Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Городской водоканал г. Волгограда"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010
по делу N А12-18941/2009
по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Старт-6", г. Волгоград, к муниципальному унитарному предприятию "Городской водоканал г. Волгограда", г. Волгоград, с участием третьих лиц - администрации г. Волгограда, г. Волгоград, Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда, г. Волгоград, об урегулировании разногласий при заключении договора,
установил:
жилищно-строительный кооператив "Старт-6" (далее - истец, ЖСК "Старт-6") обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (с учетом изменений в порядке статьи 49 АПК РФ) к муниципальному унитарному предприятию "Городской водоканал г. Волгограда" (далее - ответчик, МУП "Городской водоканал г. Волгограда") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009 N 002640 по абзацу 2 вводной части проекта договора, пунктам: 2.1.1, 2.1.2, 6.9.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010 принят отказ ЖСК "Старт-6" урегулированы разногласия, возникшие между ЖСК "Старт-6" и МУП "Городской водоканал г. Волгограда" при заключении договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009 N 002640 путем принятия 2 абзаца преамбулы договора в следующей редакции:
"При выполнении условий договора стороны обязуются руководствоваться действующими правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 в части, не противоречащей Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, иными действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими отношения сторон...".
В удовлетворении исковых требований по пунктам 2.1.1, 2.1.2 и 6.9 отказано, данные пункты оставлены в редакции Энергоснабжающей организации.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010 в обжалуемой части изменено.
Пункт 6.9. договора от 01.06.2009 N 002640 принят в редакции ЖСК "Старт-6".
В остальной части решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010 оставлено без изменения.
Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, оставить в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010.
Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, предметом спора по делу являются: пункты 6.9, 2.1.1 и 2.1.2. договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009 N 002640.
Истец в заявлении просит, пункты: 2.1.1., 2.1.2., 6.9 проекта указанного договора утвердить в редакции ЖСК "Старт-6" от 20.07.2009.
Спорный жилой многоквартирный дом имеет этажность свыше 12-этажей и весь комплекс коммунальных удобств.
Из материалов усматривается, что земельный участок с элементами озеленения и благоустройства не сформирован, границы его не определены. В хозяйственном ведении ЖСК "Старт-6" находятся только внутренние водопроводные и канализационные сети.
Согласно кадастровому плану земельного участка N 2-34-03/07-3655, кадастровый номер 34:34:01 00 24:0117 данный земельный участок расположен под жилым многоквартирным домом.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно пункту 8 указанных правил внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При наличии коллективного прибора учета коммунального ресурса границей эксплуатационной ответственности является место соединения прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Иное может быть установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.
На основании изложенного суд правомерно удовлетворил требования истца в части принятия пункта 6.9 договора от 01.06.2009 N 002640 в редакции истца.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не доказывают нарушения судами норм материального права и по существу направлены на переоценку выводов суда, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемое постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 законным и не подлежащим отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 по делу N А12-18941/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 08.07.2010 ПО ДЕЛУ N А12-18941/2009
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2010 г. по делу N А12-18941/2009
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Городской водоканал г. Волгограда"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010
по делу N А12-18941/2009
по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Старт-6", г. Волгоград, к муниципальному унитарному предприятию "Городской водоканал г. Волгограда", г. Волгоград, с участием третьих лиц - администрации г. Волгограда, г. Волгоград, Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда, г. Волгоград, об урегулировании разногласий при заключении договора,
установил:
жилищно-строительный кооператив "Старт-6" (далее - истец, ЖСК "Старт-6") обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (с учетом изменений в порядке статьи 49 АПК РФ) к муниципальному унитарному предприятию "Городской водоканал г. Волгограда" (далее - ответчик, МУП "Городской водоканал г. Волгограда") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009 N 002640 по абзацу 2 вводной части проекта договора, пунктам: 2.1.1, 2.1.2, 6.9.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010 принят отказ ЖСК "Старт-6" урегулированы разногласия, возникшие между ЖСК "Старт-6" и МУП "Городской водоканал г. Волгограда" при заключении договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009 N 002640 путем принятия 2 абзаца преамбулы договора в следующей редакции:
"При выполнении условий договора стороны обязуются руководствоваться действующими правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 в части, не противоречащей Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, иными действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими отношения сторон...".
В удовлетворении исковых требований по пунктам 2.1.1, 2.1.2 и 6.9 отказано, данные пункты оставлены в редакции Энергоснабжающей организации.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010 в обжалуемой части изменено.
Пункт 6.9. договора от 01.06.2009 N 002640 принят в редакции ЖСК "Старт-6".
В остальной части решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010 оставлено без изменения.
Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, оставить в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.01.2010.
Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, предметом спора по делу являются: пункты 6.9, 2.1.1 и 2.1.2. договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.06.2009 N 002640.
Истец в заявлении просит, пункты: 2.1.1., 2.1.2., 6.9 проекта указанного договора утвердить в редакции ЖСК "Старт-6" от 20.07.2009.
Спорный жилой многоквартирный дом имеет этажность свыше 12-этажей и весь комплекс коммунальных удобств.
Из материалов усматривается, что земельный участок с элементами озеленения и благоустройства не сформирован, границы его не определены. В хозяйственном ведении ЖСК "Старт-6" находятся только внутренние водопроводные и канализационные сети.
Согласно кадастровому плану земельного участка N 2-34-03/07-3655, кадастровый номер 34:34:01 00 24:0117 данный земельный участок расположен под жилым многоквартирным домом.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно пункту 8 указанных правил внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При наличии коллективного прибора учета коммунального ресурса границей эксплуатационной ответственности является место соединения прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Иное может быть установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.
На основании изложенного суд правомерно удовлетворил требования истца в части принятия пункта 6.9 договора от 01.06.2009 N 002640 в редакции истца.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не доказывают нарушения судами норм материального права и по существу направлены на переоценку выводов суда, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемое постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 законным и не подлежащим отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2010 по делу N А12-18941/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)