Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 18.04.2007 ПО ДЕЛУ N А40-75610/06-22-581

Разделы:
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ


от 18 апреля 2007 г. Дело N А40-75610/06-22-581


Арбитражный суд в составе: председательствующего К., протокол составлен судьей К., истца - ТСЖ "Император" , к ответчику - ОАО "Главмосстрой", 3-и лица - ООО "Альтернативные системы", ЗАО "Инвестстрой", ООО "Главтех", ОАО "Стройпроект", ООО "Главмосстрой-эксплуатация", ООО "Главмосстроймонолит", ОАО "ГМС-Реконструкция" о понуждении к исполнению обязательств в натуре, в заседании приняли участие: от истца - К.Г. дов. от 30.08.2006, Л. дов. от 17.04.2007, от ответчика - К.Е. дов. от 01.11.2006 N ДКПВ-21, от третьих лиц - не явились,
УСТАНОВИЛ:

иск заявлен об обязании ответчика в срок до 30.04.2007 исполнить обязательства в натуре путем выполнения своими силами и средствами и за свой счет капитального ремонта крыши дома 2 корп. 1 по ул. Преображенская в г. Москве, включая ремонт возведенных на крыше технологических объектов и кровельного покрытия.
Обосновывая свои требования, истец ссылается на то, что в соответствии со ст. 1095 ГК РФ ответчик обязан исправить недостатки строительства дома, обнаруженные жильцами в процессе его эксплуатации.
В соответствии с ч. 2 ст. 29 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности.
Как видно из материалов дела истец обратился с настоящим иском в защиту прав жильцов дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Права и обязанности товарищества собственников жилья установлены статьями 138, 139 ЖК РФ. Из указанных норм усматривается, что у товарищества собственников жилья отсутствует право на обращение в арбитражный суд в защиту публичных интересов.
Жилищный кодекс РФ не регулирует отношения в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и учитывая Постановление Президиума ВАС РФ от 12.10.2004 N 9046/04, настоящий иск не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Арбитражный процессуальный кодекс РФ допускает обращение в арбитражный суд за защитой публичных интересов только лиц указанных в статьях 52, 53 АПК РФ.
Кроме того, правила, предусмотренные ст. 1095 ГК РФ, применяется лишь в случае приобретения товара (выполнения работ, оказания услуг) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 150 (п. 1 ч. 1), 151, 184 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по делу N А40-75610/06-22-581 по иску ТСЖ "Император" к ОАО "Главмосстрой" об обязании ответчика в срок до 30.04.2007 исполнить обязательства в натуре путем выполнения своими силами и средствами и за свой счет капитального ремонта крыши дома 2 корп. 1 по ул. Преображенская в г. Москве, включая ремонт возведенных на крыше технологических объектов и кровельного покрытия прекратить.
Возвратить ТСЖ "Император" из федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб. 00 коп., уплаченной по платежной квитанции от 04.08.2006.
Бухгалтерии Арбитражного суда г. Москвы перечислить с депозитного счета 30000 руб. ТСЖ "Император" (107076, г. Москва, ул. Преображенская, 2, корп. 1, р/счет 40703810138290101535 в Стромынском ОСБ 5281 г. Москва Сбербанка России Москва, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, ИНН/КПП 7718198416/77180100), перечисленных по платежному поручению N 15 от 18.01.2007.
















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)