Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2010 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Рожкова Д.Г.,
судей Семеновой Т.П., Шаровой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мокшиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9763/2009) товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20 ноября 2009 года по делу N А75-5053/2009 (судья Лысенко Г.П.), принятое по иску товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" к открытому акционерному обществу "Няганские энергетические ресурсы" об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,
при участии в судебном заседании представителей:
- от товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" - представитель Воропаев С.Л. по доверенности от 03.01.2010 сроком действия по 31.12.2010;
- от открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" - представитель Демянчук И.А. по доверенности от 27.10.2009,
установил:
Товарищество собственников жилья "Жилищный сервис" (далее - ТСЖ "Жилищный сервис", истец, податель жалобы) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Няганские энергетические ресурсы" (далее - ОАО "НЭРС", ответчик) об изменении условий договора от 01.01.2009 N 699-в на отпуск воды и прием сточных вод и принятии их в редакции истца.
До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил заявленные требования, просил спорные условия договора N 699-в от 01.01.2009 на отпуск воды и прием сточных вод изменить и принять в редакции истца.
Решением Арбитражного суда Омской области от 21.10.2009 по делу N А46-16714/2009 исковые требования удовлетворены частично. Суд решил:
- - правовой статус сторон по договору, а также преамбулу договора изложить в следующей редакции: "Открытое акционерное общество "Няганские энергетические ресурсы", именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация", в лице генерального директора Крупнова Евгения Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и товарищество собственников жилья "Жилищный сервис" в интересах членов товарищества, именуемое в дальнейшем "Абонент" в лице председателя правления Красикова Юрия Павловича, действующего на основании Устава, с другой стороны";
- - пункт 1.1 договора изложить в редакции ответчика: " Предметом настоящего договора, в соответствии со статьями 426, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года N 167, Правилами Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, разрешительной документацией на водоснабжение и канализацию и другими нормативными документами, является отпуск воды из систем коммунального водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам от всех источников (систем) водоснабжения";
- - пункт 2.1.1 договора изложить в редакции ответчика: "Обеспечивать водой хозяйственно-бытовые нужды Абонента, в исключительных случаях - технологические, в размере установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м в год и принимать от него в системы коммунальной канализации сточные воды в размере, установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м, в том числе по кварталам:
1 кв. 2 кв. 3 кв. 4 кв.
Вода сетевая 14321 14321 14321 14320
Стоки сетевые 14321 14321 14321 14320".
- пункт 2.1.1.1 договора изложить в следующей редакции "Обеспечивать бесперебойную подачу коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых Абоненту количество и качество параметров холодной воды, отпускаемое "Ресурсоснабжающей организацией" Абоненту, определяется по приборам учета Абонента, установленных на границе принадлежности и эксплуатационной ответственности за состоянием и обслуживанием сетей водоснабжения, давление в системе от 0,03 Мпа до 0,6 Мпа. Отклонение давления не допускается.
Лабораторный контроль качества воды обеспечивается Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с требованиями нормативных документов.
- Производить уменьшение размера платы за коммунальные ресурсы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность";
- - пункты 2.1.3.1, 2.16, 2.2.5 и 3.3 договора принять в редакции истца;
- - пункт 4.5 договора изложить в следующей редакции: "Плата за воду и стоки производится Абонентом ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выписанных Ресурсоснабжающей организацией счетов-фактур (в соответствии с условиями договора) и актов оказанных услуг. Акт оказанных услуг направляется Абоненту в двух экземплярах совместно со счетом-фактурой. Датой получения актов оказанных услуг является дата и входящий номер на счете-фактуре. Абонент обязан вернуть Ресурсоснабжающей организации оформленный акт в течение пяти дней с момента его получения. В случае невозвращения акта в установленный срок, акт считается принятым в редакции Ресурсоснабжающей организации и подлежит оплате в полном объеме";
- - пункт 4.7 договора принять в редакции истца: "При расчетах платежными поручениями оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации";
- - пункт 4.10 в текст договора не включать;
- - пункт 5.1.1 и 5.1.4 принять в редакции истца;
- - пункты 5.3 и 7.3 исключить из текста договора.
