Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председателя: Епифановой В.Н.
и членов президиума: Березкина В.Г., Яковлевой Т.И., Черкасовой Г.А.
рассмотрел в судебном заседании 14 марта 2007 года
дело по иску ТСЖ "Прикон" о признании незаконным решения N 97762 от 08.11.2005 года Межрайонной инспекции ФНС России N 15 по Санкт-Петербургу об отказе во внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице
на основании надзорной жалобы Т. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 01 марта 2007 года и передаче дела в суд надзорной инстанции.
Заслушав доклад судьи Миргородской И.В., объяснения Т. и представителя ТСЖ "Прикон" /по дов. от 07.03.2007 года/, представителей Г. /по дов. от 02.01.2007 года Р.Е.А., по дов. от 01.03.2007 года Р.Е.К., по дов. от 10.11.2006 года С./, Президиум
установил:
ТСЖ "Прикон" обратилось в Петроградский суд с заявлением об обжаловании решения N 97762 от 08.11.2005 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 15 по Санкт-Петербургу об отказе внести изменения в ЕГРЮЛ изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.
Решением Петроградского районного суда от 22 августа 2006 года требования ТСЖ "Прикон" были удовлетворены. Суд обязал Межрайонную инспекцию ФНС России N 15 по Санкт-Петербургу произвести государственную регистрацию изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ "Прикон".
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе Т. просит отменить решение Петроградского районного суда.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 05 февраля 2007 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд, куда оно поступило 19 февраля 2007 года.
01 марта 2007 года судьей Санкт-Петербургского городского суда вынесено определение о передаче дела в суд надзорной инстанции.
Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что решение Петроградского суда подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Удовлетворяя заявление ТСЖ "Прикон" об обязании МИФНС внести изменения в сведения о юридическом лице, суд исходил из того, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома 55 корп. 2 по пр. Шуваловский от 25.10.2005 года избран новый состав правления ТСЖ "Прикон". На заседании правления ТСЖ "Прикон" от 28.10.2005 года председателем ТСЖ избран Г. /л.д. 32 - 38/, который, и подписал заявление по форме N 14001, предъявленное в МИФНС N 15 от имени ТСЖ "Прикон".
При этом суд проверил порядок проведения общего собрания, предусмотренный Уставом ТСЖ и установил, что собрание было правомочным. Суд также пришел к выводу, что избрание председателя Правления ТСЖ "Прикон" было произведено Правлением в полном соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и учредительных документов ТСЖ "Прикон".
Вместе с тем, судом не принято во внимание, что ТСЖ "Прикон" создано для управления зарегистрированным кондоминиумом в составе трех жилых домов по адресам: Шуваловский пр. д. 55 корпуса 1 и 2, пр. Авиаконструкторов, д. 45 корп. 1. Кондоминиум является неделимым объектом и включает жилые дома и земельный участок в утвержденных границах. Из Устава ТСЖ "Прикон" в редакции от 19 июня 2005 года усматривается, что в состав единого кондоминиума, для обслуживания и управления которым создано ТСЖ входят три многоквартирных дома по адресам: Шуваловский пр. д. 55 корп. 1, Шуваловский пр. д. 55 корп. 2 и пр. Авиаконструкторов д. 45 корп. 1.
На л.д. 82 имеется уведомление Начальника Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о том, что 06.09.2001 года в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству проведена государственная регистрация единого комплекса недвижимого имущества в составе трех строений, расположенных по адресам: Шуваловский пр. д. 55 корп. 1, Шуваловский пр. д. 55 корп. 2 и пр. Авиаконструкторов д. 45 корп. 1.
Протокол, который был представлен в материалы дела в качестве обоснования избрания Г. председателем ТСЖ "Прикон", в своем тексте имеет прямое указание на то обстоятельство, что на собрании присутствовали собственники жилых помещений только одного дома по адресу: Шуваловский пр. 55 корп 2.
Кроме того, протокол от 25 октября 2005 года содержит прямое указание в своем названии, что собрание проводится среди собственников жилых помещений, а не членов ТСЖ.
Вывод суда о том, что в собрании приняли участие члены ТСЖ "Прикон", обладающие 52,7% от общего числа голосов членов товарищества, противоречит материалам дела.
Вместе с тем, Устав ТСЖ "Прикон" и нормы ЖК РФ, регулирующие деятельность товариществ собственников жилья, предусматривают, что переизбрание правления ТСЖ относится к исключительной компетенции собрания членов ТСЖ.
Кроме того, в заседании Президиума представитель ТСЖ "Прикон" пояснил, что в настоящее время МИФНС России N 15 не производит регистрацию изменений в сведения о юридическом лице. Данного обстоятельства не отрицали и представители Г.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, и разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум
постановил:
Решение Петроградского районного суда от 22 августа 2006 года отменить, и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.03.2007 N 44Г-188/07
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2007 г. N 44г-188/07
Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председателя: Епифановой В.Н.
