Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2009 года
Постановление в полном объеме изготовлено 18 декабря 2009 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Красновой С.В.,
судей Тихонова А.П., Савенкова О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Спиридоновым Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МИНИСАНТ-2" на решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 по делу N А40-33529/09-157-273, принятое судьей Александровой Г.С. по иску общества с ограниченной ответственностью "МИНИСАНТ-2" к обществу в ограниченной ответственностью Фирма "ЭРКЕР", Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве,
о признании права собственности, признании регистрационных записей аннулированными, признании свидетельств о государственной регистрации частично недействительными
при участии представителей:
от истца - Горбушин Д.С. (по доверенности от 25.09.2009), Петров А.В. (ген. директор, приказ от 06.02.2006 N 1),
от ответчиков - от ООО Фирма "ЭРКЕР" - Коган Д.Б. (по доверенности от 01.03.2007), Рыбаков А.В. (по доверенности от 03.11.2009), от УФРС по Москве - Артемова Н.А. (по доверенности от 24.11.2009),
общество с ограниченной ответственностью "МИНИСАНТ-2" (далее - ООО "МИНИСАНТ-2") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "ЭРКЕР", Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве о признании регистрационной записи N 77-01/06-003/2001-2603 недействительной и аннулировании ее; признании регистрационной записи N 77-01/06-003/2001-2605 недействительной и аннулировании ее; признании государственной регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права 77 НН 107846 частично недействительными; признании государственной регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2001 N 77 НН 107847 частично недействительными; признании местами общего пользования площадью 44,9 кв. м лестничные клетки и лестницы в совместной собственности за ООО "МИНИСАНТ-2" и ООО Фирма "ЭРКЕР", а соответственно: за ООО "МИНИСАНТ-2" право собственности на 1/2 доли указанных мест общего пользования, за ООО Фирма "ЭРКЕР" на 1/2 доли указанных мест общего пользования.
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статью 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивированы тем, что спорное имущество, являясь местами общего пользования, неправомерно зарегистрировано на праве собственности за ООО Фирма "ЭРКЕР".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Суд исходил из того, что истец не представил доказательства нарушения его прав зарегистрированным правом собственности ответчика.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "МИНИСАНТ-2" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что доля в праве собственности на спорное имущество принадлежит истцу в силу закона, поскольку данное имущество является местами общего пользования и у заявителя отсутствует техническая возможность эксплуатации принадлежащей ему на праве собственности части здания без использования спорных помещений.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям. Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве против удовлетворения апелляционной жалобы в части признания права общей долевой собственности на спорное имущество не возражал, просил решение суда от 16.09.2009 оставить без изменения в части отказа в признании недействительными и аннулировании записи и свидетельств, считая его в указанной части законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, представил отзыв. Представитель ответчика - ООО Фирма "ЭРКЕР" против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда от 16.09.2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судом по ходатайству Управления Федеральной регистрационной службы по Москве произведена процессуальная замена данного лица на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем вынесено протокольное определение.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав представителей истца и ответчиков, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 подлежащим отмене в части по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО "МИНИСАНТ-2" на праве собственности принадлежит часть здания общей площадью 220,6 кв. м (помещения на первом и втором этаже здания) по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2, что подтверждается свидетельством от 20.06.2001 N 77 НН 107847 (л.д. 19 т. 1).
Данное имущество приобретено истцом по договору купли-продажи от 22.12.2000, заключенному с ЗАО Фирма "ЭРКЕР" (правопредшественник истца) (л.д. 8 т. 1).
Из условий договора от 22.12.2000 следует, что здание по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2, принадлежит на праве собственности ЗАО Фирма "ЭРКЕР", имеет площадь 491,8 кв. м, из которых 220,6 кв. м передается в собственность покупателя (ООО "МИНИСАНТ-2"), 226,3 кв. м остаются в собственности продавца (ЗАО Фирма "ЭРКЕР"), а 44,9 кв. м (лестничная клетка А первого этажа, тамбур, комнаты N 7 и N 8, помещение I; лестничная клетка А второго этажа) являются местами общего пользования.
Вместе с тем государственную регистрацию прошло право собственности ООО Фирма "ЭРКЕР" на часть здания общей площадью 271,2 кв. м, что подтверждается свидетельством от 20.06.2001 N 77 НН 107846 (л.д. 18 т. 1).
