Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление и дополнение к нему, поданные Администрацией города Саратова, о пересмотре в порядке надзора решения от 20.10.2008 по делу N А57-10589/08-5 Арбитражного суда Саратовской области, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.03.2009 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Бардинский", г. Саратов (далее - ТСЖ "Бардинский") к Администрации города Саратова, Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Саратова о признании незаконным бездействия по невнесению взносов за апрель - июнь 2008 год на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов N 2, 4, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Бардина, соразмерно доле муниципального образования "Город Саратов" в общем имуществе указанных домов.
Суд
решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.10.2008, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.03.2009, заявленное требование удовлетворено.
Заявитель - Администрация города Саратова просит отменить обжалуемые судебные акты, указывая на их незаконность и на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленного требования. Администрация города Саратова полагает, что вправе самостоятельно рассматривать вопрос о предоставлении субсидий на капитальный ремонт жилых домов на основании изданного администрацией ненормативного акта в соответствии с утвержденной сметой расходов на текущий период, а иной порядок несения муниципальным органом расходов на указанные цели противоречит бюджетному законодательству.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В процессе рассмотрения дела судами установлено, что муниципальное образование "Город Саратов" владеет на праве собственности помещениями, находящимися в многоквартирных жилых домах, расположенных по указанным адресам, и является членом ТСЖ "Бардинский".
Общим собранием членов названного товарищества от 12.01.2006 была утверждена смета расходов на капитальный ремонт указанных домов для членов товарищества, имеющих на праве собственности помещения в этих домах, и принято решение о проведении общего собрания членов товарищества по вопросу об установлении платы (взносов) на указанные цели для членов товарищества - владельцев помещений. В период с 24.04.2006 по 28.04.2006 в ТСЖ "Бардинский" было проведено общее собрание его членов, на котором принято решение об установлении с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в домах N 2, 4 по указанному адресу ежемесячных взносов в определенном размере. Представитель муниципального образования "Город Саратов" принимал участие в голосовании по данному вопросу. Вместе с тем, администрацией города Саратова упомянутое решение ТСЖ "Бардинский" не исполняется, и за спорный период не произведена установленная плата.
Выводы судов о незаконности бездействия администрации города Саратова по невнесению установленной решением общего собрания членов ТСЖ "Бардинский" платы на капитальный ремонт общего имущества в упомянутых многоквартирных домах, основаны на приведенных судами нормах Жилищного кодекса Российской Федерации и положениях Устава ТСЖ "Бардинский".
В соответствии с пунктом 1 статьи 137 и подпунктом 4 пункта 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В силу пункта 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
На основании пункта 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья определяется органами управления товариществом в соответствии с его Уставом.
В процессе рассмотрения дела доводам администрации по спорным вопросам суды дали правовую оценку.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
в передаче дела N А57-10589/08-5 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 28.04.2009 N ВАС-4461/09 ПО ДЕЛУ N А57-10589/08-5
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2009 г. N ВАС-4461/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление и дополнение к нему, поданные Администрацией города Саратова, о пересмотре в порядке надзора решения от 20.10.2008 по делу N А57-10589/08-5 Арбитражного суда Саратовской области, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.03.2009 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Бардинский", г. Саратов (далее - ТСЖ "Бардинский") к Администрации города Саратова, Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Саратова о признании незаконным бездействия по невнесению взносов за апрель - июнь 2008 год на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов N 2, 4, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Бардина, соразмерно доле муниципального образования "Город Саратов" в общем имуществе указанных домов.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.10.2008, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.03.2009, заявленное требование удовлетворено.
Заявитель - Администрация города Саратова просит отменить обжалуемые судебные акты, указывая на их незаконность и на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленного требования. Администрация города Саратова полагает, что вправе самостоятельно рассматривать вопрос о предоставлении субсидий на капитальный ремонт жилых домов на основании изданного администрацией ненормативного акта в соответствии с утвержденной сметой расходов на текущий период, а иной порядок несения муниципальным органом расходов на указанные цели противоречит бюджетному законодательству.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В процессе рассмотрения дела судами установлено, что муниципальное образование "Город Саратов" владеет на праве собственности помещениями, находящимися в многоквартирных жилых домах, расположенных по указанным адресам, и является членом ТСЖ "Бардинский".
Общим собранием членов названного товарищества от 12.01.2006 была утверждена смета расходов на капитальный ремонт указанных домов для членов товарищества, имеющих на праве собственности помещения в этих домах, и принято решение о проведении общего собрания членов товарищества по вопросу об установлении платы (взносов) на указанные цели для членов товарищества - владельцев помещений. В период с 24.04.2006 по 28.04.2006 в ТСЖ "Бардинский" было проведено общее собрание его членов, на котором принято решение об установлении с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в домах N 2, 4 по указанному адресу ежемесячных взносов в определенном размере. Представитель муниципального образования "Город Саратов" принимал участие в голосовании по данному вопросу. Вместе с тем, администрацией города Саратова упомянутое решение ТСЖ "Бардинский" не исполняется, и за спорный период не произведена установленная плата.
Выводы судов о незаконности бездействия администрации города Саратова по невнесению установленной решением общего собрания членов ТСЖ "Бардинский" платы на капитальный ремонт общего имущества в упомянутых многоквартирных домах, основаны на приведенных судами нормах Жилищного кодекса Российской Федерации и положениях Устава ТСЖ "Бардинский".
В соответствии с пунктом 1 статьи 137 и подпунктом 4 пункта 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В силу пункта 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
На основании пункта 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья определяется органами управления товариществом в соответствии с его Уставом.
В процессе рассмотрения дела доводам администрации по спорным вопросам суды дали правовую оценку.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А57-10589/08-5 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)