Этим же решением с открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" в пользу товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" взыскано 1000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Не соглашаясь с решением суда, ссылаясь на нарушение норм материального права и недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, ТСЖ "Жилищный сервис" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить в части:
1) указания в преамбуле договора наименования истца "Абонент" и исключения слов "... по их просьбе и за их счет";
2) неприменения в пункте 1.1 договора термина "питьевой" воды;
3) неприменения в пункте 2.1.1 договора термина "питьевой" водой хозяйственно-бытовые нужды "Абонента", а также в части указания наименования истца - "Абонент", а не "Заказчик";
4) неприменения в пункте 4.5 договора требования "к акту оказанных услуг прилагать заключение результатов лабораторного контроля качества питьевой воды на соответствие требованиям санитарным правилам", а также в части указания наименования истца - "Абонент", а не "Заказчик";
5) непринятия дополнительного пункта 4.10 договора в редакции истца.
Принять по делу новый судебный акт, спорные условия договора изменить и принять в следующей редакции:
1) Преамбула договора: "Открытое акционерное общество "Няганские энергетические ресурсы", именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация", в лице генерального директора Крупнова Евгения Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и товарищество собственников жилья "Жилищный сервис" в интересах членов товарищества по их просьбе и за их счет, именуемое в дальнейшем "Заказчик" в лице председателя правления Красикова Юрия Павловича, действующего на основании устава, с другой стороны";
2) пункт 1.1 договора: "Предметом настоящего договора, в соответствии со ст. 426, 539, 548 ГК, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, разрешительной документацией на водоснабжение и канализацию и другими нормативными документами, является отпуск питьевой воды из систем коммунального водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам от всех источников (систем) водоснабжения";
3) пункт 2.1.1 договора: "Обеспечивать питьевой водой хозяйственно-бытовые нужды Заказчика, в исключительных случаях - технологические, в размере установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м/год и принимать от него в системы коммунальной канализации сточные воды в размере установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м/год, в том числе по кварталам:
1 кв. 2 кв. 3 кв. 4 кв.
Вода сетевая 14321 14321 14321 14320
- Стоки сетевые 14321 14321 14321 14320";
4) пункт 4.5 договора: "Плату за воду и стоки производится Заказчиком ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выписанных Ресурсоснабжающей организацией счетов-фактур (в соответствии с условиями договора и актов оказанных услуг. Акт оказанных услуг направляется Заказчику в двух экземплярах совместно со счетом-фактурой. К акту оказанных услуг прилагать заключение результатов лабораторного контроля качества питьевой воды на соответствие требованиям санитарным правилам. Датой получения актов оказанных услуг является дата и входящий номер на счете-фактуре. Заказчик обязан вернуть Ресурсоснабжающей организации оформленный акт в течение пяти дней с момента его получения. В случае невозвращения акта в установленный срок, акт считается принятым в редакции Ресурсоснабжающей организации и подлежит оплате в полном объеме";
5) дополнить договор пунктом 4.10: "При неисполнении в срок обязательств по платежам, собственников жилых помещений, Заказчик не несет ответственность. Ответственность несут непосредственно собственники жилых помещений в соответствие с нормами ст. 395 ГК РФ, ч. 6 ст. 135 ЖК. В этом случае, Заказчик передает сведения Ресурсоснабжающей организации о сумме задолженности и собственнике жилых помещений, для решения вопроса принудительного возмещения платежей.
При несвоевременной передачи собранных денежных средств за предоставленные ресурсы, обязательств по платежам, Заказчик несет ответственность в соответствие с нормами ст. 395 ГК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 137 ЖК".
