Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 мая 2012 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,
судей Быкова В.П., Мизяк В.П.,
при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,
при участии в заседании:
- от ООО "Реутовская теплосеть": Плахова М.В. по доверенности от 10.01.12;
- от ТСЖ "Парковая дом 8": Куракин Е.Н. - председатель правления на основании протокола N 1 от 17.07.10;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Парковая дом 8" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года по делу N А41-25128/11, принятое судьей Закутской С.А., по иску ООО "Реутовская теплосеть" ТСЖ "Парковая дом 8" о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Реутовская теплосеть" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к товариществу собственников жилья (ТСЖ) "Парковая дом 8" о взыскании задолженности по договору N 147н от 01.02.11 в размере 670 791 рубль 94 копейки, неустойки в размере 15 372 рублей 31 копейки, 23 038 рублей 25 копеек расходов по госпошлине.
Иск заявлен на основании статей 309, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил взыскать с ТСЖ "Парковая дом 8" 332 981 рубль 85 копеек задолженности, проценты за пользование чужими денежными средствами по 23.11.11, 30 000 рублей в счет расходов на оплату услуг представителя, 23 038 рублей 25 копеек расходов по оплате госпошлины (т. 2, л.д. 98).
Решением Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года взыскано с ТСЖ "Парковая дом 8" в пользу ООО "Реутовская теплосеть" задолженность за период с февраля по сентябрь 2011 года в размере 332 981 рубль 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53 680 рублей 85 копеек, 30 000 рублей расходов на оплату услуг представителя, 10 733 рубля 25 копеек расходов по уплате госпошлины (т. 2, л.д. 108-112).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ТСЖ "Парковая дом 8" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указывая на неверный расчет спорной задолженности.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ТСЖ "Парковая дом 8" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ООО "Реутовская теплосеть" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, 01.02.11 между ООО "Реутовская теплосеть" (Теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Парковая дом 8" (Товарищество) был заключен договор N 147н теплоснабжения, согласно которому Теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию на теплоснабжение (отопление и ГВС) многоквартирного жилого дома N 8 по ул. Парковая, а Товарищество обязалось принимать и оплачивать тепловую энергию на условиях настоящего договора (т. 1, л.д. 15 - 18).
В соответствии с пунктом 2.1. договора теплоснабжения учет отпущенной тепловой энергии производится по показаниям принятого и допущенного в эксплуатацию в установленном порядке (с оформлением акта допуска в эксплуатацию) прибора учета тепловой энергии, установленного согласно техническим условиям Теплоснабжающей организации. Узел учета устанавливается на тепловых вводах многоквартирного жилого дома, обслуживаемого Товариществом.
Согласно акту состояния инженерных систем от 01.02.11, составленного жителями дома N 8 по ул. Парковая, имеющийся в доме прибор учета тепловой энергии имеет следы демонтажа, на нем отсутствуют пломбы от Теплоснабжающей организации (т. 1, л.д. 58).
24.06.11 прибор учета тепловой энергии, находящийся у ответчика, был сдан в Федеральное государственное учреждение "Российский центр испытаний и сертификации". Согласно свидетельствам о поверке N 39988/499 - N 39999/499 представленный прибор учета исправен.
Между тем, до настоящего времени имеющийся у ТСЖ "Парковая дом 8" прибор учета не опломбирован ООО "Реутовская теплосеть" (т. 2, л.д. 87).
Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что в случае отсутствия общедомового прибора учета количество тепловой энергии рассчитывается по проектным нагрузкам зданий.
Отпущенную тепловую энергию Товарищество оплачивает Теплоснабжающей организации по цене 1 103 рубля 37 копеек за 1 Гкал отпускаемой тепловой энергии, в состав которого входит тариф на тепловую энергию 1 090 рублей 40 копеек за 1 Гкал, утвержденный Топливно-энергетическим комитетом Московской области, распоряжение N 55-Р от 22.12.10 и инвестиционная надбавка к тарифу в размере 12 рублей 97 копеек на 1 Гкал, утвержденная Главой города Реутова решением Совета депутатов города Реутов от 30.12.10 N 77/8, взимаемой согласно договора N РТ-01/11 от 01.01.11 на оказание посреднических услуг, заключенного между МУП "Реутовская теплосеть" и ООО "Реутовская теплосеть" (п. 3.2. договора).
