Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2008 года
Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2008 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Е.А.Фокиной
судей Г.В.Борисовой, Л.В.Зотеевой
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Н.Ю.Шандаровой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2484/2008) ТСЖ "Демидовское" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2008 года по делу N А56-12685/2007 (судья Т.В.Новикова),
по иску Товарищества собственников жилья "Демидовское"
к Санкт-Петербургскому ГУ "ЖА Адмиралтейского района"
о взыскании 707 603,30 руб.
при участии:
от истца: Зотова Ш.А., выписка из протокола N 14 от 11.10.2006 года; Алешина О.В., доверенность N 121/09 от 21.09.2007 года
от ответчика: Игонина И.В., доверенность б/н от 22.11.2007 года; Нам Т.Г., доверенность б/н от 01.04.2008 года
товарищество собственников жилья "Демидовское" (в дальнейшем - Товарищество, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому учреждению "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" (в дальнейшем - ГУ ЖА) о взыскании 707 603,30 руб. неосновательного обогащения за период с августа 2004 года по декабрь 2006 года в виде платежей собственников и нанимателей квартир, расположенных в жилом доме N 1/64 по переулку Гривцова, зачисленных на счет ГУ ЖА, открытый в ГУП "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство").
Решением суда от 4 февраля 2008 года исковые требования ТСЖ "Демидовское" удовлетворены в сумме 143 301 руб. 90 коп. В остальной части в иске отказано.
Суд пришел к выводу, что 562 536 руб. 68 коп. перечислены ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" поставщикам услуг (ГУП "ТЭК СПб", ГУП "Водоканал СПб" и т.д.), что свидетельствует об отсутствии у ГУ ЖА неосновательного обогащения.
В апелляционной жалобе, поддержанной представителем ТСЖ в судебном заседании, Товарищество просит решение суда отменить в части отказа во взыскании 562 536,68 руб.
Истец ссылается на самостоятельно заключенные им договоры с поставщиками услуг, указывая на неправомерность выставления проживающим в доме жильцам счетов на оплату коммунальных услуг, что лишило ТСЖ возможности распоряжаться своими денежными средствами.
Законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части в соответствии с п. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.08.2004 по акту приема-передачи N 37, подписанному сторонами, жилой дом N 1/64 по переулку Гривцова передан в управление ТСЖ "Демидовское".
Сведения о передаче данного дома в управление ТСЖ и закрытии лицевых счетов ответчик направил в ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" 19.09.2006.
До октября 2006 года жильцы названного дома производили оплату на основании платежных документов - "Счет-извещение за жилое помещение и коммунальные услуги", изготовленных ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство".
Судом установлено и подтверждается материалами дела перечисление по выставленным ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" счетам в период с августа 2004 года по декабрь 2006 года нанимателями помещений платежей в сумме 705 838,58 руб.
Из пояснений представителей ГУ ЖА следует и материалами дела подтверждается, что с 01.01.2005 в результате произведенной реорганизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства получателем денежных средств за обслуживание дома (санитарное содержание и текущий ремонт дома, обслуживание лифта, вывоз мусора, уборка лестниц и территории) являлось не ГУ ЖА, а ОАО ЖКС N 2 Адмиралтейского района (том 3 л.д. 47).
Другими получателями платежей являлись ГУП "Водоканал" (холодная вода), ГУП "ТЭК СПб" (отопление), ЗАО "Петербургрегионгаз" (газ), Южный РТУ (радио), ОАО "Телекомпания СПб кабельного ТВ" (антенна). Товарищество не оспаривает фактическое предоставление перечисленными организациями услуг по обеспечению дома холодной и горячей водой, газоснабжением и др., не оспаривает и отсутствие со стороны этих организаций претензий в связи с неоплатой услуг.
Доказательства перечисления указанным поставщикам услуг платы на основании заключенных ТСЖ договоров (за исключением ООО "Ремонтно-эксплуатационная организация "Наш Дом") Товариществом не представлены. Перечисленные ответчику денежные средства за период август 2004 - декабрь 2004 года в сумме 143301 руб. 90 коп. признаны судом в качестве неосновательного обогащения и взысканы в пользу истца, решение в данной части ответчиком не оспаривается.
Доказательства получения ответчиком оспариваемых в апелляционной жалобе 562 536 руб. 68 коп. истцом не представлены. Исковые требования к ОАО ЖКС N 2 Адмиралтейского района не заявлялись.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно, в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал Товариществу в удовлетворении иска в сумме 562 536,68 руб.
При подаче апелляционной жалобы Товариществом была излишне уплачена госпошлина в сумме 5788,02 руб., которая подлежит возврату на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 февраля 2008 года по делу N А56-12685/2007 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Демидовское" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ФОКИНА Е.А.
Судьи
БОРИСОВА Г.В.
