Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2009 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего Никитина А.Ю.,
судей: Агибаловой Г.И., Клочковой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания
судьей Никитиным А.Ю.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (почтовые уведомления приобщены к материалам дела N 818694, 818649, 818670, 818663, 818618, 818632, 818656, 818601, 818625, 818687),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Русэнергосбыт" приволжский филиал (г. Саратов),
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 31 июля 2009 года
по делу N А12-7536/2009, судья И.И. Аниськова,
по иску ООО "Русэнергосбыт" приволжский филиал (г. Саратов),
к МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгограда" (г. Волгоград),
третьи лица:
"Энергосбыт" Приволжской железной дроги - филиала ОАО "Российские железные дороги",
ООО "ЖЭК",
Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда,
Департамента финансов администрации Волгограда,
Департамента муниципального имущества администрации Волгограда,
о взыскании 382 455, 45 руб.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" (далее ООО "Русэнергосбыт", истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к Муниципальному учреждению "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгограда" (далее - МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, ответчик), с привлечением третьих лиц Энергосбыт" Приволжской железной дороги - филиала "ОАО "Российские железные дороги", Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭК" о взыскании задолженности по оплате электрической энергии по договору N 158 от 12.12.2007 г. в размере 370 184,07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 845,52 руб.
Решением арбитражного суда Волгоградской области от 31 июля 2009 года иск удовлетворить в части. С МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгограда" в пользу ООО "Русэнергосбыт" взыскана задолженность по оплате электрической энергии за декабрь 2007 г. - сентябрь 2008 г. в размере 5 441,31 руб., а также госпошлину в размере 113,82 руб. В остальной части иска отказано.
Истец с решением арбитражного суда первой инстанции не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в апелляционной жалобе. Заявитель считает, что ответчик продолжал в спорный период времени быть стороной по договору, поскольку он не был расторгнут сторонами в установленном порядке.
Лица, участвующие в деле, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом.
Представители сторон в судебное заседание не явились.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон (ч. 1 ст. 123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ).
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 12 декабря 2007 года между ООО "Русэнергосбыт" (энергоснабжающая организация) и МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" (управляющая компания) заключен договор о снабжении электрической энергией N 158.
Договор со стороны управляющей организации подписан с разногласиями, которые в последующем были урегулированы сторонами путем подписания протокола согласования разногласий от 04.02.2008.
Согласно п. 1.1 договора в редакции протокола согласования разногласий от 04.02.2008 г. предметом данного договора является поставка энергоснабжающей организацией электрической энергии МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" для нужд населения, проживающего в общежитиях путем ее приобретения у производителей или иных поставщиков электрической энергии, передачи ее МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" по сетям Сетевой организации до точек раздела границ балансовой принадлежности и оплата МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" принятой электрической энергии для нужд населения, проживающего в общежитиях на условиях, определяемых настоящим договором.
В п. 9.1 договора установлено, что он вступает в силу со дня его подписания, но распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.08.2007 г. и действует до 31.12.2007 г.
Согласно п. 9.2 договора, если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявила о своем намерении его расторгнуть, то срок действия договора пролонгируется на следующий календарный год на тех же условиях.
В соответствии с п. 6.1 договора N 158 в редакции протокола согласования разногласий от 04.02.2008 г. расчеты с энергоснабжающей организацией за отпущенную электрическую энергию населению производится на основании показаний приборов учета за исключением объема электрической энергии, использованной для мест общего пользования и оплачиваемым третьими лицами по отдельно заключенному договору с ООО "Русэнергосбыт". Показания приборов учета снимаются представителем Управляющей компанией на 24 часа 25 числа расчетного месяца и передаются энергоснабжающей организации в письменном виде не позднее 12.00 часов 26 числа расчетного месяца.
В пункте 6.4 договора N 158 в редакции протокола согласования разногласий от 04.02.2008 г. предусмотрено, что оплата производится не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом на основании выставленного энергоснабжающей организацией счета-фактуры на фактическую стоимость поставленной в расчетном периоде электрической энергии и мощности.