В обоснование исковых требований ООО "Реутовская теплосеть" указало, что в период с февраля по сентябрь 2011 года поставило ТСЖ "Парковая дом 8" тепловой энергии на сумму 1 181 861 рубль 53 копейки (т. 2, л.д. 5, 7, 66, 69, 146, 152).
Ответчик обязанность по оплате потребленной энергии исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 332 981 рубль 85 копеек.
11.05.11 ООО "Реутовская теплосеть" направило в адрес ТСЖ "Парковая дом 8" претензию N 200, в которой указало на необходимость до 15 мая 2011 года погасить имеющуюся задолженность (т. 1, л.д. 13).
Оставление названной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4.4. договора теплоснабжения N 147н от 01.02.11 установлено, что месячная плата определяется как произведение стоимости 1 Гкал тепловой энергии (тарифа) на объем тепловой энергии, отпущенной Теплоснабжающей организацией в данном месяце.
В соответствии с показаниями прибора учета, установленного в доме N 8 по ул. Парковая, за период с апреля по июнь 2011 года ответчиком было потреблено тепловой энергии на сумму 296 980 рублей 90 копеек.
За февраль - март 2011 года по данным ООО "Реутовская теплосеть" ТСЖ "Парковая дом 8" потребило тепловой энергии на сумму 738 352 рубля 23 копейки.
Между тем, с учетом актов проверки узла учета тепловой энергии от 01.02.11, 18.02.11 (т. 2, л.д. 89 - 90), количество потребленной ТСЖ "Парковая дом 8" в феврале 2011 года тепловой энергии составляет 291,3 Гкал, что соответствует 379 266 рублям 80 копейкам; с учетом акта проверки узла учета тепловой энергии от 21.03.11 (т. 2. л.д. 91) количество потребленной ответчиком в марте 2011 года тепловой энергии составляет 259,8 Гкал, стоимостью 338 254 рубля 40 копеек.
Таким образом, согласно показаниям прибора учета ТСЖ "Парковая дом 8" в период с февраль - март 2011 года потребило тепловой энергии на сумму 717 521 рубль 20 копеек. За период с апреля по июнь 2011 года между сторонами не имеется спора по оплате потребленной тепловой энергии.
В связи с отсутствием пломб Теплоснабжающей организации на приборе учета с июля 2011 года расчет потребленной ответчиком энергии осуществлялся по проектным тепловым нагрузкам зданий в соответствии с пунктом 2.2. договора N 147н от 01.02.11.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 ГК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно пункту 19 которых при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из Приложения N 2 к указанным Правилам следует, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) в жилом доме определяется в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил, в жилом доме определяется по формуле, в которую в том числе входит такой показатель как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.).
При расчете потребленной ответчиком в период с июля по сентябрь 2011 года тепловой энергии (отопление и ГВС), ООО "Реутовская теплосеть" исходила из того, что в доме N 8 по Парковой зарегистрировано 96 граждан и имеется 108 квартир без зарегистрированных в них граждан, в связи с чем на 108 квартир был произведен расчет исходя из норматива потребления горячей воды (105 литров в день) на 1 собственника.
Между тем, согласно справке N 995 от 29.12.11, выданной МУП "Сервисный центр городского хозяйства" (т. 2, л.д. 132), количество постоянно зарегистрированных по месту жительства человек в доме N 8 по ул. Парковая составляет 96 человек.
Доказательств проживания в названном доме большего количества человек в материалы дела и апелляционному суду не представлено, в связи с чем расчет ООО "Реутовская теплосеть", произведенный с учетом большего количества граждан, нельзя признать правомерным, правомерным является расчет, произведенный ТСЖ "Парковая дом 8", в размере 72 871 рубль 30 копеек.
Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу, что общая стоимость потребленной ответчиком в спорный период тепловой энергии (отопление и ГВС) составляет 1 087 382 рубля 40 копеек.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы о том, что в спорный период была поставка некачественного теплоносителя, подлежат отклонению, как документально необоснованные.
