Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Президиум Приморского краевого суда
рассмотрел в порядке надзора гражданское дело по иску П. к ООО "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Лучегорский топливно-энергетический комплекс" о перерасчете за потребленную тепловую энергию
по надзорной жалобе П. на решение мирового судьи судебного участка N 85 Пожарского района Приморского края от 4 февраля 2008 года и определение Пожарского районного суда от 21 марта 2008 года
на основании определения судьи Приморского краевого суда от 12 августа 2008 года о передаче дела в суд надзорной инстанции для рассмотрения по существу.
Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения П., президиум
П. обратилась в суд с иском к филиалу "Лучегорский топливно-энергетический комплекс ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" о перерасчете за потребленную тепловую энергию, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу <...> с августа 2006 года. В период с августа по декабрь 2006 года ответчик начислял ей плату за отопление в размере 1348 рублей 47 копеек. С января 2007 года ей выставляются счета по оплате за отопление в размере 2715 рублей 85 копеек в месяц, исходя из объема занимаемой квартиры, согласно постановлению главы Пожарского муниципального района от 26.12.2005 года N 924. Не соглашаясь с такими условиями оплаты, истица просила суд обязать ответчика производить расчет за потребленную тепловую энергию по цене 1348 рублей 47 копеек, произвести перерасчет за прошлое время и взыскать с ответчика излишне оплаченную ею сумму в размере 9483 рубля 71 копейка.
Решением мирового судьи судебного участка N 85 Пожарского района Приморского края от 4 февраля 2008 года в иске П. отказано.
Определением Пожарского районного суда от 21 марта 2008 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче надзорной жалобы с делом на рассмотрение в судебном заседании суда надзорной инстанции, президиум находит судебные постановления подлежащими отмене с направлением дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении данного дела судом существенно нарушены нормы материального права.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что постановлением главы Пожарского муниципального района от 26 декабря 2005 года N 924 "Об оплате населения за содержание и ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги" определен порядок оплаты собственником индивидуального жилищного фонда за потребляемую тепловую энергию, согласно заключенным договорам с поставщиком тепловой энергии, по тепловой нагрузке.
Между тем, статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил, для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из общей площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу.
Эти требования закона суд не выполнил, в связи с чем судебные постановления не могут быть признаны законными и подлежат отмене, с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Поскольку в Пожарском районе Приморского края должность мирового судьи судебного участка N 107 вакантна, президиум полагает возможным передать дело на рассмотрение мировому судье близлежащего населенного пункта - г. Дальнереченска.
При новом рассмотрении дела, суду следует учесть изложенное, обязать стороны представить расчеты, в подтверждение своих доводов, проверить их правильность и соответствие закону и, в зависимости от установленных обстоятельств разрешить спор.
Руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, президиум
решение мирового судьи судебного участка N 85 Пожарского района Приморского края от 4 февраля 2008 года и определение Пожарского районного суда от 21 марта 2008 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции - мировому судье г. Дальнереченска Приморского края.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.08.2008 N 44Г-181
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2008 г. N 44г-181
Президиум Приморского краевого суда
рассмотрел в порядке надзора гражданское дело по иску П. к ООО "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Лучегорский топливно-энергетический комплекс" о перерасчете за потребленную тепловую энергию
по надзорной жалобе П. на решение мирового судьи судебного участка N 85 Пожарского района Приморского края от 4 февраля 2008 года и определение Пожарского районного суда от 21 марта 2008 года
на основании определения судьи Приморского краевого суда от 12 августа 2008 года о передаче дела в суд надзорной инстанции для рассмотрения по существу.
Заслушав доклад судьи, выслушав объяснения П., президиум
установил:
П. обратилась в суд с иском к филиалу "Лучегорский топливно-энергетический комплекс ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" о перерасчете за потребленную тепловую энергию, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу <...> с августа 2006 года. В период с августа по декабрь 2006 года ответчик начислял ей плату за отопление в размере 1348 рублей 47 копеек. С января 2007 года ей выставляются счета по оплате за отопление в размере 2715 рублей 85 копеек в месяц, исходя из объема занимаемой квартиры, согласно постановлению главы Пожарского муниципального района от 26.12.2005 года N 924. Не соглашаясь с такими условиями оплаты, истица просила суд обязать ответчика производить расчет за потребленную тепловую энергию по цене 1348 рублей 47 копеек, произвести перерасчет за прошлое время и взыскать с ответчика излишне оплаченную ею сумму в размере 9483 рубля 71 копейка.
Решением мирового судьи судебного участка N 85 Пожарского района Приморского края от 4 февраля 2008 года в иске П. отказано.
Определением Пожарского районного суда от 21 марта 2008 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче надзорной жалобы с делом на рассмотрение в судебном заседании суда надзорной инстанции, президиум находит судебные постановления подлежащими отмене с направлением дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении данного дела судом существенно нарушены нормы материального права.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что постановлением главы Пожарского муниципального района от 26 декабря 2005 года N 924 "Об оплате населения за содержание и ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги" определен порядок оплаты собственником индивидуального жилищного фонда за потребляемую тепловую энергию, согласно заключенным договорам с поставщиком тепловой энергии, по тепловой нагрузке.
Между тем, статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил, для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из общей площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу.
Эти требования закона суд не выполнил, в связи с чем судебные постановления не могут быть признаны законными и подлежат отмене, с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Поскольку в Пожарском районе Приморского края должность мирового судьи судебного участка N 107 вакантна, президиум полагает возможным передать дело на рассмотрение мировому судье близлежащего населенного пункта - г. Дальнереченска.
При новом рассмотрении дела, суду следует учесть изложенное, обязать стороны представить расчеты, в подтверждение своих доводов, проверить их правильность и соответствие закону и, в зависимости от установленных обстоятельств разрешить спор.
Руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, президиум
постановил:
решение мирового судьи судебного участка N 85 Пожарского района Приморского края от 4 февраля 2008 года и определение Пожарского районного суда от 21 марта 2008 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции - мировому судье г. Дальнереченска Приморского края.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)