Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Глумова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Анцифировой Г.П.,
Судей Шилиной Е.М., Клубничкиной А.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 марта 2012 года кассационную жалобу ЖСК "Надежда" на решение Щелковского городского суда Московской области от 17 ноября 2011 года по делу по иску Щелковского городского прокурора, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Р., к ЖСК "Надежда" об обязании провести начисление размера платы за жилое помещение, обязании выдать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя Администрации г. Фрязино - Б., председателя ЖСК "Надежда" - Г.,
установила:
Щелковский городской прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Р. обратился к ЖСК "Надежда" с иском об обязании произвести начисление размера платы за жилое помещение, выдать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
В обоснование иска прокурор указал, что 22 декабря 2009 года Р. по договору социального найма предоставлена <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, которая находится в доме ЖСК "Надежда". Ответчик не начисляет Р. плату за жилое помещение и коммунальные услуги, искусственно создавая задолженность по оплате помещения, а также не выдает выписку из домовой книги и копию лицевого счета, препятствуя ей пользоваться жилым помещением.
Истец Р. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика - председатель ЖСК "Надежда" Г. иск не признала.
3-е лицо представитель администрации <адрес> - Б. иск поддержала, указав, что муниципальная квартира находится в доме ЖСК, поэтому прием коммунальных платежей должен осуществлять кооператив.
Решением Истринского городского суда Московской области от 22 декабря 2011 года иск удовлетворен.
Не согласившись с постановленным решением, ЖСК "Надежда" обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что 22 декабря 2009 года между Администрацией городского округа Фрязино и Р. заключен договор социального найма N <адрес> по <адрес> <адрес>, в которой Р. зарегистрировалась по месту жительства.
Указанная муниципальная квартира находится в доме ЖСК "Надежда".
Разрешая спор, суд правомерно удовлетворил требования Щелковского городского прокурора в интересах Р. об обязании провести начисление размера платы за жилое помещение, обязании выдать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
Суд первой инстанции, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 7, 153, 155 ЖК РФ, правильно исходил из того, ЖСК "Надежда" не заключало договор управления жилым домом с управляющей организацией и не принимало решения о внесении платы нанимателями помещений в указанном жилом доме непосредственно ресурсоснабжающим организациям, следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится Р. в ЖСК "Надежда". Обязанность по начислению нанимателю такой платы и предоставлению платежных документов возложена на ЖСК "Надежда.
При этом, суд верно указал на то, что ЖСК "Надежда" является ненадлежащим ответчикам по делу, поскольку коммунальные услуги членам жилищного кооператива предоставляет ЖСК "Надежда", то указанное лицо несет также обязанность по предоставлению коммунальных услуг и нанимателям жилых помещений в указанном доме.
Удовлетворяя требования прокурора об обязании выдать выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, суд правильно исходил из того, что ЖСК "Надежда", предоставляющее коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, обязано выдавать им справки и документы, необходимые для реализации их жилищных прав, в том числе выписки из домовой книги и финансового лицевого счета.
Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение соответствует требованиям закона, выводы суда по делу подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
Что касается доводов кассационной жалобы, то они были предметом исследования в суде и им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 17 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7286/2012
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2012 г. по делу N 33-7286/2012
Судья: Глумова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Анцифировой Г.П.,
Судей Шилиной Е.М., Клубничкиной А.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 марта 2012 года кассационную жалобу ЖСК "Надежда" на решение Щелковского городского суда Московской области от 17 ноября 2011 года по делу по иску Щелковского городского прокурора, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Р., к ЖСК "Надежда" об обязании провести начисление размера платы за жилое помещение, обязании выдать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета,
заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,
объяснения представителя Администрации г. Фрязино - Б., председателя ЖСК "Надежда" - Г.,
установила:
Щелковский городской прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Р. обратился к ЖСК "Надежда" с иском об обязании произвести начисление размера платы за жилое помещение, выдать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
В обоснование иска прокурор указал, что 22 декабря 2009 года Р. по договору социального найма предоставлена <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, которая находится в доме ЖСК "Надежда". Ответчик не начисляет Р. плату за жилое помещение и коммунальные услуги, искусственно создавая задолженность по оплате помещения, а также не выдает выписку из домовой книги и копию лицевого счета, препятствуя ей пользоваться жилым помещением.
Истец Р. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика - председатель ЖСК "Надежда" Г. иск не признала.
3-е лицо представитель администрации <адрес> - Б. иск поддержала, указав, что муниципальная квартира находится в доме ЖСК, поэтому прием коммунальных платежей должен осуществлять кооператив.
Решением Истринского городского суда Московской области от 22 декабря 2011 года иск удовлетворен.
Не согласившись с постановленным решением, ЖСК "Надежда" обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что 22 декабря 2009 года между Администрацией городского округа Фрязино и Р. заключен договор социального найма N <адрес> по <адрес> <адрес>, в которой Р. зарегистрировалась по месту жительства.
Указанная муниципальная квартира находится в доме ЖСК "Надежда".
Разрешая спор, суд правомерно удовлетворил требования Щелковского городского прокурора в интересах Р. об обязании провести начисление размера платы за жилое помещение, обязании выдать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
Суд первой инстанции, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 7, 153, 155 ЖК РФ, правильно исходил из того, ЖСК "Надежда" не заключало договор управления жилым домом с управляющей организацией и не принимало решения о внесении платы нанимателями помещений в указанном жилом доме непосредственно ресурсоснабжающим организациям, следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится Р. в ЖСК "Надежда". Обязанность по начислению нанимателю такой платы и предоставлению платежных документов возложена на ЖСК "Надежда.
При этом, суд верно указал на то, что ЖСК "Надежда" является ненадлежащим ответчикам по делу, поскольку коммунальные услуги членам жилищного кооператива предоставляет ЖСК "Надежда", то указанное лицо несет также обязанность по предоставлению коммунальных услуг и нанимателям жилых помещений в указанном доме.
Удовлетворяя требования прокурора об обязании выдать выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, суд правильно исходил из того, что ЖСК "Надежда", предоставляющее коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, обязано выдавать им справки и документы, необходимые для реализации их жилищных прав, в том числе выписки из домовой книги и финансового лицевого счета.
Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение соответствует требованиям закона, выводы суда по делу подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
Что касается доводов кассационной жалобы, то они были предметом исследования в суде и им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 17 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)