Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2011 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 ноября 2011 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Махровой Н.В.,
судей Карпусенко С.А., Вяткина О.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кравчук А.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.08.2011 по делу N А07-5194/2011 (судья Масалимов А.Ф.).
В заседании приняли участие представители:
открытого акционерного общества "Башкирэнерго" - Сабирова Лилия Маратовна (доверенность N 007/515 от 24.03.2011).
Открытое акционерное общество "Башкирэнерго" (далее - ОАО "Башкирэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства" (далее - ООО "УКЖХ", ответчик) с исковым заявлением о взыскании 40 624 руб. 19 коп. задолженности за электрическую энергию, использованную на общедомовые нужды жилых домов с января 2010 по февраль 2010 (т. 1, л.д. 5-6).
Кроме того, истец ходатайствовал о взыскании в его пользу расходов по уплате государственной пошлины - 2 000 руб.
До принятия решения по существу спора истцом было заявлено и судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 55 215 руб. 42 коп. (т. 1, л.д. 127).
Определением суда первой инстанции от 05.04.2011 (т. 1, л.д. 1-2) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "БашРЭС" (далее - ООО "БашРЭС", третье лицо).
Решением арбитражного суда первой инстанции от 31.08.2011 исковые требования ОАО "Башкирэнерго" удовлетворены в полном объеме.
Кроме того, с ответчика взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины - 2 000 руб. (т. 2, л.д. 51-58).
В апелляционной жалобе ООО "УКЖХ" просило решение суда отменить (т. 2, л.д. 65-67).
В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "УКЖХ" ссылалось на то, что в решении суда первой инстанции содержатся противоречивые выводы о заключении договора N 60026 и об отсутствии договора энергоснабжения. Полагает, что плата за электроэнергию взималась с жителей домов истцом самостоятельно, показания приборов учета были сняты истцом без участия и без вызова ООО "УКЖХ". Кроме того, адреса домов, по которым возникла задолженность, в решении суда первой инстанции не указаны.
Третье лицо представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просило оставить решение суда первой инстанции без изменения, ссылаясь на правильность выводов суда и необоснованность доводов апелляционной жалобы.
Также ООО "БашРЭС" в отзыве указало, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг, осуществляющим обслуживание многоквартирных домов. Ответчик осуществляет оплату поставленной электрической энергии без учета показаний общедомовых приборов учета.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание ответчик и третье лицо не явились. С учетом мнения истца в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчика и третьего лица.
В судебном заседании представитель истца возражал по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Представитель истца дополнительно пояснил, что у ответчика имеется задолженность по оплате электропотерь. Расчет был составлен в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, из которых были вычтены поставки на бытовое потребление и на общедомовые нужны. В материалы дела представлены документы с указанием перечня домов, по которым имеется задолженность.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Башкирэнерго" (гарантирующий поставщик) и ООО "УКЖХ" (потребитель) 01.01.2010 заключен договор электроснабжения N 60026 (т. 1, л.д. 25-27), согласно которому гарантирующий поставщик осуществляет продажу (поставку) электрической энергии (мощности) потребителю в точки поставки, определенные договором, приобретающему электрическую энергию (мощность) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение/ и иное обслуживание с использованием электроэнергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях (далее - электрическая энергия (мощность) для оказания коммунальных услуг электроснабжения, на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях); обеспечивает оказание услуг по передаче электрической энергией и мощности до границы балансовой принадлежности сетевой организации и потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителя, путем привлечения третьих лиц.
Потребитель принимает и своевременно оплачивает приобретаемую электрическую энергию, мощность и оказанные услуги на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством.
Точки поставки электрической энергии (мощности) потребителю находятся на границе балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности электроустановок и сооружений и эксплуатационной ответственности сторон между потребителем и сетевой организацией ООО "БашРЭС" (т. 1, л.д. 43-73).
С января 2010 года ОАО "Башкирэнерго" в отсутствие заключенного в установленном порядке договора электроснабжения осуществляло отпуск электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО "УКЖХ".
Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (истцом) для целей оказания коммунальных услуг гражданам, ответчик отказался в связи с наличием у жильцов самостоятельных договоров электроснабжения с истцом.
Отпущенная электрическая энергия в жилые дома, находящиеся на обслуживании ответчика оплачивались последним на основании отдельного договора электроснабжения N 60026 от 01.01.2010 в части электрической энергии использованной на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, и иного общего имущества в многоквартирном доме).
