Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.10.2008 ПО ДЕЛУ N А66-3094/2008

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2008 г. по делу N А66-3094/2008


Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Митрофанова О.В., судей Елагиной О.К. и Моисеевой И.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Ляпаковой Н.А.,
при участии от истца Осипова К.Б. по доверенности от 01.07.2008 N 012-0058, от ответчика Степанова П.А. по доверенности от 17.10.2008,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "1-я Суворова" на решение Арбитражного суда Тверской области от 26 августа 2008 года по делу N А66-3094/2008 (судья Силаев Р.В.),
установил:

общество с ограниченной ответственностью "Тверская региональная компания по реализации газа" (далее - ООО "Тверьрегионгаз") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к товариществу собственников жилья "1-я Суворова" (далее - ТСЖ "1-я Суворова") о взыскании 1 015 883 руб. 03 коп. задолженности по оплате природного газа, поставленного в период с января по март 2008 года для бытовых нужд населения, проживающего в жилых домах N 7, 9, 11, расположенных по адресу: г. Тверь, ул. 1-я Суворова.
Впоследствии истец увеличил размер исковых требований и просил взыскать 1 114 268 руб. 43 коп. долга за период с января по июнь 2008 года. Увеличение иска судом принято.
Решением Арбитражного суда Тверской области от 26 августа 2008 года требования истца удовлетворены в полном объеме.
Ответчик с судебным решением не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, решение отменить. В обоснование жалобы указывает, что соглашение по существенным условиям договора поставки газа истцом и ответчиком не достигнуто, договор поставки газа не заключен; председатель правления Синев А.Н., направляя истцу заявление о заключении договора о поставке газа для бытовых нужд населения, действовал с превышением полномочий, установленных законом и уставом ТСЖ "1-я Суворова". Кроме того, не согласен с выводом суда о наличии у ТСЖ "1-я Суворова" статуса управляющей компании, поскольку договор управления многоквартирным домом ответчик не заключал; сборы платежей с граждан за электроэнергию, потребленную по данным индивидуальных приборов учета, холодную и горячую воду, газ, тепловую энергию не производил. Считает, что судом первой инстанции в нарушение положений статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения не указаны мотивы, по которым отвергнуты следующие доводы ответчика, а именно, что публичные договоры, заключенные еще до 01.01.2008 между истцом и ответчиком не расторгнуты и сохранили свое действие в 2008 году; способ управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран и в связи с этим ответчик несет только те обязанности, которые возникли до даты вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. В обоснование своей позиции указывает, что ООО "Тверьрегионгаз" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу природного газа, в том числе населению Тверской области. Договоры газоснабжения для бытовых нужд населения, заключаемые ООО "Тверьрегионгаз" с жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и управляющими организациями, носят публичный характер. Истцом направлялось ответчику предложение о заключении договора с указанием объектов природного газа, однако последний не выразил свое несогласие с условиями договора в порядке, предусмотренном пунктом 11 Правил поставки газа в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 N 162 (далее - Правила), и продолжил отбор газа. В связи с этим и в силу пункта 11 Правил договор поставки газа считается заключенным на условиях поставщика газа. Также истец указывает, что ТСЖ "1-я Суворова" по отношению к ООО "Тверьрегионгаз" является потребителем сетевого газа, по отношению к конечным потребителям - исполнителем коммунальных услуг.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, а представитель истца - доводы, изложенные в отзыве на нее.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Как следует из материалов дела, 21 и 24 декабря 2007 года ТСЖ "1-я Суворова" в лице председателя правления Синева А.Н. обратилось к ООО "Тверьрегионгаз" с заявлениями о заключении с 01.07.2007 и 01.01.2008 договоров поставки газа для бытовых нужд населения жилых домов 7, 9 и 11 по ул. 1-я Суворова г. Твери.
Истцом на указанные заявления в адрес ответчика направлены оферты договора газоснабжения для бытовых нужд населения от 21.12.2007 N ТРГ-Н-0382 и дополнительного соглашения к нему от 24.12.2007.
