Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 января 2011 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего Никитина А.Ю.,
судей Г.И. Агибаловой, Н.А. Клочковой,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Николаевым Д.В.,
при участии в заседании представителей:
от истца - Абрамов С.Н., доверенность от 24.12.2010 года,
от ответчика Захаров Д.А., доверенность от 01.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара, на решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 октября 2010 года по делу N А57-5331/2009, судья О.И. Лузина,
по иску открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Жилкомплекс", г. Саратов,
о взыскании задолженности,
установил:
ОАО "Волжская ТГК" с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Жилкомплекс", г. Саратов о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52685т от 27.12.2007 г. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 г. в размере 55054684,18 руб.
Истцом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать задолженность по договору N 52685т от 27.12.2007 г. образовавшуюся за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 г. в сумме 16904050,90 руб.
Уточнение исковых требований арбитражным судом 1 инстанции приняты.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01 октября 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме ввиду отсутствия доказательств задолженности.
Истец с решением арбитражного суда первой инстанции не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию по договору N 52685т от 27.12.2007 г. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 г. в сумме 16 904 050, 90 руб. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Заявитель считает, что суд первой инстанции необоснованно произвел расчет количества поставленной энергии по нормативам, а не по балансовому методу в соответствии с договором. Податель считает необоснованной ссылку суда на ст. 157 ЖК РФ, Постановление Правительства N 307, судебный прецедент - Постановление Президиума ВАС РФ по конкретному делу.
Лица, участвующие в деле, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, полагает решение суда первой инстанции законным по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Как следует из материалов дела, 27.12.2007 г. между ОАО "Волжская ТГК" и обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Жилкомплекс" был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде N 52685т, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался осуществлять своевременную и полную оплату потребленной тепловой энергии.
Согласно пункту 5.4 договора учет отпущенной тепловой энергии и контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется по приборам учета абонента (при их наличии) или расчетным балансовым методом по фактическому теплоотпуску на основании приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным договорным нагрузкам (при отсутствии приборов учета).
Учет поданной теплоэнергии и теплоносителя, контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется в соответствии с Приложением N 7.
ОАО "Волжская ТГК" за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 выставило ООО "Управляющая организация "Жилкомплекс" счета за поданную тепловую энергию в общей сумме 16904050,90 руб.
При отсутствии у абонента приборов учета, количество принятой абонентом тепловой энергии и теплоносителя определяется энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре (Приложении N 1) и показаний приборов учета источника теплоты (станции) балансовым методом, согласно "Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя".
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным договором и в соответствии с пунктом 4 данной статьи условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон, при заключении и исполнении публичных договоров.
Условия публичного договора не соответствующие обязательным Правилам, установленным Правительством Российской Федерации - ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статьи 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как верно указано судом первой инстанции, тепловая энергия приобреталась ООО Управляющая организация "Жилкомплекс" не в целях перепродажи, а для оказания коммунальной услуги теплоснабжения населения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.
Поскольку приобретаемая тепловая энергия использовалась в целях отопления и горячего водоснабжения жилого фонда, к отношениям сторон подлежат применению положения статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предусматривающие, что в отсутствие приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит расчету в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Данный способ аналогичен способу определения количества поставленной на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения установленному пунктами 19 и 20 "Правил предоставления коммунальных услуг...", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307.
Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В рассматриваемом споре ответчик ООО Управляющая организация "Жилкомплекс" не являющийся производителем энергии, при заключении договора теплоснабжения жилого дома действует в интересах граждан - жильцов дома, а поэтому условия обеспечения их данным видом коммунальных услуг не могут быть определены в договоре энергоснабжения иначе, чем в нормативном акте, регулирующем предоставление коммунальных услуг гражданам, как непосредственным потребителям.
Согласно разъяснениям, данным Министерством регионального развития РФ в Письме от 13.02.07 N 2479-РМ/07 требование пункта 8 Правил распространяется на необходимость соответствия Правилам условий договоров о приобретении коммунальных ресурсов, в частности, регулирующих: условия оплаты коммунальных ресурсов, требования к качеству коммунальных ресурсов.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения установлены решением Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года.
Решение Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года вступило в силу с момента его опубликования в газете "Саратовская панорама - спецвыпуск" от 30 декабря 2005 года N 21 (51) и действует до настоящего времени.
Арбитражным судом 1 инстанции по ходатайству ответчика была назначена комплексная строительно-техническая, теплотехническая экспертиза, проведение которой поручено ООО Институт "Саратовоблпроект".
