Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья 1 инст. - Даулетбаева К.К.
Судьи 2 инст. - Панарин М.М. - предс.,
Гончарова О.С. - докл.
Грибова Е.Н.
Президиум Московского городского суда в составе:
Председателя Президиума Колышницыной Е.Н.,
и членов Президиума Дмитриева А.Н., Паршина А.И., Бирюковой Е.Т., Тарасова В.Ф., Курциньш С.Э.
рассмотрел в заседании по докладу члена Президиума Бирюковой Е.Т.
истребованное по надзорной жалобе Г. гражданское дело по иску ТСЖ "ФОРУМ" к Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей,
ТСЖ "ФОРУМ" обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, указывая на то, что Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. С декабря 2002 года Г. оплату жилищно-коммунальных и иных услуг не производит, в связи с чем ТСЖ "ФОРУМ" просило взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 77134 руб. 64 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6705 руб. 05 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 43468 руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9500, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2868 руб. 61 коп.
Представитель ТСЖ "ФОРУМ" исковые требования поддержал в полном объеме.
Г. иск не признала.
Представитель ООО "Аква-Холдинг" с иском не согласна.
Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 постановлено:
Взыскать с Г. в пользу ТСЖ "ФОРУМ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73309,91 руб., пени в размере 15000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 5000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2868,61 руб., а всего 96178 (девяносто шесть тысяч сто семьдесят восемь) руб. 52 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ТСЖ "ФОРУМ" отказать.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Г. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений.
Определением судьи Московского городского суда от 16.04.2007 дело истребовано в Московский городской суд и определением от 12.07.2007 дело направлено для рассмотрения по существу в Президиум Московского городского суда.
Обсудив доводы надзорной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения Г., представителя ТСЖ "Форум" - С., Президиум Московского городского суда находит доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, а решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 - подлежащими отмене.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В надзорной жалобе Г. указывает на то, что судом при рассмотрении дела существенно нарушены нормы материального и процессуального права.
Судом установлено, что Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. С декабря 2002 года Г. оплату жилищно-коммунальных и иных услуг не производит, в связи с чем у нее образовалась задолженность.
Членом ТСЖ "ФОРУМ" Г. не является.
Из материалов дела усматривается, что в задолженность Г. по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг включена сумма задолженности за пользование радиоточкой.
Согласно сведениям, предоставленным ФГУП "Московская городская радиотрансляционная сеть", по адресу: <...> радиоточка выключена и снята с оплаты с 16.10.2004 (т. 2, л.д. 113). Эти обстоятельства судом проверены и оценены не были.
Вывод суда о том, что ТСЖ "ФОРУМ" вправе взыскать с ответчицы 2547 руб. 60 коп. - задолженность по коммунальным платежам за период с июля по ноябрь 2002 года, является противоречивым, поскольку суд 1 инстанции указал, что ТСЖ "ФОРУМ заявлены требования о взыскании задолженности за период с декабря 2002 г., т.е. момента, когда управляющей компанией стало ТСЖ "ФОРУМ". Эти противоречия судом должны быть устранены.
При таких данных судом не определена сумма задолженности, подлежащая взысканию с Г., а поэтому решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 нельзя признать законными, и они подлежат отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, Президиум Московского городского суда
решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 отменить, дело направить в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.07.2007 ПО ДЕЛУ N 44Г-515
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2007 г. по делу N 44г-515
Судьи 2 инст. - Панарин М.М. - предс.,
Гончарова О.С. - докл.
Грибова Е.Н.
Президиум Московского городского суда в составе:
Председателя Президиума Колышницыной Е.Н.,
и членов Президиума Дмитриева А.Н., Паршина А.И., Бирюковой Е.Т., Тарасова В.Ф., Курциньш С.Э.
рассмотрел в заседании по докладу члена Президиума Бирюковой Е.Т.
истребованное по надзорной жалобе Г. гражданское дело по иску ТСЖ "ФОРУМ" к Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей,
установил:
ТСЖ "ФОРУМ" обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, указывая на то, что Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. С декабря 2002 года Г. оплату жилищно-коммунальных и иных услуг не производит, в связи с чем ТСЖ "ФОРУМ" просило взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 77134 руб. 64 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6705 руб. 05 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 43468 руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9500, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2868 руб. 61 коп.
Представитель ТСЖ "ФОРУМ" исковые требования поддержал в полном объеме.
Г. иск не признала.
Представитель ООО "Аква-Холдинг" с иском не согласна.
Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 постановлено:
Взыскать с Г. в пользу ТСЖ "ФОРУМ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73309,91 руб., пени в размере 15000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 5000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2868,61 руб., а всего 96178 (девяносто шесть тысяч сто семьдесят восемь) руб. 52 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ТСЖ "ФОРУМ" отказать.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Г. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений.
Определением судьи Московского городского суда от 16.04.2007 дело истребовано в Московский городской суд и определением от 12.07.2007 дело направлено для рассмотрения по существу в Президиум Московского городского суда.
Обсудив доводы надзорной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения Г., представителя ТСЖ "Форум" - С., Президиум Московского городского суда находит доводы, изложенные в надзорной жалобе, обоснованными, а решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 - подлежащими отмене.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В надзорной жалобе Г. указывает на то, что судом при рассмотрении дела существенно нарушены нормы материального и процессуального права.
Судом установлено, что Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. С декабря 2002 года Г. оплату жилищно-коммунальных и иных услуг не производит, в связи с чем у нее образовалась задолженность.
Членом ТСЖ "ФОРУМ" Г. не является.
Из материалов дела усматривается, что в задолженность Г. по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг включена сумма задолженности за пользование радиоточкой.
Согласно сведениям, предоставленным ФГУП "Московская городская радиотрансляционная сеть", по адресу: <...> радиоточка выключена и снята с оплаты с 16.10.2004 (т. 2, л.д. 113). Эти обстоятельства судом проверены и оценены не были.
Вывод суда о том, что ТСЖ "ФОРУМ" вправе взыскать с ответчицы 2547 руб. 60 коп. - задолженность по коммунальным платежам за период с июля по ноябрь 2002 года, является противоречивым, поскольку суд 1 инстанции указал, что ТСЖ "ФОРУМ заявлены требования о взыскании задолженности за период с декабря 2002 г., т.е. момента, когда управляющей компанией стало ТСЖ "ФОРУМ". Эти противоречия судом должны быть устранены.
При таких данных судом не определена сумма задолженности, подлежащая взысканию с Г., а поэтому решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 нельзя признать законными, и они подлежат отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, Президиум Московского городского суда
постановил:
решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22.03.2006 и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2007 отменить, дело направить в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе суда.
Председатель Президиума
Московского городского суда
Е.Н.КОЛЫШНИЦЫНА
Московского городского суда
Е.Н.КОЛЫШНИЦЫНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)