Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 21 сентября 2009 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.
Шеина А.Е.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Плотниковой Е.С..,
при участии:
от ОАО "Воронежская энергосбытовая компания": Лысюк М.В. - представитель, доверенность N 01-01/Д-616 от 22.12.2008 г., паспорт серии <...>, Завьялова З.А. - ведущий юрисконсульт, доверенность N 01-01/Д-673 от 20.12.2008 г., паспорт серии <...>
- от ООО "Коттедж-Энерго": Журавлев О.В. - директор, паспорт серии <...>, Васихин Р.В. - представитель, доверенность б/н от 14.05.2009 г., паспорт серии <...>;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2009 года по делу N А14-4356-2009/173/18 (судья Малыгина М.А.) по иску открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "Коттедж-Энерго" о взыскании 2000 рублей задолженности,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Коттедж-Энерго" о взыскании 2 000 рублей задолженности за отпущенную электроэнергию за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 188 999,26 рублей задолженности за отпущенную электроэнергию за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "ВЭСК" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность выводов суда первой инстанции, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
При этом заявитель апелляционной жалобы указал, что из п. 4.1.1 договора поставки электрической энергии следует, то отпуск электроэнергии осуществляется через электрические сети до точек поставки, в которые согласно приложению N 3 входят жилые дома. Судом первой инстанции не дано надлежащей оценки тому факту, что собственники жилых помещений не заключали договоры на поставку электрической энергии от своего имени, следовательно, не был реализован выбранный способ управления. Кроме того, ответчик в периоды, предшествующие спорному, приобретал электрическую энергию для нужд населения, следовательно, на нем лежит обязанность по оплате электроэнергии. Из условий действующего договора N 55343 от 01.01.2007 года не усматривается обязательство ответчика оплачивать только электрическую энергию, отпускаемую для освещения мест общего пользования.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 17.09.2009 года представитель ОАО " ВЭСК" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ООО "Коттедж-Энерго" с доводами апелляционной жалобы не согласен, просил оставить оспариваемое решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При этом пояснил, что ответчик получает и оплачивает электрическую энергию на основании приборов учета, установленных в местах общего пользования обслуживаемых им жилых домов. Истец самостоятельно предъявляет к оплате и получает денежные средства от населения. Обязательства по оплате электроэнергии, используемой для освещения мест общего пользования, исполнены ответчиком в полном объеме на основании предъявленных к оплате счетов-фактур.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).
Изучив материалы дела с учетом доводов жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения Арбитражного суда Воронежской области.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор поставки электрической энергии N 55343 от 01.01.2007 года.
В соответствии с п. 1.1 договора гарантирующий поставщик обязуется отпускать покупателю электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать полученную энергию в порядке и сроки, предусмотренные договорам.
Согласно п. 3.1 поставка электрической энергии осуществляется в течение всего срока действия договора в количестве и сроки, предусмотренные в Приложении N 2.
Во исполнение условий договора истцом за период с 01.04.1007 года по 31.10.2007 года в адрес ответчика производилась поставка электрической энергии.
Оплату потребленной электрической энергии на основании предъявленных к оплате счетов-фактур ответчик производил в полном объеме.
29.09.2008 года истец письмом N 6202 сообщил ответчику о внесении изменений в ранее предъявленные к оплате платежные документы, добавив в них строку "население городское".
Оплату выставленных с учетом корректировки платежных документов ответчик не произвел.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение со стороны ответчика обязательств по оплате электрической энергии, потребленной за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года, истец обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Апелляционная инстанция считает выводы суда первой инстанции соответствующими обстоятельствам дела и нормам законодательства.
В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом первой инстанции правомерно применены применительно к возникшему спору нормы параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ об энергоснабжении.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 6 Закона N 36-ФЗ и статьей 21 Закона N 35-ФЗ Правительство Российской Федерации Постановлениями от 31.08.2006 N 530 утвердило Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики.
Согласно пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители).
