Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Цой Е.Э.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Огановой Э.Ю.
судей Вишняковой Н.Е., Горновой М.В.
при секретаре Л.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е. дело по кассационной жалобе ГСК "Черемушки 2005" на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 марта 2010 г., которым постановлено:
в удовлетворении иска гаражно-строительному кооперативу "Черемушки 2005" к Префектуре ЮЗАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов о признании незаконным решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 21.09.2006 года N 35 в части касающейся предоставления земельного участка на праве аренды для эксплуатации открытой стоянки, распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.11.2006 года за N 2408-РП в части предоставления земельного участка на праве аренды ГСК "Черемушки 2005" для эксплуатации открытой стоянки, о внесении изменений в указанные решения, указав, что земельный участок предоставляется на праве аренды для эксплуатации стоянки "боксового" типа, о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка - отказать.
Истец ГСК "Черемушки 2005" обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании незаконными решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 21.09.2006 года N 35 в части, касающейся предоставления земельного участка на праве аренды для эксплуатации открытой стоянки, распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.11.2006 года за N 2408-РП в части предоставления земельного участка на праве аренды ГСК "Черемушки 2005" для эксплуатации открытой стоянки, о внесении изменений в указанные решения, указав, что земельный участок предоставляется на праве аренды для эксплуатации стоянки "боксового" типа, о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка, указав, на то, что данные документы не соответствуют требованиям закона.
Председатель правления ГСК "Черемушки 2005" Х., представители ГСК Д., Б., адвокат Ходня И.В. в судебное заседание явились, иск поддерживают, просят удовлетворить.
Представитель ответчика Префектуры ЮЗАО г. Москвы Е. в судебное заседание явился, иск не признает, возражения поддерживает.
Представитель соответчика Департамента земельных ресурсов г. Москвы П. в судебное заседание явился, иск не признает, возражения поддерживает.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ГСК "Черемушки 2005", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ГСК "Черемушки 2005" - адвоката Ходню Н.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, поскольку при разрешении спора суд допустил неправильное применение норм материального и процессуального права.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из того, что оспариваемые документы приняты в четком соответствии с требованиями закона. При этом заявителем пропущен трехмесячный срок для обращения в суд с данным заявлением.
Судебная коллегия считает, что решение суда в этой части подлежит отмене с прекращением производства по делу по следующим основаниям.
Согласно ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Как усматривается из материалов дела, стороны по делу являются юридическими лицами - ГСК "Черемушки 2005", Префектура ЮЗАО г. Москвы и Департамент земельных ресурсов г. Москвы.
ГСК "Черемушки 2005" обратился с иском об оспаривании вида разрешенного использования земельного участка и в том числе, в связи с этим, признании частично недействительным договора аренды земельного участка.
Таким образом, между сторонами возник спор из гражданских правоотношений в области землепользования. Характер спора свидетельствует о его экономической основе, что исключает подведомственность суду общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах, у суда не было законных оснований для принятия данного заявления в порядке гражданского судопроизводства и рассмотрения его по существу с вынесением решения, а производство по делу подлежало прекращению в силу положений ст. ст. 134 ч. 1 и 220 ГПК РФ, т.к. данные требования истца подлежат рассмотрению в ином судебном порядке - в Арбитражном суде г. Москвы.
При таких обстоятельствах, решение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
В соответствии со ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным вынести по делу новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение, поскольку все имеющие значение для дела обстоятельства были правильно установлены судом первой инстанции, однако имело место неправильное применение норм процессуального права.
Судебная коллегия приходит к выводу о прекращении производства по делу, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, предусмотренном АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 362 п. 4 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 марта 2010 г. отменить.
Производство по делу по иску гаражно-строительного кооператива "Черемушки 2005" к Префектуре ЮЗАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании незаконными решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 21.09.2006 года N 35 в части касающейся предоставления земельного участка на праве аренды для эксплуатации открытой стоянки, распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.11.2006 года за N 2408-РП в части предоставления земельного участка на праве аренды ГСК "Черемушки 2005" для эксплуатации открытой стоянки, о внесении изменений в указанные решения, указав, что земельный участок предоставляется на праве аренды для эксплуатации стоянки "боксового" типа, о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-20339
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2010 г. по делу N 33-20339
Судья: Цой Е.Э.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Огановой Э.Ю.
