Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Судакова Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Лащ С.И.,
судей Тегуновой Н.Г., Аверченко Д.Г.,
при секретаре Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 02 августа 2011 года кассационную жалобу ТСЖ "Зуевец" на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 июня 2011 года по делу по иску М.В., К., Д., П., Б., С. к ТСЖ "Зуевец" о признании недействительными протоколов общего собрания членов товарищества собственников жилья, протокола заседания правления, Устава ТСЖ "Зуевец" в новой редакции и записей, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения явившихся лиц.
установила:
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ТСЖ "Зуевец" о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ "Зуевец" от 19 февраля 2011 г., протокола внеочередного собрания от 14 марта 2011 г., протокола заседания правления ТСЖ от 16 марта 2011 г., Устава ТСЖ "Зуевец", принятого на внеочередном общем собрании 14 марта 2011 г., признании недействительными изменений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц, в части внесения изменений о руководителе товарищества и Устава ТСЖ "Зуевец".
В обосновании исковых требований указали, что являются членами ТСЖ "Зуевец". Общее собрание членов товарищества было назначено на 19.02.2011 г. в актовом зале ПТУ N в 14 час, на повестку дня вынесены 5 вопросов. 19 февраля 2011 г. в 14 час. председатель ТСЖ Ладик А.М., открыв собрание, сообщил собравшимся членам товарищества о том, что на собрании зарегистрировано лишь 22% от общего числа голосующих. Из-за отсутствия кворума общее собрание в назначенное время не состоялось. При этом дата и время проведения следующего собрания не называлась. Спустя некоторое время, из протокола о проведении общего собрания, им стало известно о том, что 19.02.2011 г. в 18 час во дворе дома <адрес> состоялось общее собрание членов ТСЖ "Зуевец". Считают протокол общего собрания от 19.02.2011 г. недействительным, поскольку никакой информации о проведении общего собрания в 18 час не было. Кроме того, в нарушение требований Устава ТСЖ "Зуевец" 14.03.2011 г. было проведено внеочередное заочное собрание, на котором принят Устав в новой редакции, избраны члены правления и ревизионная комиссия. 16.03.2011 г. на заседании правления членов товарищества председателем ТСЖ "Зуевец" избрана Т.Т. 22 апреля 2011 г. на основании заявления Т.Т. в ЕГРЮЛ о юридическом лице ТСЖ "Зуевец" были внесены изменения, касающиеся Устава ТСЖ "Зуевец" в новой редакции и руководителя товарищества.
Представитель ответчика М.А., действующая по доверенности, иск не признала.
Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 июня 2011 года исковые требования истцов были удовлетворены.
В кассационной жалобе ТСЖ "Зуевец" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Из материалов дела усматривается, что 19 февраля 2011 г. в 14 час в актовом зале училища N было запланировано проведение общего собрания ТСЖ "Зуевец" с повесткой дня: 1) отчет председателя ТСЖ о работе в 2010 г.; 2) отчет ревизионной комиссии; 3) утверждение тарифов и сметы расходов на содержание и обслуживание ТСЖ на 2011 г.; 4) обсуждение изменений, внесенных в Устав ТСЖ и его утверждение; 5) выборы состава нового правления.
Судом установлено, что назначенное на указанное время общее собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. При этом в материалы дела представлен протокол ежегодного общего собрания членов ТСЖ "Зуевец" N 1, датированный 19 февраля 2011 г., время проведения собрания 18 час, место проведения - <адрес> повестка дня: 1) отчет председателя правления ТСЖ "Зуевец" по итогам работы за 2010 г.; 2) отчет ревизионной комиссии ТСЖ "Зуевец" за 2010 г.; 3) утверждение сметы расходов на 2011 г.
Как следует из указанного протокола по результатам проведенного голосования принято решение об утверждении отчета председателя правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Зуевец" за 2010 г., утвержден проект сметы на 2011 г.