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Как следует из п. 3 названных Правил к коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
По пункту 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Из системного толкования приведенных норм усматривается, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть непосредственным исполнителем коммунальных услуг, в том числе, и услуги электроснабжения.
В соответствии с пунктом 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утв. Постановлением Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 г., собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом, а также собственники жилых домов вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) в соответствии с настоящими Правилами и жилищным законодательством Российской Федерации. При этом определение объемов поставленной электрической энергии осуществляется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Порядок распределения между собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме объема электрической энергии, поставленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
На основании п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с вышеуказанными нормами заявитель жалобы в спорном периоде вступил в договорные отношения с жильцами многоквартирных домов, путем выставления квитанций на оплату и получения платы за оказанные услуги.
Доводы заявителя жалобы о том, что он не вступал в договорные отношения с жильцами, а обязательство по оплате электроэнергии, объем которой определен по показаниям общедомового прибора учета, взял на себя ответчик, отклоняются судебной коллегией как безосновательные.
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой указанной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Как правомерно указал суд первой инстанции, из текста договора N 55343 от 01.01.2007 г. и приложений к нему прямо не следует, для каких целей ответчик приобретает электроэнергию.
Однако учитывая тот факт, что за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года истец предъявлял к оплате ответчику только стоимость электроэнергии потребленной местами общего пользования, а оставшийся объем энергии распределялся между жильцами, путем выставления последним квитанций на оплату электроэнергии с учетом корректировки по общедомовому прибору учета, судебная коллегия не может сделать вывод о том, что по договору N 55343 от 01.01.2007 года ответчик взял на себя обязательство по приобретению электроэнергии для оказания коммунальных услуг жильцам.
Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание, что объемы электрической энергии, предъявляемые ответчику для оплаты до проведенной корректировки, то есть за электроэнергию для освещения мест общего пользования, соответствуют объемам, согласованным сторонами в Приложении N 2 к договору. Данный факт свидетельствует о том, что стороны заключали договор для поставки электрической энергии только для мест общего пользования.
При расчете исковых требований, истцом из суммы исковых требований вычтен не объем электроэнергии, полученной жильцами, а суммы оплаты поступившей от населения, что также подтверждает факт предъявления к ответчику требований о взыскании стоимости электрической энергии, неоплаченной только населением.
Доказательств корректировки выставленных гражданам счетов на суммы до выставленные ответчику суду не предоставлено.
С учетом изложенного, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что население обслуживаемых ответчиком домов не реализовало свой выбор формы управления, наличие решения суда, давшего оценку сложившимся между сторонами отношениям, не имеют существенного значения для разрешения данного спора
Довод заявителя жалобы о правомерности определения им объема обязательств ответчика, исходя из указаний в приложении к договору точек поставки и мест установки счетчиков, судебная коллегия также отклоняет, поскольку как в случае покупки электроэнергии для нужд мест общего пользования, так и для оказания коммунальной услуги электроснабжения, точка поставки определяется на границе сетей, входящих в состав общего имущества с системами коммунальной инфраструктуры.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 421 ГК РФ).
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Таким образом, изменив в актах приема-передачи объемы потребленной ответчиком энергии, заявитель в одностороннем порядке изменил условия заключенного сторонами договора.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции в том, что исковые требования направлены на возложение на ответчика обязательства, которое возникло непосредственно у жильцов многоквартирных домов, вступивших в договорные отношения по оказанию коммунальной услуги электроснабжения с истцом, следовательно, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Рассматривая спор, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные в дело доказательства и дал им надлежащую правовую оценку. Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, допущено не было.
Законных оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается. Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей относится на заявителя апелляционной жалобы с учетом положений статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 266 - 271 АПК РФ, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2009 года по делу N А14-4356-2009/173/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.09.2009 ПО ДЕЛУ N А14-4356-2009/173/18
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2009 г. по делу N А14-4356-2009/173/18
Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 21 сентября 2009 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.
