Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Центр Плюс" (г. Петрозаводск) 26.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Карелия от 30.12.2008 по делу N А26-1744/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.07.2009 по тому же делу, принятых по иску товарищества собственников жилья "Центр Плюс" (далее - товарищество) к Администрации г. Петрозаводска (г. Петрозаводск) (далее - администрация) о признании права общей долевой собственности на помещения подвала N 1 - 20, 34 и 36 за собственниками жилых помещений дома N 12 по проспекту Ленина в городе Петрозаводске.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Гарант", общество с ограниченной ответственностью "Час Пик".
Суд
решением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.12.2008 исковые требования удовлетворены частично, за собственниками жилых помещений дома признано право общей долевой собственности на помещения подвала N 3, 4, 12 - 20 и 35, в остальной части иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 решение от 30.12.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда от 09.07.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора товарищество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Суд установил, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, 12 от 01.10.2007 создано товарищество собственников жилья "Центр Плюс", которое было зарегистрировано в качестве юридического лица 03.12.2007.
На спорные нежилые помещения 12.02.2002 зарегистрировано право муниципальной собственности города Петрозаводска (свидетельство N АО 899533).
Посчитав, что спорные помещения принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений дома, товарищество обратилось с иском по настоящему делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и осмотрев помещения, суд установил, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения N 3 - 4, 12 - 20 и 35 (лестничные клетки и помещения, в которых расположены водомерный узел, тепловой узел, электрощитовая), которые по своему назначению предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном жилом доме, сделал вывод о том, что в соответствии с положениями статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации данные помещения принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир многоквартирного дома и удовлетворил иск в части указанных помещений.
В отношении помещений N 2, 7 - 11, 34, 36 суд пришел к выводу о том, что данные помещения являются самостоятельными объектами прав, не предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме и не являются общим имуществом многоквартирного дома, а потому отказал в удовлетворении иска в данной части.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
в передаче дела N А26-1744/2008 Арбитражного суда Республики Карелия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке решения Арбитражного суда Республики Карелия от 30.12.2008 по делу, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.07.2009 по тому же делу отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 28.09.2009 N ВАС-12191/09 ПО ДЕЛУ N А26-1744/2008
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2009 г. N ВАС-12191/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Центр Плюс" (г. Петрозаводск) 26.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Карелия от 30.12.2008 по делу N А26-1744/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.07.2009 по тому же делу, принятых по иску товарищества собственников жилья "Центр Плюс" (далее - товарищество) к Администрации г. Петрозаводска (г. Петрозаводск) (далее - администрация) о признании права общей долевой собственности на помещения подвала N 1 - 20, 34 и 36 за собственниками жилых помещений дома N 12 по проспекту Ленина в городе Петрозаводске.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Гарант", общество с ограниченной ответственностью "Час Пик".
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.12.2008 исковые требования удовлетворены частично, за собственниками жилых помещений дома признано право общей долевой собственности на помещения подвала N 3, 4, 12 - 20 и 35, в остальной части иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 решение от 30.12.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда от 09.07.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора товарищество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Суд установил, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, 12 от 01.10.2007 создано товарищество собственников жилья "Центр Плюс", которое было зарегистрировано в качестве юридического лица 03.12.2007.
На спорные нежилые помещения 12.02.2002 зарегистрировано право муниципальной собственности города Петрозаводска (свидетельство N АО 899533).
Посчитав, что спорные помещения принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений дома, товарищество обратилось с иском по настоящему делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и осмотрев помещения, суд установил, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения N 3 - 4, 12 - 20 и 35 (лестничные клетки и помещения, в которых расположены водомерный узел, тепловой узел, электрощитовая), которые по своему назначению предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном жилом доме, сделал вывод о том, что в соответствии с положениями статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации данные помещения принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир многоквартирного дома и удовлетворил иск в части указанных помещений.
В отношении помещений N 2, 7 - 11, 34, 36 суд пришел к выводу о том, что данные помещения являются самостоятельными объектами прав, не предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме и не являются общим имуществом многоквартирного дома, а потому отказал в удовлетворении иска в данной части.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А26-1744/2008 Арбитражного суда Республики Карелия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке решения Арбитражного суда Республики Карелия от 30.12.2008 по делу, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.07.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)