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Жилищный сервис" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Пояснил, что ТСЖ "Жилищный сервис" не является абонентом, по централизованным системам должна идти питьевая вода. Полагает, что ТСЖ "Жилищный сервис" является лишь передатчиком ресурсов от ответчика к гражданам и наоборот. ТСЖ выступает в интересах граждан. Считает, что взыскивать штрафные санкции с ТСЖ оснований не имеется, поскольку задержка оплаты за поставленные ресурсы напрямую зависит от граждан.
Представитель ОАО "НЭРС" просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Пояснил, что ТСЖ "Жилищный сервис" согласно с Правилами N 169 может называться абонентом или потребителем. Указал, что очистных сооружений не имеется.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей истца и ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ОАО "НЭРС" направило в адрес ТСЖ "Жилищный сервис" договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.01.2009 N 699-в (л.д. 11 - 13).
ТСЖ "Жилищный сервис" подписало указанный договор с протоколом разногласий (л.д. 14 - 15).
Как следует из искового заявления, ответчик 27.03.2009 возвратил истцу надлежащим образом оформленный протокол разногласий с протоколом урегулирования разногласий (л.д. 16 - 17), согласно которому ответчик не согласился с позицией истца по изложению ряда пунктов договора.
Названные обстоятельства послужили основанием для передачи истцом в порядке статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) разногласий, возникших при заключении названного договора по статусу сторон договора (преамбула договора), по пунктам 1.1, 2.1.1, 2.1.1.1, 2.1.3.1., 2.1.6,2.2.5, 3.3, 4.5, 4.7, 4.10, 5.1.1., 5.3, 5.1.4, 7.3 на рассмотрение арбитражного суда.
Исследовав и оценив правоотношения сторон, принимая во внимание правовой статус истца - товарищество собственников жилья, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при заключении спорного договора стороны должны руководствоваться параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также как Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года N 167 (далее - Правила N 167), так и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно пункту 1 статьей 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующим в момент его заключения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 426 ГК РФ публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Довод подателя жалобы о необходимости именования истца в договоре "Абонентом" и исключения слов "... по их просьбе и за их счет" неоснователен.
При указании наименования истца - "Абонент", а ответчика "Ресурсоснабжающая организация" суд первой инстанции исходил из понятий, определенных в Правилах N 167 и N 307.
В силу пункта 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать договора в интересах членов товарищества. Слова "... по их просьбе и за их счет" не соответствуют указанной норме закона.
Довод подателя жалобы о неприменении в пунктах 1.1 и 2.1.1. договора термина "питьевая вода" не принимается.
При изложении пунктов 1.1 и 2.1.1. договора и неприменении в них термина "питьевая вода" суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия технической (технологической) возможности ответчика предоставлять потребителям на территории г. Нягани воду иного качества (соответствующую по всем параметрам СанПин) с учетом требований пункта 87 Правил N 167 и требований об исполнимости договора.
Довод подателя жалобы о неприменении в пункте 4.5 договора требования о приложении к акту оказанных услуг заключения результатов лабораторного контроля качества питьевой воды на соответствие требованиям санитарным правилам несостоятелен.
Исходя из пункта 2.1.1.1. договора лабораторный контроль качества воды обеспечивается Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с требованиями нормативных документов.
Довод о непринятии дополнительного пункта 4.10 договора в редакции истца отклоняется.
Именно истец как сторона по договору несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение его условий, предложенная истцом редакция пункта 4.10 не соответствует ни нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, ни положениям Правил N 167, N 307. Кроме того, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, применяется независимо от ссылки на указанную норму в договоре.
