Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Д.Л., поступившую в Московский городской суд 25.07.2012 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г. по гражданскому делу по иску Д.Л. к ЖСК "Печать-5" об обязании предоставить платежные документы, возможность знакомиться с документами ЖСК, организовать принятие и регистрацию письменных обращений на личном приеме,
Д.Л. обратился в суд с иском к ЖСК "Печать-5" об обязании предоставить платежные документы, возможность знакомиться с документами ЖСК, организовать принятие и регистрацию письменных обращений истца на личном приеме. Свои требования истец мотивировал тем, что является членом ЖСК "Печать-5". На его просьбу выдать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009 года для проверки правильности оплаты и начисления ему льгот ветерана труда и расчета начислений за ЖКУ, председатель ЖСК ответил отказом, сославшись на то, что он не является членом ЖСК "Печать-5". Кроме того, ответчик не предоставляет ему для ознакомления Устав ЖСК и не принимает от него корреспонденцию с регистрацией в ходе личного приема, предлагая направлять по почте.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24.01.2012 г. постановлено:
Обязать ЖСК "Печать-5" выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, а также Устав ЖСК.
Обязать ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема.
Взыскать с ЖСК "Печать-5" в пользу Д.Л. возврат государственной пошлины в размере *** руб.
Взыскать с ЖСК "Печать-5" государственную пошлину в доход государства в размере *** руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г. решение районного суда в части обязания ЖСК "Печать-5" выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, обязания ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема отменено.
В удовлетворении исковых требований Д.Л. к ЖСК "Печать-5" об обязании ЖСК "Печать-5" выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, об обязании ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема отказать.
В остальной части решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24.01.2012 г. оставить без изменения.
Д.Л. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г.
Поданная заявителями жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судом допущено не было.
Судом установлено, что Д.Л. и Д.Т. являлись сособственниками квартиры N 68, расположенной по адресу: *** в ЖСК "Печать-5", а Д.Л. являлся членом ЖСК "Печать-5".
По договору ренты от 12.09.2007 г. Д.Т., Д.Л. передали спорную квартиру в собственность С.
03.03.2009 г. вступило в законную силу определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.02.2009 г. об утверждении мирового соглашения, заключенного между С. и Д.Л. и Д.Т., по условиям которого право собственности С. на квартиру прекратилось, договор пожизненной ренты расторгнут.
Право собственности Д.Л. на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2009 г., выданным на основании определения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.09.2009 г. об утверждении мирового соглашения.
Удовлетворяя исковые требования Д.Л., суд исходил из того, что истцу принадлежит право знакомиться и получать по своему требованию документы относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ему собственность, а также знакомиться с уставом ЖСК. При этом, ответчик обязан принимать от истца заявления об ознакомлении с документами и выдаче документов, регистрировать данные заявления на втором экземпляре.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив обязан обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению со следующими документами: устав кооператива, внесенные в устав кооператива и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации кооператива.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, если иное не установлено договором, потребители вправе по своему выбору: оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами; поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору; вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
В соответствии с п. 37 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статья 8 Федерального закона от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" предусматривает, что письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу.
Отменяя решение суда в части возложения на ЖСК "Печать-5" обязанности выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, а также обязания ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема, суд апелляционной инстанции правомерно руководствовался Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Судом второй инстанции учтено, что июне 2009 года бухгалтерия ЖСК "Печать-5" направила Д.Л. расчет начисления квартирной платы из расчета на общую площадь квартиры и двух проживающих льготников. Также в июле 2009 года для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцом была получена справка ЖСК "Печать-5" о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием на отсутствие задолженности по указанным платежам. Истцом не отрицался факт получения документов для оплаты.
Верным является вывод судебной коллегии о том, что ЖСК "Печать-5" не является государственным органом, органом местного самоуправления, а председатель ЖСК должностным лицом, следовательно, на ЖСК "Печать-5" не может быть возложена обязанность принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема на основании вышеназванного Федерального закона. Кроме того, указанным Федеральным законом не предусмотрена регистрация входящей корреспонденции на личном приеме.
При таких данных, обстоятельства, на которые заявитель ссылается в кассационной жалобе, в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену указанного выше судебного постановления.
Перечисленные в жалобе доводы, подробно обсуждались судом второй инстанции, в оспариваемом определении им дано необходимое правовое обоснование. Данные доводы направлены на ошибочное толкование норм материального права, на оспаривание выводов суда, а также на иную оценку доказательств, исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.