Согласно экспертному заключению ООО Институт "Саратовоблпроект", объем теплоносителя за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на горячее водоснабжение составляет 1005,22 т; объем тепловой энергии за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на горячее водоснабжение составляет 39,21 Гкал; объем теплоносителя за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на отопление составляет 47893 т; объем тепловой энергии за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на отопление составляет 1884 Гкал (т. 12 л.д. 13).
Согласно контррасчету ответчика за январь 2009 г. начислено по услуге по всем потребителям 32571022,68 руб., за февраль 2009 г. - 31632288,94 руб., а всего 64203311,62 руб.
Из представленных расчетов ответчика усматривается, что стоимости энергоресурсов (тепловой энергии и энергоносителя), потребленных ответчиком по договору 52685т в январе 2009 г. в домах, оснащенных коллективными приборами учета (ДПУ) определяется как сумма произведений показаний домовых приборов учета на соответствующие тарифы плюс НДС 18% и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 938 574,99 руб.
В отдельно стоящих нежилых домах (потребление и стоимость энергоресурсов принимаются по данным энергоснабжающей организации), стоимость определяется как сумма произведений показателей расхода энергоресурсов по данным энергоснабжающей организации на соответствующие тарифы плюс НДС 18%, суммарная стоимость энергоресурсов составляет 185 996,60 руб.
В домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на ГВС нежилых помещений по данным экспертизы), Стоимость определяется как сумма стоимости теплоносителя и стоимости тепловой энергии плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя определяется как произведение суточного расхода теплоносителя на количество рабочих дней в месяце и на тариф за единицу теплоносителя. Стоимость тепловой энергии определяется как произведение суточного расхода теплоносителя, количества рабочих дней в месяце, температуры подогрева холодной воды (5 C) до горячей (60 C), переводного коэффициента теплоемкости воды (0,001 ГКал/C) и тарифа за единицу тепловой энергии и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 25 349,75 р.
В Домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на отопление жилых и нежилых помещений и ГВС жилых помещений по нормативам потребления услуг) Стоимость определяется как сумма стоимостей теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, тепловой энергии, потребленной на ГВС жилых помещений, и тепловой энергии, потребленной на отопление отапливаемой площади жилых и нежилых помещений, плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления теплоносителя (120 л/чел = 0,12 куб. м/чел) и на тариф на теплоноситель. Стоимость тепловой энергии на ГВС жилых помещений определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления тепловой энергии (0,199 ГКал/чел) и на тариф на тепловую энергию. Стоимость тепловой энергии на отопление определяется как произведение суммы отапливаемых площадей жилых и нежилых помещений на норматив потребления тепловой энергии для отопления (0,03 ГКал/кв. м) и на тариф на тепловую энергию. В домах без ГВС стоимости теплоносителя и тепловой энергии для целей ГВС принимаются равными нулю и Суммарная стоимость энергоресурсов составляет 31 421 101,34 р.
Итоговая стоимость потребленных энергоресурсов по всем домам в январе 2009 года определена в сумме 32 571 022,68 р. Согласно представленным расчетам ответчика стоимость энергоресурсов (тепловой энергии и энергоносителя), потребленных ответчиком по договору 52685т в феврале 2009 г. в домах, оснащенных коллективными приборами учета (ДПУ) определяется как сумма произведений показаний домовых приборов учета на соответствующие тарифы плюс НДС 18% и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 4 891 106,33 руб.
В Отдельно стоящие нежилые дома (потребление и стоимость энергоресурсов принимаются по данным энергоснабжающей организации) стоимость определяется как сумма произведений показателей расхода энергоресурсов по данным энергоснабжающей организации на соответствующие тарифы плюс НДС 18% и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 111 033,52 руб.
В домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на ГВС нежилых помещений по данным экспертизы) стоимость определяется как сумма стоимости теплоносителя и стоимости тепловой энергии плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя определяется как произведение суточного расхода теплоносителя на количество рабочих дней в месяце и на тариф за единицу теплоносителя. Стоимость тепловой энергии определяется как произведение суточного расхода теплоносителя, количества рабочих дней в месяце, температуры подогрева холодной воды (5 C) до горячей (60 C), переводного коэффициента теплоемкости воды (0,001 ГКал/C) и тарифа за единицу тепловой энергии и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 21 851,05 р.
В домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на отопление жилых и нежилых помещений и ГВС жилых помещений по нормативам потребления услуг), стоимость определяется как сумма стоимостей теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, тепловой энергии, потребленной на ГВС жилых помещений, и тепловой энергии, потребленной на отопление отапливаемой площади жилых и нежилых помещений, плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления теплоносителя (120 л/чел = 0,12 куб. м/чел) и на тариф на теплоноситель. Стоимость тепловой энергии на ГВС жилых помещений определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления тепловой энергии (0,199 ГКал/чел) и на тариф на тепловую энергию. Стоимость тепловой энергии на отопление определяется как произведение суммы отапливаемых площадей жилых и нежилых помещений на норматив потребления тепловой энергии для отопления (0,03 ГКал/кв. м) и на тариф на тепловую энергию. В домах без ГВС стоимости теплоносителя и тепловой энергии для целей ГВС принимаются равными нулю, и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 26 608 298,04 руб.
Итоговая стоимость потребленных энергоресурсов по всем домам в феврале 2009 года определена в сумме 31 632 288,94 руб.
Согласно приложенным к материалам дела платежным документам оплата по договору N 52685т за январь 2009 г. произведена на сумму 50823817,13 руб., за февраль 2009 г. 37102683,26 руб., а всего 87926500,39 руб., из которых оплата по платежным поручениям N 611 от 19.02.200*** г. и N 718 от 27.02.2009 г. соответственно в сумме 4872868,13 руб. и 2015000 руб. истцом зачислены в декабрь 2008 г.
В связи с изложенным вывод суда первой инстанции о том, что задолженность в сумме 16904050,90 руб. ответчиком на момент принятия решения суда уплачена в полном объеме является правомерным.
Доводы подателя апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию истца с примененными судом 1 инстанции нормами законодательства, а также со сложившейся судебной практикой, что не может быть оценено судом апелляционной инстанцией как доказательства нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Суд 1 инстанции на основании обоснованного контррасчета ответчика о количестве потребленной тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях, заключении судебной экспертизы, по определению потребленной тепловой энергии на ГВС по нежилым помещениям, в соответствии с п. 20 Правил... N 307 определил объем потребленных энергоресурсов, что соответствует ст. 544 ГК РФ и ст. 157 ЖК РФ.
Таким образом, выводы суда первой инстанции по настоящему делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах и постановлены при правильном применении норм материального и процессуального права.
Правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 октября 2010 года по делу N А57-5331/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.
Председательствующий
А.Ю.НИКИТИН
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
Н.А.КЛОЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.01.2011 ПО ДЕЛУ N А57-5331/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2011 г. по делу N А57-5331/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 января 2011 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего Никитина А.Ю.,
судей Г.И. Агибаловой, Н.А. Клочковой,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Николаевым Д.В.,
при участии в заседании представителей:
от истца - Абрамов С.Н., доверенность от 24.12.2010 года,
от ответчика Захаров Д.А., доверенность от 01.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара, на решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 октября 2010 года по делу N А57-5331/2009, судья О.И. Лузина,
по иску открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Жилкомплекс", г. Саратов,
о взыскании задолженности,
установил:
ОАО "Волжская ТГК" с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Жилкомплекс", г. Саратов о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52685т от 27.12.2007 г. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 г. в размере 55054684,18 руб.
Истцом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать задолженность по договору N 52685т от 27.12.2007 г. образовавшуюся за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 г. в сумме 16904050,90 руб.
Уточнение исковых требований арбитражным судом 1 инстанции приняты.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01 октября 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме ввиду отсутствия доказательств задолженности.
Истец с решением арбитражного суда первой инстанции не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию по договору N 52685т от 27.12.2007 г. за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 г. в сумме 16 904 050, 90 руб. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Заявитель считает, что суд первой инстанции необоснованно произвел расчет количества поставленной энергии по нормативам, а не по балансовому методу в соответствии с договором. Податель считает необоснованной ссылку суда на ст. 157 ЖК РФ, Постановление Правительства N 307, судебный прецедент - Постановление Президиума ВАС РФ по конкретному делу.
Лица, участвующие в деле, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, полагает решение суда первой инстанции законным по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Как следует из материалов дела, 27.12.2007 г. между ОАО "Волжская ТГК" и обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Жилкомплекс" был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде N 52685т, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался осуществлять своевременную и полную оплату потребленной тепловой энергии.
Согласно пункту 5.4 договора учет отпущенной тепловой энергии и контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется по приборам учета абонента (при их наличии) или расчетным балансовым методом по фактическому теплоотпуску на основании приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным договорным нагрузкам (при отсутствии приборов учета).
Учет поданной теплоэнергии и теплоносителя, контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется в соответствии с Приложением N 7.
ОАО "Волжская ТГК" за период с 01.01.2009 г. по 28.02.2009 выставило ООО "Управляющая организация "Жилкомплекс" счета за поданную тепловую энергию в общей сумме 16904050,90 руб.
