Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2012 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гетмановой Т.С.
судей Головниной Е.Н., Михайловой А.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кирбасовой О.А.
при участии в заседании:
- от ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" - Хабэнергосбыт: Лугина А.И. представитель по доверенности от 01.01.2012 N ДЭК-20-15/109Д;
- от ООО "ЭкЖиз": Успчева В.Г. представитель по доверенности от 14.03.2011, Веременок Е.В. представитель по доверенности от 06.09.2011;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "ЭкЖиз"
на решение от 17.10.2011
по делу N А73-8592/2011
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Л.А. Збарацкой
по иску Открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" - Хабэнергосбыт
к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭкЖиз"
о взыскании 6 519,25 рублей
третьи лица ОАО "Хабаровская горэлектросеть", Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания"
установил:
В Арбитражный суд Хабаровского края обратилось открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК" (далее - ОАО "ДЭК" с исковыми требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ЭкЖиЗ" (далее - ООО "ЭкЖиЗ") о взыскании задолженности за электроэнергию за период с марта 2011 года по июнь 2011 года.
Решением суда первой инстанции от 17.10.2011 требования ОАО "ДЭК" удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "ЭкЖиЗ" обратилось с апелляционной жалобой и дополнениями к апелляционной жалобе, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять новый судебный акт, которым в исковых требованиях ОАО "ДЭК" отказать в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что вывод суда о том, что в данных отношениях ООО "ЭкЖиЗ" является исполнителем коммунальных услуг, необоснованно, также ответчик указал, что первичные документы, представленные ОАО "ДЭК" в подтверждение исковых требований содержат недостоверные сведения, и не могут являться надлежащим доказательством
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, просил решение суда первой инстанции отменить, жалобу удовлетворить.
Представитель истца в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает решение обоснованным и просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В обоснование своей позиции истцом представлен мотивированный отзыв на апелляционную жалобу.
Исследовав материалы дела, доводы и дополнения апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого судебного акта.
Как следует из материалов дела, в отсутствие заключенного между сторонами письменного договора, в период с марта по июнь 2011 ОАО "ДЭК" для снабжения жилых домов, обслуживаемых ответчиком как управляющей организацией и расположенных в г. Хабаровске по ул. Тихоокеанской отпускал электрическую энергию, количество и стоимость которой за март составило 1028 кВтч на сумму 3 012,04 рубля, за апрель - 828 кВтч на сумму 2 426, 04 рубля, за май - 190 кВтч на сумму 556,70 рублей, за июнь 2011 - 179 кВтч. на сумму 524,47 рублей.
Истцом за указанный период для оплаты ответчику были выставлены счета-фактуры от 31.03.2011 N 04-27654 на сумму 3 012,04 рубля, от 30.04.2011 N 04-37355 на сумму 2 426,04 рубля, от 31.05.2011 N 04-49236 на сумму 556,70 рублей, от 30.06.2011 N 04-59460 на сумму 524,47 рублей.
Поскольку ответчик обязательства по оплате за потребленную электрическую энергию в размере 6 519,25 рублей не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг" (далее Правила N 307) энергоснабжение жилых домов отнесено к коммунальным услугам.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора энергоснабжения, в спорный период между сторонами фактически сложились договорные отношения по поводу энергообеспечения многоквартирного дома, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 и пунктом 89 Правил N 530.
Обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию.
Кроме того, в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.
Из материалов дела следует, что в спорный период ООО "ЭкЖиЗ" являлся управляющей компанией в многоквартирном доме.
Как следует из раздела 2 заключенного между ЖСК N 33 и ООО "ЭкЖиЗ" договора на управление многоквартирными жилыми домами, от 16.10.2008, целью договора является также предоставление коммунальных услуг.
Согласно п. 89 "Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", утвержденных Постановлением N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Следовательно, обязанность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды лежит на управляющей организации, на что обоснованно указано судом первой инстанции.
Из представленных в материалы дела актов разграничения балансовой принадлежности и актов установки приборов учета, следует что спорный дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, который установлен на границе балансовой принадлежности между сторонами спора.
Расчет потребления электроэнергии по жилым домам, оборудованным коллективными приборами учета, произведен из разницы между показаниями коллективного и индивидуальных приборов учета.
Доказательства отсутствия потребления ответчиком электроэнергии или потребления энергии на меньшую сумму, в материалах дела отсутствуют. Контррасчет ответчиком, также не представлен (статья 65 АПК РФ).
Ссылка апеллянта на то обстоятельство, что ООО "ЭкЖиЗ" не является управляющей организацией, отклоняется апелляционным судом, поскольку в договоре от 16.10.2008, заключенном между ЖСК N 33 и ООО "ЭкЖиЗ" на управление жилыми многоквартирными домами, ООО "ЭкЖиЗ" именуется как управляющая компания, и обязанности по управлению и в том числе проставлению коммунальных услуг возложены на ответчика.
Довод заявителя жалобы о недостоверности представленных истцом счет-фактур, также отклоняется апелляционным судом, поскольку наличие или отсутствие счета-фактур не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате задолженности за потребленную электроэнрегию.
На основании изложенного, доводы апелляционной жалобы признаются необоснованными, не соответствующими нормам материального права и подлежат отклонению.
Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность оспоренного в апелляционном порядке судебного акта, апелляционная жалоба не содержит.
Судом апелляционной инстанции не установлено наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 17.10.2011 года по делу N А73-8592/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.С.ГЕТМАНОВА
Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
А.И.МИХАЙЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.02.2012 N 06АП-5471/2011 ПО ДЕЛУ N А73-8592/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2012 г. N 06АП-5471/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2012 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гетмановой Т.С.
