Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Корневой Н.И.
судей Ереминой О.А., Пономаревой И.В.
при ведении протокола судебного заседания председательствующим Корневой Н.И.
при участии:
- от истца: представитель не явился, извещен;
- от ответчика: представитель Канаки Н.В., дов. от 20.12.2007,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу МУП г. Сочи "РЭО-9"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2009 по делу N А32-6074/2008
по иску ОАО "Кубаньэнергосбыт" в лице Сочинского филиала г. Сочи
к МУП г. Сочи "РЭО-9"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Моргунова С.В.
установил:
ОАО "Кубаньэнергосбыт" в лице Сочинского филиала г. Сочи (далее - ОАО "Кубаньэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к МУП г. Сочи "РЭО-9" о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере 3 568 990 руб. 42 коп.
Решением от 05.10.2009 иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым судебным актом, МУП г. Сочи "РЭО-9" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на отсутствие у него обязанности по оплате потребленной жилыми домами электроэнергии, поскольку в спорном периоде предприятие не являлось ни управляющей организацией, ни исполнителем, ни потребителем коммунальных услуг до 01.10.2007; не состояло в договорных отношениях с нанимателями и собственниками жилых помещений; договор на управление жилищным фондом от 03.11.2004 заключен с ООО "Сочиграндстрой", на которое и возложена обязанность производить оплату за поставленную в спорном периоде электроэнергию. Кроме того, заявитель жалобы указывает, что предъявленное к оплате истцом количество электроэнергии, является завышенным по сравнению с показаниями общедомовых приборов учета.
ОАО "Кубаньэнергосбыт" в отзыве на апелляционную жалобу с доводами ответчика не согласилось, считая решение суда законным и обоснованным.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.
В судебном заседании, состоявшемся 10.02.2010, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 17.02.2010 до 18 час. 00 мин., после чего рассмотрение апелляционной жалобы было продолжено с участием представителя ответчика, поддержавшей правовую позицию по делу.
ОАО "Кубаньэнергосбыт", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, заявив в порядке части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, МУП г. Сочи "РЭО-9" в период с 01 ноября 2006 г. по 28 февраля 2008 г. приняло от ОАО "Кубаньэнергосбыт" электроэнергию в количестве 8 360 028 кВт/ч на общую сумму 13 630 603 руб. 09 коп., уплата которой произведена не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3 568 990 руб. 42 коп.
Ненадлежащее исполнение МУП г. Сочи "РЭО-9" обязательства по оплате потребленной электроэнергии послужило основанием для обращения ОАО "Кубаньэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая решение, суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал все обстоятельства дела и обоснованно счел исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу названной нормы закона признание лица абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения связано с наличием у него энергопринимающего устройства присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Подача электрической энергии в жилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, технологически возможна лишь по внутридомовым сетям через специальные электроустановки, которые принимают, преобразуют, распределяют и передают электрическую энергию по внутридомовым сетям.
Организация, имеющая на балансе электроустановки, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, через которые происходит прием, преобразование, распределение и передача электрической энергии в жилые дома муниципального жилищного фонда, выступает стороной в договоре энергоснабжения в качестве абонента, фактически выполняя функции исполнителя коммунальных услуг для населения, проживающего в этих домах.
В материалах дела отсутствует подписанный ОАО "Кубаньэнергосбыт" (энергоснабжающая организация) и МУП г. Сочи "РЭО-9" (абонент) договор энергоснабжения, однако, фактическое принятие МУП г. Сочи "РЭО-9" электроэнергии с ноября 2006 г. по февраль 2008 г. подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, выставленными энергоснабжающей организацией для оплаты, сведениями МУП г. Сочи "РЭО-9" о расходе электрической энергии (л.д. 26 - 89, 93 - 107, 109 - 115, т. 1).
