Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 20 января 2010 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего: С.Е.Лобаря
судей: С.Н.Новиковой, Л.Б.Шариповой
при участии
от истца: Серов К.Г. - представитель по доверенности от 18.03.2009 б/н
от ответчика: Пестрякова И.В, - главный специалист, доверенность от 30.01.2009 N 1151, Гончарова О.Г. - ведущий юрисконсульт, доверенность от 01.02.2009 N 7/66
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Лермонтова-31"
на решение от 31.07.2009, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009
по делу N А73-8007/2009 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Червенко К.Г., в апелляционном суде судьи Иноземцев И.В., Головнина Е.Н., Волкова М.О.
по иску Товарищества собственников жилья "Лермонтова-31"
к открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания"
о взыскании 255 417 руб. 91 коп., признании недействительным пункта 5.2 договора
Товарищество собственников жилья "Лермонтова-31" (далее - ТСЖ "Лермонтова-31") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - ОАО "ДГК") о признании недействительным (ничтожным) пункта 5.2 предварительного договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.05.2008 N 941700 как несоответствующего действующему законодательству РФ, взыскании неосновательного обогащения в сумме 255 417, 91 руб., возникшего в связи с переплатой за поставленную тепловую энергию.
Решением суда от 31.07.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Шестого арбитражного суда от 29.09.2009 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ТСЖ "Лермонтова-31" просит отменить состоявшиеся судебные акты, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование доводов указывает на несоответствие п. 5.2 договора положениям п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Приложению N 2 указанных Правил, которые устанавливают иной порядок определения размера оплаты за отопление. Не согласен с выводом судов о неприменении названных Правил к спорным правоотношениям; судом не принят во внимание п. 8 Правил.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ДГК" просит оставить ее без удовлетворения.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель ТСЖ "Лермонтова - 31" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представители ответчика просили обжалуемое решение оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для их отмены не установил.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ДГК" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Лермонтова-31" (абонент) заключен предварительный договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.05.2008 N 941700, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент принимать и оплачивать тепловую энергию.
Срок действия договора определен с 01.05.2008 до 01.05.2009 на период выполнения ТСЖ "Лермонтова - 31" технических условий - до установки на границе раздела тепловых сетей приборов учета тепловой энергии.
Приложением N 1 к договору сторонами согласованы договорные величины теплопотребления абонента.
В главе 5 договора сторонами определены учет тепловой энергии, контроль теплопотребления. Из п. 5.2 договора следует, что при отсутствии у абонента расчетных приборов учета или временного их отключения на срок более 15 суток определение фактического отпуска тепловой энергии и сетевой воды абоненту производится расчетным путем. В основу берутся показания приборов учета тепловой энергии на тепловых источниках энергоснабжающей организации, проектная договорная нагрузка, продолжительность расчетного периода, перерывы в теплоснабжении, потери в коммуникациях абонента и энергоснабжающей организации.
Установлено, что в связи с отсутствием у абонента приборов учета на границе балансовой принадлежности сетей ОАО "ДГК" производило определение потребленной тепловой энергии расчетным путем в соответствии с п. 5.2 названного договора.
Согласно выставленным счетам-фактурам общий объем потребления тепловой энергии за период с 18.10.2008 по 01.05.2009 составил 1821,661 Гкал на общую сумму 1 442 765,67 руб. Данная сумма оплачена ТСЖ "Лермонтова-31" в полном объеме.
Вместе с тем ТСЖ "Лермонтова-31", полагая неправомерным расчет потребленной тепловой энергии с применением п. 5.2 договора, считая данный пункт несоответствующим действующему законодательству, подлежащими применению при расчете Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о признании пункта 5.2 предварительного договора от 01.05.2008 недействительным и взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося в результате применения ответчиком расчета потребленной тепловой энергии, предусмотренного пунктом 5.2 договора.
При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.
Как указано выше, расчет потребленной теплоэнергии осуществлялся ОАО "ДГК" в соответствии с условиями пункта 5.2 предварительного договора, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995, Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального водоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 N 105. При этом согласно требованиям пункта 5.2 договора при расчете за основу взяты проектные (заявленные) максимальные часовые нагрузки и ежемесячные нагрузки (пункт 2.2 договора, приложение N 1).
