Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы"
на определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009
по делу N А49-43/2008
по исковому заявлению муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы", г. Пенза, к товариществу собственников жилья "Южанка", г. Пенза, с участием третьего лица - открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 6" в лице Пензенского филиала, г. Пенза, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 28 546 руб. 80 коп.,
установил:
муниципальное казенное предприятие "Теплоснабжение г. Пензы" (далее - истец, МКП "Теплоснабжение г. Пензы") обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Южанка" (далее - ответчик, ТСЖ "Южанка") о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 28 546 руб. 80 коп.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 29.04.2008 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 19.12.2008 решение Арбитражного суда Пензенской области от 29.04.2008 отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Пензенской области от 30.03.2009 с ТСЖ "Южанка" в пользу МКП "Теплоснабжение г. Пензы" взысканы долг в сумме 27 370 руб. 59 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1094 руб. 82 коп.
Судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отдела судебных приставов УФССП России по Пензенской области М.А. Миронова обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением об обращении взыскания на денежные средства ТСЖ "Южанка", поступающие на расчетный счет ООО Управляющей компании "Региональный информационный центр", на основании статьи 77 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Определением Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 оставлено без изменений.
Не согласившись с определением Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемые судебные акты отменить, заявленные требования удовлетворить.
Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность определения Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, считает обжалуемые судебные акты незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ТСЖ "Южанка" заключило с обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Региональный информационный центр" (далее - ООО "УК "Региональный информационный центр") договор, в соответствии с которым ООО "УК "Региональный информационный центр" осуществляет сбор денежных средств с собственников жилья, проживающих в ТСЖ "Южанка".
Отказывая в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области суды посчитали, что платежи, поступающие от населения за оплату жилищных и коммунальных услуг, не являются собственностью товарищества собственников жилья, поскольку не относятся к источникам, из которых формируются средства ответчика.
Однако согласно статье 151 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома; средства товарищества собственников жилья состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества, доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества, субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий, прочих поступлений.
В силу части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
Таким образом, закон прямо относит оплату жилищных и коммунальных услуг к обязательным платежам, которые составляют средства товарищества. Следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 77 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемые определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 подлежащими отмене.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 по делу N А49-43/2008 отменить.
Заявленные требования удовлетворить.
Обратить взыскание на денежные средства товарищества собственников жилья "Южанка", поступающие на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Региональный информационный центр" при исполнении решения по настоящему делу.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 04.03.2010 ПО ДЕЛУ N А49-43/08
Разделы:Управление многоквартирным домом; Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2010 г. по делу N А49-43/08
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы"
на определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009
по делу N А49-43/2008
по исковому заявлению муниципального казенного предприятия "Теплоснабжение г. Пензы", г. Пенза, к товариществу собственников жилья "Южанка", г. Пенза, с участием третьего лица - открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 6" в лице Пензенского филиала, г. Пенза, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 28 546 руб. 80 коп.,
установил:
муниципальное казенное предприятие "Теплоснабжение г. Пензы" (далее - истец, МКП "Теплоснабжение г. Пензы") обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Южанка" (далее - ответчик, ТСЖ "Южанка") о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 28 546 руб. 80 коп.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 29.04.2008 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 19.12.2008 решение Арбитражного суда Пензенской области от 29.04.2008 отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Пензенской области от 30.03.2009 с ТСЖ "Южанка" в пользу МКП "Теплоснабжение г. Пензы" взысканы долг в сумме 27 370 руб. 59 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1094 руб. 82 коп.
Судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отдела судебных приставов УФССП России по Пензенской области М.А. Миронова обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением об обращении взыскания на денежные средства ТСЖ "Южанка", поступающие на расчетный счет ООО Управляющей компании "Региональный информационный центр", на основании статьи 77 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Определением Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 оставлено без изменений.
Не согласившись с определением Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемые судебные акты отменить, заявленные требования удовлетворить.
Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность определения Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, считает обжалуемые судебные акты незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ТСЖ "Южанка" заключило с обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Региональный информационный центр" (далее - ООО "УК "Региональный информационный центр") договор, в соответствии с которым ООО "УК "Региональный информационный центр" осуществляет сбор денежных средств с собственников жилья, проживающих в ТСЖ "Южанка".
Отказывая в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области суды посчитали, что платежи, поступающие от населения за оплату жилищных и коммунальных услуг, не являются собственностью товарищества собственников жилья, поскольку не относятся к источникам, из которых формируются средства ответчика.
Однако согласно статье 151 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома; средства товарищества собственников жилья состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества, доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества, субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий, прочих поступлений.
В силу части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
Таким образом, закон прямо относит оплату жилищных и коммунальных услуг к обязательным платежам, которые составляют средства товарищества. Следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 77 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемые определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 подлежащими отмене.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
определение Арбитражного суда Пензенской области от 21.09.2009 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2009 по делу N А49-43/2008 отменить.
Заявленные требования удовлетворить.
Обратить взыскание на денежные средства товарищества собственников жилья "Южанка", поступающие на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Региональный информационный центр" при исполнении решения по настоящему делу.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)