Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; Органы управления товарищества собственников жилья; Организация и проведение общих собраний собственников помещений
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2011 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой О.С.
при участии в заседании:
- от Товарищества собственников жилья "Чернореченское": Захаров С.Е., представитель, доверенность от 08.04.2011;
- от Товарищества собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество - 2": Кедровская Т.Н., представитель, доверенность от 24.02.2011; Ступаченко В.Д., председатель правления, протокол от 14.11.2009 N 25
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Чернореченское"
на решение от 06.05.2011
по делу N А73-2002/2011
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Медведевой О.П.
по иску Товарищества собственников жилья "Чернореченское"
к Товариществу собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество - 2"
о признании Устава противоречащим действующему законодательству и обязании принять решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество - 2"
установил:
Товарищество собственников жилья "Чернореченское" (ОГРН 1102721004286, далее - ТСЖ "Чернореченское", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Товариществу собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество-2" (ОГРН 1052701311772, далее - ТСЖ "СССТ-2", ответчик) с иском о признании Устава ТСЖ "СССТ-2" противоречащим действующему законодательству и обязании общего собрания ТСЖ "СССТ-2" в срок не позднее 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда принять решение о ликвидации ТСЖ "СССТ-2".
Решением суда от 06.05.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Чернореченское" просит отменить решение от 06.05.2011 и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. В обоснование жалобы указывает, что Устав прямо противоречит статьям 135, 136, 139 - 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), поскольку в составе ТСЖ нет ни собственников объекта недвижимости, ни лиц которые в будущем могли бы стать собственниками в спорном доме.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Чернореченское" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения.
Представители ТСЖ "СССТ-2" в судебном заседании апелляционной инстанции отклонили доводы, изложенные в апелляционной жалобе как несостоятельные, просили обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что в состав ТСЖ "Чернореченское" входит группа домов, расположенных на общем земельном участке в г. Хабаровске (кадастровый номер 27:23:04:06:97:0166) примерно в 72 метрах по направлению на северо-запад от ориентира: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 99.
Данное товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме.
Предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение этим имуществом в многоквартирном доме.
Кроме того, Уставом другого юридического лица - ТСЖ "СССТ-2" также предусмотрено совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение этим имуществом в многоквартирном доме; реализация собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и, в установленных законодательством пределах, распоряжению общим имуществом.
Полагая, что Устав ТСЖ "СССТ-2" полностью не соответствует действующему законодательству, зарегистрирован с нарушением действующего законодательства и у ответчика отсутствовало право на регистрацию юридического лица ТСЖ "СССТ-2" истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из следующего.
Статьей 141 ЖК РФ определено, что ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Аналогичное требование содержится в пункте 17.3 Устава ТСЖ "СССТ-2".
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Согласно пункту 3 статьи 61 ГК РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
Согласно статье 18 Федерального закона "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация может быть ликвидирована на основании и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Заявление в суд о ликвидации некоммерческой организации вносится прокурором соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации".
Поскольку ТСЖ "Чернореченское" не обладает правом на обращение в суд с таким требованием, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
При этом судом учитывается то, что в домах по ул. Карла Маркса, 99 создано два ТСЖ, доказательств принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о ликвидации ТСЖ "СССТ-2" истцом также не представлено.
Доводов, основанных на доказательствах, апелляционная жалоба не содержит, положения норм материального права, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение правильность выводов суда по данному делу, в связи с чем доводы жалобы не могут быть приняты во внимание.
При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют. Нарушений норм материального и процессуального права, судом апелляционной инстанции не установлено.
Решение, вынесенное с правильным применением норм права, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение от 06 мая 2011 года по делу N А73-2002/2011 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.07.2011 N 06АП-2392/2011 ПО ДЕЛУ N А73-2002/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; Органы управления товарищества собственников жилья; Организация и проведение общих собраний собственников помещений
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2011 г. N 06АП-2392/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2011 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой О.С.
при участии в заседании:
- от Товарищества собственников жилья "Чернореченское": Захаров С.Е., представитель, доверенность от 08.04.2011;
- от Товарищества собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество - 2": Кедровская Т.Н., представитель, доверенность от 24.02.2011; Ступаченко В.Д., председатель правления, протокол от 14.11.2009 N 25
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Чернореченское"
на решение от 06.05.2011
по делу N А73-2002/2011
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Медведевой О.П.
по иску Товарищества собственников жилья "Чернореченское"
к Товариществу собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество - 2"
о признании Устава противоречащим действующему законодательству и обязании принять решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество - 2"
установил:
Товарищество собственников жилья "Чернореченское" (ОГРН 1102721004286, далее - ТСЖ "Чернореченское", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Товариществу собственников жилья "Ссудосберегательное строительное Товарищество-2" (ОГРН 1052701311772, далее - ТСЖ "СССТ-2", ответчик) с иском о признании Устава ТСЖ "СССТ-2" противоречащим действующему законодательству и обязании общего собрания ТСЖ "СССТ-2" в срок не позднее 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда принять решение о ликвидации ТСЖ "СССТ-2".
Решением суда от 06.05.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Чернореченское" просит отменить решение от 06.05.2011 и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. В обоснование жалобы указывает, что Устав прямо противоречит статьям 135, 136, 139 - 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), поскольку в составе ТСЖ нет ни собственников объекта недвижимости, ни лиц которые в будущем могли бы стать собственниками в спорном доме.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Чернореченское" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения.
Представители ТСЖ "СССТ-2" в судебном заседании апелляционной инстанции отклонили доводы, изложенные в апелляционной жалобе как несостоятельные, просили обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что в состав ТСЖ "Чернореченское" входит группа домов, расположенных на общем земельном участке в г. Хабаровске (кадастровый номер 27:23:04:06:97:0166) примерно в 72 метрах по направлению на северо-запад от ориентира: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 99.
Данное товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме.
Предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение этим имуществом в многоквартирном доме.
Кроме того, Уставом другого юридического лица - ТСЖ "СССТ-2" также предусмотрено совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение этим имуществом в многоквартирном доме; реализация собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и, в установленных законодательством пределах, распоряжению общим имуществом.
Полагая, что Устав ТСЖ "СССТ-2" полностью не соответствует действующему законодательству, зарегистрирован с нарушением действующего законодательства и у ответчика отсутствовало право на регистрацию юридического лица ТСЖ "СССТ-2" истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из следующего.
Статьей 141 ЖК РФ определено, что ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Аналогичное требование содержится в пункте 17.3 Устава ТСЖ "СССТ-2".
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.
Согласно пункту 3 статьи 61 ГК РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
Согласно статье 18 Федерального закона "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация может быть ликвидирована на основании и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Заявление в суд о ликвидации некоммерческой организации вносится прокурором соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации".
Поскольку ТСЖ "Чернореченское" не обладает правом на обращение в суд с таким требованием, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
При этом судом учитывается то, что в домах по ул. Карла Маркса, 99 создано два ТСЖ, доказательств принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о ликвидации ТСЖ "СССТ-2" истцом также не представлено.
Доводов, основанных на доказательствах, апелляционная жалоба не содержит, положения норм материального права, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение правильность выводов суда по данному делу, в связи с чем доводы жалобы не могут быть приняты во внимание.
При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют. Нарушений норм материального и процессуального права, судом апелляционной инстанции не установлено.
Решение, вынесенное с правильным применением норм права, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение от 06 мая 2011 года по делу N А73-2002/2011 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)