Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Вербенко Т.Л.,
судей Макарова В.Н., Черкасской Г.Н.,
рассмотрел в судебном заседании жалобу товарищества собственников жилья Дубровская, 21" (далее - товарищество "Дубровская, 21") на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2008 по делу N А71-8832/2009.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняла участие представитель товарищества "Дубровская, 21" - Попова Т.Н. (доверенность от 27.07.2009).
Общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы" (далее - общество "Удмуртские коммунальные системы") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к товариществу "Дубровская, 21" о взыскании 201 460 руб. 74 коп. задолженности по договору от 01.01.2008 N 704 ГВС и 21 901 руб. 82 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточненных исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением суда от 31.08.2009 (судья Желнова Е.В.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В суде апелляционной инстанции решение суда не пересматривалось.
В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, заявитель просит решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Товарищество "Дубровская, 21" ссылается на необходимость начисления платы за горячее водоснабжение в отношении граждан, чьи квартиры оборудованы приборами учета, исходя из показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). В подтверждение своей позиции заявитель ссылается на письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.02.2007 N 2479-РМ/07.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между обществом "Удмуртские коммунальные системы" (энергоснабжающая организация) и товариществом "Дубровская, 21" (абонент) заключен договор поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС, по условиям которого энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации и сетей абонента в расчетном количестве, определенном договором, а абонент обязался своевременно оплачивать потребляемую горячую воду (п. 1.1 договора).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что учет горячей воды, отпущенной абоненту, производится на основании показаний приборов учета абонента, установленных на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих.
В соответствии с п. 4.2 договора при несвоевременном предоставлении показаний приборов учета расчеты поданной горячей воды производятся в следующем порядке: из количества отпущенной теплоисточником горячей воды согласно показанию приборов учета энергоснабжающей организации вычитается расход горячей воды абонентов, имеющих приборы учета. Полученная разность распределяется между потребителями, не имеющими приборного учета, пропорционально их нормативному потреблению, указанному в приложении N 1 к договору.
Нормы водопотребления горячей воды рассчитываются согласно СНиП 2.04.01-85 "Внутренние водопроводы и канализация зданий" по данным абонента о количестве у него фактически проживающих, работающих, рабочих мест, наличия буфетов, столовых, душевых и т.д. (п. 4.3 договора).
В приложении N 1 к договору сторонами согласован норматив потребления горячей воды в количестве 120 литров воды на человека в сутки.
Объем горячей воды, потребленной за период с января по июнь 2008 г., определен расчетным путем, исходя из количества жильцов, проживающих в доме, нормы затрат воды на горячее водоснабжение абонента в количестве 120 литров воды на человека в сутки, определенного на основании СНиП 2.04.01-85, что соответствует условиям договора от 01.01.2008 N 704-ГВС.
Стоимость потребленной ответчиком горячей воды определена на основании тарифа на услуги по горячему водоснабжению, утвержденного постановлением Региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики от 06.12.2007 N 15/35 в размере 44,75 руб. за 1 куб. м. и согласованного условиями договора.
Судом верно указано, что использованный истцом порядок определения объема потребленной горячей воды при отсутствии доказательств наличия установленных органом местного самоуправления г. Сарапула нормативов потребления горячей воды, а также тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и используемых для расчета стоимости коммунальных услуг гражданам, положениям Правил N 307 не противоречит (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом частичной оплаты оказанных услуг задолженность товарищества "Дубровская, 21" составила 201 460 руб. 74 коп., что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что факт поставки теплоэнергии по договору от 01.01.2008 N 704-ГВС подтверждается материалами дела; доказательств полной оплаты потребленного энергоресурса ответчиком не представлено (ст. 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Проверив расчет количества переданного ресурса и установив, что он соответствует действующему законодательству и условиям договора поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС, судебная инстанция пришла к выводу о правомерности заявленной обществом "Удмуртские коммунальные системы" стоимости оказанных услуг по горячему водоснабжению, рассчитанной с учетом объема теплоэнергии, определенного расчетным путем в соответствии с договорными условиями (п. 4.1, 4.2, 4.3 договора).
Кроме того, суды обоснованно начислили проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 901 руб. 82 коп. (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.
Довод товарищества "Дубровская, 21" об отсутствии договорных отношений в спорный период отклоняется, как противоречащий материалам дела. По мнению суда кассационной инстанции, договор поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС заключен ввиду согласования всех его существенных условий.
Ссылка товарищества "Дубровская, 21" на необходимость начисления платы за горячее водоснабжение в отношении граждан, чьи квартиры оборудованы приборами учета, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, не состоятельна.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды. При установлении указанных нормативов показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание.