Таким образом, истцом не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Поскольку оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции не установлено, обжалуемый судебный акт как законный и обоснованный подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.11.2009 по делу N А75-5053/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Т.П.СЕМЕНОВА
Н.А.ШАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.02.2010 ПО ДЕЛУ N А75-5053/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2010 г. по делу N А75-5053/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2010 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Рожкова Д.Г.,
судей Семеновой Т.П., Шаровой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мокшиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9763/2009) товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20 ноября 2009 года по делу N А75-5053/2009 (судья Лысенко Г.П.), принятое по иску товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" к открытому акционерному обществу "Няганские энергетические ресурсы" об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,
при участии в судебном заседании представителей:
- от товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" - представитель Воропаев С.Л. по доверенности от 03.01.2010 сроком действия по 31.12.2010;
- от открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" - представитель Демянчук И.А. по доверенности от 27.10.2009,
установил:
Товарищество собственников жилья "Жилищный сервис" (далее - ТСЖ "Жилищный сервис", истец, податель жалобы) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Няганские энергетические ресурсы" (далее - ОАО "НЭРС", ответчик) об изменении условий договора от 01.01.2009 N 699-в на отпуск воды и прием сточных вод и принятии их в редакции истца.
До разрешения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил заявленные требования, просил спорные условия договора N 699-в от 01.01.2009 на отпуск воды и прием сточных вод изменить и принять в редакции истца.
Решением Арбитражного суда Омской области от 21.10.2009 по делу N А46-16714/2009 исковые требования удовлетворены частично. Суд решил:
- - правовой статус сторон по договору, а также преамбулу договора изложить в следующей редакции: "Открытое акционерное общество "Няганские энергетические ресурсы", именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация", в лице генерального директора Крупнова Евгения Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и товарищество собственников жилья "Жилищный сервис" в интересах членов товарищества, именуемое в дальнейшем "Абонент" в лице председателя правления Красикова Юрия Павловича, действующего на основании Устава, с другой стороны";
- - пункт 1.1 договора изложить в редакции ответчика: " Предметом настоящего договора, в соответствии со статьями 426, 539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года N 167, Правилами Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, разрешительной документацией на водоснабжение и канализацию и другими нормативными документами, является отпуск воды из систем коммунального водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам от всех источников (систем) водоснабжения";
- - пункт 2.1.1 договора изложить в редакции ответчика: "Обеспечивать водой хозяйственно-бытовые нужды Абонента, в исключительных случаях - технологические, в размере установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м в год и принимать от него в системы коммунальной канализации сточные воды в размере, установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м, в том числе по кварталам:
1 кв. 2 кв. 3 кв. 4 кв.
Вода сетевая 14321 14321 14321 14320
Стоки сетевые 14321 14321 14321 14320".
- пункт 2.1.1.1 договора изложить в следующей редакции "Обеспечивать бесперебойную подачу коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых Абоненту количество и качество параметров холодной воды, отпускаемое "Ресурсоснабжающей организацией" Абоненту, определяется по приборам учета Абонента, установленных на границе принадлежности и эксплуатационной ответственности за состоянием и обслуживанием сетей водоснабжения, давление в системе от 0,03 Мпа до 0,6 Мпа. Отклонение давления не допускается.
Лабораторный контроль качества воды обеспечивается Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с требованиями нормативных документов.
- Производить уменьшение размера платы за коммунальные ресурсы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность";
- - пункты 2.1.3.1, 2.16, 2.2.5 и 3.3 договора принять в редакции истца;
- - пункт 4.5 договора изложить в следующей редакции: "Плата за воду и стоки производится Абонентом ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выписанных Ресурсоснабжающей организацией счетов-фактур (в соответствии с условиями договора) и актов оказанных услуг. Акт оказанных услуг направляется Абоненту в двух экземплярах совместно со счетом-фактурой. Датой получения актов оказанных услуг является дата и входящий номер на счете-фактуре. Абонент обязан вернуть Ресурсоснабжающей организации оформленный акт в течение пяти дней с момента его получения. В случае невозвращения акта в установленный срок, акт считается принятым в редакции Ресурсоснабжающей организации и подлежит оплате в полном объеме";
- - пункт 4.7 договора принять в редакции истца: "При расчетах платежными поручениями оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации";
- - пункт 4.10 в текст договора не включать;
- - пункт 5.1.1 и 5.1.4 принять в редакции истца;
- - пункты 5.3 и 7.3 исключить из текста договора.
