Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2012 г.
Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2012 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Банина И.Н.
Судей: Катунова В.И., Яремчук Л.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лущицким Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика -
жилищно-строительного кооператива "Восход"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 31.01.2012 г. по делу N А40-102900/11-2-690
принятое единолично судьей Махлаевой Т.И.
по иску Московского государственного унитарного предприятия "Мосводоканал"
к жилищно-строительному кооперативу "Восход"
с участием жилищно-строительного кооператива "ВНИИМП" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
о взыскании 198 129, 98 руб.
при участии представителей:
от истца - Орлов Р.А. по доверенности от 01.01.2012 г.
от ответчика - Белоусов А.В. по доверенности от 10.10.2011 г.
Московское государственное унитарное предприятие "Мосводоканал" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к жилищно-строительному кооперативу "Восход" о взыскании 198 128 руб. 98 коп. задолженности по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г.
Жилищно-строительный кооператив "Восход" предъявил встречный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2012 г. по делу N А40-102900/11-2-690 исковые требования МГУП "Мосводоканал" о взыскании с ЖСК "Восход" 198 128 руб. 98 коп. задолженности по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. удовлетворены в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 6 943 руб. 90 коп.
В удовлетворении встречного искового заявления ЖСК "Восход" к МГУП "Мосводоканал" о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. отказано.
Ответчик по первоначальному иску не согласился с принятым решением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить.
Ответчик полагает, что при вынесении оспариваемого решения суд первой инстанции не применил подлежащие применению нормы материального права, устанавливая юридически значимые обстоятельства по делу, суд сделал выводы, не соответствующие обстоятельствам дела. В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, представил письменные объяснения, просил оставить решение без изменения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав представителей сторон, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда города Москвы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 31.03.2010 г. между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен договор N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию (далее - Договор).
Согласно условиям Договора истец обязан обеспечить подачу воды и прием сточных вод от ответчика, который обязан своевременно оплатить оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению.
В соответствии с п. 1 Договора, правоотношения по водопотреблению и водоотведению между истцом и ответчиком регулируются ст. ст. 539 - 548 Гражданского кодекса РФ, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 167 от 12.02.1999 г. (далее - Правила).
Согласно с п. 3.1 Договора, а также гл. IV Правил количество воды, израсходованной абонентом, определяется в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений - водосчетчикам, установленным на водопроводных вводах, перечисленных в Приложении N 1 к Договору.
В соответствии с п. 3.3 Договора, Абонент обязан ежемесячно, в течение первого рабочего дня месяца, следующего за отчетным, предоставлять на сайт Управления "Мосводосбыт" (адрес: mvs.mosvodokanal.ru) информацию о показаниях приборов учета воды по состоянию на последнее число отчетного месяца.
В соответствии с п. 32 Правил, Абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
Согласно п. 44 Правил, учет полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету (журналы, диаграммы, дискеты и т.п.), выполнение расчетов и составление отчетных документов по определению количества полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод) за расчетный период осуществляются абонентом.
Расчеты за воду, израсходованную ответчиком, а также за принятие сточных вод производятся на основании показаний водосчетчиков согласно тарифам, установленным для потребителей, отнесенных к соответствующей группе по применению тарифов.
Показания водосчетчиков указываются в счетах и предъявляются истцом ответчику для дальнейшей оплаты. В счетах, предъявленных ответчику, фиксируются объемы потребленной воды, тарифы, по которым произведены расчеты, а также сумма, подлежащая оплате за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с условиями договора, истцом были оказаны услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 18.05.2010 г. по 30.06.2010 г., на основании чего были предъявлены платежные документы с 09.06.2010 г. по 08.07.2010 г.
Согласно п. 4.1, 4.2 Договора, расчеты за фактически отпущенную Абоненту холодную питьевую воду и принятые сточные воды производятся по действующим тарифам, утвержденным в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы, с учетом водопотребления субабонентов соответствующих групп потребителей, указанных в Приложении N 1 к настоящему договору.
Оплата Абонентом отпущенной Мосводоканалом холодной питьевой воды и принятых сточных вод по настоящему Договору производится в порядке акцепта платежных требований, предъявляемых Мосводоканалом на инкассо, с приложением счетов, счетов-фактур и Актов о сдаче-приемке услуг.
