Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2008 года
Полный текст решения изготовлен 09 июня 2008 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Бойченко, при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В. Бойченко, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-4618/2008-С4
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок "Малаховский"
к Товариществу собственников жилья "Славянское"
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью УЖК "Территория"
о взыскании 184234 рубля 52 копейки
при участии в судебном заседании:
от истца: Баишева С.Р. - представитель по доверенности от 28.01.2008 года,
от ответчика: Якурнова М.А. - председатель правления ТСЖ "Славянское",
от третьего лица: Баишева С.Р. - представитель по доверенности от 18.07.2007 года.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок "Малаховский" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Товариществу собственников жилья "Славянское" о взыскании долга по оплате услуг, оказанных в спорный период с ноября 2006 года по июль 2007 года (включительно), на основании договора N 39 от 01.12.2005 года в сумме 184234 руб. 52 коп.
Ответчик представил отзыв, в судебном заседании пояснил, что услуги истцом оказаны и акты выполненных работ ответчиком подписаны, однако ответчик просит в иске отказать, поскольку третье лицо некачественно оказывало услуги по договору N 02-03 от 01.01.2007 года по управлению делами ответчика, не предоставляло ответчику необходимую информацию о долге. Кроме того ответчик ссылается на то обстоятельство, что спорная задолженность ответчика перед истцом могла образоваться в результате не оплаты собственником - Муниципальным образованием "город Екатеринбург" части жилых помещений в доме N 53 по ул. Славянской - услуг по содержанию жилого дома. Ответчик утверждает, что в калькуляции указано 199 квартир, а фактически заселено меньше, соответственно долг должен быть взыскан с муниципалитета. Таким образом, ответчик полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу.
В судебном заседании 14.04.2008 года ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ООО "УЖК "Территория". Ходатайство ответчика судом было удовлетворено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, полагает, что взаимоотношения ответчика и ООО "УЖК "Территория" в части проведения денежных расчетов не имеет отношения к настоящему спору между истцом и ответчиком, основанному на заключенном между сторонами договоре N 39 от 01.12.2005 года.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд
как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор N 39 от 01.12.2005 года, по условиям которого истец (исполнитель) принял на себя обязанности по выполнению работ в объеме и в соответствии с периодичностью, установленной в Приложении N 1, являющейся неотъемлемой частью договора (п. 2.1.1. договора), а именно работ по уборке мест общего пользования и содержании придомовой территории дома N 53 по ул. Славянская в г. Екатеринбурге, а ответчик обязался работы истца оплачивать надлежащим образом (п. 1.1. договора, ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, истец и ответчик подписали приложения N 1, N 1а, N 1б, N 2, N 3 и дополнительное соглашение от 01.02.2006 года к договору N 39 от 01.12.2005 года, в которых согласовали условие о том, какой именно объект подлежит обслуживанию истцом (здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Славянская, 53), а также перечень, количество и сроки выполнения работ и услуг, подлежащих выполнению истцом на объекте ответчика, и условия о стоимости указанных услуг и работ.
Договор заключен сторонами сроком с 01.12.2005 года по 31.12.2005 года с возможностью дальнейшей пролонгации, если не одна из сторон не заявит о своем намерении его расторгнуть (п. 5.4. договора, ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость работ определена в приложении N 2 к договору, согласно указанному приложению сторонами определена стоимость услуг истца по уборке территории в летний период в сумме 9651 руб. 50 коп., в зимний период в сумме 12544 руб. 96 коп. и стоимость услуг по уборке мест общего пользования в сумме 18903 руб. 01 коп.
На основании вышеуказанного договора N 39 от 01.12.2005 года стороны составили и подписали акты сдачи-приемки выполненных работ, а именно: акты N 39/2006/11 от 30.11.2006 года, N 39/2006/12 от 31.12.2006 года, N 39/2007/01 от 31.01.2007 года, N 39/2007/02 от 28.02.2007 года, N 39/2007/03 от 31.03.2007 года, N 39/2007/04 от 30.04.2007 года, N б/н от 20.11.2006 года, N б/н от 31.01.2007 года, N б/н от 09.04.2007 года, N б/н от 07.05.2007 года, N б/н от 15.06.2007 года, N 12 от 09.07.2007 года, в которых истец и ответчик согласовали условие о наименованиях и количестве выполненных работ и услуг, а также сроки их выполнения по договору N 39 от 01.12.2005 года.
Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Во исполнение условий договора N 39 от 01.12.2005 года истец в период с ноября 2005 года по июль 2006 года выполнил для ответчика работы и услуги, предусмотренные договором N 39 от 01.12.2005 года на общую сумму 195497 руб. 76 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами сдачи-приемки выполненных работ и услуг, подписанными истцом и ответчиком, а именно:
- акт N 39/2006/11 от 30.11.2006 года на сумму 31442 руб. 94 коп.,
- акт N 39/2006/12 от 31.12.2006 года на сумму 31442 руб. 94 коп.,
- акт N 39/2007/01 от 31.01.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N 39/2007/02 от 28.02.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N 39/2007/03 от 31.03.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N 39/2007/04 от 30.04.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N б/н от 20.11.2006 года на сумму 1080 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 31.01.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 09.04.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 07.05.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 15.06.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N 12 от 09.07.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.
Ответчик оплатил выполненные истцом в период с ноября 2005 года по июль 2006 года работы и услуги только частично на сумму 11263 руб. 24 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате спорных работ и услуг на общую сумму 184234 руб. 52 коп.
В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с п. 3.3. договора N 39 от 01.12.2005 года ответчик оплачивает работы, выполненные истцом в расчетном периоде, в течение 10 дней с момента получения счета-фактуры (ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное и то, что до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом по оплате спорных работ (услуг), выполненных истцом для ответчика в соответствии с условиями договора N 39 от 01.12.2005 года, ответчиком не оплачена, каких-либо доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты спорных работ (услуг) ответчиком не представлено, образовавшаяся задолженность в сумме 184234 руб. 52 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ссылка ответчика на то обстоятельство, что спорная задолженность ответчика перед истцом образовалась в результате действий ООО "УЖК "Территория" и городского муниципалитета судом отклоняется, поскольку отношения ответчика с его контрагентами не относятся к предмету настоящего спора (п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Понесенные истцом расходы (платежное поручение N 55 от 28.02.2008 года) по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика в сумме 5184 руб. 69 копеек (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст. ст. 17, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Товарищества собственников жилья "Славянское" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок "Малаховский" долг в размере 184234 рубля 52 копейки, а также 5184 рубля 69 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 09.06.2008 ПО ДЕЛУ N А60-4618/2008-С4
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2008 г. по делу N А60-4618/2008-С4
Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2008 года
Полный текст решения изготовлен 09 июня 2008 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Бойченко, при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В. Бойченко, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-4618/2008-С4
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок "Малаховский"
к Товариществу собственников жилья "Славянское"
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью УЖК "Территория"
о взыскании 184234 рубля 52 копейки
при участии в судебном заседании:
от истца: Баишева С.Р. - представитель по доверенности от 28.01.2008 года,
от ответчика: Якурнова М.А. - председатель правления ТСЖ "Славянское",
от третьего лица: Баишева С.Р. - представитель по доверенности от 18.07.2007 года.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок "Малаховский" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Товариществу собственников жилья "Славянское" о взыскании долга по оплате услуг, оказанных в спорный период с ноября 2006 года по июль 2007 года (включительно), на основании договора N 39 от 01.12.2005 года в сумме 184234 руб. 52 коп.
Ответчик представил отзыв, в судебном заседании пояснил, что услуги истцом оказаны и акты выполненных работ ответчиком подписаны, однако ответчик просит в иске отказать, поскольку третье лицо некачественно оказывало услуги по договору N 02-03 от 01.01.2007 года по управлению делами ответчика, не предоставляло ответчику необходимую информацию о долге. Кроме того ответчик ссылается на то обстоятельство, что спорная задолженность ответчика перед истцом могла образоваться в результате не оплаты собственником - Муниципальным образованием "город Екатеринбург" части жилых помещений в доме N 53 по ул. Славянской - услуг по содержанию жилого дома. Ответчик утверждает, что в калькуляции указано 199 квартир, а фактически заселено меньше, соответственно долг должен быть взыскан с муниципалитета. Таким образом, ответчик полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу.