Этим же решением с открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" в пользу товарищества собственников жилья "Жилищный сервис" взыскано 1000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Не соглашаясь с решением суда, ссылаясь на нарушение норм материального права и недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, ТСЖ "Жилищный сервис" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить в части:
1) указания в преамбуле договора наименования истца "Абонент" и исключения слов "... по их просьбе и за их счет";
2) неприменения в пункте 1.1 договора термина "питьевой" воды;
3) неприменения в пункте 2.1.1 договора термина "питьевой" водой хозяйственно-бытовые нужды "Абонента", а также в части указания наименования истца - "Абонент", а не "Заказчик";
4) неприменения в пункте 4.5 договора требования "к акту оказанных услуг прилагать заключение результатов лабораторного контроля качества питьевой воды на соответствие требованиям санитарным правилам", а также в части указания наименования истца - "Абонент", а не "Заказчик";
5) непринятия дополнительного пункта 4.10 договора в редакции истца.
Принять по делу новый судебный акт, спорные условия договора изменить и принять в следующей редакции:
1) Преамбула договора: "Открытое акционерное общество "Няганские энергетические ресурсы", именуемое в дальнейшем "Ресурсоснабжающая организация", в лице генерального директора Крупнова Евгения Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и товарищество собственников жилья "Жилищный сервис" в интересах членов товарищества по их просьбе и за их счет, именуемое в дальнейшем "Заказчик" в лице председателя правления Красикова Юрия Павловича, действующего на основании устава, с другой стороны";
2) пункт 1.1 договора: "Предметом настоящего договора, в соответствии со ст. 426, 539, 548 ГК, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, разрешительной документацией на водоснабжение и канализацию и другими нормативными документами, является отпуск питьевой воды из систем коммунального водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам от всех источников (систем) водоснабжения";
3) пункт 2.1.1 договора: "Обеспечивать питьевой водой хозяйственно-бытовые нужды Заказчика, в исключительных случаях - технологические, в размере установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м/год и принимать от него в системы коммунальной канализации сточные воды в размере установленного лимита, в объеме 57 283 куб. м/год, в том числе по кварталам:
1 кв. 2 кв. 3 кв. 4 кв.
Вода сетевая 14321 14321 14321 14320
- Стоки сетевые 14321 14321 14321 14320";
4) пункт 4.5 договора: "Плату за воду и стоки производится Заказчиком ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выписанных Ресурсоснабжающей организацией счетов-фактур (в соответствии с условиями договора и актов оказанных услуг. Акт оказанных услуг направляется Заказчику в двух экземплярах совместно со счетом-фактурой. К акту оказанных услуг прилагать заключение результатов лабораторного контроля качества питьевой воды на соответствие требованиям санитарным правилам. Датой получения актов оказанных услуг является дата и входящий номер на счете-фактуре. Заказчик обязан вернуть Ресурсоснабжающей организации оформленный акт в течение пяти дней с момента его получения. В случае невозвращения акта в установленный срок, акт считается принятым в редакции Ресурсоснабжающей организации и подлежит оплате в полном объеме";
5) дополнить договор пунктом 4.10: "При неисполнении в срок обязательств по платежам, собственников жилых помещений, Заказчик не несет ответственность. Ответственность несут непосредственно собственники жилых помещений в соответствие с нормами ст. 395 ГК РФ, ч. 6 ст. 135 ЖК. В этом случае, Заказчик передает сведения Ресурсоснабжающей организации о сумме задолженности и собственнике жилых помещений, для решения вопроса принудительного возмещения платежей.
При несвоевременной передачи собранных денежных средств за предоставленные ресурсы, обязательств по платежам, Заказчик несет ответственность в соответствие с нормами ст. 395 ГК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 137 ЖК".