Шеина А.Е.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Плотниковой Е.С..,
при участии:
от ОАО "Воронежская энергосбытовая компания": Лысюк М.В. - представитель, доверенность N 01-01/Д-616 от 22.12.2008 г., паспорт серии <...>, Завьялова З.А. - ведущий юрисконсульт, доверенность N 01-01/Д-673 от 20.12.2008 г., паспорт серии <...>
- от ООО "Коттедж-Энерго": Журавлев О.В. - директор, паспорт серии <...>, Васихин Р.В. - представитель, доверенность б/н от 14.05.2009 г., паспорт серии <...>;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2009 года по делу N А14-4356-2009/173/18 (судья Малыгина М.А.) по иску открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "Коттедж-Энерго" о взыскании 2000 рублей задолженности,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Коттедж-Энерго" о взыскании 2 000 рублей задолженности за отпущенную электроэнергию за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года.
В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 188 999,26 рублей задолженности за отпущенную электроэнергию за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "ВЭСК" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность выводов суда первой инстанции, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
При этом заявитель апелляционной жалобы указал, что из п. 4.1.1 договора поставки электрической энергии следует, то отпуск электроэнергии осуществляется через электрические сети до точек поставки, в которые согласно приложению N 3 входят жилые дома. Судом первой инстанции не дано надлежащей оценки тому факту, что собственники жилых помещений не заключали договоры на поставку электрической энергии от своего имени, следовательно, не был реализован выбранный способ управления. Кроме того, ответчик в периоды, предшествующие спорному, приобретал электрическую энергию для нужд населения, следовательно, на нем лежит обязанность по оплате электроэнергии. Из условий действующего договора N 55343 от 01.01.2007 года не усматривается обязательство ответчика оплачивать только электрическую энергию, отпускаемую для освещения мест общего пользования.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 17.09.2009 года представитель ОАО " ВЭСК" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ООО "Коттедж-Энерго" с доводами апелляционной жалобы не согласен, просил оставить оспариваемое решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При этом пояснил, что ответчик получает и оплачивает электрическую энергию на основании приборов учета, установленных в местах общего пользования обслуживаемых им жилых домов. Истец самостоятельно предъявляет к оплате и получает денежные средства от населения. Обязательства по оплате электроэнергии, используемой для освещения мест общего пользования, исполнены ответчиком в полном объеме на основании предъявленных к оплате счетов-фактур.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).
Изучив материалы дела с учетом доводов жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения Арбитражного суда Воронежской области.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор поставки электрической энергии N 55343 от 01.01.2007 года.
В соответствии с п. 1.1 договора гарантирующий поставщик обязуется отпускать покупателю электрическую энергию, а покупатель обязуется оплачивать полученную энергию в порядке и сроки, предусмотренные договорам.
Согласно п. 3.1 поставка электрической энергии осуществляется в течение всего срока действия договора в количестве и сроки, предусмотренные в Приложении N 2.
Во исполнение условий договора истцом за период с 01.04.1007 года по 31.10.2007 года в адрес ответчика производилась поставка электрической энергии.
Оплату потребленной электрической энергии на основании предъявленных к оплате счетов-фактур ответчик производил в полном объеме.
29.09.2008 года истец письмом N 6202 сообщил ответчику о внесении изменений в ранее предъявленные к оплате платежные документы, добавив в них строку "население городское".
Оплату выставленных с учетом корректировки платежных документов ответчик не произвел.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение со стороны ответчика обязательств по оплате электрической энергии, потребленной за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года, истец обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Апелляционная инстанция считает выводы суда первой инстанции соответствующими обстоятельствам дела и нормам законодательства.
В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом первой инстанции правомерно применены применительно к возникшему спору нормы параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ об энергоснабжении.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 6 Закона N 36-ФЗ и статьей 21 Закона N 35-ФЗ Правительство Российской Федерации Постановлениями от 31.08.2006 N 530 утвердило Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики.