Однако применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
Основания для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
в передаче кассационной жалобы Д.Л. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г. по гражданскому делу по иску Д.Л. к ЖСК "Печать-5" об обязании предоставить платежные документы, возможность знакомиться с документами ЖСК, организовать принятие и регистрацию письменных обращений на личном приеме - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 07.08.2012 N 4Г/1-6516
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2012 г. N 4г/1-6516
Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Д.Л., поступившую в Московский городской суд 25.07.2012 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г. по гражданскому делу по иску Д.Л. к ЖСК "Печать-5" об обязании предоставить платежные документы, возможность знакомиться с документами ЖСК, организовать принятие и регистрацию письменных обращений на личном приеме,
установил:
Д.Л. обратился в суд с иском к ЖСК "Печать-5" об обязании предоставить платежные документы, возможность знакомиться с документами ЖСК, организовать принятие и регистрацию письменных обращений истца на личном приеме. Свои требования истец мотивировал тем, что является членом ЖСК "Печать-5". На его просьбу выдать платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009 года для проверки правильности оплаты и начисления ему льгот ветерана труда и расчета начислений за ЖКУ, председатель ЖСК ответил отказом, сославшись на то, что он не является членом ЖСК "Печать-5". Кроме того, ответчик не предоставляет ему для ознакомления Устав ЖСК и не принимает от него корреспонденцию с регистрацией в ходе личного приема, предлагая направлять по почте.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24.01.2012 г. постановлено:
Обязать ЖСК "Печать-5" выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, а также Устав ЖСК.
Обязать ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема.
Взыскать с ЖСК "Печать-5" в пользу Д.Л. возврат государственной пошлины в размере *** руб.
Взыскать с ЖСК "Печать-5" государственную пошлину в доход государства в размере *** руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г. решение районного суда в части обязания ЖСК "Печать-5" выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, обязания ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема отменено.
В удовлетворении исковых требований Д.Л. к ЖСК "Печать-5" об обязании ЖСК "Печать-5" выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, об обязании ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема отказать.
В остальной части решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24.01.2012 г. оставить без изменения.
Д.Л. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г.
Поданная заявителями жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судом допущено не было.
Судом установлено, что Д.Л. и Д.Т. являлись сособственниками квартиры N 68, расположенной по адресу: *** в ЖСК "Печать-5", а Д.Л. являлся членом ЖСК "Печать-5".
По договору ренты от 12.09.2007 г. Д.Т., Д.Л. передали спорную квартиру в собственность С.
03.03.2009 г. вступило в законную силу определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.02.2009 г. об утверждении мирового соглашения, заключенного между С. и Д.Л. и Д.Т., по условиям которого право собственности С. на квартиру прекратилось, договор пожизненной ренты расторгнут.
Право собственности Д.Л. на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2009 г., выданным на основании определения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18.09.2009 г. об утверждении мирового соглашения.
Удовлетворяя исковые требования Д.Л., суд исходил из того, что истцу принадлежит право знакомиться и получать по своему требованию документы относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ему собственность, а также знакомиться с уставом ЖСК. При этом, ответчик обязан принимать от истца заявления об ознакомлении с документами и выдаче документов, регистрировать данные заявления на втором экземпляре.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив обязан обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению со следующими документами: устав кооператива, внесенные в устав кооператива и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации кооператива.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, если иное не установлено договором, потребители вправе по своему выбору: оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами; поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору; вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
В соответствии с п. 37 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статья 8 Федерального закона от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" предусматривает, что письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу.
Отменяя решение суда в части возложения на ЖСК "Печать-5" обязанности выдать Д.Л. платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с июня 2009 года по сентябрь 2010 года, а также обязания ЖСК "Печать-5" принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема, суд апелляционной инстанции правомерно руководствовался Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Судом второй инстанции учтено, что июне 2009 года бухгалтерия ЖСК "Печать-5" направила Д.Л. расчет начисления квартирной платы из расчета на общую площадь квартиры и двух проживающих льготников. Также в июле 2009 года для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцом была получена справка ЖСК "Печать-5" о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием на отсутствие задолженности по указанным платежам. Истцом не отрицался факт получения документов для оплаты.
Верным является вывод судебной коллегии о том, что ЖСК "Печать-5" не является государственным органом, органом местного самоуправления, а председатель ЖСК должностным лицом, следовательно, на ЖСК "Печать-5" не может быть возложена обязанность принимать входящую корреспонденцию от Д.Л. с регистрацией входящей корреспонденции в ходе личного приема на основании вышеназванного Федерального закона. Кроме того, указанным Федеральным законом не предусмотрена регистрация входящей корреспонденции на личном приеме.
При таких данных, обстоятельства, на которые заявитель ссылается в кассационной жалобе, в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену указанного выше судебного постановления.
Перечисленные в жалобе доводы, подробно обсуждались судом второй инстанции, в оспариваемом определении им дано необходимое правовое обоснование. Данные доводы направлены на ошибочное толкование норм материального права, на оспаривание выводов суда, а также на иную оценку доказательств, исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.
Однако применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
Основания для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы Д.Л. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.05.2012 г. по гражданскому делу по иску Д.Л. к ЖСК "Печать-5" об обязании предоставить платежные документы, возможность знакомиться с документами ЖСК, организовать принятие и регистрацию письменных обращений на личном приеме - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КУЧЕРЯВЕНКО
Московского городского суда
А.А.КУЧЕРЯВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)