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Жилищный сервис" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Пояснил, что ТСЖ "Жилищный сервис" не является абонентом, по централизованным системам должна идти питьевая вода. Полагает, что ТСЖ "Жилищный сервис" является лишь передатчиком ресурсов от ответчика к гражданам и наоборот. ТСЖ выступает в интересах граждан. Считает, что взыскивать штрафные санкции с ТСЖ оснований не имеется, поскольку задержка оплаты за поставленные ресурсы напрямую зависит от граждан.
Представитель ОАО "НЭРС" просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Пояснил, что ТСЖ "Жилищный сервис" согласно с Правилами N 169 может называться абонентом или потребителем. Указал, что очистных сооружений не имеется.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей истца и ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ОАО "НЭРС" направило в адрес ТСЖ "Жилищный сервис" договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.01.2009 N 699-в (л.д. 11 - 13).
ТСЖ "Жилищный сервис" подписало указанный договор с протоколом разногласий (л.д. 14 - 15).
Как следует из искового заявления, ответчик 27.03.2009 возвратил истцу надлежащим образом оформленный протокол разногласий с протоколом урегулирования разногласий (л.д. 16 - 17), согласно которому ответчик не согласился с позицией истца по изложению ряда пунктов договора.
Названные обстоятельства послужили основанием для передачи истцом в порядке статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) разногласий, возникших при заключении названного договора по статусу сторон договора (преамбула договора), по пунктам 1.1, 2.1.1, 2.1.1.1, 2.1.3.1., 2.1.6,2.2.5, 3.3, 4.5, 4.7, 4.10, 5.1.1., 5.3, 5.1.4, 7.3 на рассмотрение арбитражного суда.
Исследовав и оценив правоотношения сторон, принимая во внимание правовой статус истца - товарищество собственников жилья, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при заключении спорного договора стороны должны руководствоваться параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также как Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года N 167 (далее - Правила N 167), так и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно пункту 1 статьей 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующим в момент его заключения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 426 ГК РФ публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Довод подателя жалобы о необходимости именования истца в договоре "Абонентом" и исключения слов "... по их просьбе и за их счет" неоснователен.
При указании наименования истца - "Абонент", а ответчика "Ресурсоснабжающая организация" суд первой инстанции исходил из понятий, определенных в Правилах N 167 и N 307.
В силу пункта 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать договора в интересах членов товарищества. Слова "... по их просьбе и за их счет" не соответствуют указанной норме закона.
Довод подателя жалобы о неприменении в пунктах 1.1 и 2.1.1. договора термина "питьевая вода" не принимается.
При изложении пунктов 1.1 и 2.1.1. договора и неприменении в них термина "питьевая вода" суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия технической (технологической) возможности ответчика предоставлять потребителям на территории г. Нягани воду иного качества (соответствующую по всем параметрам СанПин) с учетом требований пункта 87 Правил N 167 и требований об исполнимости договора.
Довод подателя жалобы о неприменении в пункте 4.5 договора требования о приложении к акту оказанных услуг заключения результатов лабораторного контроля качества питьевой воды на соответствие требованиям санитарным правилам несостоятелен.
Исходя из пункта 2.1.1.1. договора лабораторный контроль качества воды обеспечивается Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с требованиями нормативных документов.
Довод о непринятии дополнительного пункта 4.10 договора в редакции истца отклоняется.
Именно истец как сторона по договору несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение его условий, предложенная истцом редакция пункта 4.10 не соответствует ни нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, ни положениям Правил N 167, N 307. Кроме того, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, применяется независимо от ссылки на указанную норму в договоре.
Таким образом, истцом не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Поскольку оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции не установлено, обжалуемый судебный акт как законный и обоснованный подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.11.2009 по делу N А75-5053/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Т.П.СЕМЕНОВА
Н.А.ШАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)