Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Зайнышев А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Титовца А.А., судей Веретновой О.А., Лапухиной Е.А. с участием прокурора Кузнецовой С.Н.
рассмотрела 02 ноября 2010 г. в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края на решение Бардымского районного суда Пермского края от 23 сентября 2010 года, которым постановлено: Обязать администрацию Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района устранить все выявленные нарушения жилищного законодательства, а именно произвести капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу <...> приведением состояния жилого дома, инженерного и другого оборудования в соответствие с предъявляемым жилищным законодательством требованиям.
Заслушав доклад судьи Лапухиной Е.А., заключение прокурора Кузнецовой С.Н., полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, исследовав материалы дела, судебная коллегия
Прокурор Бардымского района обратился с иском о возложении обязанности на администрацию Бардымского сельского поселения произвести капитальный ремонт жилого дома с приведением состояния жилого дома по адресу <...>, инженерного и другого оборудования в соответствие с предъявляемым жилищным законодательством требованиям. Требования мотивировал тем, что 19.05.2010 г. между администрацией Бардымского сельского поселения и С.Э. был заключен договор N 63 социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация сельского поселения передала С.Э. в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат площадью 23 кв. м в доме по адресу: <...>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с С.Э. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - С.И. брат, С.С. жена, С.А. дочь, С.Б. сын. В соответствии с п.п. "в" п. 5 раздела 2 договора социального найма N 63, обязанность по осуществлению капитального ремонта жилого помещения возложена на администрацию Бардымского сельского поселения. Согласно Договору от 24.12.2008 г., заключенному между администрацией Бардымского сельского поселения и ООО "Управляющая компания <...>", управление домом N <...> по ул. <...> осуществляет ООО "Управляющая компания <...>", которая обязана производить капитальный ремонт многоквартирного дома при условии его финансирования. 19.01.2010 г. межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы администрации Бардымского сельского поселения N 381 от 11.11.2009 г., по результатам обследования вышеуказанного дома, было дано заключение о том, что жилой дом по адресу: <...> подлежит капитальному ремонту. Аналогичное заключение содержится и с Акте проверки Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края от 14.05.2010 г. N 947. Однако в нарушение норм жилищного законодательства выявленные нарушение администрацией Бардымского сельского поселения не устранены, капитальный ремонт не проведен, соответствующие перечисления на счет ООО "Управляющая компания <...>" для проведения капитального ремонта вышеуказанного дома не проведены. Заявление С-вых в адрес главы администрации Бардымского сельского поселения от 16.03.2010 г. об организации и проведении капитального ремонта оставлено без удовлетворения.
В судебном заседании прокурор на удовлетворении исковых требований настаивал.
Истцы С.Э., С.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебном заседании предъявленные требования признала. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем представитель ответчика расписалась.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе администрация Бардымского сельского поселения просит исключить из мотивированной части решения, что судом установлено: "системы горячего и холодного водоснабжения, канализации и водостоков, вентиляция и электрооборудование находятся в неисправном состоянии", поскольку данный абзац не соответствует Акту осмотра жилого дома межведомственной комиссией от 19.01.2010 г. При этом, полагают, что судом не правильно истолкован Акт осмотра от 19.01.2010 г. в том, что система горячего водоснабжения, система канализации и водостоков, вентиляции и электрооборудование находятся в неисправном состоянии, поскольку в данном доме, постройки 1982 г., изначально отсутствуют системы горячего водоснабжения, канализации и водостоков, вентиляции. Поэтому выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Проведение же системы горячего водоснабжения, системы канализации и водостоков, вентиляции относится к реконструкции здания, но в силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществить капитальный ремонт жилого помещения, а не его реконструкцию.
В возражениях на кассационную жалобу С.Э., С.С. считают решение суда законным и обоснованным.
Проверив законность и обоснованность решения по доводам жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
Принимая признание иска и удовлетворяя требования прокурора, суд исходил из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, права и законные интересы других лиц при этом не нарушаются.
Доводов о нарушении норм процессуального права при принятии судом признания представителем ответчика иска, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела, кассационная жалоба не содержит.
Доводы кассационной жалобы об исключении из мотивированной части решения указания суда на установленные обстоятельства, как противоречащие Акту осмотра от 19.01.2010 г., судебная коллегия считает несостоятельными. Указание на то, что системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и водостоков, вентиляции и электрооборудования находятся в неисправном состоянии, содержится в исковом заявлении и перечислены судом в решении в качестве обоснования прокурором заявленных требований. Каких-либо выводов суда относительно нахождения данных систем в неисправном состоянии в решении суда не содержится, поскольку удовлетворяя требования прокурора, суд в мотивированной части решения указал в соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ на признание представителем ответчика иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, судебная коллегия оснований для отмены постановленного судом решения не усматривает.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Бардымского районного суда Пермского края от 23 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 02.11.2010 ПО ДЕЛУ N 33-9613
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 ноября 2010 г. по делу N 33-9613
Судья Зайнышев А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Титовца А.А., судей Веретновой О.А., Лапухиной Е.А. с участием прокурора Кузнецовой С.Н.