В связи с произведенное в здании перепланировкой помещений, ООО Фирма "ЭРКЕР" получено свидетельство от 01.11.2008 N 77 АЖ 9882975 (л.д. 127 т. 1), согласно которому площадь принадлежащей ответчику части здания составила 268,4 кв. м.
Судом установлено, что помещения общей площадью 44,9 кв. м (лестничная клетка А первого этажа, тамбур, комнаты N 7 и N 8, помещение I; лестничная клетка А второго этажа) на момент заключения договора купли-продажи от 22.12.2000 в настоящее время являются помещениями N 15 (лестничная клетка, 15,4 кв. м), N 11 (коридор, 10,3 кв. м) на первом этаже и N 17 (лестничная клетка, 11,5 кв. м), что следует из документов Бюро технической инвентаризации и материалов регистрационных дел, представленных по запросу апелляционного суда.
Данные помещения представляют собой лестничные клетки первого и второго этажа (помещения N 15 и N 17) и коридор первого этажа (помещение N 11), предназначены для обслуживания как помещений, принадлежащих на праве собственности ООО Фирма "ЭРКЕР", так и ООО "МИНИСАНТ-2", т.е. по своему назначению являются общим имуществом собственников здания.
Согласно статьям 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения, обслуживающие более одной квартиры.
Указанные положения в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании.
В этой связи нежилые помещения N 15 (лестничная клетка, 15,4 кв. м), N 11 (коридор, 10,3 кв. м) на первом этаже и N 17 (лестничная клетка, 11,5 кв. м) на втором этаже в здании по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2 принадлежат на праве общей долевой собственности ООО Фирма "ЭРКЕР" и ООО "МИНИСАНТ-2" как собственникам здания. При этом данное право принадлежит указанным лицам в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Соответствующие разъяснения по вопросам практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания даны Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23.07.2009 N 64.
При определении долей участников общей долевой собственности в порядке статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции исходит из того, что площади принадлежащих ООО Фирма "ЭРКЕР" и ООО "МИНИСАНТ-2" на праве собственности нежилых помещений: 241,2 кв. м (268,4 кв. м - 15,4 кв. м - 10,3 кв. м - 11, 5 кв. м) и 220,6 кв. м соответственно, практически равны, спорные помещения разделяют здание фактически пополам, в связи с чем требования истца о распределении долей в равных частях (по 1/2) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судебная коллегия находит правомерным избранный истцом способ защиты права путем предъявления требования о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, как требование, аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64), поскольку доказательств того, что ответчик чинит препятствия в пользовании общим имуществом в здании, суду не представлено.
При этом довод ответчика - ООО Фирма "ЭРКЕР" о том, что такое требование истцом заявлено изначально не было, не основан на материалах дела, в связи с чем отклоняется судом как несостоятельный.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что свидетельство о государственной регистрации права как правоподтверждающий документ не может быть оспорено в судебном порядке.
С учетом изложенного решение суда в части отказа ООО "МИНИСАНТ-2" в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности подлежит отмене как принятое при неправильном применении норм материального права и несоответствии выводов суда установленным по делу обстоятельствам.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплату государственной пошлины за подачу иска и апелляционной жалобы, а также судебные расходы на оплату услуг представителя ООО Фирма "ЭРКЕР" относятся на ООО "МИНИСАНТ-2" и ООО Фирма "ЭРКЕР" пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 по делу N А40-33529/09-157-273 отменить в части отказа ООО "МИНИСАНТ-2" в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2 и взыскания с ООО "МИНИСАНТ-2" в пользу ООО Фирма "ЭРКЕР" судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
Исковые требования в указанной части удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ООО "МИНИСАНТ-2" и ООО Фирма "ЭРКЕР" на нежилые помещения N 15 (лестничная клетка, 15,4 кв. м), N 11 (коридор, 10,3 кв. м) на первом этаже и N 17 (лестничная клетка, 11,5 кв. м) на втором этаже в здании по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2 в равных долях.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Взыскать с ООО Фирма "ЭРКЕР" в пользу ООО "МИНИСАНТ-2" 3000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу иска и апелляционной жалобы.
