Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Выбор способа управления многоквартирным домом; Органы управления товарищества собственников жилья; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Волкова Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Хугаева А.Г., Илларионовой Л.И.,
при секретаре А.,
рассмотрев в судебном заседании от 21 сентября 2010 года кассационную жалобу С. на решение Видновского городского суда Московской области от 24 мая 2010 года по делу по иску С. к ТСЖ Видное о признании незаконным систему начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании ответчика произвести перерасчет,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
объяснения С., представителя правления ТСЖ "Видное" - М.
С. обратился в суд с иском к правлению ТСЖ Видное с требованиями о признании незаконной систему начисления платы за содержание и ремонт общего имущества всех жильцов дома по адресу: <...>, произведенных правлением ТСЖ Видное с января 2009 г. по декабрь 2009 г. Признать незаконным тариф на капитальный ремонт без утверждения общим собранием членов ТСЖ Видное, признать оплату услуг по охране без утверждения общим собранием членов ТСЖ Видное незаконным.
Просит обязать ответчика ТСЖ Видное, в лице председателя произвести перерасчет за жилищно-коммунальное обслуживание и охрану для собственников жилых помещений ***.
Произвести перерасчет за тепловую энергию подогрев воды и энергоснабжение (общедомовое) за январь - декабрь 2008 г. включительно в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.
С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, указывая, что в товариществе ни разу не было проведено ни одного собрания, ТСЖ устанавливает среднюю ставку потребления, данный порядок предусматривает равномерную плату, как установлено в постановлении органа местного самоуправления. Применяются тарифы органа местного самоуправления.
Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе С. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Установлено, что истец является членом ТСЖ Видное, имеет в собственности и проживает в квартире по адресу: <...> (л.д. 9).
Согласно распоряжению N 2 от 30 января 2009 г. на основании протокола заседания правления N 8 от 15.01.2009 г., председателем правления утверждены тарифы на жилищно-коммунальное обслуживание и охрану, подлежащее к ежемесячной уплате собственников и владельцев жилых помещений жилого <...>, (л.д. 22), данное распоряжение действует с 01.01.2009 г.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований суд указал о начислениях платы за жилое помещение основанными на положениях Жилищного кодекса РФ, и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., и правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307.
При этом суд руководствуется положениями ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ. Выводы суда по делу полно аргументированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона. Оснований для признания этих выводов ошибочными у судебной коллегии не имеется.
С учетом вышесказанного, а также тот факт, что распоряжение N 2 от 30.01.2009 г. об утверждении тарифов не оспаривается Судебная коллегия с выводом суда соглашается, поскольку он основан на установленных обстоятельствах и представленных доказательствах, которым дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и принимает во внимание, что истцом требования о признании недействительной доверенности не заявлялось.
Кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о незаконности и необоснованности постановленного по делу решения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Видновского городского суда Московской области от 24 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-16050
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Выбор способа управления многоквартирным домом; Органы управления товарищества собственников жилья; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2010 г. по делу N 33-16050
Судья: Волкова Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Хугаева А.Г., Илларионовой Л.И.,
при секретаре А.,
рассмотрев в судебном заседании от 21 сентября 2010 года кассационную жалобу С. на решение Видновского городского суда Московской области от 24 мая 2010 года по делу по иску С. к ТСЖ Видное о признании незаконным систему начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании ответчика произвести перерасчет,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
объяснения С., представителя правления ТСЖ "Видное" - М.
установила:
С. обратился в суд с иском к правлению ТСЖ Видное с требованиями о признании незаконной систему начисления платы за содержание и ремонт общего имущества всех жильцов дома по адресу: <...>, произведенных правлением ТСЖ Видное с января 2009 г. по декабрь 2009 г. Признать незаконным тариф на капитальный ремонт без утверждения общим собранием членов ТСЖ Видное, признать оплату услуг по охране без утверждения общим собранием членов ТСЖ Видное незаконным.
Просит обязать ответчика ТСЖ Видное, в лице председателя произвести перерасчет за жилищно-коммунальное обслуживание и охрану для собственников жилых помещений ***.
Произвести перерасчет за тепловую энергию подогрев воды и энергоснабжение (общедомовое) за январь - декабрь 2008 г. включительно в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.
С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, указывая, что в товариществе ни разу не было проведено ни одного собрания, ТСЖ устанавливает среднюю ставку потребления, данный порядок предусматривает равномерную плату, как установлено в постановлении органа местного самоуправления. Применяются тарифы органа местного самоуправления.
Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе С. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Установлено, что истец является членом ТСЖ Видное, имеет в собственности и проживает в квартире по адресу: <...> (л.д. 9).
Согласно распоряжению N 2 от 30 января 2009 г. на основании протокола заседания правления N 8 от 15.01.2009 г., председателем правления утверждены тарифы на жилищно-коммунальное обслуживание и охрану, подлежащее к ежемесячной уплате собственников и владельцев жилых помещений жилого <...>, (л.д. 22), данное распоряжение действует с 01.01.2009 г.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований суд указал о начислениях платы за жилое помещение основанными на положениях Жилищного кодекса РФ, и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 г., и правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307.
При этом суд руководствуется положениями ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ. Выводы суда по делу полно аргументированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона. Оснований для признания этих выводов ошибочными у судебной коллегии не имеется.
С учетом вышесказанного, а также тот факт, что распоряжение N 2 от 30.01.2009 г. об утверждении тарифов не оспаривается Судебная коллегия с выводом суда соглашается, поскольку он основан на установленных обстоятельствах и представленных доказательствах, которым дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и принимает во внимание, что истцом требования о признании недействительной доверенности не заявлялось.
Кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о незаконности и необоснованности постановленного по делу решения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Видновского городского суда Московской области от 24 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)