В связи с этим определение истцом объема потребленной горячей воды до даты установки общедомового прибора учета расчетным путем, исходя из количества жителей и нормативов водопотребления, не противоречит ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке оплаты поставленного ресурса и соответствует издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, которые в силу п. 4 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по поставке тепловой энергии в горячей воде допускает учет фактического потребления горячей воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией, либо расчетным путем, исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5290/09, при отсутствии общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем, объем отпущенной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по нормативам, которые установлены для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды. Указанный порядок соответствует п. 8 Правил N 307, предписывающему, что условия договора, заключенного с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам. Применение к отношениям между истцом и ответчиком п. 16 Правил N 307 означало бы, по существу, перемещение границы эксплуатационной ответственности и, следовательно, возложение на ресурсоснабжающую организацию ответственности за потери в сетях, находящихся в управлении исполнителя коммунальных услуг. Кроме того, такой подход лишает смысла установки общедомовых приборов учета воды, по показаниям которых должны осуществляться расчеты между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг.
С учетом изложенного довод заявителя кассационной жалобы о необходимости применения п. 16 Правил N 307, предусматривающего исчисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общедомовых приборов учета воды, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, подлежит отклонению.
Ссылка заявителя кассационной жалобы на отсутствие оснований для взыскания процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами, не состоятельна. Несвоевременное внесение платежей за потребленную энергию гражданами, проживающими в жилых домах, обслуживаемых управляющей компанией, не освобождает последнюю от обязанности своевременно оплачивать тепловую энергию, поставленную ресурсоснабжающей организацией во исполнение заключенного с ответчиком договора поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2008 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья Дубровская, 21" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 07.12.2009 N Ф09-9068/09-С5 ПО ДЕЛУ N А71-8832/2009 ТРЕБОВАНИЕ: О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: ЭНЕРГОРЕСУРС ПОСТАВЛЕН, ПОСТАВКА ОПЛАЧЕНА ЧАСТИЧНО. РЕШЕНИЕ: ТРЕБОВАНИЕ УДОВЛЕТВОРЕНО, ПОСКОЛЬКУ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ОПЛАТЫ ЭНЕРГОРЕСУРСА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО.
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2009 г. N Ф09-9068/09-С5
Дело N А71-8832/2009
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Вербенко Т.Л.,
судей Макарова В.Н., Черкасской Г.Н.,
рассмотрел в судебном заседании жалобу товарищества собственников жилья Дубровская, 21" (далее - товарищество "Дубровская, 21") на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2008 по делу N А71-8832/2009.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняла участие представитель товарищества "Дубровская, 21" - Попова Т.Н. (доверенность от 27.07.2009).
Общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы" (далее - общество "Удмуртские коммунальные системы") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к товариществу "Дубровская, 21" о взыскании 201 460 руб. 74 коп. задолженности по договору от 01.01.2008 N 704 ГВС и 21 901 руб. 82 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточненных исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением суда от 31.08.2009 (судья Желнова Е.В.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В суде апелляционной инстанции решение суда не пересматривалось.
В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, заявитель просит решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Товарищество "Дубровская, 21" ссылается на необходимость начисления платы за горячее водоснабжение в отношении граждан, чьи квартиры оборудованы приборами учета, исходя из показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). В подтверждение своей позиции заявитель ссылается на письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.02.2007 N 2479-РМ/07.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между обществом "Удмуртские коммунальные системы" (энергоснабжающая организация) и товариществом "Дубровская, 21" (абонент) заключен договор поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС, по условиям которого энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации и сетей абонента в расчетном количестве, определенном договором, а абонент обязался своевременно оплачивать потребляемую горячую воду (п. 1.1 договора).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что учет горячей воды, отпущенной абоненту, производится на основании показаний приборов учета абонента, установленных на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих.
В соответствии с п. 4.2 договора при несвоевременном предоставлении показаний приборов учета расчеты поданной горячей воды производятся в следующем порядке: из количества отпущенной теплоисточником горячей воды согласно показанию приборов учета энергоснабжающей организации вычитается расход горячей воды абонентов, имеющих приборы учета. Полученная разность распределяется между потребителями, не имеющими приборного учета, пропорционально их нормативному потреблению, указанному в приложении N 1 к договору.
Нормы водопотребления горячей воды рассчитываются согласно СНиП 2.04.01-85 "Внутренние водопроводы и канализация зданий" по данным абонента о количестве у него фактически проживающих, работающих, рабочих мест, наличия буфетов, столовых, душевых и т.д. (п. 4.3 договора).