В обоснование принятого решения судом указано, что доказательств надлежащего уведомления членов ТСЖ "Зуевец" о проведении в 18 час. общего собрания на <адрес> и повестке дня собрания, представителем ответчика суду не представлено.
В материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания ТСЖ "Зуевец" от 14 марта 2011 г., согласно которому форма проведения собрания - заочная, период голосования с 20.02.2011 г. по 14.03.2011 г., включительно, повестка дня: 1) принятие проекта Устава ТСЖ "Зуевец" в новой редакции; 2) избрание членов правления ТСЖ "Зуевец"; 3) избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ "Зуевец".
Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "Зуевец" от 16 марта 2011 г., председателем правления ТСЖ "Зуевец" избрана Т.Т.
В обоснование принятого решения судом указано, что уставом ТСЖ "Зуевец", принятым на общем собрании членов товарищества 14 августа 2003 г., не предусмотрена заочная форма голосования. Данная форма голосования предложена в новом проекте Устава, внесенным на заочное голосование в период с 20.02.2011 г. по 14.03.2011 г.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требования действующего законодательства и Устава товарищества ответчиком соблюдены не были, поскольку из-за отсутствия кворума на запланированном общем собрании членов товарищества 19.02.2011 г. в 14 час, вновь назначенное собрание не могло быть созвано в этот же день в 18 час.
Также правильным является вывод суда о том, что указанные нарушения являются существенными, нарушающими права и законные интересы истцов - собственников помещений. Решения об утверждении отчета председателя и ревизионной комиссии за истекший год, утверждение проекта сметы на текущий год, принятие Устава в новой редакции, избрание членов правления и ревизионной комиссии были приняты с нарушением требований действующего законодательства и Устава товарищества.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.
Выводы суда основаны на материалах дела.
Доводы кассационной жалобы о допущенных судом, по мнению кассатора, процессуальных нарушениях были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельств, влекущих отмену решения суда.
Доводы кассационной жалобы в основном по своей правовой сути аналогичны доводам возражений, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ТСЖ "Зуевец" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-17449/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2011 г. по делу N 33-17449/2011
Судья: Судакова Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Лащ С.И.,
судей Тегуновой Н.Г., Аверченко Д.Г.,
при секретаре Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 02 августа 2011 года кассационную жалобу ТСЖ "Зуевец" на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 июня 2011 года по делу по иску М.В., К., Д., П., Б., С. к ТСЖ "Зуевец" о признании недействительными протоколов общего собрания членов товарищества собственников жилья, протокола заседания правления, Устава ТСЖ "Зуевец" в новой редакции и записей, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения явившихся лиц.
установила:
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ТСЖ "Зуевец" о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ "Зуевец" от 19 февраля 2011 г., протокола внеочередного собрания от 14 марта 2011 г., протокола заседания правления ТСЖ от 16 марта 2011 г., Устава ТСЖ "Зуевец", принятого на внеочередном общем собрании 14 марта 2011 г., признании недействительными изменений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц, в части внесения изменений о руководителе товарищества и Устава ТСЖ "Зуевец".
В обосновании исковых требований указали, что являются членами ТСЖ "Зуевец". Общее собрание членов товарищества было назначено на 19.02.2011 г. в актовом зале ПТУ N в 14 час, на повестку дня вынесены 5 вопросов. 19 февраля 2011 г. в 14 час. председатель ТСЖ Ладик А.М., открыв собрание, сообщил собравшимся членам товарищества о том, что на собрании зарегистрировано лишь 22% от общего числа голосующих. Из-за отсутствия кворума общее собрание в назначенное время не состоялось. При этом дата и время проведения следующего собрания не называлась. Спустя некоторое время, из протокола о проведении общего собрания, им стало известно о том, что 19.02.2011 г. в 18 час во дворе дома <адрес> состоялось общее собрание членов ТСЖ "Зуевец". Считают протокол общего собрания от 19.02.2011 г. недействительным, поскольку никакой информации о проведении общего собрания в 18 час не было. Кроме того, в нарушение требований Устава ТСЖ "Зуевец" 14.03.2011 г. было проведено внеочередное заочное собрание, на котором принят Устав в новой редакции, избраны члены правления и ревизионная комиссия. 16.03.2011 г. на заседании правления членов товарищества председателем ТСЖ "Зуевец" избрана Т.Т. 22 апреля 2011 г. на основании заявления Т.Т. в ЕГРЮЛ о юридическом лице ТСЖ "Зуевец" были внесены изменения, касающиеся Устава ТСЖ "Зуевец" в новой редакции и руководителя товарищества.