рассмотрела 02 ноября 2010 г. в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края на решение Бардымского районного суда Пермского края от 23 сентября 2010 года, которым постановлено: Обязать администрацию Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района устранить все выявленные нарушения жилищного законодательства, а именно произвести капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу <...> приведением состояния жилого дома, инженерного и другого оборудования в соответствие с предъявляемым жилищным законодательством требованиям.
Заслушав доклад судьи Лапухиной Е.А., заключение прокурора Кузнецовой С.Н., полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
Прокурор Бардымского района обратился с иском о возложении обязанности на администрацию Бардымского сельского поселения произвести капитальный ремонт жилого дома с приведением состояния жилого дома по адресу <...>, инженерного и другого оборудования в соответствие с предъявляемым жилищным законодательством требованиям. Требования мотивировал тем, что 19.05.2010 г. между администрацией Бардымского сельского поселения и С.Э. был заключен договор N 63 социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация сельского поселения передала С.Э. в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат площадью 23 кв. м в доме по адресу: <...>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с С.Э. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - С.И. брат, С.С. жена, С.А. дочь, С.Б. сын. В соответствии с п.п. "в" п. 5 раздела 2 договора социального найма N 63, обязанность по осуществлению капитального ремонта жилого помещения возложена на администрацию Бардымского сельского поселения. Согласно Договору от 24.12.2008 г., заключенному между администрацией Бардымского сельского поселения и ООО "Управляющая компания <...>", управление домом N <...> по ул. <...> осуществляет ООО "Управляющая компания <...>", которая обязана производить капитальный ремонт многоквартирного дома при условии его финансирования. 19.01.2010 г. межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы администрации Бардымского сельского поселения N 381 от 11.11.2009 г., по результатам обследования вышеуказанного дома, было дано заключение о том, что жилой дом по адресу: <...> подлежит капитальному ремонту. Аналогичное заключение содержится и с Акте проверки Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края от 14.05.2010 г. N 947. Однако в нарушение норм жилищного законодательства выявленные нарушение администрацией Бардымского сельского поселения не устранены, капитальный ремонт не проведен, соответствующие перечисления на счет ООО "Управляющая компания <...>" для проведения капитального ремонта вышеуказанного дома не проведены. Заявление С-вых в адрес главы администрации Бардымского сельского поселения от 16.03.2010 г. об организации и проведении капитального ремонта оставлено без удовлетворения.
В судебном заседании прокурор на удовлетворении исковых требований настаивал.
Истцы С.Э., С.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебном заседании предъявленные требования признала. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем представитель ответчика расписалась.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе администрация Бардымского сельского поселения просит исключить из мотивированной части решения, что судом установлено: "системы горячего и холодного водоснабжения, канализации и водостоков, вентиляция и электрооборудование находятся в неисправном состоянии", поскольку данный абзац не соответствует Акту осмотра жилого дома межведомственной комиссией от 19.01.2010 г. При этом, полагают, что судом не правильно истолкован Акт осмотра от 19.01.2010 г. в том, что система горячего водоснабжения, система канализации и водостоков, вентиляции и электрооборудование находятся в неисправном состоянии, поскольку в данном доме, постройки 1982 г., изначально отсутствуют системы горячего водоснабжения, канализации и водостоков, вентиляции. Поэтому выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Проведение же системы горячего водоснабжения, системы канализации и водостоков, вентиляции относится к реконструкции здания, но в силу ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществить капитальный ремонт жилого помещения, а не его реконструкцию.
В возражениях на кассационную жалобу С.Э., С.С. считают решение суда законным и обоснованным.
Проверив законность и обоснованность решения по доводам жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
Принимая признание иска и удовлетворяя требования прокурора, суд исходил из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, права и законные интересы других лиц при этом не нарушаются.
Доводов о нарушении норм процессуального права при принятии судом признания представителем ответчика иска, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела, кассационная жалоба не содержит.
Доводы кассационной жалобы об исключении из мотивированной части решения указания суда на установленные обстоятельства, как противоречащие Акту осмотра от 19.01.2010 г., судебная коллегия считает несостоятельными. Указание на то, что системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и водостоков, вентиляции и электрооборудования находятся в неисправном состоянии, содержится в исковом заявлении и перечислены судом в решении в качестве обоснования прокурором заявленных требований. Каких-либо выводов суда относительно нахождения данных систем в неисправном состоянии в решении суда не содержится, поскольку удовлетворяя требования прокурора, суд в мотивированной части решения указал в соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ на признание представителем ответчика иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, судебная коллегия оснований для отмены постановленного судом решения не усматривает.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бардымского районного суда Пермского края от 23 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)