В приложении N 1 к договору сторонами согласован норматив потребления горячей воды в количестве 120 литров воды на человека в сутки.
Объем горячей воды, потребленной за период с января по июнь 2008 г., определен расчетным путем, исходя из количества жильцов, проживающих в доме, нормы затрат воды на горячее водоснабжение абонента в количестве 120 литров воды на человека в сутки, определенного на основании СНиП 2.04.01-85, что соответствует условиям договора от 01.01.2008 N 704-ГВС.
Стоимость потребленной ответчиком горячей воды определена на основании тарифа на услуги по горячему водоснабжению, утвержденного постановлением Региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики от 06.12.2007 N 15/35 в размере 44,75 руб. за 1 куб. м. и согласованного условиями договора.
Судом верно указано, что использованный истцом порядок определения объема потребленной горячей воды при отсутствии доказательств наличия установленных органом местного самоуправления г. Сарапула нормативов потребления горячей воды, а также тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и используемых для расчета стоимости коммунальных услуг гражданам, положениям Правил N 307 не противоречит (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом частичной оплаты оказанных услуг задолженность товарищества "Дубровская, 21" составила 201 460 руб. 74 коп., что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что факт поставки теплоэнергии по договору от 01.01.2008 N 704-ГВС подтверждается материалами дела; доказательств полной оплаты потребленного энергоресурса ответчиком не представлено (ст. 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Проверив расчет количества переданного ресурса и установив, что он соответствует действующему законодательству и условиям договора поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС, судебная инстанция пришла к выводу о правомерности заявленной обществом "Удмуртские коммунальные системы" стоимости оказанных услуг по горячему водоснабжению, рассчитанной с учетом объема теплоэнергии, определенного расчетным путем в соответствии с договорными условиями (п. 4.1, 4.2, 4.3 договора).
Кроме того, суды обоснованно начислили проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 901 руб. 82 коп. (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.
Довод товарищества "Дубровская, 21" об отсутствии договорных отношений в спорный период отклоняется, как противоречащий материалам дела. По мнению суда кассационной инстанции, договор поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС заключен ввиду согласования всех его существенных условий.
Ссылка товарищества "Дубровская, 21" на необходимость начисления платы за горячее водоснабжение в отношении граждан, чьи квартиры оборудованы приборами учета, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, не состоятельна.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды. При установлении указанных нормативов показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание.
В связи с этим определение истцом объема потребленной горячей воды до даты установки общедомового прибора учета расчетным путем, исходя из количества жителей и нормативов водопотребления, не противоречит ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке оплаты поставленного ресурса и соответствует издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, которые в силу п. 4 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по поставке тепловой энергии в горячей воде допускает учет фактического потребления горячей воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией, либо расчетным путем, исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5290/09, при отсутствии общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем, объем отпущенной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по нормативам, которые установлены для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды. Указанный порядок соответствует п. 8 Правил N 307, предписывающему, что условия договора, заключенного с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам. Применение к отношениям между истцом и ответчиком п. 16 Правил N 307 означало бы, по существу, перемещение границы эксплуатационной ответственности и, следовательно, возложение на ресурсоснабжающую организацию ответственности за потери в сетях, находящихся в управлении исполнителя коммунальных услуг. Кроме того, такой подход лишает смысла установки общедомовых приборов учета воды, по показаниям которых должны осуществляться расчеты между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг.
С учетом изложенного довод заявителя кассационной жалобы о необходимости применения п. 16 Правил N 307, предусматривающего исчисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общедомовых приборов учета воды, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, подлежит отклонению.
Ссылка заявителя кассационной жалобы на отсутствие оснований для взыскания процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами, не состоятельна. Несвоевременное внесение платежей за потребленную энергию гражданами, проживающими в жилых домах, обслуживаемых управляющей компанией, не освобождает последнюю от обязанности своевременно оплачивать тепловую энергию, поставленную ресурсоснабжающей организацией во исполнение заключенного с ответчиком договора поставки горячей воды от 01.01.2008 N 704-ГВС.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2008 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья Дубровская, 21" - без удовлетворения.
Председательствующий
ВЕРБЕНКО Т.Л.
Судьи
МАКАРОВ В.Н.
ЧЕРКАССКАЯ Г.Н.
ВЕРБЕНКО Т.Л.
Судьи
МАКАРОВ В.Н.
ЧЕРКАССКАЯ Г.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)