Ответчиком предъявленные платежные документы оплачены частично в размере 39 188 руб. 27 коп. Задолженность ответчиком перед истцом не погашена и составляет 198 129 руб. 98 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что заключенный 31.03.2010 г. Договор N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию не подлежал заключению с ЖСК "Восход" в отношении дома, расположенного по адресу: г. Москва, бульвар матроса Железняка, д. 3, поскольку на момент заключения данного договора ЖСК "Восход" не являлся управляющей организацией в данном доме.
Разрешая спор по существу, Арбитражный суд города Москвы пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности за оказание услуг в размере 198 129,98 руб. предъявлены правомерно и подлежат удовлетворению.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что доказательств оплаты оказанных по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. услуг ответчиком не представлено.
Отказывая в удовлетворении встречного иска ЖСК "Восход" о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г., суд первой инстанции исходил из того, что воля сторон по договору о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. была направлена на исполнение обязательства, о чем свидетельствуют факты оказания услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 18.05.2010 г. по 30.06.2010 г., оплаты ответчиком предъявленных платежные документов в размере 39 188, 27 руб. Доказательств того, что ЖСК "Восход" в период с 18.05.2010 г. по 30.06.2010 г. не являлось управляющей компанией дома по адресу г. Москва, бульвар матроса Железняка, д. 3, в материалах дела не имеется и ЖСК "Восход" не представлено.
Арбитражный апелляционный суд находит такой вывод суда первой инстанции законным и обоснованным.
Между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод N 405637 от 31.03.2010 г.
Данный вид договора энергоснабжения (ст. 536 - 548 ГК РФ) согласно ст. 426 Гражданского кодекса РФ является публичным и заключается с любым лицом, обратившимся в МГУП "Мосводоканал" с таким заявлением, и приложившим необходимые для заключения такого договора документы.
В МГУП "Мосводоканал" заявителем жалобы для заключения договора были представлены все необходимые документы, в том числе Акт приема-передачи обязанностей Абонента по водопроводному вводу N 50658, от ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Коптево" к ЖСК "Восход", а также договор управления многоквартирным домом от 01.01.2010 г. заключенным между заявителем и ЖСК "ВНИИМП".
Следовательно, МГУП "Мосводоканал" получив вышеуказанные документы, не имел основания отказать абоненту в заключении с ним договора на отпуск воды и прием сточных вод.
Таким образом, договор на отпуск воды и прием сточных вод между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен между правомочными лицами, а именно - между энергоснабжающей организацией и абонентом.
С момента заключения вышеуказанного договора и на протяжении всего срока его действия, ЖСК "Восход" данный договор не оспаривал, являлся исполнителем коммунальных услуг, собирал с жителей ЖСК "ВНИИМП" денежные средства, оплачивал услуги МГУП "Мосводоканал" и исполнял все обязанности абонента.
Судом установлено, что договор на отпуск воды и прием сточных вод заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения сторон как фактически возникшие с 01.03.2010 г. (п. 6.4 договора).
Доказательств того, что ЖСК "Восход" в период с момента заключения договора по 30.06.2010 г. не являлось управляющей компанией дома, по адресу: г. Москва, бульвар матроса Железняка, д. 3, в материалы дела представлено не было.
Таким образом, заявителем жалобы не представлено доказательств ничтожности заключенного между сторонами договора на отпуск воды и прием сточных вод N 405637 от 31.03.2010 г.
Как обоснованно указал заявитель, согласно п. 6.2. договора на отпуск воды и прием сточных вод - в случае расторжения с Абонентом договора управления и обращением в адрес МГУП "Мосводоканал" вновь избранной организации о заключении договора, Мосводоканал, уведомив абонента, расторгает с ним договор.
Действительно, в адрес МГУП "Мосводоканал" 27.12.2010 г. от МГУП "Жилкооперация" поступило письмо ЖСК "ВНИИМП", согласно которому истец был извещен о том, что 20.04.2010 г. Правление ЖСК "ВНИИМП" провело общее собрания членов ЖСК, на котором была выбрана новая управляющая компания, а именно МГУП "Жилкооперация" и утвержден договор управления с 01.07.2010 г.
Одновременно, между МГУП "Мосводоканал" и МГУП "Жилкооперация" 01.04.2011 г. был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод N 407297, согласно п. 6.2 которого, настоящий договор на отпуск воды и прием сточных вод заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения сторон как фактически возникшие с 01.07.2010 г.