ЗОТЕЕВА Л.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.04.2008 ПО ДЕЛУ N А56-12685/2007
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2008 г. по делу N А56-12685/2007
Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2008 года
Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2008 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Е.А.Фокиной
судей Г.В.Борисовой, Л.В.Зотеевой
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Н.Ю.Шандаровой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2484/2008) ТСЖ "Демидовское" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2008 года по делу N А56-12685/2007 (судья Т.В.Новикова),
по иску Товарищества собственников жилья "Демидовское"
к Санкт-Петербургскому ГУ "ЖА Адмиралтейского района"
о взыскании 707 603,30 руб.
при участии:
от истца: Зотова Ш.А., выписка из протокола N 14 от 11.10.2006 года; Алешина О.В., доверенность N 121/09 от 21.09.2007 года
от ответчика: Игонина И.В., доверенность б/н от 22.11.2007 года; Нам Т.Г., доверенность б/н от 01.04.2008 года
установил:
товарищество собственников жилья "Демидовское" (в дальнейшем - Товарищество, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому учреждению "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" (в дальнейшем - ГУ ЖА) о взыскании 707 603,30 руб. неосновательного обогащения за период с августа 2004 года по декабрь 2006 года в виде платежей собственников и нанимателей квартир, расположенных в жилом доме N 1/64 по переулку Гривцова, зачисленных на счет ГУ ЖА, открытый в ГУП "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство").
Решением суда от 4 февраля 2008 года исковые требования ТСЖ "Демидовское" удовлетворены в сумме 143 301 руб. 90 коп. В остальной части в иске отказано.
Суд пришел к выводу, что 562 536 руб. 68 коп. перечислены ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" поставщикам услуг (ГУП "ТЭК СПб", ГУП "Водоканал СПб" и т.д.), что свидетельствует об отсутствии у ГУ ЖА неосновательного обогащения.
В апелляционной жалобе, поддержанной представителем ТСЖ в судебном заседании, Товарищество просит решение суда отменить в части отказа во взыскании 562 536,68 руб.
Истец ссылается на самостоятельно заключенные им договоры с поставщиками услуг, указывая на неправомерность выставления проживающим в доме жильцам счетов на оплату коммунальных услуг, что лишило ТСЖ возможности распоряжаться своими денежными средствами.
Законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части в соответствии с п. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.08.2004 по акту приема-передачи N 37, подписанному сторонами, жилой дом N 1/64 по переулку Гривцова передан в управление ТСЖ "Демидовское".
Сведения о передаче данного дома в управление ТСЖ и закрытии лицевых счетов ответчик направил в ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" 19.09.2006.
До октября 2006 года жильцы названного дома производили оплату на основании платежных документов - "Счет-извещение за жилое помещение и коммунальные услуги", изготовленных ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство".
Судом установлено и подтверждается материалами дела перечисление по выставленным ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" счетам в период с августа 2004 года по декабрь 2006 года нанимателями помещений платежей в сумме 705 838,58 руб.
Из пояснений представителей ГУ ЖА следует и материалами дела подтверждается, что с 01.01.2005 в результате произведенной реорганизации предприятий жилищно-коммунального хозяйства получателем денежных средств за обслуживание дома (санитарное содержание и текущий ремонт дома, обслуживание лифта, вывоз мусора, уборка лестниц и территории) являлось не ГУ ЖА, а ОАО ЖКС N 2 Адмиралтейского района (том 3 л.д. 47).
Другими получателями платежей являлись ГУП "Водоканал" (холодная вода), ГУП "ТЭК СПб" (отопление), ЗАО "Петербургрегионгаз" (газ), Южный РТУ (радио), ОАО "Телекомпания СПб кабельного ТВ" (антенна). Товарищество не оспаривает фактическое предоставление перечисленными организациями услуг по обеспечению дома холодной и горячей водой, газоснабжением и др., не оспаривает и отсутствие со стороны этих организаций претензий в связи с неоплатой услуг.
Доказательства перечисления указанным поставщикам услуг платы на основании заключенных ТСЖ договоров (за исключением ООО "Ремонтно-эксплуатационная организация "Наш Дом") Товариществом не представлены. Перечисленные ответчику денежные средства за период август 2004 - декабрь 2004 года в сумме 143301 руб. 90 коп. признаны судом в качестве неосновательного обогащения и взысканы в пользу истца, решение в данной части ответчиком не оспаривается.
Доказательства получения ответчиком оспариваемых в апелляционной жалобе 562 536 руб. 68 коп. истцом не представлены. Исковые требования к ОАО ЖКС N 2 Адмиралтейского района не заявлялись.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно, в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал Товариществу в удовлетворении иска в сумме 562 536,68 руб.
При подаче апелляционной жалобы Товариществом была излишне уплачена госпошлина в сумме 5788,02 руб., которая подлежит возврату на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 февраля 2008 года по делу N А56-12685/2007 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Демидовское" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ФОКИНА Е.А.
Судьи
БОРИСОВА Г.В.
ЗОТЕЕВА Л.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)