Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2011 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пономаревой И.В.
судей Ванина В.В., Ереминой О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лебедевым А.М.
при участии:
от истца: представитель Казьмина Е.А, паспорт, доверенность N 366 от 21.03.2011
от ответчика: председатель ТСЖ "Дуэт" Смолина Т.А, паспорт; представитель Главацкая С.П., паспорт, доверенность от 20.05.2011
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Дуэт"
на решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.09.2011 г. принятое судьей Мартыновой С.И. по делу N А53-7465/2011 о взыскании 111 399 руб. 56 коп.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Донэнергосбыт"
к ответчику товариществу собственников жилья "Дуэт"
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Донэнергосбыт" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья "Дуэт" (далее - ответчик) о взыскании с ответчика задолженности по договору энергоснабжения N 4576 от 01.01.2009 г. в сумме 111 399 руб. 56 коп. за период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 09 сентября 2011 г. исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным судебным актом, товарищество собственников жилья "Дуэт" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило решение суда первой инстанции отменить.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик приводит доводы о том, что в соответствии с проведенной ответчиком сверкой расчетов по состоянию на 05.09.2011 г. задолженность ответчика перед истцом составляет 58 081 руб. 35 коп. В дополнительных пояснениях заявитель также указывает, что истец уклонился от проведения сверки расчетов по спорному договору. Суд первой инстанции не дал должной оценки доводам заявителя о выводе из состава ТСЖ "Дуэт" дома N 27 по ул. Горького, о чем истец был проинформирован письмом от 30.12.2010 г. ТСЖ не осуществляет сбор денежных средств за потребленную электроэнергию с собственников помещений. Собственники жилых помещений самостоятельно производят оплату за потребленную энергию ООО "Донэнергосбыт". ТСЖ по долгам собственников жилых помещений не отвечает.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.01.2009 г. между ООО "Донэнергосбыт" (гарантирующий поставщик) и ТСЖ "Дуэт" (потребитель) заключен договор энергоснабжения N 4576, по условиям которого гарантирующий поставщик обязался подавать электрическую энергию, а потребитель - производить согласованные сторонами оплаты за фактически полученное в расчетный период времени количество электрической энергии.
Порядок расчетов за поставленную электрическую энергию определен в разделе 5 договора. Согласно п. 5.2 договора расчет за электроэнергию, поставляемую по договору в расчетном периоде, осуществляется потребителем не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного гарантирующим поставщиком счета исходя из объемов потребления электрической энергии, определенных в соответствии с разделом 4 договора. В соответствии с пунктом 5.7 договора при наличии у потребителя задолженности по оплате электроэнергии поступающие от потребителя текущие платежи зачисляются в счет погашения задолженности по оплате электроэнергии за предыдущие периоды.
Сторонами также заключен агентский договор N 4576 А, по условиям которого ООО "Донэнергосбыт" (агент) обязалось от своего имени за вознаграждение совершать по поручению ТСЖ "Дуэт" (принципала) прием денежных средств от потребителей за электроэнергию в валюте РФ в пользу ответчика и обработку платежей, а принципал обязался уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги в размере 1,5% от суммы платежей, принятых в расчетном периоде, в пользу принципала. Согласно пункту 5.3 договора по окончании расчетного периода ООО "Донэнергосбыт" снижает задолженность ТСЖ "Дуэт" по договору энергоснабжения N 4576 от 01.01.2009 г. на сумму собранных денежных средств в соответствии с пунктом 3.1.1 договора за вычетом суммы вознаграждения, причитающейся агенту по договору.
Задолженность потребителя по оплате электроэнергии за период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г. явилась основанием для обращения ООО "Донэнергосбыт" с иском в арбитражный суд.
В соответствии со статьями 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки истцом ответчику в период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г. электрической энергии подтвержден представленными актами снятия показаний приборов учета N 4576 12182 от 31.12.2009, N 4576 12183 от 31.12.2009, N 4576 12184 от 31.12.2009, N 4576 12182 от 31.01.2010, N 4576 12183 от 31.01.2010, N 4576 12184 от 31.01.2010, подписанными сторонами. Общая стоимость поставленной энергии за обозначенный период согласно выставленным истцом счетам составила 154 504 руб. 70 коп.