При отсутствии у абонента приборов учета, количество принятой абонентом тепловой энергии и теплоносителя определяется энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре (Приложении N 1) и показаний приборов учета источника теплоты (станции) балансовым методом, согласно "Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя".
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным договором и в соответствии с пунктом 4 данной статьи условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон, при заключении и исполнении публичных договоров.
Условия публичного договора не соответствующие обязательным Правилам, установленным Правительством Российской Федерации - ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статьи 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как верно указано судом первой инстанции, тепловая энергия приобреталась ООО Управляющая организация "Жилкомплекс" не в целях перепродажи, а для оказания коммунальной услуги теплоснабжения населения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.
Поскольку приобретаемая тепловая энергия использовалась в целях отопления и горячего водоснабжения жилого фонда, к отношениям сторон подлежат применению положения статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предусматривающие, что в отсутствие приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит расчету в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Данный способ аналогичен способу определения количества поставленной на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения установленному пунктами 19 и 20 "Правил предоставления коммунальных услуг...", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307.
Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В рассматриваемом споре ответчик ООО Управляющая организация "Жилкомплекс" не являющийся производителем энергии, при заключении договора теплоснабжения жилого дома действует в интересах граждан - жильцов дома, а поэтому условия обеспечения их данным видом коммунальных услуг не могут быть определены в договоре энергоснабжения иначе, чем в нормативном акте, регулирующем предоставление коммунальных услуг гражданам, как непосредственным потребителям.
Согласно разъяснениям, данным Министерством регионального развития РФ в Письме от 13.02.07 N 2479-РМ/07 требование пункта 8 Правил распространяется на необходимость соответствия Правилам условий договоров о приобретении коммунальных ресурсов, в частности, регулирующих: условия оплаты коммунальных ресурсов, требования к качеству коммунальных ресурсов.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения установлены решением Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года.
Решение Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года вступило в силу с момента его опубликования в газете "Саратовская панорама - спецвыпуск" от 30 декабря 2005 года N 21 (51) и действует до настоящего времени.
Арбитражным судом 1 инстанции по ходатайству ответчика была назначена комплексная строительно-техническая, теплотехническая экспертиза, проведение которой поручено ООО Институт "Саратовоблпроект".
Согласно экспертному заключению ООО Институт "Саратовоблпроект", объем теплоносителя за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на горячее водоснабжение составляет 1005,22 т; объем тепловой энергии за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на горячее водоснабжение составляет 39,21 Гкал; объем теплоносителя за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на отопление составляет 47893 т; объем тепловой энергии за период январь - февраль 2009 г., потребляемый нежилыми помещениями на отопление составляет 1884 Гкал (т. 12 л.д. 13).
Согласно контррасчету ответчика за январь 2009 г. начислено по услуге по всем потребителям 32571022,68 руб., за февраль 2009 г. - 31632288,94 руб., а всего 64203311,62 руб.
Из представленных расчетов ответчика усматривается, что стоимости энергоресурсов (тепловой энергии и энергоносителя), потребленных ответчиком по договору 52685т в январе 2009 г. в домах, оснащенных коллективными приборами учета (ДПУ) определяется как сумма произведений показаний домовых приборов учета на соответствующие тарифы плюс НДС 18% и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 938 574,99 руб.
В отдельно стоящих нежилых домах (потребление и стоимость энергоресурсов принимаются по данным энергоснабжающей организации), стоимость определяется как сумма произведений показателей расхода энергоресурсов по данным энергоснабжающей организации на соответствующие тарифы плюс НДС 18%, суммарная стоимость энергоресурсов составляет 185 996,60 руб.
В домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на ГВС нежилых помещений по данным экспертизы), Стоимость определяется как сумма стоимости теплоносителя и стоимости тепловой энергии плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя определяется как произведение суточного расхода теплоносителя на количество рабочих дней в месяце и на тариф за единицу теплоносителя. Стоимость тепловой энергии определяется как произведение суточного расхода теплоносителя, количества рабочих дней в месяце, температуры подогрева холодной воды (5 C) до горячей (60 C), переводного коэффициента теплоемкости воды (0,001 ГКал/C) и тарифа за единицу тепловой энергии и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 25 349,75 р.
В Домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на отопление жилых и нежилых помещений и ГВС жилых помещений по нормативам потребления услуг) Стоимость определяется как сумма стоимостей теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, тепловой энергии, потребленной на ГВС жилых помещений, и тепловой энергии, потребленной на отопление отапливаемой площади жилых и нежилых помещений, плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления теплоносителя (120 л/чел = 0,12 куб. м/чел) и на тариф на теплоноситель. Стоимость тепловой энергии на ГВС жилых помещений определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления тепловой энергии (0,199 ГКал/чел) и на тариф на тепловую энергию. Стоимость тепловой энергии на отопление определяется как произведение суммы отапливаемых площадей жилых и нежилых помещений на норматив потребления тепловой энергии для отопления (0,03 ГКал/кв. м) и на тариф на тепловую энергию. В домах без ГВС стоимости теплоносителя и тепловой энергии для целей ГВС принимаются равными нулю и Суммарная стоимость энергоресурсов составляет 31 421 101,34 р.