судей Вишняковой Н.Е., Горновой М.В.
при секретаре Л.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е. дело по кассационной жалобе ГСК "Черемушки 2005" на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 марта 2010 г., которым постановлено:
в удовлетворении иска гаражно-строительному кооперативу "Черемушки 2005" к Префектуре ЮЗАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов о признании незаконным решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 21.09.2006 года N 35 в части касающейся предоставления земельного участка на праве аренды для эксплуатации открытой стоянки, распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.11.2006 года за N 2408-РП в части предоставления земельного участка на праве аренды ГСК "Черемушки 2005" для эксплуатации открытой стоянки, о внесении изменений в указанные решения, указав, что земельный участок предоставляется на праве аренды для эксплуатации стоянки "боксового" типа, о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка - отказать.
установила:
Истец ГСК "Черемушки 2005" обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании незаконными решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 21.09.2006 года N 35 в части, касающейся предоставления земельного участка на праве аренды для эксплуатации открытой стоянки, распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.11.2006 года за N 2408-РП в части предоставления земельного участка на праве аренды ГСК "Черемушки 2005" для эксплуатации открытой стоянки, о внесении изменений в указанные решения, указав, что земельный участок предоставляется на праве аренды для эксплуатации стоянки "боксового" типа, о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка, указав, на то, что данные документы не соответствуют требованиям закона.
Председатель правления ГСК "Черемушки 2005" Х., представители ГСК Д., Б., адвокат Ходня И.В. в судебное заседание явились, иск поддерживают, просят удовлетворить.
Представитель ответчика Префектуры ЮЗАО г. Москвы Е. в судебное заседание явился, иск не признает, возражения поддерживает.
Представитель соответчика Департамента земельных ресурсов г. Москвы П. в судебное заседание явился, иск не признает, возражения поддерживает.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ГСК "Черемушки 2005", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ГСК "Черемушки 2005" - адвоката Ходню Н.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, поскольку при разрешении спора суд допустил неправильное применение норм материального и процессуального права.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из того, что оспариваемые документы приняты в четком соответствии с требованиями закона. При этом заявителем пропущен трехмесячный срок для обращения в суд с данным заявлением.
Судебная коллегия считает, что решение суда в этой части подлежит отмене с прекращением производства по делу по следующим основаниям.
Согласно ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Как усматривается из материалов дела, стороны по делу являются юридическими лицами - ГСК "Черемушки 2005", Префектура ЮЗАО г. Москвы и Департамент земельных ресурсов г. Москвы.
ГСК "Черемушки 2005" обратился с иском об оспаривании вида разрешенного использования земельного участка и в том числе, в связи с этим, признании частично недействительным договора аренды земельного участка.
Таким образом, между сторонами возник спор из гражданских правоотношений в области землепользования. Характер спора свидетельствует о его экономической основе, что исключает подведомственность суду общей юрисдикции.
При таких обстоятельствах, у суда не было законных оснований для принятия данного заявления в порядке гражданского судопроизводства и рассмотрения его по существу с вынесением решения, а производство по делу подлежало прекращению в силу положений ст. ст. 134 ч. 1 и 220 ГПК РФ, т.к. данные требования истца подлежат рассмотрению в ином судебном порядке - в Арбитражном суде г. Москвы.
При таких обстоятельствах, решение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
В соответствии со ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным вынести по делу новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение, поскольку все имеющие значение для дела обстоятельства были правильно установлены судом первой инстанции, однако имело место неправильное применение норм процессуального права.
Судебная коллегия приходит к выводу о прекращении производства по делу, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, предусмотренном АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 362 п. 4 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 10 марта 2010 г. отменить.
Производство по делу по иску гаражно-строительного кооператива "Черемушки 2005" к Префектуре ЮЗАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании незаконными решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 21.09.2006 года N 35 в части касающейся предоставления земельного участка на праве аренды для эксплуатации открытой стоянки, распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 27.11.2006 года за N 2408-РП в части предоставления земельного участка на праве аренды ГСК "Черемушки 2005" для эксплуатации открытой стоянки, о внесении изменений в указанные решения, указав, что земельный участок предоставляется на праве аренды для эксплуатации стоянки "боксового" типа, о признании недействительным договора краткосрочной аренды земельного участка прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)