Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2008 г.
Решение в полном объеме изготовлено 11 августа 2008 г.
Арбитражный суд в составе:
председательствующего С.
при ведении протокола судьей
рассмотрел в судебном заседании дело
иску ГУ Управа Хорошево-Мневники
к ответчику ТСЖ "Годуново"
3-е лицо Префектура СЗАО г. Москвы
об обязании демонтировать строения
в заседании приняли участие:
от истца - не явился
- от ответчика - не явился; после перерыва явились: Т. по дов. от 18.09.07 г.; М. по дов. от 18.09.07 г.;
- от 3-го лица - не явился
управа района Хорошево-Мневники г. Москвы обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТСЖ "Годуново" об обязании ответчика демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения по адресу: г. Москва, ул. Карамышевский проезд, д. 7.
Решением от 10.10.2006 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-49208/06-49-364. оставленным без изменения постановлением от 23.01.2007 г. N 09АП-16765/06-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены. Суд обязал ТСЖ "Годуново" демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения по адресу: ул. Карамышевский проезд, д. 7 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.05.2007 г. N КГ-А40/2978-07 решение от 20.10.2006 г. Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 23.01.2007 г. N 09АП-16765/06-ГК по делу N А40-49208/06-49-364 отменены и дело передано на новое рассмотрение.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 29.07.2008 г. до 04.08.2008 г. до 15.30 час.
До принятия судебного акта по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил обязать ТСЖ "Годуново" демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения и привести земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Карамышевский проезд, д. 7, в первоначальное состояние.
Судом уточнение исковых требований рассмотрено и принято в порядке ст. 49 АПК РФ.
Стороны в заседание суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. После перерыва в судебное заседание явились представители ответчика Т., М. В порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия истца и третьего лица в объеме представленных доказательств.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения префекта Северо-Западного административного округа г. Москвы от 11.11.2002 г. N 4366-рп и решением имущественно-земельной комиссии префектуры СЗАО г. Москвы (протокол N 27, п. 17 от 09.10.2002 г.) ТСЖ "Годуново" предоставлен земельный участок площадью 900 кв. м, кадастровый N 770810016012, имеющий адресные ориентиры: г. Москвы, Карамышевский пр-д, вл. 7, стр. 1, 2 для эксплуатации канализационных сетей и теплового пункта (КНС и ТП) для обслуживания комплекса малоэтажных жилых домов.
26.05.2003 г. между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ТСЖ "Годуново" заключен договор N М-08-505190 аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Карамышевский проезд, вл. 7, стр. 1, 2, площадью 900 кв. м, для эксплуатации канализационной насосной станции (КНС) и трансформаторной подстанции (ТП) для обслуживания комплекса малоэтажных домов. Договор заключен сроком на 5 лет.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчиком без разрешения компетентных органов г. Москвы, ордера и согласованной проектной документации осуществлено строительство двух металлических одноэтажных складских сооружений площадью 86 кв. м и 92 кв. м.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Принимая решение, суд исходил из следующего.
На заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Северо-Западного административного округа от 01.06.2005 г. было решено: предупредить ТСЖ "Годуново" о возможности размещения складских сооружения до окончания действия договора аренды земельного участка.
Договор N М-08-505190 от 26.05.2003 г. аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Карамышевский проезд, вл. 7, стр. 1, 2, площадью 900 кв. м, вступает в силу с момента регистрации, которая была произведена 06.11.2003 г. N 77-01/18-328/2003-217 и заключен сроком на 5 лет.
Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что в настоящее время указанный договор является действующим и, следовательно, ТСЖ "Годуново" на основании решения Окружной комиссии N 5/05 от 01.06.2005 г., вправе размещать складские сооружения до окончания действия договора аренды земельного участка.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с указанной нормой закона, истец, исходя из существа заявленного иска при избранном им способе защиты, в том числе, обязан доказать соответствие спорного объекта положениям, предусмотренным ст. 222 ГК РФ.
В ходе рассмотрения дела арбитражным судом предлагалось истцу уточнить исковые требования и провести оценку доказательств в обоснование иска, в том числе решения Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Северо-Западного административного округа N 5/05 от 01.06.2005 г.
Между тем, доказательства, позволяющие сделать вывод о том, что спорный объект обладает признаками самовольного строительства, истцом не представлены. В ходе рассмотрения дела истец исковые требования не уточнил.
Исходя из положений ст. ст. 4, 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Судом установлено, что ГУ Управа Хорошево-Мневники не представлены надлежащие доказательства в обоснование исковых требований о сносе самовольной постройки.
Учитывая изложенное, исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 222, 606 ГК РФ, ст. ст. 22, 25, 29 ЗК РФ, ст. ст. 4, 9, 49 65, 75, 167 - 171, 176 АПК РФ суд
в удовлетворении исковых требований ГУ Управа Хорошево-Мневники об обязании ТСЖ "Годуново" демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения и привести земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Карамышевский проезд, д. 7, в первоначальное состояние - отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 11.08.2008 ПО ДЕЛУ N А40-49208/06-49-364
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 августа 2008 г. по делу N А40-49208/06-49-364
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2008 г.