и членов президиума: Березкина В.Г., Яковлевой Т.И., Черкасовой Г.А.
рассмотрел в судебном заседании 14 марта 2007 года
дело по иску ТСЖ "Прикон" о признании незаконным решения N 97762 от 08.11.2005 года Межрайонной инспекции ФНС России N 15 по Санкт-Петербургу об отказе во внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице
на основании надзорной жалобы Т. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 01 марта 2007 года и передаче дела в суд надзорной инстанции.
Заслушав доклад судьи Миргородской И.В., объяснения Т. и представителя ТСЖ "Прикон" /по дов. от 07.03.2007 года/, представителей Г. /по дов. от 02.01.2007 года Р.Е.А., по дов. от 01.03.2007 года Р.Е.К., по дов. от 10.11.2006 года С./, Президиум
установил:
ТСЖ "Прикон" обратилось в Петроградский суд с заявлением об обжаловании решения N 97762 от 08.11.2005 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 15 по Санкт-Петербургу об отказе внести изменения в ЕГРЮЛ изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы.
Решением Петроградского районного суда от 22 августа 2006 года требования ТСЖ "Прикон" были удовлетворены. Суд обязал Межрайонную инспекцию ФНС России N 15 по Санкт-Петербургу произвести государственную регистрацию изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ "Прикон".
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе Т. просит отменить решение Петроградского районного суда.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 05 февраля 2007 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд, куда оно поступило 19 февраля 2007 года.
01 марта 2007 года судьей Санкт-Петербургского городского суда вынесено определение о передаче дела в суд надзорной инстанции.
Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что решение Петроградского суда подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Удовлетворяя заявление ТСЖ "Прикон" об обязании МИФНС внести изменения в сведения о юридическом лице, суд исходил из того, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома 55 корп. 2 по пр. Шуваловский от 25.10.2005 года избран новый состав правления ТСЖ "Прикон". На заседании правления ТСЖ "Прикон" от 28.10.2005 года председателем ТСЖ избран Г. /л.д. 32 - 38/, который, и подписал заявление по форме N 14001, предъявленное в МИФНС N 15 от имени ТСЖ "Прикон".
При этом суд проверил порядок проведения общего собрания, предусмотренный Уставом ТСЖ и установил, что собрание было правомочным. Суд также пришел к выводу, что избрание председателя Правления ТСЖ "Прикон" было произведено Правлением в полном соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и учредительных документов ТСЖ "Прикон".
Вместе с тем, судом не принято во внимание, что ТСЖ "Прикон" создано для управления зарегистрированным кондоминиумом в составе трех жилых домов по адресам: Шуваловский пр. д. 55 корпуса 1 и 2, пр. Авиаконструкторов, д. 45 корп. 1. Кондоминиум является неделимым объектом и включает жилые дома и земельный участок в утвержденных границах. Из Устава ТСЖ "Прикон" в редакции от 19 июня 2005 года усматривается, что в состав единого кондоминиума, для обслуживания и управления которым создано ТСЖ входят три многоквартирных дома по адресам: Шуваловский пр. д. 55 корп. 1, Шуваловский пр. д. 55 корп. 2 и пр. Авиаконструкторов д. 45 корп. 1.
На л.д. 82 имеется уведомление Начальника Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о том, что 06.09.2001 года в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству проведена государственная регистрация единого комплекса недвижимого имущества в составе трех строений, расположенных по адресам: Шуваловский пр. д. 55 корп. 1, Шуваловский пр. д. 55 корп. 2 и пр. Авиаконструкторов д. 45 корп. 1.
Протокол, который был представлен в материалы дела в качестве обоснования избрания Г. председателем ТСЖ "Прикон", в своем тексте имеет прямое указание на то обстоятельство, что на собрании присутствовали собственники жилых помещений только одного дома по адресу: Шуваловский пр. 55 корп 2.
Кроме того, протокол от 25 октября 2005 года содержит прямое указание в своем названии, что собрание проводится среди собственников жилых помещений, а не членов ТСЖ.
Вывод суда о том, что в собрании приняли участие члены ТСЖ "Прикон", обладающие 52,7% от общего числа голосов членов товарищества, противоречит материалам дела.
Вместе с тем, Устав ТСЖ "Прикон" и нормы ЖК РФ, регулирующие деятельность товариществ собственников жилья, предусматривают, что переизбрание правления ТСЖ относится к исключительной компетенции собрания членов ТСЖ.
Кроме того, в заседании Президиума представитель ТСЖ "Прикон" пояснил, что в настоящее время МИФНС России N 15 не производит регистрацию изменений в сведения о юридическом лице. Данного обстоятельства не отрицали и представители Г.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, и разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум
постановил:
Решение Петроградского районного суда от 22 августа 2006 года отменить, и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
Председатель:
ЕПИФАНОВА В.Н.
ЕПИФАНОВА В.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)