При этом МУП г. Сочи "РЭО-9" в спорном периоде производило оплату выставленных ОАО "Кубаньэнергосбыт" счетов, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (л.д. 13 - 25, 116 - 135, т. 1).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии между сторонами фактических отношений по договору энергоснабжения, в связи с чем подлежит отклонению как не соответствующий материалам дела довод заявителя жалобы об отсутствии между сторонами договорных отношений.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Поскольку доказательства оплаты потребленной электроэнергии в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Возражая против удовлетворения исковых требований, МУП г. Сочи "РЭО-9" ссылается на то, что обязанность по оплате поставленной в спорном периоде электроэнергии возлагается на ООО "Сочиграндстрой" в связи с заключением органом местного самоуправления с данной организацией договора на управление жилищным фондом от 03.11.2004, в то время как МУП г. Сочи "РЭО-9" в спорном периоде не являлось ни управляющей организацией, ни исполнителем, ни потребителем коммунальных услуг до 01.10.2007, однако, указанные доводы ответчика не могут быть приняты судом апелляционной инстанции во внимание ввиду следующего.
По мнению ответчика, с момента передачи муниципального жилого фонда с баланса МУП г. Сочи "РЭО-9" в доверительное управление Управляющей компании ООО "Сочиграндстрой", обязанности предприятия по оплате за полученную электроэнергию прекратились.
Между тем, нормативный акт, изданный администрацией муниципального образования г. Сочи, не содержит сведений о передаче на баланс либо в иное законное владение внутридомовых инженерных сетей и оборудования, задействованного в энергоснабжении многоквартирного дома, являющегося в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ общим имуществе многоквартирного дома.
В соответствии с п. 4 Постановления главы города Сочи Краснодарского края от 10.10.2005 N 3010 муниципальным унитарным предприятиям города Сочи, в том числе и ответчику, предписано сохранить договорные отношения и ответственность за сбор платы за коммунальные услуги с энергоснабжающими предприятиями и организациями на поставку соответствующих коммунальных услуг, на переходный период до заключения прямых договоров между абонентами (гражданами) и поставщиками коммунальных услуг (коммунальными предприятиями) согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ или до момента проведения конкурса по выбору подрядных организаций по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда.
В силу частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
Однако, документов, подтверждающих избрание какого-либо из способов управления, ответчиком не представлено.
Кроме того, Постановлением главы города Сочи от 03.02.2006 г. N 222 "Об утверждении порядка передачи технической документации на многоквартирный дом при выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом" был определен порядок передачи функций управления многоквартирным домом при избрании одного из способов управления. В частности, при избрании управления управляющей компанией собственниками помещений в многоквартирном доме после получения извещения (с приложением протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) от собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления предприятие, осуществляющее функции управления до выбора собственниками помещений способа управления обязано в течение 30 дней после получения извещения от собственников помещений о выборе способа управления передать техническую документацию на многоквартирный дом одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников, по акту приема-передачи; для передачи учета электрической энергии на технические нужды многоквартирных домов необходимо передать акты технической передачи электроустановок, акты приема-передачи энергоресурсов, однолинейную схему энергоснабжения с актом балансового разграничения и эксплуатационной ответственности сторон.
Однако, доказательств, подтверждающих передачу МУП г. Сочи "РЭО-9" права собственности либо иного законного владения на внутридомовые системы энергоснабжения в материалы дела не представлено, соответственно, ответчик не утратил обязанности по оплате приобретенной электрической энергии.
Напротив, имеющиеся в материалах дела сведения о расходе электроэнергии, подписанные представителями ответчика, свидетельствуют о продолжении между сторонами отношений по энергоснабжению после передачи жилищного фонда в доверительное управление ООО "Управляющая компания "Сочиграндстрой".
Утверждение заявителя жалобы о том, что предъявленное к оплате истцом количество электроэнергии, является завышенным по сравнению с показаниями общедомовых приборов учета, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку документально не подтверждено.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, принятого в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Госпошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2009 по делу N А32-6074/2008 оставить без изменения.
В удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Н.И.КОРНЕВА
Судьи
О.А.ЕРЕМИНА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.02.2010 N 15АП-11339/2009 ПО ДЕЛУ N А32-6074/2008
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2010 г. N 15АП-11339/2009
Дело N А32-6074/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Корневой Н.И.