В свою очередь, ТСЖ "Лермонтова-31" считает необходимым применение формулы расчета, установленной Приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, а также установленных Постановлением мэра г.Хабаровска от 28.12.2007 N 2027, от 12.01.2009 N 54 нормативов потребления тепловой энергии.
Судами первой и апелляционной инстанций правомерно квалифицированы сложившиеся правоотношения сторон как регулируемые нормами ГК РФ (ст.ст. 539 - 548 ГК РФ), условиями предварительного договора N 941700.
Факт потребления тепловой энергии абонентом подтверждается представленными в материалах дела расчетными ведомостями потребления тепловой энергии, счетами-фактурами. При этом, как указано выше, пунктом 5.2 сторонами предусмотрен расчетный порядок определения потребленной тепловой энергии в отсутствие у абонента приборов учета. Судами установлено, что сторонами изменения в установленном законом порядке в условие об определении количества тепловой энергии (п. 5.2 договора) не вносились.
Данный вывод судов соответствует установленным по делу обстоятельствам и является правильным.
В этой связи суды, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, условия предварительного договора, установив соответствие спорного пункта договора действующему законодательству, а именно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным Минтопэнерго РФ 12.09.1995, отсутствие внесения изменений в спорный пункт об определении количества тепловой энергии, сделали обоснованный вывод об отсутствии правовых оснований для признания п. 5.2 договора недействительным (ничтожным) и, соответственно, взыскании неосновательного обогащения в сумме 255 417,91 руб.
Доводы заявителя жалобы о применении порядка определения размера оплаты за отопление, установленного Приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, судом кассационной инстанции отклоняются как противоречащие установленным по делу обстоятельствам, условиям предварительного договора от 01.05.2008 N 941700, нормам действующего законодательства, а именно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным Минтопэнерго РФ 12.09.1995.
С учетом изложенного основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
решение от 31.07.2009, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009 по делу N А73-8007/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 20.01.2010 N Ф03-7844/2009 ПО ДЕЛУ N А73-8007/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2010 г. N Ф03-7844/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 20 января 2010 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего: С.Е.Лобаря
судей: С.Н.Новиковой, Л.Б.Шариповой
при участии
от истца: Серов К.Г. - представитель по доверенности от 18.03.2009 б/н
от ответчика: Пестрякова И.В, - главный специалист, доверенность от 30.01.2009 N 1151, Гончарова О.Г. - ведущий юрисконсульт, доверенность от 01.02.2009 N 7/66
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Лермонтова-31"
на решение от 31.07.2009, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009
по делу N А73-8007/2009 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Червенко К.Г., в апелляционном суде судьи Иноземцев И.В., Головнина Е.Н., Волкова М.О.
по иску Товарищества собственников жилья "Лермонтова-31"
к открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания"
о взыскании 255 417 руб. 91 коп., признании недействительным пункта 5.2 договора
Товарищество собственников жилья "Лермонтова-31" (далее - ТСЖ "Лермонтова-31") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - ОАО "ДГК") о признании недействительным (ничтожным) пункта 5.2 предварительного договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.05.2008 N 941700 как несоответствующего действующему законодательству РФ, взыскании неосновательного обогащения в сумме 255 417, 91 руб., возникшего в связи с переплатой за поставленную тепловую энергию.
Решением суда от 31.07.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Шестого арбитражного суда от 29.09.2009 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ТСЖ "Лермонтова-31" просит отменить состоявшиеся судебные акты, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование доводов указывает на несоответствие п. 5.2 договора положениям п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Приложению N 2 указанных Правил, которые устанавливают иной порядок определения размера оплаты за отопление. Не согласен с выводом судов о неприменении названных Правил к спорным правоотношениям; судом не принят во внимание п. 8 Правил.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ДГК" просит оставить ее без удовлетворения.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель ТСЖ "Лермонтова - 31" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представители ответчика просили обжалуемое решение оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для их отмены не установил.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ДГК" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Лермонтова-31" (абонент) заключен предварительный договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.05.2008 N 941700, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент принимать и оплачивать тепловую энергию.
