком указанного требования, что препятствует истцу в осуществлении деятельности по обслуживанию домов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Частично удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Из представленных истцом в материалы дела протоколов общих собраний собственников жилья многоквартирных жилых домов, расположенных по вышеназванным адресам в г. Брянске, усматривается, что собственниками были приняты решения об избрании в качестве управляющей указанными домами компании - ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска. В протоколах общих собраний указано, каким количеством голосов принято решение, к протоколам приложены списки собственников жилья, принявших участие в голосовании, содержащие сведения об их паспортных данных, результатах волеизъявления по вопросам, вынесенным на повестку собрания.
Судебные инстанции, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, пришли к правильному выводу об обоснованности предъявленных ЖСК "УЖСК" Советского района г. Брянска требований и с учетом положений ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ удовлетворили иск.
Довод ответчика о том, что суду следовало дать оценку законности всех проведенных собственниками жилья собраний, на которых принимались решения об избрании ответчика управляющей компанией, обслуживающей указанные многоквартирные жилые дома, обоснованно отклонен судами по мотивам, изложенным в решении и постановлении.
Из материалов дела усматривается, что протоколы собраний были представлены истцу, у которого не возникло оснований считать их ненадлежащими документами; участниками этих собраний ни истец, ни ответчик не являются, физическими лицами, участвующими в собраниях, законность их не оспорена.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, фактически сводятся к переоценке обстоятельств дела, установленных судебными инстанциями, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Нарушений норм материального права или процессуального права, допущенных судами при вынесении обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено. Кассационная жалоба подлежит отклонению.
Руководствуясь ст. 284, ст. 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2007 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2008 по делу N А09-5769/07-19 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)