Из представленного в материалы дела расчета исковых требований усматривается, что в период с 31.12.2009 г. по 31.03.2010 г. на основании агентского договора было принято от граждан к оплате по спорному договору энергоснабжения за минусом агентского вознаграждения 174 760 руб. 03 коп. При этом истцом с учетом имеющееся у ответчика на начала спорного периода задолженности в сумме 131 654 руб. 89 коп., денежные средства поступившие от граждан в названной части правомерно были отнесены в счет ранее образовавшейся задолженности, что соответствует п. 5.7 договора энергоснабжения. Остаток денежных средств в размере 43 105 руб. 14 коп. в соответствии с договором энергоснабжения и агентским договором был отнесен истцом в счет оплаты за спорный период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г., в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в сумме 111 399 руб. 56 коп. (154 504 руб. 70 коп. - 43 105 руб. 14 коп.
Расчет исковых требований представленный истцом в материалы судебного дела подтвержден первичными документами, подтверждающими объем и стоимость потребленной энергии, в том числе двухсторонними актами снятия показаний средств учета, отчетами агента, реестрами платежей, поступивших от потребителей электроэнергии и пр. и ответчиком документально не оспорен. Контррасчет суммы задолженности основанный на первичных документах в материалы дела не представлен.
При этом суд также учитывает то обстоятельство, что плательщиком потребленной электроэнергии являются граждане, проживающие в многоквартирных жилых домах. Учет потребленной электроэнергии является последовательно-накопительным и непрерывным. Оплата электроэнергии, производимая в конкретный период является оплатой, в том числе и потребленных объемов предшествующих последнему показанию приборов учета. Кроме того, с учетом условий п. 5.3 агентского договора о том, что снижение задолженности ответчика на сумму собранных денежных средств осуществляется по окончанию расчетного периода, истцом правомерно денежные средства, поступившие от граждан в январе 2009 г. были отнесены в счет оплаты потребленной электроэнергии в 2008 г. и не учитывались в качестве оплаты за январь 2009 г.
Доводы ответчика о том, что истец уклонился от проведения сверки расчетов по спорному договору, подлежат отклонению, поскольку правомерность требований истца подтверждена представленными в материалы дела документами. Ответчик документально не оспорил представленные истцом документы.
Доводы заявителя о том, что суд первой инстанции не дал должной оценки доводам о выводе из состава ТСЖ "Дуэт" дома N 27 по ул. Горького, о чем истец был проинформирован письмом от 30.12.2010 г., также подлежит отклонению.
Из приведенного в представленном ответчиком письме от 30.12.2010 г. N 115 перечня документов усматривается, что решение о выводе из состава ТСЖ "Дуэт" дома N 27 по ул. Горького было принято во второй половине 2010 г., тогда как в рамках настоящего дела взыскивается задолженность за период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г.
Таким образом, поскольку в спорный период дом N 27 по ул. Горького входил в состав ТСЖ "Дуэт", то соответствующие требования к ответчику заявлены истцом правомерно.
Доводы ответчика о том, что ТСЖ не осуществляет сбор денежных средств за потребленную электроэнергию с собственников помещений. Собственники жилых помещений самостоятельно производят оплату за потребленную энергию ООО "Донэнергосбыт". ТСЖ по долгам собственников жилых помещений не отвечает, являются необоснованными.
В соответствии со статьями 161 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры теплоснабжения многоквартирных жилых домов могут быть заключены энергоснабжающей организацией либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иной организацией).
Подпунктом "а" пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" предусмотрено, что в жилищном секторе потребителями услуг тепло-, водоснабжения в многоквартирных домах являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы управляющие организации, которые приобретают товары, услуги для предоставления их лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или собственники помещений в случае непосредственного управления таким домом последними.
В силу с пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению. Исполнителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Согласно пункту 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель обязан, в частности, предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 N 4989-СК/07 содержатся разъяснения о порядке применения пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно этим разъяснениям ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, так как признаком статуса исполнителя услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Приведенные разъяснения согласуются со статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающими ответственность товарищества собственников жилья за обслуживание внутридомовых инженерных систем, в силу чего они являются исполнителями коммунальных услуг в отношении потребителей. В отношении ресурсоснабжающей организации, подающей энергоресурсы, товарищество является абонентом, непосредственно приобретающим права и обязанности по договору.
Таким образом, именно заявитель апелляционной жалобы обязан оплатить потребленную собственниками жилых и нежилых помещений в спорных домах и в спорный период электрическую энергию. При этом ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, не лишен возможности в судебном порядке защитить свои права путем обращения в суд с соответствующими исками к непосредственным потребителям коммунальных ресурсов.
У суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалованного судебного акта.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 09 сентября 2011 г. по делу N А53-7465/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
В.В.ВАНИН
О.А.ЕРЕМИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.11.2011 N 15АП-12058/2011 ПО ДЕЛУ N А53-7465/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2011 г. N 15АП-12058/2011
Дело N А53-7465/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2011 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пономаревой И.В.