Представитель ответчика М.А., действующая по доверенности, иск не признала.
Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 июня 2011 года исковые требования истцов были удовлетворены.
В кассационной жалобе ТСЖ "Зуевец" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Из материалов дела усматривается, что 19 февраля 2011 г. в 14 час в актовом зале училища N было запланировано проведение общего собрания ТСЖ "Зуевец" с повесткой дня: 1) отчет председателя ТСЖ о работе в 2010 г.; 2) отчет ревизионной комиссии; 3) утверждение тарифов и сметы расходов на содержание и обслуживание ТСЖ на 2011 г.; 4) обсуждение изменений, внесенных в Устав ТСЖ и его утверждение; 5) выборы состава нового правления.
Судом установлено, что назначенное на указанное время общее собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. При этом в материалы дела представлен протокол ежегодного общего собрания членов ТСЖ "Зуевец" N 1, датированный 19 февраля 2011 г., время проведения собрания 18 час, место проведения - <адрес> повестка дня: 1) отчет председателя правления ТСЖ "Зуевец" по итогам работы за 2010 г.; 2) отчет ревизионной комиссии ТСЖ "Зуевец" за 2010 г.; 3) утверждение сметы расходов на 2011 г.
Как следует из указанного протокола по результатам проведенного голосования принято решение об утверждении отчета председателя правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Зуевец" за 2010 г., утвержден проект сметы на 2011 г.
В обоснование принятого решения судом указано, что доказательств надлежащего уведомления членов ТСЖ "Зуевец" о проведении в 18 час. общего собрания на <адрес> и повестке дня собрания, представителем ответчика суду не представлено.
В материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания ТСЖ "Зуевец" от 14 марта 2011 г., согласно которому форма проведения собрания - заочная, период голосования с 20.02.2011 г. по 14.03.2011 г., включительно, повестка дня: 1) принятие проекта Устава ТСЖ "Зуевец" в новой редакции; 2) избрание членов правления ТСЖ "Зуевец"; 3) избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ "Зуевец".
Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "Зуевец" от 16 марта 2011 г., председателем правления ТСЖ "Зуевец" избрана Т.Т.
В обоснование принятого решения судом указано, что уставом ТСЖ "Зуевец", принятым на общем собрании членов товарищества 14 августа 2003 г., не предусмотрена заочная форма голосования. Данная форма голосования предложена в новом проекте Устава, внесенным на заочное голосование в период с 20.02.2011 г. по 14.03.2011 г.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требования действующего законодательства и Устава товарищества ответчиком соблюдены не были, поскольку из-за отсутствия кворума на запланированном общем собрании членов товарищества 19.02.2011 г. в 14 час, вновь назначенное собрание не могло быть созвано в этот же день в 18 час.
Также правильным является вывод суда о том, что указанные нарушения являются существенными, нарушающими права и законные интересы истцов - собственников помещений. Решения об утверждении отчета председателя и ревизионной комиссии за истекший год, утверждение проекта сметы на текущий год, принятие Устава в новой редакции, избрание членов правления и ревизионной комиссии были приняты с нарушением требований действующего законодательства и Устава товарищества.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.
Выводы суда основаны на материалах дела.
Доводы кассационной жалобы о допущенных судом, по мнению кассатора, процессуальных нарушениях были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельств, влекущих отмену решения суда.
Доводы кассационной жалобы в основном по своей правовой сути аналогичны доводам возражений, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 22 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ТСЖ "Зуевец" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)