Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 декабря 2008 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Магда О.В.,
судей: Гуровой Т.С., Шошина П.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скрипниковой И.П.
при участии:
от ответчика: представителя по доверенности от 01.09.2008 N 84 Антоновой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-Комфортбытсервис", г. Красноярск, на решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 октября 2008 года по делу N А33-6956/2008, принятое судьей Шуваевой Е.В.,
общество с ограниченной ответственностью "РУСЭНЕРГОСБЫТ" в лице Красноярского филиала (ООО) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "УК-Комфортбытсервис" (ООО) о взыскании стоимости потребленной электрической энергии в период с января по март 2008 года в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
В судебном заседании 21.08.2008 истец заявил ходатайство об изменении предмета иска, просил взыскать убытки, причиненные в результате неисполнения обязательств по договору от 01.04.2006 N 37/242/159 в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
В судебном заседании 25.09.2008 истец заявил ходатайство об уточнении суммы исковых требований, просил взыскать с ответчика стоимость потребленной электрической энергии в период с января по март 2008 года в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
Решением арбитражного суда от 2 октября 2008 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с выводами суда первой инстанции, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение арбитражного суда от 02.10.2008 отменить и принять новый судебный акт.
Заявитель апелляционной жалобы полагает, что в рамках договора на управление многоквартирным домом произвести начисление и предъявление платы за освещение мест общего пользования населению не представляется возможным, поскольку в настоящее время в Решение Красноярского городского Совета от 28.12.2005 N В-160 внесены изменения от 19.12.2007, в соответствии с которыми тариф на оплату освещения мест общего пользования отсутствует.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением N 66013602116709 с отметкой о вручении.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие истца.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.
1 апреля 2006 года между ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" (энергосбытовой организацией) и ООО "УК-Комфортбытсервис" (абонентом) заключен договор N 37/242/159, в соответствии с которым энергосбытовая организация обязуется продавать абоненту электрическую энергию и мощность через электрические сети ОАО "РЖД" в соответствии с договором на оказание услуг по передаче электрической энергии, заключенным в интересах абонента, а абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и мощность в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Ориентировочная цена настоящего договора на момент заключения составляет 228 637 рублей (без НДС) и 269 792 рубля (с учетом НДС) (л.д. 13 - 18, т. 1).
Согласно пункту 2.3.6 договора абонент обязуется вести учет потребляемой электроэнергии и мощности.
В соответствии с пунктом 3.1 договора величины потребления электроэнергии и мощности за расчетный период определяются в показаниях расчетных приборов учета, перечисленных в приложении N 3.
Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что абонент снимает показания приборов учета на 25 число каждого месяца, вносит их в журнал учета расхода электрической энергии и мощности и передает в энергосбытовую организацию по телефонам: 48-33-61, 29-33-30, 29-33-29. В течение суток абонент отправляет в письменном виде ведомость показаний приборов учета, заверенную печатью по адресу: г. Красноярск, ул. Толстого, 20. При непредоставлении сведений в установленный срок и в установленном порядке расчет производится по установленной мощности из расчета 24 часа работы без последующего перерасчета.
В соответствии с пунктом 3.5 договора в случае отсутствия учета плата взимается по установленной мощности и часам работы оборудования, указанным в 2-х стороннем акте.
Согласно пункту 4.1 договора оплата стоимости электрической энергии и мощности производится по тарифам, утвержденным на момент выставления счета полномочным органом в области государственного регулирования тарифов. Тариф на момент заключения договора составляет 1,1725 руб./кВтч (без учета НДС).
Пунктом 4.2 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий от 29.08.2006) предусмотрено, что расчетным периодом является месяц.
Первый платеж абонентом осуществляется до 10 числа текущего месяца в размере 50% за текущее потребление электроэнергии в объеме месячного потребления. Второй платеж осуществляется до 25 числа текущего месяца в размере 50% за текущее потребление электроэнергии в объеме месячного потребления. Окончательный расчет производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, и оплачивается абонентом на основании счет-фактуры (л.д. 25, т. 1).
