Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кананович И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Базьковой Е.М.
судей Шерстняковой Л.Б., Дегтеревой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б.
дело по частной жалобе истца ТСЖ "На Курсовом" на определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 14 апреля 2011 года, которым постановлено:
Возвратить исковое заявление Товарищества собственником жилья "На Курсовом" к С.Г. об устранении нарушений прав собственников помещений в многоквартирном доме и препятствии по управлению многоквартирным домом, разъяснив, что для разрешения требования истец вправе обратиться в суд по месту жительства ответчика.
установила:
ТСЖ "На Курсовом" обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику С.Г. об устранении нарушений прав собственников помещений в многоквартирном доме и препятствии по управлению многоквартирным домом.
Судом было постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит ТСЖ "На Курсовом", как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ТСЖ "На Курсовом" по доверенности С.Я., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, ст. 135 ГПК РФ, и подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если, дело неподсудно данному суду.
На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Решая вопрос о возможности принятия искового заявления, суд пришел к выводу о том, что иск не может быть принят к рассмотрению и подлежит возвращению, в связи с неподсудностью данного дела Хамовнического районному суду г. Москвы, так как ответчик не проживает на территории, относящейся к юрисдикции Хамовнического районного суда г. Москвы, указав также на то, что заявленные требования истца не связаны со спором о правах на недвижимое имущество, тогда как они (требования) направлены на обязание ответчика совершить определенные действия.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данными выводом суда.
Как следует из смысла заявленных требований, ТСЖ "На Курсовом" обратилось в суд с иском об устранении последствий нарушения права собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ... пер., д. ..., путем демонтажа надстройки крыльца и ограждающих конструкций над входом в цокольный этаж.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из п. 2 Постановления N 22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, учитывая, что требования ТСЖ "На Курсовом" заявлены для устранения нарушений права, не связанных с лишением владения, данный спор подлежит разрешению и рассмотрению в Хамовническом районном суде города Москвы, к юрисдикции которого относится территория по адресу: г...., ... пер., д. ...
При таких обстоятельствах, определение суда не может являться законным, и оно подлежит отмене с направлением вопроса о принятии искового заявления в суд первой на новое рассмотрение.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Хамовнического районного суда города Москвы от 14 апреля 2011 года отменить, исковой материал направить в тот же суд на новое рассмотрение вопроса со стадии принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-29855
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2011 г. по делу N 33-29855
Судья Кананович И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Базьковой Е.М.
судей Шерстняковой Л.Б., Дегтеревой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б.
дело по частной жалобе истца ТСЖ "На Курсовом" на определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 14 апреля 2011 года, которым постановлено:
Возвратить исковое заявление Товарищества собственником жилья "На Курсовом" к С.Г. об устранении нарушений прав собственников помещений в многоквартирном доме и препятствии по управлению многоквартирным домом, разъяснив, что для разрешения требования истец вправе обратиться в суд по месту жительства ответчика.
установила:
ТСЖ "На Курсовом" обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику С.Г. об устранении нарушений прав собственников помещений в многоквартирном доме и препятствии по управлению многоквартирным домом.
Судом было постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит ТСЖ "На Курсовом", как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ТСЖ "На Курсовом" по доверенности С.Я., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, ст. 135 ГПК РФ, и подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если, дело неподсудно данному суду.
На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Решая вопрос о возможности принятия искового заявления, суд пришел к выводу о том, что иск не может быть принят к рассмотрению и подлежит возвращению, в связи с неподсудностью данного дела Хамовнического районному суду г. Москвы, так как ответчик не проживает на территории, относящейся к юрисдикции Хамовнического районного суда г. Москвы, указав также на то, что заявленные требования истца не связаны со спором о правах на недвижимое имущество, тогда как они (требования) направлены на обязание ответчика совершить определенные действия.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данными выводом суда.
Как следует из смысла заявленных требований, ТСЖ "На Курсовом" обратилось в суд с иском об устранении последствий нарушения права собственников помещений в жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ... пер., д. ..., путем демонтажа надстройки крыльца и ограждающих конструкций над входом в цокольный этаж.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из п. 2 Постановления N 22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, учитывая, что требования ТСЖ "На Курсовом" заявлены для устранения нарушений права, не связанных с лишением владения, данный спор подлежит разрешению и рассмотрению в Хамовническом районном суде города Москвы, к юрисдикции которого относится территория по адресу: г...., ... пер., д. ...
При таких обстоятельствах, определение суда не может являться законным, и оно подлежит отмене с направлением вопроса о принятии искового заявления в суд первой на новое рассмотрение.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Хамовнического районного суда города Москвы от 14 апреля 2011 года отменить, исковой материал направить в тот же суд на новое рассмотрение вопроса со стадии принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)