Согласно пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители).
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Как следует из п. 3 названных Правил к коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
По пункту 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Из системного толкования приведенных норм усматривается, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть непосредственным исполнителем коммунальных услуг, в том числе, и услуги электроснабжения.
В соответствии с пунктом 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утв. Постановлением Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 г., собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом, а также собственники жилых домов вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) в соответствии с настоящими Правилами и жилищным законодательством Российской Федерации. При этом определение объемов поставленной электрической энергии осуществляется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Порядок распределения между собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме объема электрической энергии, поставленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
На основании п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с вышеуказанными нормами заявитель жалобы в спорном периоде вступил в договорные отношения с жильцами многоквартирных домов, путем выставления квитанций на оплату и получения платы за оказанные услуги.
Доводы заявителя жалобы о том, что он не вступал в договорные отношения с жильцами, а обязательство по оплате электроэнергии, объем которой определен по показаниям общедомового прибора учета, взял на себя ответчик, отклоняются судебной коллегией как безосновательные.
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой указанной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Как правомерно указал суд первой инстанции, из текста договора N 55343 от 01.01.2007 г. и приложений к нему прямо не следует, для каких целей ответчик приобретает электроэнергию.
Однако учитывая тот факт, что за период с 01.04.2007 года по 31.10.2007 года истец предъявлял к оплате ответчику только стоимость электроэнергии потребленной местами общего пользования, а оставшийся объем энергии распределялся между жильцами, путем выставления последним квитанций на оплату электроэнергии с учетом корректировки по общедомовому прибору учета, судебная коллегия не может сделать вывод о том, что по договору N 55343 от 01.01.2007 года ответчик взял на себя обязательство по приобретению электроэнергии для оказания коммунальных услуг жильцам.
Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание, что объемы электрической энергии, предъявляемые ответчику для оплаты до проведенной корректировки, то есть за электроэнергию для освещения мест общего пользования, соответствуют объемам, согласованным сторонами в Приложении N 2 к договору. Данный факт свидетельствует о том, что стороны заключали договор для поставки электрической энергии только для мест общего пользования.
При расчете исковых требований, истцом из суммы исковых требований вычтен не объем электроэнергии, полученной жильцами, а суммы оплаты поступившей от населения, что также подтверждает факт предъявления к ответчику требований о взыскании стоимости электрической энергии, неоплаченной только населением.
Доказательств корректировки выставленных гражданам счетов на суммы до выставленные ответчику суду не предоставлено.
С учетом изложенного, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что население обслуживаемых ответчиком домов не реализовало свой выбор формы управления, наличие решения суда, давшего оценку сложившимся между сторонами отношениям, не имеют существенного значения для разрешения данного спора
Довод заявителя жалобы о правомерности определения им объема обязательств ответчика, исходя из указаний в приложении к договору точек поставки и мест установки счетчиков, судебная коллегия также отклоняет, поскольку как в случае покупки электроэнергии для нужд мест общего пользования, так и для оказания коммунальной услуги электроснабжения, точка поставки определяется на границе сетей, входящих в состав общего имущества с системами коммунальной инфраструктуры.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 421 ГК РФ).
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Таким образом, изменив в актах приема-передачи объемы потребленной ответчиком энергии, заявитель в одностороннем порядке изменил условия заключенного сторонами договора.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции в том, что исковые требования направлены на возложение на ответчика обязательства, которое возникло непосредственно у жильцов многоквартирных домов, вступивших в договорные отношения по оказанию коммунальной услуги электроснабжения с истцом, следовательно, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Рассматривая спор, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные в дело доказательства и дал им надлежащую правовую оценку. Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, допущено не было.
Законных оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается. Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей относится на заявителя апелляционной жалобы с учетом положений статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 266 - 271 АПК РФ, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2009 года по делу N А14-4356-2009/173/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.Е.ШЕИН
Е.Е.АЛФЕРОВА
А.Е.ШЕИН
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)