Между собственниками жилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Борисевича, N 1а, 1б, 1в, 1г, 6, 12, 14, 14а; ул. Верхняя, N 2, 5б, 5в, 10, 38а, 39, 40, 40а, 41, 43, 74, и ООО "УК-Комфортбытсервис" (управляющей организацией) заключены договоры управления многоквартирными домами от 10. - 14.08.2006, 17.08.2006, 15.09.2006, 15. - 16.11.2006, предметом которых является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления вышеназванными многоквартирными домами, в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, вывоза бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), электроснабжение общего имущества, собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицам (членам семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 26 - 156, т. 1, л.д. 1 - 147, т. 2).
За поставленную электрическую энергию ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" предъявило ООО "УК-Комфортбытсервис" счет-фактуры на общую сумму 74 545 рублей 03 копейки (л.д. 148, 151, 154, т. 2).
В связи с тем, что ответчиком задолженность не была погашена, истец обратился с иском о взыскании долга за потребленную электроэнергию за период с января по март 2008 года в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
Заслушав устные выступления сторон, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком возникли отношения, вытекающие из договора энергоснабжения.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии со статьей 12 ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" региональные энергетические комиссии наделены полномочиями по установлению экономически обоснованных тарифов на электрическую и тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, расположенным на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации.
Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 04.12.2007 N 348 установлены тарифы на электрическую энергию, отпускаемую ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" (л.д. 46 - 50, т. 3).
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Таким образом, исходя из вышеназванных понятий, ОАО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" является ресурсоснабжающей организацией, ООО "УК-Комфортбытсервис" - исполнителем.
Подпунктом "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
К коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (пункт 3 названных Правил).
Согласно пункту 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила функционирования розничных рынков электрической энергии), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Довод ответчика о том, что граждане-потребители должны самостоятельно оплачивать потребленную (в том числе и местами общего пользования многоквартирных домов) электрическую энергию гарантирующему поставщику в составе коммунальной услуги электроснабжения не основан на действующем законодательстве.
Так, частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Пунктом 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии установлено, что договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений. Однако наличие указанной возможности для усмотрения сторон договора не означает императивной обязанности гарантирующего поставщика.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги и порядок ее определения установлены в статьях 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, поскольку ООО "УК-Комфортбытсервис" является управляющей организацией в отношении жилых домов, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Борисевича, N 1а, 1б, 1в, 1г, 6, 12, 14, 14а; ул. Верхняя, N 2, 5б, 5в, 10, 38а, 39, 40, 40а, 41, 43, 74, как управляющая организация получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за освещение мест общего пользования), плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение), обязательства сторон не изменены и не прекращены, а также учитывая отсутствие возражений ответчика по размеру подлежащей оплате электроэнергии, арбитражный суд первой инстанции обоснованно признал требования истца как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на указанные жилые дома, к ответчику о взыскании стоимости отпущенной электроэнергии, правомерными и подлежащими удовлетворению в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
Довод апелляционной жалобы о том, что с 2008 года тариф для населения на оплату освещения мест общего пользования отсутствует, является несостоятельным, поскольку между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 1 апреля 2006 года N 37/242/159, который не прекращен и не изменен, тариф для ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" установлен. Договоры управления многоквартирными домами заключены сроком на пять лет, являются также действующими и изменения в них сторонами не внесены.
На основании вышеизложенного, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Красноярского края от 2 октября 2008 года по делу N А33-6956/2008 не имеется.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1 000 рублей относятся на заявителя апелляционной жалобы (ответчика).
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 октября 2008 года по делу N А33-6956/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.12.2008 N А33-6956/2008-03АП-3482/2008 ПО ДЕЛУ N А33-6956/2008
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2008 г. N А33-6956/2008-03АП-3482/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 декабря 2008 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Магда О.В.,
судей: Гуровой Т.С., Шошина П.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скрипниковой И.П.