судей Головниной Е.Н., Михайловой А.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кирбасовой О.А.
при участии в заседании:
- от ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" - Хабэнергосбыт: Лугина А.И. представитель по доверенности от 01.01.2012 N ДЭК-20-15/109Д;
- от ООО "ЭкЖиз": Успчева В.Г. представитель по доверенности от 14.03.2011, Веременок Е.В. представитель по доверенности от 06.09.2011;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "ЭкЖиз"
на решение от 17.10.2011
по делу N А73-8592/2011
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Л.А. Збарацкой
по иску Открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" - Хабэнергосбыт
к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭкЖиз"
о взыскании 6 519,25 рублей
третьи лица ОАО "Хабаровская горэлектросеть", Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания"
установил:
В Арбитражный суд Хабаровского края обратилось открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК" (далее - ОАО "ДЭК" с исковыми требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ЭкЖиЗ" (далее - ООО "ЭкЖиЗ") о взыскании задолженности за электроэнергию за период с марта 2011 года по июнь 2011 года.
Решением суда первой инстанции от 17.10.2011 требования ОАО "ДЭК" удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "ЭкЖиЗ" обратилось с апелляционной жалобой и дополнениями к апелляционной жалобе, в которой просит отменить обжалуемое решение и принять новый судебный акт, которым в исковых требованиях ОАО "ДЭК" отказать в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что вывод суда о том, что в данных отношениях ООО "ЭкЖиЗ" является исполнителем коммунальных услуг, необоснованно, также ответчик указал, что первичные документы, представленные ОАО "ДЭК" в подтверждение исковых требований содержат недостоверные сведения, и не могут являться надлежащим доказательством
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, просил решение суда первой инстанции отменить, жалобу удовлетворить.
Представитель истца в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает решение обоснованным и просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В обоснование своей позиции истцом представлен мотивированный отзыв на апелляционную жалобу.
Исследовав материалы дела, доводы и дополнения апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого судебного акта.
Как следует из материалов дела, в отсутствие заключенного между сторонами письменного договора, в период с марта по июнь 2011 ОАО "ДЭК" для снабжения жилых домов, обслуживаемых ответчиком как управляющей организацией и расположенных в г. Хабаровске по ул. Тихоокеанской отпускал электрическую энергию, количество и стоимость которой за март составило 1028 кВтч на сумму 3 012,04 рубля, за апрель - 828 кВтч на сумму 2 426, 04 рубля, за май - 190 кВтч на сумму 556,70 рублей, за июнь 2011 - 179 кВтч. на сумму 524,47 рублей.
Истцом за указанный период для оплаты ответчику были выставлены счета-фактуры от 31.03.2011 N 04-27654 на сумму 3 012,04 рубля, от 30.04.2011 N 04-37355 на сумму 2 426,04 рубля, от 31.05.2011 N 04-49236 на сумму 556,70 рублей, от 30.06.2011 N 04-59460 на сумму 524,47 рублей.
Поскольку ответчик обязательства по оплате за потребленную электрическую энергию в размере 6 519,25 рублей не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг" (далее Правила N 307) энергоснабжение жилых домов отнесено к коммунальным услугам.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора энергоснабжения, в спорный период между сторонами фактически сложились договорные отношения по поводу энергообеспечения многоквартирного дома, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 и пунктом 89 Правил N 530.
Обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию.
Кроме того, в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.
Из материалов дела следует, что в спорный период ООО "ЭкЖиЗ" являлся управляющей компанией в многоквартирном доме.
Как следует из раздела 2 заключенного между ЖСК N 33 и ООО "ЭкЖиЗ" договора на управление многоквартирными жилыми домами, от 16.10.2008, целью договора является также предоставление коммунальных услуг.
Согласно п. 89 "Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", утвержденных Постановлением N 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Следовательно, обязанность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды лежит на управляющей организации, на что обоснованно указано судом первой инстанции.
Из представленных в материалы дела актов разграничения балансовой принадлежности и актов установки приборов учета, следует что спорный дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, который установлен на границе балансовой принадлежности между сторонами спора.
Расчет потребления электроэнергии по жилым домам, оборудованным коллективными приборами учета, произведен из разницы между показаниями коллективного и индивидуальных приборов учета.
Доказательства отсутствия потребления ответчиком электроэнергии или потребления энергии на меньшую сумму, в материалах дела отсутствуют. Контррасчет ответчиком, также не представлен (статья 65 АПК РФ).
Ссылка апеллянта на то обстоятельство, что ООО "ЭкЖиЗ" не является управляющей организацией, отклоняется апелляционным судом, поскольку в договоре от 16.10.2008, заключенном между ЖСК N 33 и ООО "ЭкЖиЗ" на управление жилыми многоквартирными домами, ООО "ЭкЖиЗ" именуется как управляющая компания, и обязанности по управлению и в том числе проставлению коммунальных услуг возложены на ответчика.
Довод заявителя жалобы о недостоверности представленных истцом счет-фактур, также отклоняется апелляционным судом, поскольку наличие или отсутствие счета-фактур не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате задолженности за потребленную электроэнрегию.
На основании изложенного, доводы апелляционной жалобы признаются необоснованными, не соответствующими нормам материального права и подлежат отклонению.
Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность оспоренного в апелляционном порядке судебного акта, апелляционная жалоба не содержит.
Судом апелляционной инстанции не установлено наличие безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 17.10.2011 года по делу N А73-8592/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
Т.С.ГЕТМАНОВА
Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
А.И.МИХАЙЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)