Факт наличия задолженности ответчика подтверждается ведомостями снятия показаний приборов учета о количестве потребленной электрической энергии (т. 1, л.д. 133-152, т. 2, л.д. 1-10, 11-13).
Электрическая энергия в жилые дома, находящиеся на обслуживание ответчика оплачивались последним частично, а именно без учета потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной электроэнергии в полном объеме явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим требованием.
Удовлетворяя требования истца в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие договора между управляющей организацией и
энергоснабжающей организацией не является основанием для отказа от взыскания с исполнителя услуг задолженности по оплате всего объема электроэнергии поставленной в многоквартирные дома.
Выводы суда первой инстанции являются верными, а доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
Обязанность оплаты абонентом фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии в порядке, определенном соглашением сторон, установлена также ст. 544 ГК РФ.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.
Пунктом 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" (далее - Правила N 530) предусмотрено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения субъектами розничных рынков обязательств, сетевые организации осуществляют коммерческий учет электрической энергии и контролируют его осуществление иными субъектами розничных рынков в порядке, установленном Правилами.
Из системного толкования ст. 3, 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ), п. 5, 8 Правил N 530, следует, что поставка электрической энергии покупателям осуществляется гарантирующими поставщиками, энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями на основании договоров энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии, условием заключения которых является наличие технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, произведенного в установленном законом порядке (ст. 26 Закона N 35-ФЗ", п. п. 61, 62 Правил N 530).
Поскольку в силу ст. 160, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ответчик принял на себя обязательства по содержанию общего
имущества многоквартирных домов, обслуживанию внутридомовых инженерных систем, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии у ответчика статуса исполнителя коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 3 Правил N 307 под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
При этом исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Исходя из содержания типового договора "Об управлении многоквартирным домом", заключаемого ООО "УКЖХ" с жильцами многоквартирных домов, управляющая компания принимает на себя обязательства перед собственниками жилья по осуществлении комплекса работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающего оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1).
В п. 3.1.2 типового договора указано, что управляющая компания обеспечивает собственника помещений многоквартирного дома коммунальными услугами в необходимых ему объемах и обеспечивает их качество.
Согласно п. 2.1 Устава ООО "УКЖХ" общество имеют своей целью удовлетворение общественных потребностей в его работах, услугах.
Кроме того, пунктом 2.2.1 Устава ООО "УКЖХ" в редакции от 25.08.2008 предусмотрена деятельность общества по управлению недвижимым имуществом.
При указанных обстоятельствах именно ООО "УКЖХ" является исполнителем коммунальных услуг, на которую возложена обязанность по оказанию коммунальных услуг гражданам (жильцам) проживающим в жилых
домах, находящихся на обслуживание ответчика, в т.ч. по электроснабжению.
При этом действующим законодательством не установлено, что Управляющая компания должна оказывать коммунальные услуги по своему выбору.
Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 3 мая 2007 N 8326-РМ/07 "О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в части заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг собственниками жилых домов и помещений в многоквартирных домах" при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 ст. 162 ЖК РФ и пунктов 3, 6 и 49 Правил N 307 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степеней благоустройства многоквартирного дома.
Поскольку многоквартирные жилые дома согласно государственным стандартам обеспечены внутридомовыми сетями, позволяющими постоянно использовать электрическую энергию в целях удовлетворения бытовых нужд граждан, ответчик обязан был заключить договор на приобретение электрической энергии ресурсоснабжающей организацией и оплачивать истцу потребленную собственниками нанимателями жилья электрическую энергию.
В соответствии с п. 89 Правил N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрически энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом, количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, поскольку в соответствии с п. 22 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме, в интересах которых управляющая компания заключает договор с гарантирующим поставщиком несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно актам разграничения балансовой принадлежности, составленным между сетевой организацией (третьим лицом) и ответчиком по обслуживанию электроустановок, на границе эксплуатационной ответственности жилых домов находящихся в управлении ответчика, установлены общедомовые приборы учета. В соответствии с ведомостями снятия показаний (общедомовых) приборов учета о количестве потребленной электрической энергии в январе 2010 ответчику отпущено электрической энергии в объеме - 39 850 кВт.ч., в феврале 2010 -73960 кВт.ч., всего 113810 кВт.ч. (т. 1, л.д. 43-73).
Количество электрической энергии, использованной для нужд подъездного освещения, согласно данных ООО "УЖКХ" составила: в январе 2010 - 359 кВт.ч.; феврале 2010 - 5173 кВт.ч., всего 5532 кВт.ч.