при участии:
от ответчика: представителя по доверенности от 01.09.2008 N 84 Антоновой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-Комфортбытсервис", г. Красноярск, на решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 октября 2008 года по делу N А33-6956/2008, принятое судьей Шуваевой Е.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "РУСЭНЕРГОСБЫТ" в лице Красноярского филиала (ООО) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "УК-Комфортбытсервис" (ООО) о взыскании стоимости потребленной электрической энергии в период с января по март 2008 года в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
В судебном заседании 21.08.2008 истец заявил ходатайство об изменении предмета иска, просил взыскать убытки, причиненные в результате неисполнения обязательств по договору от 01.04.2006 N 37/242/159 в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
В судебном заседании 25.09.2008 истец заявил ходатайство об уточнении суммы исковых требований, просил взыскать с ответчика стоимость потребленной электрической энергии в период с января по март 2008 года в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
Решением арбитражного суда от 2 октября 2008 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с выводами суда первой инстанции, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение арбитражного суда от 02.10.2008 отменить и принять новый судебный акт.
Заявитель апелляционной жалобы полагает, что в рамках договора на управление многоквартирным домом произвести начисление и предъявление платы за освещение мест общего пользования населению не представляется возможным, поскольку в настоящее время в Решение Красноярского городского Совета от 28.12.2005 N В-160 внесены изменения от 19.12.2007, в соответствии с которыми тариф на оплату освещения мест общего пользования отсутствует.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением N 66013602116709 с отметкой о вручении.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие истца.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.
1 апреля 2006 года между ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" (энергосбытовой организацией) и ООО "УК-Комфортбытсервис" (абонентом) заключен договор N 37/242/159, в соответствии с которым энергосбытовая организация обязуется продавать абоненту электрическую энергию и мощность через электрические сети ОАО "РЖД" в соответствии с договором на оказание услуг по передаче электрической энергии, заключенным в интересах абонента, а абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и мощность в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Ориентировочная цена настоящего договора на момент заключения составляет 228 637 рублей (без НДС) и 269 792 рубля (с учетом НДС) (л.д. 13 - 18, т. 1).
Согласно пункту 2.3.6 договора абонент обязуется вести учет потребляемой электроэнергии и мощности.
В соответствии с пунктом 3.1 договора величины потребления электроэнергии и мощности за расчетный период определяются в показаниях расчетных приборов учета, перечисленных в приложении N 3.
Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что абонент снимает показания приборов учета на 25 число каждого месяца, вносит их в журнал учета расхода электрической энергии и мощности и передает в энергосбытовую организацию по телефонам: 48-33-61, 29-33-30, 29-33-29. В течение суток абонент отправляет в письменном виде ведомость показаний приборов учета, заверенную печатью по адресу: г. Красноярск, ул. Толстого, 20. При непредоставлении сведений в установленный срок и в установленном порядке расчет производится по установленной мощности из расчета 24 часа работы без последующего перерасчета.
В соответствии с пунктом 3.5 договора в случае отсутствия учета плата взимается по установленной мощности и часам работы оборудования, указанным в 2-х стороннем акте.
Согласно пункту 4.1 договора оплата стоимости электрической энергии и мощности производится по тарифам, утвержденным на момент выставления счета полномочным органом в области государственного регулирования тарифов. Тариф на момент заключения договора составляет 1,1725 руб./кВтч (без учета НДС).
Пунктом 4.2 договора (в редакции протокола урегулирования разногласий от 29.08.2006) предусмотрено, что расчетным периодом является месяц.
Первый платеж абонентом осуществляется до 10 числа текущего месяца в размере 50% за текущее потребление электроэнергии в объеме месячного потребления. Второй платеж осуществляется до 25 числа текущего месяца в размере 50% за текущее потребление электроэнергии в объеме месячного потребления. Окончательный расчет производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, и оплачивается абонентом на основании счет-фактуры (л.д. 25, т. 1).