В Приложениях N 1 и N 3 к договору N 158 стороны согласовали перечень точек поставки электрической энергии: общежития, расположенные по ул. Сологубова 40, 56, 56а, по ул. Караванная 4, а также перечень приборов коммерческого учета. К договору составлен акт разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение N 4) В Протоколе согласования разногласий от 04.02.2008 г. стороны указали об исключении общежития по ул. Караванной,4 из Приложений N 1, 2, 4.
В соответствии с постановлением администрации г. Волгограда N 1093 от 20.04.2007 г. общежития, расположенные по ул. Сологубова, 56, 56а, 40 были приняты в муниципальную собственность города Волгограда и закреплены на праве оперативного управления за муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград". По передаточному акту от 18.05.2007 г. спорные общежития были переданы МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград". В последующем распоряжением администрации Красноармейского района г. Волгограда от 01.07.2008 г. N 251-р по условиям проведенного конкурса управляющей организацией многоквартирными домами, в том числе и спорными общежитиями по ул. Сологубова, определено Общество с ограниченной ответственностью ООО "ЖЭК". В п. 2 данного распоряжения Обществу с ограниченной ответственностью ООО "ЖЭК" предписано заключить договора управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования городской округу - город-герой Волгоград, а также по многоквартирным домам, в которых собственниками не выбран способ управления.
01.09.2009 г. между Администрацией Красноармейского района г. Волгограда и ООО "ЖЭК" заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе и спорными общежитиями (Приложение N 1 к договору).
Из представленных документов в материалах дела видно и не оспаривается ответчиком, что в период с ноября 2007 г. по сентябрь 2008 г. (включительно) истец в рамках договора передал ответчику электрическую энергию в спорные общежития на общую сумму 1 606 330,36 руб.
В свою очередь ответчик оплатил стоимость принятой электрической энергии в сумме 1 329 146,29 руб. Спор о размере произведенных платежей в указанной сумме между сторонами отсутствует. Таким образом, образовалась задолженность по оплате принятой энергии в период с ноября 2007 г. по сентябрь 2008 г. (включительно) составляет 5 441,31 руб.
На основании пункта 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
В соответствии со статей 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются также на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
Согласно пункту 2 статьи 18 названного Закона, ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из устава муниципального учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград" видно, что данное учреждение осуществляет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации функции управляющей организации многоквартирными домами, за исключением домов, собственники в которых выбрали способы управления домами, исключившие участие Учреждения.
Как усматривается из материалов дела, спорные общежития были переданы в муниципальную собственность 20.04.2007 г.
На основании постановления администрации г. Волгограда N 1093 от 20.04.2007 г. общежития, расположенные по ул. Сологубова, 56, 56а, 40 были закреплены за муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград" на праве оперативного управления. Общежития приняты на баланс учреждения по передаточному акту от 18.05.2007 г.
В период с апреля 2007 г. по сентябрь 2008 г. указанные дома у балансодержателя не изымались.
Таким образом, в силу положений статьей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик является абонентом по договору энергоснабжения N 158 от 12.12.2007 г. и, соответственно, обязан произвести оплату электроэнергии, поданной истцом в общежития, находившиеся в указанной период в управлении ответчика.
Однако исковые требования о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с октября по декабрь 2008 г. удовлетворению не подлежат.
Согласно п. п. 1, 2 статьи 539 ГК РФ признание лица абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения связано с наличием у последнего энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Подача электрической энергии в жилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, технологически возможна лишь по внутридомовым сетям через специальные электроустановки, которые принимают, преобразуют, распределяют и передают электрическую энергию по внутридомовым сетям. Организация, имеющая на балансе электроустановки, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, через которые происходит прием, преобразование, распределение и передача электроэнергии в жилые дома муниципального жилищного фонда, выступает стороной в договоре энергоснабжения в качестве абонента, фактически выполняя функции исполнителя коммунальных услуг для населения, проживающего в этих домах.
Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что в порядке исполнения положений пункта 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации спорные общежития по ул. Сологубова, 56, 56а, 40 были изъяты у ответчика органом местного самоуправления в целях проведения конкурса по выбору управляющей компании.
В соответствии с распоряжением администрации Красноармейского района г. Волгограда от 01.07.2008 г. N 251-р управляющей организацией многоквартирными домами, в том числе и спорными общежитиями по ул. Сологубова, определено ООО "ЖЭК".