Возвратить ООО "МИНИСАНТ-2" из федерального бюджета 5000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.12.2009 N 09АП-22065/2009-ГК ПО ДЕЛУ N А40-33529/09-157-273
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. N 09АП-22065/2009-ГК
Дело N А40-33529/09-157-273
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2009 года
Постановление в полном объеме изготовлено 18 декабря 2009 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Красновой С.В.,
судей Тихонова А.П., Савенкова О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Спиридоновым Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МИНИСАНТ-2" на решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 по делу N А40-33529/09-157-273, принятое судьей Александровой Г.С. по иску общества с ограниченной ответственностью "МИНИСАНТ-2" к обществу в ограниченной ответственностью Фирма "ЭРКЕР", Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве,
о признании права собственности, признании регистрационных записей аннулированными, признании свидетельств о государственной регистрации частично недействительными
при участии представителей:
от истца - Горбушин Д.С. (по доверенности от 25.09.2009), Петров А.В. (ген. директор, приказ от 06.02.2006 N 1),
от ответчиков - от ООО Фирма "ЭРКЕР" - Коган Д.Б. (по доверенности от 01.03.2007), Рыбаков А.В. (по доверенности от 03.11.2009), от УФРС по Москве - Артемова Н.А. (по доверенности от 24.11.2009),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "МИНИСАНТ-2" (далее - ООО "МИНИСАНТ-2") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "ЭРКЕР", Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве о признании регистрационной записи N 77-01/06-003/2001-2603 недействительной и аннулировании ее; признании регистрационной записи N 77-01/06-003/2001-2605 недействительной и аннулировании ее; признании государственной регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права 77 НН 107846 частично недействительными; признании государственной регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2001 N 77 НН 107847 частично недействительными; признании местами общего пользования площадью 44,9 кв. м лестничные клетки и лестницы в совместной собственности за ООО "МИНИСАНТ-2" и ООО Фирма "ЭРКЕР", а соответственно: за ООО "МИНИСАНТ-2" право собственности на 1/2 доли указанных мест общего пользования, за ООО Фирма "ЭРКЕР" на 1/2 доли указанных мест общего пользования.
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статью 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивированы тем, что спорное имущество, являясь местами общего пользования, неправомерно зарегистрировано на праве собственности за ООО Фирма "ЭРКЕР".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Суд исходил из того, что истец не представил доказательства нарушения его прав зарегистрированным правом собственности ответчика.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "МИНИСАНТ-2" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что доля в праве собственности на спорное имущество принадлежит истцу в силу закона, поскольку данное имущество является местами общего пользования и у заявителя отсутствует техническая возможность эксплуатации принадлежащей ему на праве собственности части здания без использования спорных помещений.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям. Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве против удовлетворения апелляционной жалобы в части признания права общей долевой собственности на спорное имущество не возражал, просил решение суда от 16.09.2009 оставить без изменения в части отказа в признании недействительными и аннулировании записи и свидетельств, считая его в указанной части законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, представил отзыв. Представитель ответчика - ООО Фирма "ЭРКЕР" против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда от 16.09.2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судом по ходатайству Управления Федеральной регистрационной службы по Москве произведена процессуальная замена данного лица на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем вынесено протокольное определение.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав представителей истца и ответчиков, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 подлежащим отмене в части по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ООО "МИНИСАНТ-2" на праве собственности принадлежит часть здания общей площадью 220,6 кв. м (помещения на первом и втором этаже здания) по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2, что подтверждается свидетельством от 20.06.2001 N 77 НН 107847 (л.д. 19 т. 1).
Данное имущество приобретено истцом по договору купли-продажи от 22.12.2000, заключенному с ЗАО Фирма "ЭРКЕР" (правопредшественник истца) (л.д. 8 т. 1).
Из условий договора от 22.12.2000 следует, что здание по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2, принадлежит на праве собственности ЗАО Фирма "ЭРКЕР", имеет площадь 491,8 кв. м, из которых 220,6 кв. м передается в собственность покупателя (ООО "МИНИСАНТ-2"), 226,3 кв. м остаются в собственности продавца (ЗАО Фирма "ЭРКЕР"), а 44,9 кв. м (лестничная клетка А первого этажа, тамбур, комнаты N 7 и N 8, помещение I; лестничная клетка А второго этажа) являются местами общего пользования.
Вместе с тем государственную регистрацию прошло право собственности ООО Фирма "ЭРКЕР" на часть здания общей площадью 271,2 кв. м, что подтверждается свидетельством от 20.06.2001 N 77 НН 107846 (л.д. 18 т. 1).