Между собственниками жилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Борисевича, N 1а, 1б, 1в, 1г, 6, 12, 14, 14а; ул. Верхняя, N 2, 5б, 5в, 10, 38а, 39, 40, 40а, 41, 43, 74, и ООО "УК-Комфортбытсервис" (управляющей организацией) заключены договоры управления многоквартирными домами от 10. - 14.08.2006, 17.08.2006, 15.09.2006, 15. - 16.11.2006, предметом которых является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления вышеназванными многоквартирными домами, в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, вывоза бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), электроснабжение общего имущества, собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицам (членам семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 26 - 156, т. 1, л.д. 1 - 147, т. 2).
За поставленную электрическую энергию ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" предъявило ООО "УК-Комфортбытсервис" счет-фактуры на общую сумму 74 545 рублей 03 копейки (л.д. 148, 151, 154, т. 2).
В связи с тем, что ответчиком задолженность не была погашена, истец обратился с иском о взыскании долга за потребленную электроэнергию за период с января по март 2008 года в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
Заслушав устные выступления сторон, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком возникли отношения, вытекающие из договора энергоснабжения.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии со статьей 12 ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" региональные энергетические комиссии наделены полномочиями по установлению экономически обоснованных тарифов на электрическую и тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, расположенным на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации.
Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 04.12.2007 N 348 установлены тарифы на электрическую энергию, отпускаемую ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" (л.д. 46 - 50, т. 3).
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Таким образом, исходя из вышеназванных понятий, ОАО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" является ресурсоснабжающей организацией, ООО "УК-Комфортбытсервис" - исполнителем.
Подпунктом "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
К коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (пункт 3 названных Правил).
Согласно пункту 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила функционирования розничных рынков электрической энергии), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Довод ответчика о том, что граждане-потребители должны самостоятельно оплачивать потребленную (в том числе и местами общего пользования многоквартирных домов) электрическую энергию гарантирующему поставщику в составе коммунальной услуги электроснабжения не основан на действующем законодательстве.
Так, частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Пунктом 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии установлено, что договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений. Однако наличие указанной возможности для усмотрения сторон договора не означает императивной обязанности гарантирующего поставщика.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги и порядок ее определения установлены в статьях 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, поскольку ООО "УК-Комфортбытсервис" является управляющей организацией в отношении жилых домов, расположенных по адресам: г. Красноярск, ул. Борисевича, N 1а, 1б, 1в, 1г, 6, 12, 14, 14а; ул. Верхняя, N 2, 5б, 5в, 10, 38а, 39, 40, 40а, 41, 43, 74, как управляющая организация получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за освещение мест общего пользования), плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение), обязательства сторон не изменены и не прекращены, а также учитывая отсутствие возражений ответчика по размеру подлежащей оплате электроэнергии, арбитражный суд первой инстанции обоснованно признал требования истца как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на указанные жилые дома, к ответчику о взыскании стоимости отпущенной электроэнергии, правомерными и подлежащими удовлетворению в сумме 74 545 рублей 03 копеек.
Довод апелляционной жалобы о том, что с 2008 года тариф для населения на оплату освещения мест общего пользования отсутствует, является несостоятельным, поскольку между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 1 апреля 2006 года N 37/242/159, который не прекращен и не изменен, тариф для ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ" установлен. Договоры управления многоквартирными домами заключены сроком на пять лет, являются также действующими и изменения в них сторонами не внесены.
На основании вышеизложенного, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Красноярского края от 2 октября 2008 года по делу N А33-6956/2008 не имеется.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1 000 рублей относятся на заявителя апелляционной жалобы (ответчика).
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 2 октября 2008 года по делу N А33-6956/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий судья
О.В.МАГДА
Судьи:
Т.С.ГУРОВА
П.В.ШОШИН
О.В.МАГДА
Судьи:
Т.С.ГУРОВА
П.В.ШОШИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)