Итоговая стоимость потребленных энергоресурсов по всем домам в январе 2009 года определена в сумме 32 571 022,68 р. Согласно представленным расчетам ответчика стоимость энергоресурсов (тепловой энергии и энергоносителя), потребленных ответчиком по договору 52685т в феврале 2009 г. в домах, оснащенных коллективными приборами учета (ДПУ) определяется как сумма произведений показаний домовых приборов учета на соответствующие тарифы плюс НДС 18% и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 4 891 106,33 руб.
В Отдельно стоящие нежилые дома (потребление и стоимость энергоресурсов принимаются по данным энергоснабжающей организации) стоимость определяется как сумма произведений показателей расхода энергоресурсов по данным энергоснабжающей организации на соответствующие тарифы плюс НДС 18% и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 111 033,52 руб.
В домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на ГВС нежилых помещений по данным экспертизы) стоимость определяется как сумма стоимости теплоносителя и стоимости тепловой энергии плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя определяется как произведение суточного расхода теплоносителя на количество рабочих дней в месяце и на тариф за единицу теплоносителя. Стоимость тепловой энергии определяется как произведение суточного расхода теплоносителя, количества рабочих дней в месяце, температуры подогрева холодной воды (5 C) до горячей (60 C), переводного коэффициента теплоемкости воды (0,001 ГКал/C) и тарифа за единицу тепловой энергии и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 21 851,05 р.
В домах без ДПУ (расчет потребления и стоимости энергоресурсов на отопление жилых и нежилых помещений и ГВС жилых помещений по нормативам потребления услуг), стоимость определяется как сумма стоимостей теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, тепловой энергии, потребленной на ГВС жилых помещений, и тепловой энергии, потребленной на отопление отапливаемой площади жилых и нежилых помещений, плюс НДС 18%. Стоимость теплоносителя, потребленного на ГВС жилых помещений, определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления теплоносителя (120 л/чел = 0,12 куб. м/чел) и на тариф на теплоноситель. Стоимость тепловой энергии на ГВС жилых помещений определяется как произведение количества проживающих на норматив потребления тепловой энергии (0,199 ГКал/чел) и на тариф на тепловую энергию. Стоимость тепловой энергии на отопление определяется как произведение суммы отапливаемых площадей жилых и нежилых помещений на норматив потребления тепловой энергии для отопления (0,03 ГКал/кв. м) и на тариф на тепловую энергию. В домах без ГВС стоимости теплоносителя и тепловой энергии для целей ГВС принимаются равными нулю, и суммарная стоимость энергоресурсов составляет 26 608 298,04 руб.
Итоговая стоимость потребленных энергоресурсов по всем домам в феврале 2009 года определена в сумме 31 632 288,94 руб.
Согласно приложенным к материалам дела платежным документам оплата по договору N 52685т за январь 2009 г. произведена на сумму 50823817,13 руб., за февраль 2009 г. 37102683,26 руб., а всего 87926500,39 руб., из которых оплата по платежным поручениям N 611 от 19.02.200*** г. и N 718 от 27.02.2009 г. соответственно в сумме 4872868,13 руб. и 2015000 руб. истцом зачислены в декабрь 2008 г.
В связи с изложенным вывод суда первой инстанции о том, что задолженность в сумме 16904050,90 руб. ответчиком на момент принятия решения суда уплачена в полном объеме является правомерным.
Доводы подателя апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию истца с примененными судом 1 инстанции нормами законодательства, а также со сложившейся судебной практикой, что не может быть оценено судом апелляционной инстанцией как доказательства нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Суд 1 инстанции на основании обоснованного контррасчета ответчика о количестве потребленной тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях, заключении судебной экспертизы, по определению потребленной тепловой энергии на ГВС по нежилым помещениям, в соответствии с п. 20 Правил... N 307 определил объем потребленных энергоресурсов, что соответствует ст. 544 ГК РФ и ст. 157 ЖК РФ.
Таким образом, выводы суда первой инстанции по настоящему делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах и постановлены при правильном применении норм материального и процессуального права.
Правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 октября 2010 года по делу N А57-5331/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.
Председательствующий
А.Ю.НИКИТИН
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
Н.А.КЛОЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)