Согласно платежным поручениям N 55 от 24.06.11, N 145 от 23.11.11 ТСЖ "Парковая дом 8" перечислило ООО "Реутовская теплосеть" 848 979 рублей 63 копейки в счет оплаты потребленной тепловой энергии за спорный период.
Таким образом, задолженность за тепловую энергию за спорный период на момент вынесения оспариваемого решения составила 238 402 рубля 73 копейки.
Доказательств погашения названной задолженности на момент вынесения решения суда представлено не было, в связи с чем исковые требования ООО "Реутовская теплосеть" подлежат удовлетворению в названной части.
В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Принимая во внимание размер задолженности, период просрочки, а также уточненные требования истца о взыскании процентов по 23.11.11, апелляционный суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 620 рублей 40 копеек.
Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).
Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Согласно пункту 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Из разъяснений, данных в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 82 от 13.08.04 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", следует, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела
В доказательство понесенных расходов в размере 30 000 рублей ООО "Реутовская теплосеть" представлен договор N УК-916/11 от 01.06.11 и платежное поручение N 1716 от 31.08.11 (т. 2, л.д. 8 - 9).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 121 от 05.12.07 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Учитывая объем работ, выполненных представителем ООО "Реутовская теплосеть", сложность и продолжительность дела, размер удовлетворенных исковых требований, апелляционный суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 10 000 рублей.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года по делу N А41-25128/11 отменить.
Взыскать с ТСЖ "Парковая дом 8" в пользу ООО "Реутовская теплосеть" задолженность за период с февраля 2011 года по сентябрь 2011 года в размере 238 402 рубля 73 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 620 рублей 40 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины за подачу иска в размере 16 668 рублей 22 копейки.
В остальной части исковых требований отказать.
Председательствующий
Н.Н.КАТЬКИНА
Судьи
В.П.БЫКОВ
В.П.МИЗЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.05.2012 ПО ДЕЛУ N А41-25128/11
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2012 г. по делу N А41-25128/11
Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 мая 2012 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,
судей Быкова В.П., Мизяк В.П.,
при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,
при участии в заседании:
- от ООО "Реутовская теплосеть": Плахова М.В. по доверенности от 10.01.12;
- от ТСЖ "Парковая дом 8": Куракин Е.Н. - председатель правления на основании протокола N 1 от 17.07.10;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Парковая дом 8" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года по делу N А41-25128/11, принятое судьей Закутской С.А., по иску ООО "Реутовская теплосеть" ТСЖ "Парковая дом 8" о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Реутовская теплосеть" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к товариществу собственников жилья (ТСЖ) "Парковая дом 8" о взыскании задолженности по договору N 147н от 01.02.11 в размере 670 791 рубль 94 копейки, неустойки в размере 15 372 рублей 31 копейки, 23 038 рублей 25 копеек расходов по госпошлине.
Иск заявлен на основании статей 309, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил взыскать с ТСЖ "Парковая дом 8" 332 981 рубль 85 копеек задолженности, проценты за пользование чужими денежными средствами по 23.11.11, 30 000 рублей в счет расходов на оплату услуг представителя, 23 038 рублей 25 копеек расходов по оплате госпошлины (т. 2, л.д. 98).
Решением Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года взыскано с ТСЖ "Парковая дом 8" в пользу ООО "Реутовская теплосеть" задолженность за период с февраля по сентябрь 2011 года в размере 332 981 рубль 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53 680 рублей 85 копеек, 30 000 рублей расходов на оплату услуг представителя, 10 733 рубля 25 копеек расходов по уплате госпошлины (т. 2, л.д. 108-112).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ТСЖ "Парковая дом 8" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указывая на неверный расчет спорной задолженности.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ТСЖ "Парковая дом 8" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ООО "Реутовская теплосеть" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Как следует из материалов дела, 01.02.11 между ООО "Реутовская теплосеть" (Теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Парковая дом 8" (Товарищество) был заключен договор N 147н теплоснабжения, согласно которому Теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию на теплоснабжение (отопление и ГВС) многоквартирного жилого дома N 8 по ул. Парковая, а Товарищество обязалось принимать и оплачивать тепловую энергию на условиях настоящего договора (т. 1, л.д. 15 - 18).