Количество электрической энергии, отпущенной гражданам, согласно данных ООО "БашРЭС" составила: в январе 2010 - 26630 кВт.ч.; феврале 2010 - 49915 кВт.ч., всего 76545 кВт.ч.
Таким образом, неоплаченный ответчиком объем электроэнергии составил 317323 кВт.ч.
Тариф на электрическую энергию поставляемую для населения и приравненных к категории населения в спорный период времени установлен Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 26.11.2009 N 431 в размере 1,74 руб. за 1 кВт.ч. (т. 1, л.д. 80).
Следовательно, стоимость электрической энергии подлежащий оплате ответчиком составляет 55 215 руб. 42 коп.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 55 215 руб. 42 коп. задолженности является обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Довод ответчика о том, что в решении суда первой инстанции содержатся противоречивые выводы о заключении договора N 60026 и об отсутствии договора энергоснабжения, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (истцом) для целей оказания коммунальных услуг гражданам, ответчик отказался в связи с наличием у жильцов самостоятельных договоров электроснабжения с истцом, а отпущенная электрическая энергия в жилые дома, находящиеся на обслуживании ответчика оплачивались последним на основании отдельного договора электроснабжения N 60026 от 01.01.2010 в части электрической энергии использованной на общедомовые нужды.
Утверждение заявителя о том, что плата за электроэнергию взималась с жителей домов истцом самостоятельно, не принимается судом апелляционной инстанции во внимание, так как наличие того обстоятельства, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (истцу), не исключает обязательства управляющей организации (ответчика) по предоставлению коммунальных услуг, предусмотренного ЖК РФ, Правилами N 307, и не освобождает ООО "УКЖХ" от обязанности оплатить стоимость электроэнергии в полном объеме.
Ссылка ответчика на то, что адреса домов, по которым возникла задолженность, в решении суда первой инстанции не указаны, признается судом апелляционной инстанции несостоятельной, поскольку неуказание перечня домов в решении не привело у принятию неверного судебного акта, так как адреса домов содержатся в расчете истца (т. 11, л.д. 131-132), а также в ведомостях снятия показаний приборов учета.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.08.2011 по делу N А07-5194/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Н.В.МАХРОВА
Судьи
С.А.КАРПУСЕНКО
О.Б.ВЯТКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.11.2011 N 18АП-10769/2011 ПО ДЕЛУ N А07-5194/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2011 г. N 18АП-10769/2011
Дело N А07-5194/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2011 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 ноября 2011 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Махровой Н.В.,
судей Карпусенко С.А., Вяткина О.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кравчук А.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.08.2011 по делу N А07-5194/2011 (судья Масалимов А.Ф.).
В заседании приняли участие представители:
открытого акционерного общества "Башкирэнерго" - Сабирова Лилия Маратовна (доверенность N 007/515 от 24.03.2011).
Открытое акционерное общество "Башкирэнерго" (далее - ОАО "Башкирэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства" (далее - ООО "УКЖХ", ответчик) с исковым заявлением о взыскании 40 624 руб. 19 коп. задолженности за электрическую энергию, использованную на общедомовые нужды жилых домов с января 2010 по февраль 2010 (т. 1, л.д. 5-6).
Кроме того, истец ходатайствовал о взыскании в его пользу расходов по уплате государственной пошлины - 2 000 руб.
До принятия решения по существу спора истцом было заявлено и судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 55 215 руб. 42 коп. (т. 1, л.д. 127).
Определением суда первой инстанции от 05.04.2011 (т. 1, л.д. 1-2) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "БашРЭС" (далее - ООО "БашРЭС", третье лицо).
Решением арбитражного суда первой инстанции от 31.08.2011 исковые требования ОАО "Башкирэнерго" удовлетворены в полном объеме.
Кроме того, с ответчика взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины - 2 000 руб. (т. 2, л.д. 51-58).
В апелляционной жалобе ООО "УКЖХ" просило решение суда отменить (т. 2, л.д. 65-67).
В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "УКЖХ" ссылалось на то, что в решении суда первой инстанции содержатся противоречивые выводы о заключении договора N 60026 и об отсутствии договора энергоснабжения. Полагает, что плата за электроэнергию взималась с жителей домов истцом самостоятельно, показания приборов учета были сняты истцом без участия и без вызова ООО "УКЖХ". Кроме того, адреса домов, по которым возникла задолженность, в решении суда первой инстанции не указаны.
Третье лицо представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просило оставить решение суда первой инстанции без изменения, ссылаясь на правильность выводов суда и необоснованность доводов апелляционной жалобы.