Поскольку с 01.10.2008 г. ответчик не осуществляет функции управляющей компании по управлению спорными общежитиями, с указанной даты он не оказывает коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанных общежитиях в связи с передачей их новой управляющей компании, а, следовательно, ответчик не может быть признан абонентом по договору о снабжении электрической энергии, заключенному с истцом.
Более того, из представленного ответчиком Приложения N 1 к договору N 85 от 01.03.2006 г. между ответчиком и ОАО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда", с 01.10.2008 г. начисления платы за жилищные услуги по спорным общежитиям на счет ответчика не производились.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия поддерживает вывод о том, что с 01.10.2008 г. договор энергоснабжения N 158 от 12.12.2009 г. прекратил свое действие в соответствии со ст. 417 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем основание для взыскания с МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгоград" задолженности по оплате электрической энергии за период октябрь, ноябрь, декабрь 2008 г. отсутствует.
В соответствии с п. 2.1 договора энергоснабжения N 158 от 12.12.2007 г. энергоснабжающая организация подает (для населения), а управляющая компания принимает через присоединенную сеть и оплачивает (за счет населения) принятое количество электрической энергии и мощности.
Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты должником процентов за пользование чужими денежными средствами.
Проценты подлежат взысканию при наличии полного состава правонарушения, закрепленного в ст. 395 ГК РФ, а именно: неправомерного неисполнения денежного обязательства и пользования должником чужими денежными средствами.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду доказательств неправомерного пользования ответчиком денежных средств истца, в связи с чем требования истца о взыскании процентов в размере 16 845,52 руб. не подлежат удовлетворению.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого судебного акта. Доводам, указанным в апелляционной жалобе, была дана надлежащая оценка судом первой инстанции.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, поскольку оно является законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решение арбитражного суда Волгоградской области от 31 июля 2009 года по делу N А12-7536/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.11.2009 ПО ДЕЛУ N А12-7536/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. по делу N А12-7536/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2009 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего Никитина А.Ю.,
судей: Агибаловой Г.И., Клочковой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания
судьей Никитиным А.Ю.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (почтовые уведомления приобщены к материалам дела N 818694, 818649, 818670, 818663, 818618, 818632, 818656, 818601, 818625, 818687),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Русэнергосбыт" приволжский филиал (г. Саратов),
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 31 июля 2009 года
по делу N А12-7536/2009, судья И.И. Аниськова,
по иску ООО "Русэнергосбыт" приволжский филиал (г. Саратов),
к МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгограда" (г. Волгоград),
третьи лица:
"Энергосбыт" Приволжской железной дроги - филиала ОАО "Российские железные дороги",
ООО "ЖЭК",
Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда,
Департамента финансов администрации Волгограда,
Департамента муниципального имущества администрации Волгограда,
о взыскании 382 455, 45 руб.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" (далее ООО "Русэнергосбыт", истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к Муниципальному учреждению "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгограда" (далее - МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда, ответчик), с привлечением третьих лиц Энергосбыт" Приволжской железной дороги - филиала "ОАО "Российские железные дороги", Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭК" о взыскании задолженности по оплате электрической энергии по договору N 158 от 12.12.2007 г. в размере 370 184,07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 845,52 руб.
Решением арбитражного суда Волгоградской области от 31 июля 2009 года иск удовлетворить в части. С МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгограда" в пользу ООО "Русэнергосбыт" взыскана задолженность по оплате электрической энергии за декабрь 2007 г. - сентябрь 2008 г. в размере 5 441,31 руб., а также госпошлину в размере 113,82 руб. В остальной части иска отказано.
Истец с решением арбитражного суда первой инстанции не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в апелляционной жалобе. Заявитель считает, что ответчик продолжал в спорный период времени быть стороной по договору, поскольку он не был расторгнут сторонами в установленном порядке.
Лица, участвующие в деле, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом.
Представители сторон в судебное заседание не явились.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон (ч. 1 ст. 123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ).
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 12 декабря 2007 года между ООО "Русэнергосбыт" (энергоснабжающая организация) и МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" (управляющая компания) заключен договор о снабжении электрической энергией N 158.