Таким образом, действие договора на отпуск воды и прием сточных вод заключенного с заявителем закончилось 30.06.2010 г.
Судом установлено, что 31.03.2010 г. между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод N 405637.
Во исполнение договора истец поставлял ответчику питьевую воду и принимал от него сточные воды на всем протяжении действия заключенного между сторонами договора (01.03.2010 г. - 30.06.2010 г.).
В соответствии с п. 3.1. и 3.3 договора, абонент обязан ежемесячно предоставлять в МГУП "Мосводоканал" данные о показаниях приборов учета - водосчетчиков, по состоянию на последнее число каждого месяца.
Согласно п. 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 г., абонент самостоятельно обеспечивает учет полученной воды и прием сточных вод.
Согласно п. 44 вышеуказанных Правил, хранение необходимой документации по учету поставленной воды за каждый период, осуществляется абонентом.
Кроме того, показания водосчетчиков указываются также и в предъявляемых абоненту счетах к оплате.
В связи с чем, в соответствии с п. 4.4. договора, в случае если в истечении 10 дней с момента получения счета абонент письменно не заявит МГУП "Мосводоканал" о своих возражениях по объему оказанных услуг и сумме платежа по счету, считается, что абонент согласен с представленным расчетом, а указанные в счета показания приборов установленными.
Никаких документов опровергающих показания водосчетчиков указанных в счетах, ответчик в материалы дела не представил.
Также ответчиком не представлено и подтверждение полной оплаты услуг МГУП "Мосводоканал".
Как справедливо указал суд в оспариваемом решении, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
При указанных обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд полагает, что при принятии обжалуемого судебного акта суд первой инстанции на основе всестороннего, объективного и полного исследования имеющихся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи и установления существенных обстоятельств настоящего дела, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований МГУП "Мосводоканал" о взыскании с ЖСК "Восход" 198 128 руб. 98 коп. задолженности по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г., и отсутствии оснований для применения последствий недействительности ничтожной сделки в отношении указанного договора.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, положенные в основу принятого решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда города Москвы.
Расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 268, 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2012 г. по делу N А40-102900/11-2-690 оставить без изменения, а апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Восход" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.04.2012 N 09АП-5837/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А40-102900/11-2-690
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2012 г. N 09АП-5837/2012-ГК
Дело N А40-102900/11-2-690
Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2012 г.
Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2012 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Банина И.Н.
Судей: Катунова В.И., Яремчук Л.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лущицким Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика -
жилищно-строительного кооператива "Восход"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 31.01.2012 г. по делу N А40-102900/11-2-690
принятое единолично судьей Махлаевой Т.И.
по иску Московского государственного унитарного предприятия "Мосводоканал"
к жилищно-строительному кооперативу "Восход"
с участием жилищно-строительного кооператива "ВНИИМП" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
о взыскании 198 129, 98 руб.
при участии представителей:
от истца - Орлов Р.А. по доверенности от 01.01.2012 г.
от ответчика - Белоусов А.В. по доверенности от 10.10.2011 г.
установил:
Московское государственное унитарное предприятие "Мосводоканал" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к жилищно-строительному кооперативу "Восход" о взыскании 198 128 руб. 98 коп. задолженности по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г.
Жилищно-строительный кооператив "Восход" предъявил встречный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2012 г. по делу N А40-102900/11-2-690 исковые требования МГУП "Мосводоканал" о взыскании с ЖСК "Восход" 198 128 руб. 98 коп. задолженности по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. удовлетворены в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 6 943 руб. 90 коп.
В удовлетворении встречного искового заявления ЖСК "Восход" к МГУП "Мосводоканал" о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. отказано.
Ответчик по первоначальному иску не согласился с принятым решением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить.
Ответчик полагает, что при вынесении оспариваемого решения суд первой инстанции не применил подлежащие применению нормы материального права, устанавливая юридически значимые обстоятельства по делу, суд сделал выводы, не соответствующие обстоятельствам дела. В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, представил письменные объяснения, просил оставить решение без изменения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав представителей сторон, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда города Москвы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 31.03.2010 г. между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен договор N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию (далее - Договор).
Согласно условиям Договора истец обязан обеспечить подачу воды и прием сточных вод от ответчика, который обязан своевременно оплатить оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению.