Также ООО "БашРЭС" в отзыве указало, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг, осуществляющим обслуживание многоквартирных домов. Ответчик осуществляет оплату поставленной электрической энергии без учета показаний общедомовых приборов учета.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание ответчик и третье лицо не явились. С учетом мнения истца в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчика и третьего лица.
В судебном заседании представитель истца возражал по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Представитель истца дополнительно пояснил, что у ответчика имеется задолженность по оплате электропотерь. Расчет был составлен в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, из которых были вычтены поставки на бытовое потребление и на общедомовые нужны. В материалы дела представлены документы с указанием перечня домов, по которым имеется задолженность.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Башкирэнерго" (гарантирующий поставщик) и ООО "УКЖХ" (потребитель) 01.01.2010 заключен договор электроснабжения N 60026 (т. 1, л.д. 25-27), согласно которому гарантирующий поставщик осуществляет продажу (поставку) электрической энергии (мощности) потребителю в точки поставки, определенные договором, приобретающему электрическую энергию (мощность) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение/ и иное обслуживание с использованием электроэнергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях (далее - электрическая энергия (мощность) для оказания коммунальных услуг электроснабжения, на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях); обеспечивает оказание услуг по передаче электрической энергией и мощности до границы балансовой принадлежности сетевой организации и потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителя, путем привлечения третьих лиц.
Потребитель принимает и своевременно оплачивает приобретаемую электрическую энергию, мощность и оказанные услуги на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством.
Точки поставки электрической энергии (мощности) потребителю находятся на границе балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности электроустановок и сооружений и эксплуатационной ответственности сторон между потребителем и сетевой организацией ООО "БашРЭС" (т. 1, л.д. 43-73).
С января 2010 года ОАО "Башкирэнерго" в отсутствие заключенного в установленном порядке договора электроснабжения осуществляло отпуск электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО "УКЖХ".
Заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (истцом) для целей оказания коммунальных услуг гражданам, ответчик отказался в связи с наличием у жильцов самостоятельных договоров электроснабжения с истцом.
Отпущенная электрическая энергия в жилые дома, находящиеся на обслуживании ответчика оплачивались последним на основании отдельного договора электроснабжения N 60026 от 01.01.2010 в части электрической энергии использованной на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, и иного общего имущества в многоквартирном доме).
Факт наличия задолженности ответчика подтверждается ведомостями снятия показаний приборов учета о количестве потребленной электрической энергии (т. 1, л.д. 133-152, т. 2, л.д. 1-10, 11-13).
Электрическая энергия в жилые дома, находящиеся на обслуживание ответчика оплачивались последним частично, а именно без учета потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной электроэнергии в полном объеме явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим требованием.
Удовлетворяя требования истца в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие договора между управляющей организацией и
энергоснабжающей организацией не является основанием для отказа от взыскания с исполнителя услуг задолженности по оплате всего объема электроэнергии поставленной в многоквартирные дома.
Выводы суда первой инстанции являются верными, а доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
Обязанность оплаты абонентом фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии в порядке, определенном соглашением сторон, установлена также ст. 544 ГК РФ.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.
Пунктом 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" (далее - Правила N 530) предусмотрено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения субъектами розничных рынков обязательств, сетевые организации осуществляют коммерческий учет электрической энергии и контролируют его осуществление иными субъектами розничных рынков в порядке, установленном Правилами.
Из системного толкования ст. 3, 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ), п. 5, 8 Правил N 530, следует, что поставка электрической энергии покупателям осуществляется гарантирующими поставщиками, энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями на основании договоров энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии, условием заключения которых является наличие технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, произведенного в установленном законом порядке (ст. 26 Закона N 35-ФЗ", п. п. 61, 62 Правил N 530).
Поскольку в силу ст. 160, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ответчик принял на себя обязательства по содержанию общего
имущества многоквартирных домов, обслуживанию внутридомовых инженерных систем, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии у ответчика статуса исполнителя коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 3 Правил N 307 под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
При этом исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Исходя из содержания типового договора "Об управлении многоквартирным домом", заключаемого ООО "УКЖХ" с жильцами многоквартирных домов, управляющая компания принимает на себя обязательства перед собственниками жилья по осуществлении комплекса работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающего оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1).
В п. 3.1.2 типового договора указано, что управляющая компания обеспечивает собственника помещений многоквартирного дома коммунальными услугами в необходимых ему объемах и обеспечивает их качество.
Согласно п. 2.1 Устава ООО "УКЖХ" общество имеют своей целью удовлетворение общественных потребностей в его работах, услугах.