Однако ответчик от подписания названного договора и дополнительного соглашения уклонился.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что поскольку в 2007 году ответчик не выразил в порядке, предусмотренном пунктом 11 Правил, несогласия с условиями договора от 21.12.2007 N ТРГ-Н-0382, подготовленным истцом по заявке ответчика, то отношения сторон в спорный период были урегулированы названным договором от 21.12.2007 в редакции дополнительного соглашения от 24.12.2007.
Согласно статье 309 ГК РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В период с января по июнь 2008 года ООО "Тверьрегионгаз" осуществляло газоснабжение многоквартирных жилых домов 7, 9 и 11 по ул. 1-я Суворова г. Твери, в связи с чем ТСЖ "1-я Суворова" предъявлены счета на оплату газа, которые им не были оплачены.
Поскольку оплата газа ответчиком в спорный период не произведена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать энергию абоненту через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и их возражений. Бремя представления доказательств, подтверждающих поставку газа, его количество, возлагается на истца. В свою очередь ответчик обязан представить доказательства, подтверждающие обоснованность своих возражений.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых приобретателю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Правила N 307 регулируют отношения между исполнителем услуг (ТСЖ "1-я Суворова") и потребителями коммунальных услуг (гражданами), устанавливают их права и обязанности, ответственности, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Правила не распространяются на отношения, возникающие между газоснабжающей организацией и исполнителем услуг.
Уставом ТСЖ "1-я Суворова", Положением об управлении многоквартирными домами в городе Твери, а также перепиской сторон по данному делу в отношении заключения договора газоснабжения подтверждается, что ТСЖ "1-я Суворова" наделено статусом управляющей компании, являющейся по отношению к гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: г. Тверь, улица Суворова, дома 7, 9, 11, исполнителем услуг.
Поставка газа в спорный период осуществлялась истцом через присоединенные сети, составляющие общее имущество многоквартирных жилых домов. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Таким образом, между истцом и ответчиком применительно к правилам статьи 539 ГК РФ, существуют обязательственные правоотношения поставки газа через присоединенную сеть, составляющую общее имущество вышеперечисленных многоквартирных жилых домов, ввиду отсутствия у собственников жилых помещений самостоятельных энергопринимающих устройств, непосредственно присоединенных к сетям поставщика или газораспределительной компании.
ТСЖ "1-я Суворова" в силу наличия у него статуса управляющей компании обязано не только обеспечивать население, проживающее в многоквартирных жилых домах, газом, но и перечислять его стоимость поставщику.
Предъявленный к оплате объем газоснабжения истцом определен расчетным методом, исходя из нормативов потребления газа в 2008 году, установленных приказами Региональной энергетической комиссии Тверской области от 29.11.2006 N 317-нп и от 27.12.2007 N 351-нп, а также численности жильцов указанного дома, доведенной до сведения истца ТСЖ "1-я Суворова".
Спора по расчету суммы задолженности у сторон не имеется.
С учетом изложенного исковые требования ООО "Тверьрегионгаз" правомерно удовлетворены судом первой инстанции в размере 1 114 268 руб. 43 коп.
Вместе с тем, ответчик в жалобе указывает, что председатель правления Синев А.Н., направляя истцу заявление о заключении договора о поставке газа для бытовых нужд населения, действовал с превышением полномочий, установленных законом и уставом ТСЖ "1-я Суворова".
Апелляционная инстанция не может согласиться с данным доводом подателя жалобы по следующим основаниям.
В силу пункта 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.
В связи с тем, что на ТСЖ "1-я Суворова" как на управляющую компанию возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на приобретение коммунальных ресурсов, то на заключение таких сделок обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества не требуется.
Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне. Нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены или изменения решения не имеется.
Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:

решение Арбитражного суда Тверской области от 26 августа 2008 года по делу N А66-3094/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "1-я Суворова" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.МИТРОФАНОВ

Судьи
О.К.ЕЛАГИНА
И.Н.МОИСЕЕВА
















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)