В соответствии с п. 1 Договора, правоотношения по водопотреблению и водоотведению между истцом и ответчиком регулируются ст. ст. 539 - 548 Гражданского кодекса РФ, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 167 от 12.02.1999 г. (далее - Правила).
Согласно с п. 3.1 Договора, а также гл. IV Правил количество воды, израсходованной абонентом, определяется в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений - водосчетчикам, установленным на водопроводных вводах, перечисленных в Приложении N 1 к Договору.
В соответствии с п. 3.3 Договора, Абонент обязан ежемесячно, в течение первого рабочего дня месяца, следующего за отчетным, предоставлять на сайт Управления "Мосводосбыт" (адрес: mvs.mosvodokanal.ru) информацию о показаниях приборов учета воды по состоянию на последнее число отчетного месяца.
В соответствии с п. 32 Правил, Абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
Согласно п. 44 Правил, учет полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету (журналы, диаграммы, дискеты и т.п.), выполнение расчетов и составление отчетных документов по определению количества полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод) за расчетный период осуществляются абонентом.
Расчеты за воду, израсходованную ответчиком, а также за принятие сточных вод производятся на основании показаний водосчетчиков согласно тарифам, установленным для потребителей, отнесенных к соответствующей группе по применению тарифов.
Показания водосчетчиков указываются в счетах и предъявляются истцом ответчику для дальнейшей оплаты. В счетах, предъявленных ответчику, фиксируются объемы потребленной воды, тарифы, по которым произведены расчеты, а также сумма, подлежащая оплате за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с условиями договора, истцом были оказаны услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 18.05.2010 г. по 30.06.2010 г., на основании чего были предъявлены платежные документы с 09.06.2010 г. по 08.07.2010 г.
Согласно п. 4.1, 4.2 Договора, расчеты за фактически отпущенную Абоненту холодную питьевую воду и принятые сточные воды производятся по действующим тарифам, утвержденным в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы, с учетом водопотребления субабонентов соответствующих групп потребителей, указанных в Приложении N 1 к настоящему договору.
Оплата Абонентом отпущенной Мосводоканалом холодной питьевой воды и принятых сточных вод по настоящему Договору производится в порядке акцепта платежных требований, предъявляемых Мосводоканалом на инкассо, с приложением счетов, счетов-фактур и Актов о сдаче-приемке услуг.
Ответчиком предъявленные платежные документы оплачены частично в размере 39 188 руб. 27 коп. Задолженность ответчиком перед истцом не погашена и составляет 198 129 руб. 98 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что заключенный 31.03.2010 г. Договор N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию не подлежал заключению с ЖСК "Восход" в отношении дома, расположенного по адресу: г. Москва, бульвар матроса Железняка, д. 3, поскольку на момент заключения данного договора ЖСК "Восход" не являлся управляющей организацией в данном доме.
Разрешая спор по существу, Арбитражный суд города Москвы пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности за оказание услуг в размере 198 129,98 руб. предъявлены правомерно и подлежат удовлетворению.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что доказательств оплаты оказанных по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. услуг ответчиком не представлено.
Отказывая в удовлетворении встречного иска ЖСК "Восход" о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г., суд первой инстанции исходил из того, что воля сторон по договору о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г. была направлена на исполнение обязательства, о чем свидетельствуют факты оказания услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 18.05.2010 г. по 30.06.2010 г., оплаты ответчиком предъявленных платежные документов в размере 39 188, 27 руб. Доказательств того, что ЖСК "Восход" в период с 18.05.2010 г. по 30.06.2010 г. не являлось управляющей компанией дома по адресу г. Москва, бульвар матроса Железняка, д. 3, в материалах дела не имеется и ЖСК "Восход" не представлено.
Арбитражный апелляционный суд находит такой вывод суда первой инстанции законным и обоснованным.
Между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод N 405637 от 31.03.2010 г.
Данный вид договора энергоснабжения (ст. 536 - 548 ГК РФ) согласно ст. 426 Гражданского кодекса РФ является публичным и заключается с любым лицом, обратившимся в МГУП "Мосводоканал" с таким заявлением, и приложившим необходимые для заключения такого договора документы.