В соответствии с пунктом 2.1. договора теплоснабжения учет отпущенной тепловой энергии производится по показаниям принятого и допущенного в эксплуатацию в установленном порядке (с оформлением акта допуска в эксплуатацию) прибора учета тепловой энергии, установленного согласно техническим условиям Теплоснабжающей организации. Узел учета устанавливается на тепловых вводах многоквартирного жилого дома, обслуживаемого Товариществом.
Согласно акту состояния инженерных систем от 01.02.11, составленного жителями дома N 8 по ул. Парковая, имеющийся в доме прибор учета тепловой энергии имеет следы демонтажа, на нем отсутствуют пломбы от Теплоснабжающей организации (т. 1, л.д. 58).
24.06.11 прибор учета тепловой энергии, находящийся у ответчика, был сдан в Федеральное государственное учреждение "Российский центр испытаний и сертификации". Согласно свидетельствам о поверке N 39988/499 - N 39999/499 представленный прибор учета исправен.
Между тем, до настоящего времени имеющийся у ТСЖ "Парковая дом 8" прибор учета не опломбирован ООО "Реутовская теплосеть" (т. 2, л.д. 87).
Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что в случае отсутствия общедомового прибора учета количество тепловой энергии рассчитывается по проектным нагрузкам зданий.
Отпущенную тепловую энергию Товарищество оплачивает Теплоснабжающей организации по цене 1 103 рубля 37 копеек за 1 Гкал отпускаемой тепловой энергии, в состав которого входит тариф на тепловую энергию 1 090 рублей 40 копеек за 1 Гкал, утвержденный Топливно-энергетическим комитетом Московской области, распоряжение N 55-Р от 22.12.10 и инвестиционная надбавка к тарифу в размере 12 рублей 97 копеек на 1 Гкал, утвержденная Главой города Реутова решением Совета депутатов города Реутов от 30.12.10 N 77/8, взимаемой согласно договора N РТ-01/11 от 01.01.11 на оказание посреднических услуг, заключенного между МУП "Реутовская теплосеть" и ООО "Реутовская теплосеть" (п. 3.2. договора).
В обоснование исковых требований ООО "Реутовская теплосеть" указало, что в период с февраля по сентябрь 2011 года поставило ТСЖ "Парковая дом 8" тепловой энергии на сумму 1 181 861 рубль 53 копейки (т. 2, л.д. 5, 7, 66, 69, 146, 152).
Ответчик обязанность по оплате потребленной энергии исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 332 981 рубль 85 копеек.
11.05.11 ООО "Реутовская теплосеть" направило в адрес ТСЖ "Парковая дом 8" претензию N 200, в которой указало на необходимость до 15 мая 2011 года погасить имеющуюся задолженность (т. 1, л.д. 13).
Оставление названной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4.4. договора теплоснабжения N 147н от 01.02.11 установлено, что месячная плата определяется как произведение стоимости 1 Гкал тепловой энергии (тарифа) на объем тепловой энергии, отпущенной Теплоснабжающей организацией в данном месяце.
В соответствии с показаниями прибора учета, установленного в доме N 8 по ул. Парковая, за период с апреля по июнь 2011 года ответчиком было потреблено тепловой энергии на сумму 296 980 рублей 90 копеек.
За февраль - март 2011 года по данным ООО "Реутовская теплосеть" ТСЖ "Парковая дом 8" потребило тепловой энергии на сумму 738 352 рубля 23 копейки.
Между тем, с учетом актов проверки узла учета тепловой энергии от 01.02.11, 18.02.11 (т. 2, л.д. 89 - 90), количество потребленной ТСЖ "Парковая дом 8" в феврале 2011 года тепловой энергии составляет 291,3 Гкал, что соответствует 379 266 рублям 80 копейкам; с учетом акта проверки узла учета тепловой энергии от 21.03.11 (т. 2. л.д. 91) количество потребленной ответчиком в марте 2011 года тепловой энергии составляет 259,8 Гкал, стоимостью 338 254 рубля 40 копеек.