В судебном заседании 14.04.2008 года ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ООО "УЖК "Территория". Ходатайство ответчика судом было удовлетворено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, полагает, что взаимоотношения ответчика и ООО "УЖК "Территория" в части проведения денежных расчетов не имеет отношения к настоящему спору между истцом и ответчиком, основанному на заключенном между сторонами договоре N 39 от 01.12.2005 года.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд
установил:
как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор N 39 от 01.12.2005 года, по условиям которого истец (исполнитель) принял на себя обязанности по выполнению работ в объеме и в соответствии с периодичностью, установленной в Приложении N 1, являющейся неотъемлемой частью договора (п. 2.1.1. договора), а именно работ по уборке мест общего пользования и содержании придомовой территории дома N 53 по ул. Славянская в г. Екатеринбурге, а ответчик обязался работы истца оплачивать надлежащим образом (п. 1.1. договора, ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, истец и ответчик подписали приложения N 1, N 1а, N 1б, N 2, N 3 и дополнительное соглашение от 01.02.2006 года к договору N 39 от 01.12.2005 года, в которых согласовали условие о том, какой именно объект подлежит обслуживанию истцом (здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Славянская, 53), а также перечень, количество и сроки выполнения работ и услуг, подлежащих выполнению истцом на объекте ответчика, и условия о стоимости указанных услуг и работ.
Договор заключен сторонами сроком с 01.12.2005 года по 31.12.2005 года с возможностью дальнейшей пролонгации, если не одна из сторон не заявит о своем намерении его расторгнуть (п. 5.4. договора, ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость работ определена в приложении N 2 к договору, согласно указанному приложению сторонами определена стоимость услуг истца по уборке территории в летний период в сумме 9651 руб. 50 коп., в зимний период в сумме 12544 руб. 96 коп. и стоимость услуг по уборке мест общего пользования в сумме 18903 руб. 01 коп.
На основании вышеуказанного договора N 39 от 01.12.2005 года стороны составили и подписали акты сдачи-приемки выполненных работ, а именно: акты N 39/2006/11 от 30.11.2006 года, N 39/2006/12 от 31.12.2006 года, N 39/2007/01 от 31.01.2007 года, N 39/2007/02 от 28.02.2007 года, N 39/2007/03 от 31.03.2007 года, N 39/2007/04 от 30.04.2007 года, N б/н от 20.11.2006 года, N б/н от 31.01.2007 года, N б/н от 09.04.2007 года, N б/н от 07.05.2007 года, N б/н от 15.06.2007 года, N 12 от 09.07.2007 года, в которых истец и ответчик согласовали условие о наименованиях и количестве выполненных работ и услуг, а также сроки их выполнения по договору N 39 от 01.12.2005 года.
Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Во исполнение условий договора N 39 от 01.12.2005 года истец в период с ноября 2005 года по июль 2006 года выполнил для ответчика работы и услуги, предусмотренные договором N 39 от 01.12.2005 года на общую сумму 195497 руб. 76 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами сдачи-приемки выполненных работ и услуг, подписанными истцом и ответчиком, а именно:
- акт N 39/2006/11 от 30.11.2006 года на сумму 31442 руб. 94 коп.,
- акт N 39/2006/12 от 31.12.2006 года на сумму 31442 руб. 94 коп.,
- акт N 39/2007/01 от 31.01.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N 39/2007/02 от 28.02.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N 39/2007/03 от 31.03.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N 39/2007/04 от 30.04.2007 года на сумму 31447 руб. 97 коп.,
- акт N б/н от 20.11.2006 года на сумму 1080 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 31.01.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 09.04.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 07.05.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N б/н от 15.06.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.,
- акт N 12 от 09.07.2007 года на сумму 1148 руб. 00 коп.
Ответчик оплатил выполненные истцом в период с ноября 2005 года по июль 2006 года работы и услуги только частично на сумму 11263 руб. 24 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате спорных работ и услуг на общую сумму 184234 руб. 52 коп.
В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с п. 3.3. договора N 39 от 01.12.2005 года ответчик оплачивает работы, выполненные истцом в расчетном периоде, в течение 10 дней с момента получения счета-фактуры (ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное и то, что до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом по оплате спорных работ (услуг), выполненных истцом для ответчика в соответствии с условиями договора N 39 от 01.12.2005 года, ответчиком не оплачена, каких-либо доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты спорных работ (услуг) ответчиком не представлено, образовавшаяся задолженность в сумме 184234 руб. 52 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ссылка ответчика на то обстоятельство, что спорная задолженность ответчика перед истцом образовалась в результате действий ООО "УЖК "Территория" и городского муниципалитета судом отклоняется, поскольку отношения ответчика с его контрагентами не относятся к предмету настоящего спора (п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Понесенные истцом расходы (платежное поручение N 55 от 28.02.2008 года) по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика в сумме 5184 руб. 69 копеек (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст. ст. 17, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Товарищества собственников жилья "Славянское" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок "Малаховский" долг в размере 184234 рубля 52 копейки, а также 5184 рубля 69 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
БОЙЧЕНКО Н.В.
БОЙЧЕНКО Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)