судей Ереминой О.А., Пономаревой И.В.
при ведении протокола судебного заседания председательствующим Корневой Н.И.
при участии:
- от истца: представитель не явился, извещен;
- от ответчика: представитель Канаки Н.В., дов. от 20.12.2007,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу МУП г. Сочи "РЭО-9"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2009 по делу N А32-6074/2008
по иску ОАО "Кубаньэнергосбыт" в лице Сочинского филиала г. Сочи
к МУП г. Сочи "РЭО-9"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Моргунова С.В.
установил:
ОАО "Кубаньэнергосбыт" в лице Сочинского филиала г. Сочи (далее - ОАО "Кубаньэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к МУП г. Сочи "РЭО-9" о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере 3 568 990 руб. 42 коп.
Решением от 05.10.2009 иск удовлетворен.
Не согласившись с принятым судебным актом, МУП г. Сочи "РЭО-9" подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на отсутствие у него обязанности по оплате потребленной жилыми домами электроэнергии, поскольку в спорном периоде предприятие не являлось ни управляющей организацией, ни исполнителем, ни потребителем коммунальных услуг до 01.10.2007; не состояло в договорных отношениях с нанимателями и собственниками жилых помещений; договор на управление жилищным фондом от 03.11.2004 заключен с ООО "Сочиграндстрой", на которое и возложена обязанность производить оплату за поставленную в спорном периоде электроэнергию. Кроме того, заявитель жалобы указывает, что предъявленное к оплате истцом количество электроэнергии, является завышенным по сравнению с показаниями общедомовых приборов учета.
ОАО "Кубаньэнергосбыт" в отзыве на апелляционную жалобу с доводами ответчика не согласилось, считая решение суда законным и обоснованным.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.
В судебном заседании, состоявшемся 10.02.2010, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 17.02.2010 до 18 час. 00 мин., после чего рассмотрение апелляционной жалобы было продолжено с участием представителя ответчика, поддержавшей правовую позицию по делу.
ОАО "Кубаньэнергосбыт", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, заявив в порядке части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, МУП г. Сочи "РЭО-9" в период с 01 ноября 2006 г. по 28 февраля 2008 г. приняло от ОАО "Кубаньэнергосбыт" электроэнергию в количестве 8 360 028 кВт/ч на общую сумму 13 630 603 руб. 09 коп., уплата которой произведена не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3 568 990 руб. 42 коп.
Ненадлежащее исполнение МУП г. Сочи "РЭО-9" обязательства по оплате потребленной электроэнергии послужило основанием для обращения ОАО "Кубаньэнергосбыт" в арбитражный суд с настоящим иском.
Принимая решение, суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал все обстоятельства дела и обоснованно счел исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу названной нормы закона признание лица абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения связано с наличием у него энергопринимающего устройства присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.
Подача электрической энергии в жилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, технологически возможна лишь по внутридомовым сетям через специальные электроустановки, которые принимают, преобразуют, распределяют и передают электрическую энергию по внутридомовым сетям.
Организация, имеющая на балансе электроустановки, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, через которые происходит прием, преобразование, распределение и передача электрической энергии в жилые дома муниципального жилищного фонда, выступает стороной в договоре энергоснабжения в качестве абонента, фактически выполняя функции исполнителя коммунальных услуг для населения, проживающего в этих домах.
В материалах дела отсутствует подписанный ОАО "Кубаньэнергосбыт" (энергоснабжающая организация) и МУП г. Сочи "РЭО-9" (абонент) договор энергоснабжения, однако, фактическое принятие МУП г. Сочи "РЭО-9" электроэнергии с ноября 2006 г. по февраль 2008 г. подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами, выставленными энергоснабжающей организацией для оплаты, сведениями МУП г. Сочи "РЭО-9" о расходе электрической энергии (л.д. 26 - 89, 93 - 107, 109 - 115, т. 1).