Срок действия договора определен с 01.05.2008 до 01.05.2009 на период выполнения ТСЖ "Лермонтова - 31" технических условий - до установки на границе раздела тепловых сетей приборов учета тепловой энергии.
Приложением N 1 к договору сторонами согласованы договорные величины теплопотребления абонента.
В главе 5 договора сторонами определены учет тепловой энергии, контроль теплопотребления. Из п. 5.2 договора следует, что при отсутствии у абонента расчетных приборов учета или временного их отключения на срок более 15 суток определение фактического отпуска тепловой энергии и сетевой воды абоненту производится расчетным путем. В основу берутся показания приборов учета тепловой энергии на тепловых источниках энергоснабжающей организации, проектная договорная нагрузка, продолжительность расчетного периода, перерывы в теплоснабжении, потери в коммуникациях абонента и энергоснабжающей организации.
Установлено, что в связи с отсутствием у абонента приборов учета на границе балансовой принадлежности сетей ОАО "ДГК" производило определение потребленной тепловой энергии расчетным путем в соответствии с п. 5.2 названного договора.
Согласно выставленным счетам-фактурам общий объем потребления тепловой энергии за период с 18.10.2008 по 01.05.2009 составил 1821,661 Гкал на общую сумму 1 442 765,67 руб. Данная сумма оплачена ТСЖ "Лермонтова-31" в полном объеме.
Вместе с тем ТСЖ "Лермонтова-31", полагая неправомерным расчет потребленной тепловой энергии с применением п. 5.2 договора, считая данный пункт несоответствующим действующему законодательству, подлежащими применению при расчете Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о признании пункта 5.2 предварительного договора от 01.05.2008 недействительным и взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося в результате применения ответчиком расчета потребленной тепловой энергии, предусмотренного пунктом 5.2 договора.
При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.
Как указано выше, расчет потребленной теплоэнергии осуществлялся ОАО "ДГК" в соответствии с условиями пункта 5.2 предварительного договора, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995, Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального водоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 N 105. При этом согласно требованиям пункта 5.2 договора при расчете за основу взяты проектные (заявленные) максимальные часовые нагрузки и ежемесячные нагрузки (пункт 2.2 договора, приложение N 1).
В свою очередь, ТСЖ "Лермонтова-31" считает необходимым применение формулы расчета, установленной Приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, а также установленных Постановлением мэра г.Хабаровска от 28.12.2007 N 2027, от 12.01.2009 N 54 нормативов потребления тепловой энергии.
Судами первой и апелляционной инстанций правомерно квалифицированы сложившиеся правоотношения сторон как регулируемые нормами ГК РФ (ст.ст. 539 - 548 ГК РФ), условиями предварительного договора N 941700.
Факт потребления тепловой энергии абонентом подтверждается представленными в материалах дела расчетными ведомостями потребления тепловой энергии, счетами-фактурами. При этом, как указано выше, пунктом 5.2 сторонами предусмотрен расчетный порядок определения потребленной тепловой энергии в отсутствие у абонента приборов учета. Судами установлено, что сторонами изменения в установленном законом порядке в условие об определении количества тепловой энергии (п. 5.2 договора) не вносились.
Данный вывод судов соответствует установленным по делу обстоятельствам и является правильным.
В этой связи суды, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, условия предварительного договора, установив соответствие спорного пункта договора действующему законодательству, а именно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным Минтопэнерго РФ 12.09.1995, отсутствие внесения изменений в спорный пункт об определении количества тепловой энергии, сделали обоснованный вывод об отсутствии правовых оснований для признания п. 5.2 договора недействительным (ничтожным) и, соответственно, взыскании неосновательного обогащения в сумме 255 417,91 руб.
Доводы заявителя жалобы о применении порядка определения размера оплаты за отопление, установленного Приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, судом кассационной инстанции отклоняются как противоречащие установленным по делу обстоятельствам, условиям предварительного договора от 01.05.2008 N 941700, нормам действующего законодательства, а именно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным Минтопэнерго РФ 12.09.1995.
С учетом изложенного основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 31.07.2009, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2009 по делу N А73-8007/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.Е.Лобарь
С.Е.Лобарь
Судьи
С.Н.Новикова
Л.Б.Шарипова
С.Н.Новикова
Л.Б.Шарипова
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)