В связи с произведенное в здании перепланировкой помещений, ООО Фирма "ЭРКЕР" получено свидетельство от 01.11.2008 N 77 АЖ 9882975 (л.д. 127 т. 1), согласно которому площадь принадлежащей ответчику части здания составила 268,4 кв. м.
Судом установлено, что помещения общей площадью 44,9 кв. м (лестничная клетка А первого этажа, тамбур, комнаты N 7 и N 8, помещение I; лестничная клетка А второго этажа) на момент заключения договора купли-продажи от 22.12.2000 в настоящее время являются помещениями N 15 (лестничная клетка, 15,4 кв. м), N 11 (коридор, 10,3 кв. м) на первом этаже и N 17 (лестничная клетка, 11,5 кв. м), что следует из документов Бюро технической инвентаризации и материалов регистрационных дел, представленных по запросу апелляционного суда.
Данные помещения представляют собой лестничные клетки первого и второго этажа (помещения N 15 и N 17) и коридор первого этажа (помещение N 11), предназначены для обслуживания как помещений, принадлежащих на праве собственности ООО Фирма "ЭРКЕР", так и ООО "МИНИСАНТ-2", т.е. по своему назначению являются общим имуществом собственников здания.
Согласно статьям 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения, обслуживающие более одной квартиры.
Указанные положения в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании.
В этой связи нежилые помещения N 15 (лестничная клетка, 15,4 кв. м), N 11 (коридор, 10,3 кв. м) на первом этаже и N 17 (лестничная клетка, 11,5 кв. м) на втором этаже в здании по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2 принадлежат на праве общей долевой собственности ООО Фирма "ЭРКЕР" и ООО "МИНИСАНТ-2" как собственникам здания. При этом данное право принадлежит указанным лицам в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Соответствующие разъяснения по вопросам практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания даны Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23.07.2009 N 64.
При определении долей участников общей долевой собственности в порядке статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции исходит из того, что площади принадлежащих ООО Фирма "ЭРКЕР" и ООО "МИНИСАНТ-2" на праве собственности нежилых помещений: 241,2 кв. м (268,4 кв. м - 15,4 кв. м - 10,3 кв. м - 11, 5 кв. м) и 220,6 кв. м соответственно, практически равны, спорные помещения разделяют здание фактически пополам, в связи с чем требования истца о распределении долей в равных частях (по 1/2) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судебная коллегия находит правомерным избранный истцом способ защиты права путем предъявления требования о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, как требование, аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64), поскольку доказательств того, что ответчик чинит препятствия в пользовании общим имуществом в здании, суду не представлено.
При этом довод ответчика - ООО Фирма "ЭРКЕР" о том, что такое требование истцом заявлено изначально не было, не основан на материалах дела, в связи с чем отклоняется судом как несостоятельный.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что свидетельство о государственной регистрации права как правоподтверждающий документ не может быть оспорено в судебном порядке.
С учетом изложенного решение суда в части отказа ООО "МИНИСАНТ-2" в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности подлежит отмене как принятое при неправильном применении норм материального права и несоответствии выводов суда установленным по делу обстоятельствам.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплату государственной пошлины за подачу иска и апелляционной жалобы, а также судебные расходы на оплату услуг представителя ООО Фирма "ЭРКЕР" относятся на ООО "МИНИСАНТ-2" и ООО Фирма "ЭРКЕР" пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2009 по делу N А40-33529/09-157-273 отменить в части отказа ООО "МИНИСАНТ-2" в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения в здании по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2 и взыскания с ООО "МИНИСАНТ-2" в пользу ООО Фирма "ЭРКЕР" судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
Исковые требования в указанной части удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ООО "МИНИСАНТ-2" и ООО Фирма "ЭРКЕР" на нежилые помещения N 15 (лестничная клетка, 15,4 кв. м), N 11 (коридор, 10,3 кв. м) на первом этаже и N 17 (лестничная клетка, 11,5 кв. м) на втором этаже в здании по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 2 в равных долях.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Взыскать с ООО Фирма "ЭРКЕР" в пользу ООО "МИНИСАНТ-2" 3000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу иска и апелляционной жалобы.
Возвратить ООО "МИНИСАНТ-2" из федерального бюджета 5000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
С.В.КРАСНОВА
С.В.КРАСНОВА
Судьи:
О.В.САВЕНКОВ
А.П.ТИХОНОВ
О.В.САВЕНКОВ
А.П.ТИХОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)