судей Ванина В.В., Ереминой О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лебедевым А.М.
при участии:
от истца: представитель Казьмина Е.А, паспорт, доверенность N 366 от 21.03.2011
от ответчика: председатель ТСЖ "Дуэт" Смолина Т.А, паспорт; представитель Главацкая С.П., паспорт, доверенность от 20.05.2011
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Дуэт"
на решение Арбитражного суда Ростовской области от 09.09.2011 г. принятое судьей Мартыновой С.И. по делу N А53-7465/2011 о взыскании 111 399 руб. 56 коп.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Донэнергосбыт"
к ответчику товариществу собственников жилья "Дуэт"
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Донэнергосбыт" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья "Дуэт" (далее - ответчик) о взыскании с ответчика задолженности по договору энергоснабжения N 4576 от 01.01.2009 г. в сумме 111 399 руб. 56 коп. за период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 09 сентября 2011 г. исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным судебным актом, товарищество собственников жилья "Дуэт" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило решение суда первой инстанции отменить.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик приводит доводы о том, что в соответствии с проведенной ответчиком сверкой расчетов по состоянию на 05.09.2011 г. задолженность ответчика перед истцом составляет 58 081 руб. 35 коп. В дополнительных пояснениях заявитель также указывает, что истец уклонился от проведения сверки расчетов по спорному договору. Суд первой инстанции не дал должной оценки доводам заявителя о выводе из состава ТСЖ "Дуэт" дома N 27 по ул. Горького, о чем истец был проинформирован письмом от 30.12.2010 г. ТСЖ не осуществляет сбор денежных средств за потребленную электроэнергию с собственников помещений. Собственники жилых помещений самостоятельно производят оплату за потребленную энергию ООО "Донэнергосбыт". ТСЖ по долгам собственников жилых помещений не отвечает.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.01.2009 г. между ООО "Донэнергосбыт" (гарантирующий поставщик) и ТСЖ "Дуэт" (потребитель) заключен договор энергоснабжения N 4576, по условиям которого гарантирующий поставщик обязался подавать электрическую энергию, а потребитель - производить согласованные сторонами оплаты за фактически полученное в расчетный период времени количество электрической энергии.
Порядок расчетов за поставленную электрическую энергию определен в разделе 5 договора. Согласно п. 5.2 договора расчет за электроэнергию, поставляемую по договору в расчетном периоде, осуществляется потребителем не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного гарантирующим поставщиком счета исходя из объемов потребления электрической энергии, определенных в соответствии с разделом 4 договора. В соответствии с пунктом 5.7 договора при наличии у потребителя задолженности по оплате электроэнергии поступающие от потребителя текущие платежи зачисляются в счет погашения задолженности по оплате электроэнергии за предыдущие периоды.
Сторонами также заключен агентский договор N 4576 А, по условиям которого ООО "Донэнергосбыт" (агент) обязалось от своего имени за вознаграждение совершать по поручению ТСЖ "Дуэт" (принципала) прием денежных средств от потребителей за электроэнергию в валюте РФ в пользу ответчика и обработку платежей, а принципал обязался уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги в размере 1,5% от суммы платежей, принятых в расчетном периоде, в пользу принципала. Согласно пункту 5.3 договора по окончании расчетного периода ООО "Донэнергосбыт" снижает задолженность ТСЖ "Дуэт" по договору энергоснабжения N 4576 от 01.01.2009 г. на сумму собранных денежных средств в соответствии с пунктом 3.1.1 договора за вычетом суммы вознаграждения, причитающейся агенту по договору.
Задолженность потребителя по оплате электроэнергии за период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г. явилась основанием для обращения ООО "Донэнергосбыт" с иском в арбитражный суд.
В соответствии со статьями 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки истцом ответчику в период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г. электрической энергии подтвержден представленными актами снятия показаний приборов учета N 4576 12182 от 31.12.2009, N 4576 12183 от 31.12.2009, N 4576 12184 от 31.12.2009, N 4576 12182 от 31.01.2010, N 4576 12183 от 31.01.2010, N 4576 12184 от 31.01.2010, подписанными сторонами. Общая стоимость поставленной энергии за обозначенный период согласно выставленным истцом счетам составила 154 504 руб. 70 коп.