Таким образом, согласно показаниям прибора учета ТСЖ "Парковая дом 8" в период с февраль - март 2011 года потребило тепловой энергии на сумму 717 521 рубль 20 копеек. За период с апреля по июнь 2011 года между сторонами не имеется спора по оплате потребленной тепловой энергии.
В связи с отсутствием пломб Теплоснабжающей организации на приборе учета с июля 2011 года расчет потребленной ответчиком энергии осуществлялся по проектным тепловым нагрузкам зданий в соответствии с пунктом 2.2. договора N 147н от 01.02.11.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 ГК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно пункту 19 которых при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из Приложения N 2 к указанным Правилам следует, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) в жилом доме определяется в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил, в жилом доме определяется по формуле, в которую в том числе входит такой показатель как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.).
При расчете потребленной ответчиком в период с июля по сентябрь 2011 года тепловой энергии (отопление и ГВС), ООО "Реутовская теплосеть" исходила из того, что в доме N 8 по Парковой зарегистрировано 96 граждан и имеется 108 квартир без зарегистрированных в них граждан, в связи с чем на 108 квартир был произведен расчет исходя из норматива потребления горячей воды (105 литров в день) на 1 собственника.
Между тем, согласно справке N 995 от 29.12.11, выданной МУП "Сервисный центр городского хозяйства" (т. 2, л.д. 132), количество постоянно зарегистрированных по месту жительства человек в доме N 8 по ул. Парковая составляет 96 человек.
Доказательств проживания в названном доме большего количества человек в материалы дела и апелляционному суду не представлено, в связи с чем расчет ООО "Реутовская теплосеть", произведенный с учетом большего количества граждан, нельзя признать правомерным, правомерным является расчет, произведенный ТСЖ "Парковая дом 8", в размере 72 871 рубль 30 копеек.
Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу, что общая стоимость потребленной ответчиком в спорный период тепловой энергии (отопление и ГВС) составляет 1 087 382 рубля 40 копеек.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы о том, что в спорный период была поставка некачественного теплоносителя, подлежат отклонению, как документально необоснованные.
Согласно платежным поручениям N 55 от 24.06.11, N 145 от 23.11.11 ТСЖ "Парковая дом 8" перечислило ООО "Реутовская теплосеть" 848 979 рублей 63 копейки в счет оплаты потребленной тепловой энергии за спорный период.
Таким образом, задолженность за тепловую энергию за спорный период на момент вынесения оспариваемого решения составила 238 402 рубля 73 копейки.
Доказательств погашения названной задолженности на момент вынесения решения суда представлено не было, в связи с чем исковые требования ООО "Реутовская теплосеть" подлежат удовлетворению в названной части.
В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Принимая во внимание размер задолженности, период просрочки, а также уточненные требования истца о взыскании процентов по 23.11.11, апелляционный суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 620 рублей 40 копеек.
Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).
Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Согласно пункту 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Из разъяснений, данных в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 82 от 13.08.04 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", следует, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела
В доказательство понесенных расходов в размере 30 000 рублей ООО "Реутовская теплосеть" представлен договор N УК-916/11 от 01.06.11 и платежное поручение N 1716 от 31.08.11 (т. 2, л.д. 8 - 9).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 121 от 05.12.07 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Учитывая объем работ, выполненных представителем ООО "Реутовская теплосеть", сложность и продолжительность дела, размер удовлетворенных исковых требований, апелляционный суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 10 000 рублей.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года по делу N А41-25128/11 отменить.
Взыскать с ТСЖ "Парковая дом 8" в пользу ООО "Реутовская теплосеть" задолженность за период с февраля 2011 года по сентябрь 2011 года в размере 238 402 рубля 73 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 620 рублей 40 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины за подачу иска в размере 16 668 рублей 22 копейки.
В остальной части исковых требований отказать.
Председательствующий
Н.Н.КАТЬКИНА
Судьи
В.П.БЫКОВ
В.П.МИЗЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)