Решение в полном объеме изготовлено 11 августа 2008 г.
Арбитражный суд в составе:
председательствующего С.
при ведении протокола судьей
рассмотрел в судебном заседании дело
иску ГУ Управа Хорошево-Мневники
к ответчику ТСЖ "Годуново"
3-е лицо Префектура СЗАО г. Москвы
об обязании демонтировать строения
в заседании приняли участие:
от истца - не явился
- от ответчика - не явился; после перерыва явились: Т. по дов. от 18.09.07 г.; М. по дов. от 18.09.07 г.;
- от 3-го лица - не явился
установил:
управа района Хорошево-Мневники г. Москвы обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТСЖ "Годуново" об обязании ответчика демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения по адресу: г. Москва, ул. Карамышевский проезд, д. 7.
Решением от 10.10.2006 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-49208/06-49-364. оставленным без изменения постановлением от 23.01.2007 г. N 09АП-16765/06-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены. Суд обязал ТСЖ "Годуново" демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения по адресу: ул. Карамышевский проезд, д. 7 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.05.2007 г. N КГ-А40/2978-07 решение от 20.10.2006 г. Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 23.01.2007 г. N 09АП-16765/06-ГК по делу N А40-49208/06-49-364 отменены и дело передано на новое рассмотрение.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 29.07.2008 г. до 04.08.2008 г. до 15.30 час.
До принятия судебного акта по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил обязать ТСЖ "Годуново" демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения и привести земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Карамышевский проезд, д. 7, в первоначальное состояние.
Судом уточнение исковых требований рассмотрено и принято в порядке ст. 49 АПК РФ.
Стороны в заседание суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. После перерыва в судебное заседание явились представители ответчика Т., М. В порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия истца и третьего лица в объеме представленных доказательств.
Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения префекта Северо-Западного административного округа г. Москвы от 11.11.2002 г. N 4366-рп и решением имущественно-земельной комиссии префектуры СЗАО г. Москвы (протокол N 27, п. 17 от 09.10.2002 г.) ТСЖ "Годуново" предоставлен земельный участок площадью 900 кв. м, кадастровый N 770810016012, имеющий адресные ориентиры: г. Москвы, Карамышевский пр-д, вл. 7, стр. 1, 2 для эксплуатации канализационных сетей и теплового пункта (КНС и ТП) для обслуживания комплекса малоэтажных жилых домов.
26.05.2003 г. между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ТСЖ "Годуново" заключен договор N М-08-505190 аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Карамышевский проезд, вл. 7, стр. 1, 2, площадью 900 кв. м, для эксплуатации канализационной насосной станции (КНС) и трансформаторной подстанции (ТП) для обслуживания комплекса малоэтажных домов. Договор заключен сроком на 5 лет.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчиком без разрешения компетентных органов г. Москвы, ордера и согласованной проектной документации осуществлено строительство двух металлических одноэтажных складских сооружений площадью 86 кв. м и 92 кв. м.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Принимая решение, суд исходил из следующего.
На заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Северо-Западного административного округа от 01.06.2005 г. было решено: предупредить ТСЖ "Годуново" о возможности размещения складских сооружения до окончания действия договора аренды земельного участка.
Договор N М-08-505190 от 26.05.2003 г. аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Карамышевский проезд, вл. 7, стр. 1, 2, площадью 900 кв. м, вступает в силу с момента регистрации, которая была произведена 06.11.2003 г. N 77-01/18-328/2003-217 и заключен сроком на 5 лет.
Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что в настоящее время указанный договор является действующим и, следовательно, ТСЖ "Годуново" на основании решения Окружной комиссии N 5/05 от 01.06.2005 г., вправе размещать складские сооружения до окончания действия договора аренды земельного участка.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с указанной нормой закона, истец, исходя из существа заявленного иска при избранном им способе защиты, в том числе, обязан доказать соответствие спорного объекта положениям, предусмотренным ст. 222 ГК РФ.
В ходе рассмотрения дела арбитражным судом предлагалось истцу уточнить исковые требования и провести оценку доказательств в обоснование иска, в том числе решения Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Северо-Западного административного округа N 5/05 от 01.06.2005 г.
Между тем, доказательства, позволяющие сделать вывод о том, что спорный объект обладает признаками самовольного строительства, истцом не представлены. В ходе рассмотрения дела истец исковые требования не уточнил.
Исходя из положений ст. ст. 4, 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Судом установлено, что ГУ Управа Хорошево-Мневники не представлены надлежащие доказательства в обоснование исковых требований о сносе самовольной постройки.
Учитывая изложенное, исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 222, 606 ГК РФ, ст. ст. 22, 25, 29 ЗК РФ, ст. ст. 4, 9, 49 65, 75, 167 - 171, 176 АПК РФ суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ГУ Управа Хорошево-Мневники об обязании ТСЖ "Годуново" демонтировать самовольно установленные металлические складские сооружения и привести земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Карамышевский проезд, д. 7, в первоначальное состояние - отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)