Кроме того, пунктом 2.2.1 Устава ООО "УКЖХ" в редакции от 25.08.2008 предусмотрена деятельность общества по управлению недвижимым имуществом.
При указанных обстоятельствах именно ООО "УКЖХ" является исполнителем коммунальных услуг, на которую возложена обязанность по оказанию коммунальных услуг гражданам (жильцам) проживающим в жилых
домах, находящихся на обслуживание ответчика, в т.ч. по электроснабжению.
При этом действующим законодательством не установлено, что Управляющая компания должна оказывать коммунальные услуги по своему выбору.
Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 3 мая 2007 N 8326-РМ/07 "О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в части заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг собственниками жилых домов и помещений в многоквартирных домах" при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 ст. 162 ЖК РФ и пунктов 3, 6 и 49 Правил N 307 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степеней благоустройства многоквартирного дома.
Поскольку многоквартирные жилые дома согласно государственным стандартам обеспечены внутридомовыми сетями, позволяющими постоянно использовать электрическую энергию в целях удовлетворения бытовых нужд граждан, ответчик обязан был заключить договор на приобретение электрической энергии ресурсоснабжающей организацией и оплачивать истцу потребленную собственниками нанимателями жилья электрическую энергию.
В соответствии с п. 89 Правил N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрически энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом, количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, поскольку в соответствии с п. 22 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме, в интересах которых управляющая компания заключает договор с гарантирующим поставщиком несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно актам разграничения балансовой принадлежности, составленным между сетевой организацией (третьим лицом) и ответчиком по обслуживанию электроустановок, на границе эксплуатационной ответственности жилых домов находящихся в управлении ответчика, установлены общедомовые приборы учета. В соответствии с ведомостями снятия показаний (общедомовых) приборов учета о количестве потребленной электрической энергии в январе 2010 ответчику отпущено электрической энергии в объеме - 39 850 кВт.ч., в феврале 2010 -73960 кВт.ч., всего 113810 кВт.ч. (т. 1, л.д. 43-73).
Количество электрической энергии, использованной для нужд подъездного освещения, согласно данных ООО "УЖКХ" составила: в январе 2010 - 359 кВт.ч.; феврале 2010 - 5173 кВт.ч., всего 5532 кВт.ч.
Количество электрической энергии, отпущенной гражданам, согласно данных ООО "БашРЭС" составила: в январе 2010 - 26630 кВт.ч.; феврале 2010 - 49915 кВт.ч., всего 76545 кВт.ч.
Таким образом, неоплаченный ответчиком объем электроэнергии составил 317323 кВт.ч.
Тариф на электрическую энергию поставляемую для населения и приравненных к категории населения в спорный период времени установлен Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 26.11.2009 N 431 в размере 1,74 руб. за 1 кВт.ч. (т. 1, л.д. 80).
Следовательно, стоимость электрической энергии подлежащий оплате ответчиком составляет 55 215 руб. 42 коп.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 55 215 руб. 42 коп. задолженности является обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Довод ответчика о том, что в решении суда первой инстанции содержатся противоречивые выводы о заключении договора N 60026 и об отсутствии договора энергоснабжения, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (истцом) для целей оказания коммунальных услуг гражданам, ответчик отказался в связи с наличием у жильцов самостоятельных договоров электроснабжения с истцом, а отпущенная электрическая энергия в жилые дома, находящиеся на обслуживании ответчика оплачивались последним на основании отдельного договора электроснабжения N 60026 от 01.01.2010 в части электрической энергии использованной на общедомовые нужды.
Утверждение заявителя о том, что плата за электроэнергию взималась с жителей домов истцом самостоятельно, не принимается судом апелляционной инстанции во внимание, так как наличие того обстоятельства, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (истцу), не исключает обязательства управляющей организации (ответчика) по предоставлению коммунальных услуг, предусмотренного ЖК РФ, Правилами N 307, и не освобождает ООО "УКЖХ" от обязанности оплатить стоимость электроэнергии в полном объеме.
Ссылка ответчика на то, что адреса домов, по которым возникла задолженность, в решении суда первой инстанции не указаны, признается судом апелляционной инстанции несостоятельной, поскольку неуказание перечня домов в решении не привело у принятию неверного судебного акта, так как адреса домов содержатся в расчете истца (т. 11, л.д. 131-132), а также в ведомостях снятия показаний приборов учета.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.08.2011 по делу N А07-5194/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Н.В.МАХРОВА
Судьи
С.А.КАРПУСЕНКО
О.Б.ВЯТКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)