Из представленного в материалы дела расчета исковых требований усматривается, что в период с 31.12.2009 г. по 31.03.2010 г. на основании агентского договора было принято от граждан к оплате по спорному договору энергоснабжения за минусом агентского вознаграждения 174 760 руб. 03 коп. При этом истцом с учетом имеющееся у ответчика на начала спорного периода задолженности в сумме 131 654 руб. 89 коп., денежные средства поступившие от граждан в названной части правомерно были отнесены в счет ранее образовавшейся задолженности, что соответствует п. 5.7 договора энергоснабжения. Остаток денежных средств в размере 43 105 руб. 14 коп. в соответствии с договором энергоснабжения и агентским договором был отнесен истцом в счет оплаты за спорный период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г., в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в сумме 111 399 руб. 56 коп. (154 504 руб. 70 коп. - 43 105 руб. 14 коп.
Расчет исковых требований представленный истцом в материалы судебного дела подтвержден первичными документами, подтверждающими объем и стоимость потребленной энергии, в том числе двухсторонними актами снятия показаний средств учета, отчетами агента, реестрами платежей, поступивших от потребителей электроэнергии и пр. и ответчиком документально не оспорен. Контррасчет суммы задолженности основанный на первичных документах в материалы дела не представлен.
При этом суд также учитывает то обстоятельство, что плательщиком потребленной электроэнергии являются граждане, проживающие в многоквартирных жилых домах. Учет потребленной электроэнергии является последовательно-накопительным и непрерывным. Оплата электроэнергии, производимая в конкретный период является оплатой, в том числе и потребленных объемов предшествующих последнему показанию приборов учета. Кроме того, с учетом условий п. 5.3 агентского договора о том, что снижение задолженности ответчика на сумму собранных денежных средств осуществляется по окончанию расчетного периода, истцом правомерно денежные средства, поступившие от граждан в январе 2009 г. были отнесены в счет оплаты потребленной электроэнергии в 2008 г. и не учитывались в качестве оплаты за январь 2009 г.
Доводы ответчика о том, что истец уклонился от проведения сверки расчетов по спорному договору, подлежат отклонению, поскольку правомерность требований истца подтверждена представленными в материалы дела документами. Ответчик документально не оспорил представленные истцом документы.
Доводы заявителя о том, что суд первой инстанции не дал должной оценки доводам о выводе из состава ТСЖ "Дуэт" дома N 27 по ул. Горького, о чем истец был проинформирован письмом от 30.12.2010 г., также подлежит отклонению.
Из приведенного в представленном ответчиком письме от 30.12.2010 г. N 115 перечня документов усматривается, что решение о выводе из состава ТСЖ "Дуэт" дома N 27 по ул. Горького было принято во второй половине 2010 г., тогда как в рамках настоящего дела взыскивается задолженность за период с 01.12.2009 г. по 31.01.2010 г.
Таким образом, поскольку в спорный период дом N 27 по ул. Горького входил в состав ТСЖ "Дуэт", то соответствующие требования к ответчику заявлены истцом правомерно.
Доводы ответчика о том, что ТСЖ не осуществляет сбор денежных средств за потребленную электроэнергию с собственников помещений. Собственники жилых помещений самостоятельно производят оплату за потребленную энергию ООО "Донэнергосбыт". ТСЖ по долгам собственников жилых помещений не отвечает, являются необоснованными.
В соответствии со статьями 161 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры теплоснабжения многоквартирных жилых домов могут быть заключены энергоснабжающей организацией либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иной организацией).
Подпунктом "а" пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" предусмотрено, что в жилищном секторе потребителями услуг тепло-, водоснабжения в многоквартирных домах являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы управляющие организации, которые приобретают товары, услуги для предоставления их лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или собственники помещений в случае непосредственного управления таким домом последними.
В силу с пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению. Исполнителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Согласно пункту 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель обязан, в частности, предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 N 4989-СК/07 содержатся разъяснения о порядке применения пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно этим разъяснениям ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, так как признаком статуса исполнителя услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.
Приведенные разъяснения согласуются со статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающими ответственность товарищества собственников жилья за обслуживание внутридомовых инженерных систем, в силу чего они являются исполнителями коммунальных услуг в отношении потребителей. В отношении ресурсоснабжающей организации, подающей энергоресурсы, товарищество является абонентом, непосредственно приобретающим права и обязанности по договору.
Таким образом, именно заявитель апелляционной жалобы обязан оплатить потребленную собственниками жилых и нежилых помещений в спорных домах и в спорный период электрическую энергию. При этом ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, не лишен возможности в судебном порядке защитить свои права путем обращения в суд с соответствующими исками к непосредственным потребителям коммунальных ресурсов.
У суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалованного судебного акта.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 09 сентября 2011 г. по делу N А53-7465/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
И.В.ПОНОМАРЕВА
Судьи
В.В.ВАНИН
О.А.ЕРЕМИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)