Договор со стороны управляющей организации подписан с разногласиями, которые в последующем были урегулированы сторонами путем подписания протокола согласования разногласий от 04.02.2008.
Согласно п. 1.1 договора в редакции протокола согласования разногласий от 04.02.2008 г. предметом данного договора является поставка энергоснабжающей организацией электрической энергии МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" для нужд населения, проживающего в общежитиях путем ее приобретения у производителей или иных поставщиков электрической энергии, передачи ее МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" по сетям Сетевой организации до точек раздела границ балансовой принадлежности и оплата МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда" принятой электрической энергии для нужд населения, проживающего в общежитиях на условиях, определяемых настоящим договором.
В п. 9.1 договора установлено, что он вступает в силу со дня его подписания, но распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.08.2007 г. и действует до 31.12.2007 г.
Согласно п. 9.2 договора, если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявила о своем намерении его расторгнуть, то срок действия договора пролонгируется на следующий календарный год на тех же условиях.
В соответствии с п. 6.1 договора N 158 в редакции протокола согласования разногласий от 04.02.2008 г. расчеты с энергоснабжающей организацией за отпущенную электрическую энергию населению производится на основании показаний приборов учета за исключением объема электрической энергии, использованной для мест общего пользования и оплачиваемым третьими лицами по отдельно заключенному договору с ООО "Русэнергосбыт". Показания приборов учета снимаются представителем Управляющей компанией на 24 часа 25 числа расчетного месяца и передаются энергоснабжающей организации в письменном виде не позднее 12.00 часов 26 числа расчетного месяца.
В пункте 6.4 договора N 158 в редакции протокола согласования разногласий от 04.02.2008 г. предусмотрено, что оплата производится не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом на основании выставленного энергоснабжающей организацией счета-фактуры на фактическую стоимость поставленной в расчетном периоде электрической энергии и мощности.
В Приложениях N 1 и N 3 к договору N 158 стороны согласовали перечень точек поставки электрической энергии: общежития, расположенные по ул. Сологубова 40, 56, 56а, по ул. Караванная 4, а также перечень приборов коммерческого учета. К договору составлен акт разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение N 4) В Протоколе согласования разногласий от 04.02.2008 г. стороны указали об исключении общежития по ул. Караванной,4 из Приложений N 1, 2, 4.
В соответствии с постановлением администрации г. Волгограда N 1093 от 20.04.2007 г. общежития, расположенные по ул. Сологубова, 56, 56а, 40 были приняты в муниципальную собственность города Волгограда и закреплены на праве оперативного управления за муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград". По передаточному акту от 18.05.2007 г. спорные общежития были переданы МУ "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград". В последующем распоряжением администрации Красноармейского района г. Волгограда от 01.07.2008 г. N 251-р по условиям проведенного конкурса управляющей организацией многоквартирными домами, в том числе и спорными общежитиями по ул. Сологубова, определено Общество с ограниченной ответственностью ООО "ЖЭК". В п. 2 данного распоряжения Обществу с ограниченной ответственностью ООО "ЖЭК" предписано заключить договора управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования городской округу - город-герой Волгоград, а также по многоквартирным домам, в которых собственниками не выбран способ управления.
01.09.2009 г. между Администрацией Красноармейского района г. Волгограда и ООО "ЖЭК" заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе и спорными общежитиями (Приложение N 1 к договору).
Из представленных документов в материалах дела видно и не оспаривается ответчиком, что в период с ноября 2007 г. по сентябрь 2008 г. (включительно) истец в рамках договора передал ответчику электрическую энергию в спорные общежития на общую сумму 1 606 330,36 руб.
В свою очередь ответчик оплатил стоимость принятой электрической энергии в сумме 1 329 146,29 руб. Спор о размере произведенных платежей в указанной сумме между сторонами отсутствует. Таким образом, образовалась задолженность по оплате принятой энергии в период с ноября 2007 г. по сентябрь 2008 г. (включительно) составляет 5 441,31 руб.
На основании пункта 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
В соответствии со статей 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются также на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
Согласно пункту 2 статьи 18 названного Закона, ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из устава муниципального учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград" видно, что данное учреждение осуществляет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации функции управляющей организации многоквартирными домами, за исключением домов, собственники в которых выбрали способы управления домами, исключившие участие Учреждения.