При этом МУП г. Сочи "РЭО-9" в спорном периоде производило оплату выставленных ОАО "Кубаньэнергосбыт" счетов, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (л.д. 13 - 25, 116 - 135, т. 1).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии между сторонами фактических отношений по договору энергоснабжения, в связи с чем подлежит отклонению как не соответствующий материалам дела довод заявителя жалобы об отсутствии между сторонами договорных отношений.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Поскольку доказательства оплаты потребленной электроэнергии в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Возражая против удовлетворения исковых требований, МУП г. Сочи "РЭО-9" ссылается на то, что обязанность по оплате поставленной в спорном периоде электроэнергии возлагается на ООО "Сочиграндстрой" в связи с заключением органом местного самоуправления с данной организацией договора на управление жилищным фондом от 03.11.2004, в то время как МУП г. Сочи "РЭО-9" в спорном периоде не являлось ни управляющей организацией, ни исполнителем, ни потребителем коммунальных услуг до 01.10.2007, однако, указанные доводы ответчика не могут быть приняты судом апелляционной инстанции во внимание ввиду следующего.
По мнению ответчика, с момента передачи муниципального жилого фонда с баланса МУП г. Сочи "РЭО-9" в доверительное управление Управляющей компании ООО "Сочиграндстрой", обязанности предприятия по оплате за полученную электроэнергию прекратились.
Между тем, нормативный акт, изданный администрацией муниципального образования г. Сочи, не содержит сведений о передаче на баланс либо в иное законное владение внутридомовых инженерных сетей и оборудования, задействованного в энергоснабжении многоквартирного дома, являющегося в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ общим имуществе многоквартирного дома.
В соответствии с п. 4 Постановления главы города Сочи Краснодарского края от 10.10.2005 N 3010 муниципальным унитарным предприятиям города Сочи, в том числе и ответчику, предписано сохранить договорные отношения и ответственность за сбор платы за коммунальные услуги с энергоснабжающими предприятиями и организациями на поставку соответствующих коммунальных услуг, на переходный период до заключения прямых договоров между абонентами (гражданами) и поставщиками коммунальных услуг (коммунальными предприятиями) согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ или до момента проведения конкурса по выбору подрядных организаций по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда.
В силу частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
Однако, документов, подтверждающих избрание какого-либо из способов управления, ответчиком не представлено.
Кроме того, Постановлением главы города Сочи от 03.02.2006 г. N 222 "Об утверждении порядка передачи технической документации на многоквартирный дом при выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом" был определен порядок передачи функций управления многоквартирным домом при избрании одного из способов управления. В частности, при избрании управления управляющей компанией собственниками помещений в многоквартирном доме после получения извещения (с приложением протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) от собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления предприятие, осуществляющее функции управления до выбора собственниками помещений способа управления обязано в течение 30 дней после получения извещения от собственников помещений о выборе способа управления передать техническую документацию на многоквартирный дом одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников, по акту приема-передачи; для передачи учета электрической энергии на технические нужды многоквартирных домов необходимо передать акты технической передачи электроустановок, акты приема-передачи энергоресурсов, однолинейную схему энергоснабжения с актом балансового разграничения и эксплуатационной ответственности сторон.
Однако, доказательств, подтверждающих передачу МУП г. Сочи "РЭО-9" права собственности либо иного законного владения на внутридомовые системы энергоснабжения в материалы дела не представлено, соответственно, ответчик не утратил обязанности по оплате приобретенной электрической энергии.
Напротив, имеющиеся в материалах дела сведения о расходе электроэнергии, подписанные представителями ответчика, свидетельствуют о продолжении между сторонами отношений по энергоснабжению после передачи жилищного фонда в доверительное управление ООО "Управляющая компания "Сочиграндстрой".
Утверждение заявителя жалобы о том, что предъявленное к оплате истцом количество электроэнергии, является завышенным по сравнению с показаниями общедомовых приборов учета, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку документально не подтверждено.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, принятого в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Госпошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2009 по делу N А32-6074/2008 оставить без изменения.
В удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
Н.И.КОРНЕВА
Судьи
О.А.ЕРЕМИНА
И.В.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)