Как усматривается из материалов дела, спорные общежития были переданы в муниципальную собственность 20.04.2007 г.
На основании постановления администрации г. Волгограда N 1093 от 20.04.2007 г. общежития, расположенные по ул. Сологубова, 56, 56а, 40 были закреплены за муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г. Волгоград" на праве оперативного управления. Общежития приняты на баланс учреждения по передаточному акту от 18.05.2007 г.
В период с апреля 2007 г. по сентябрь 2008 г. указанные дома у балансодержателя не изымались.
Таким образом, в силу положений статьей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик является абонентом по договору энергоснабжения N 158 от 12.12.2007 г. и, соответственно, обязан произвести оплату электроэнергии, поданной истцом в общежития, находившиеся в указанной период в управлении ответчика.
Однако исковые требования о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период с октября по декабрь 2008 г. удовлетворению не подлежат.
Согласно п. п. 1, 2 статьи 539 ГК РФ признание лица абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения связано с наличием у последнего энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Подача электрической энергии в жилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, технологически возможна лишь по внутридомовым сетям через специальные электроустановки, которые принимают, преобразуют, распределяют и передают электрическую энергию по внутридомовым сетям. Организация, имеющая на балансе электроустановки, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, через которые происходит прием, преобразование, распределение и передача электроэнергии в жилые дома муниципального жилищного фонда, выступает стороной в договоре энергоснабжения в качестве абонента, фактически выполняя функции исполнителя коммунальных услуг для населения, проживающего в этих домах.
Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что в порядке исполнения положений пункта 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации спорные общежития по ул. Сологубова, 56, 56а, 40 были изъяты у ответчика органом местного самоуправления в целях проведения конкурса по выбору управляющей компании.
В соответствии с распоряжением администрации Красноармейского района г. Волгограда от 01.07.2008 г. N 251-р управляющей организацией многоквартирными домами, в том числе и спорными общежитиями по ул. Сологубова, определено ООО "ЖЭК".
Поскольку с 01.10.2008 г. ответчик не осуществляет функции управляющей компании по управлению спорными общежитиями, с указанной даты он не оказывает коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанных общежитиях в связи с передачей их новой управляющей компании, а, следовательно, ответчик не может быть признан абонентом по договору о снабжении электрической энергии, заключенному с истцом.
Более того, из представленного ответчиком Приложения N 1 к договору N 85 от 01.03.2006 г. между ответчиком и ОАО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда", с 01.10.2008 г. начисления платы за жилищные услуги по спорным общежитиям на счет ответчика не производились.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия поддерживает вывод о том, что с 01.10.2008 г. договор энергоснабжения N 158 от 12.12.2009 г. прекратил свое действие в соответствии со ст. 417 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем основание для взыскания с МУ "ЖКХ Красноармейского района г. Волгоград" задолженности по оплате электрической энергии за период октябрь, ноябрь, декабрь 2008 г. отсутствует.
В соответствии с п. 2.1 договора энергоснабжения N 158 от 12.12.2007 г. энергоснабжающая организация подает (для населения), а управляющая компания принимает через присоединенную сеть и оплачивает (за счет населения) принятое количество электрической энергии и мощности.
Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты должником процентов за пользование чужими денежными средствами.
Проценты подлежат взысканию при наличии полного состава правонарушения, закрепленного в ст. 395 ГК РФ, а именно: неправомерного неисполнения денежного обязательства и пользования должником чужими денежными средствами.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду доказательств неправомерного пользования ответчиком денежных средств истца, в связи с чем требования истца о взыскании процентов в размере 16 845,52 руб. не подлежат удовлетворению.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого судебного акта. Доводам, указанным в апелляционной жалобе, была дана надлежащая оценка судом первой инстанции.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, поскольку оно является законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение арбитражного суда Волгоградской области от 31 июля 2009 года по делу N А12-7536/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.
Председательствующий
А.Ю.НИКИТИН
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
Н.А.КЛОЧКОВА
А.Ю.НИКИТИН
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
Н.А.КЛОЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)