В МГУП "Мосводоканал" заявителем жалобы для заключения договора были представлены все необходимые документы, в том числе Акт приема-передачи обязанностей Абонента по водопроводному вводу N 50658, от ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Коптево" к ЖСК "Восход", а также договор управления многоквартирным домом от 01.01.2010 г. заключенным между заявителем и ЖСК "ВНИИМП".
Следовательно, МГУП "Мосводоканал" получив вышеуказанные документы, не имел основания отказать абоненту в заключении с ним договора на отпуск воды и прием сточных вод.
Таким образом, договор на отпуск воды и прием сточных вод между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен между правомочными лицами, а именно - между энергоснабжающей организацией и абонентом.
С момента заключения вышеуказанного договора и на протяжении всего срока его действия, ЖСК "Восход" данный договор не оспаривал, являлся исполнителем коммунальных услуг, собирал с жителей ЖСК "ВНИИМП" денежные средства, оплачивал услуги МГУП "Мосводоканал" и исполнял все обязанности абонента.
Судом установлено, что договор на отпуск воды и прием сточных вод заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения сторон как фактически возникшие с 01.03.2010 г. (п. 6.4 договора).
Доказательств того, что ЖСК "Восход" в период с момента заключения договора по 30.06.2010 г. не являлось управляющей компанией дома, по адресу: г. Москва, бульвар матроса Железняка, д. 3, в материалы дела представлено не было.
Таким образом, заявителем жалобы не представлено доказательств ничтожности заключенного между сторонами договора на отпуск воды и прием сточных вод N 405637 от 31.03.2010 г.
Как обоснованно указал заявитель, согласно п. 6.2. договора на отпуск воды и прием сточных вод - в случае расторжения с Абонентом договора управления и обращением в адрес МГУП "Мосводоканал" вновь избранной организации о заключении договора, Мосводоканал, уведомив абонента, расторгает с ним договор.
Действительно, в адрес МГУП "Мосводоканал" 27.12.2010 г. от МГУП "Жилкооперация" поступило письмо ЖСК "ВНИИМП", согласно которому истец был извещен о том, что 20.04.2010 г. Правление ЖСК "ВНИИМП" провело общее собрания членов ЖСК, на котором была выбрана новая управляющая компания, а именно МГУП "Жилкооперация" и утвержден договор управления с 01.07.2010 г.
Одновременно, между МГУП "Мосводоканал" и МГУП "Жилкооперация" 01.04.2011 г. был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод N 407297, согласно п. 6.2 которого, настоящий договор на отпуск воды и прием сточных вод заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения сторон как фактически возникшие с 01.07.2010 г.
Таким образом, действие договора на отпуск воды и прием сточных вод заключенного с заявителем закончилось 30.06.2010 г.
Судом установлено, что 31.03.2010 г. между МГУП "Мосводоканал" и ЖСК "Восход" был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод N 405637.
Во исполнение договора истец поставлял ответчику питьевую воду и принимал от него сточные воды на всем протяжении действия заключенного между сторонами договора (01.03.2010 г. - 30.06.2010 г.).
В соответствии с п. 3.1. и 3.3 договора, абонент обязан ежемесячно предоставлять в МГУП "Мосводоканал" данные о показаниях приборов учета - водосчетчиков, по состоянию на последнее число каждого месяца.
Согласно п. 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 г., абонент самостоятельно обеспечивает учет полученной воды и прием сточных вод.
Согласно п. 44 вышеуказанных Правил, хранение необходимой документации по учету поставленной воды за каждый период, осуществляется абонентом.
Кроме того, показания водосчетчиков указываются также и в предъявляемых абоненту счетах к оплате.
В связи с чем, в соответствии с п. 4.4. договора, в случае если в истечении 10 дней с момента получения счета абонент письменно не заявит МГУП "Мосводоканал" о своих возражениях по объему оказанных услуг и сумме платежа по счету, считается, что абонент согласен с представленным расчетом, а указанные в счета показания приборов установленными.
Никаких документов опровергающих показания водосчетчиков указанных в счетах, ответчик в материалы дела не представил.
Также ответчиком не представлено и подтверждение полной оплаты услуг МГУП "Мосводоканал".
Как справедливо указал суд в оспариваемом решении, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
При указанных обстоятельствах, арбитражный апелляционный суд полагает, что при принятии обжалуемого судебного акта суд первой инстанции на основе всестороннего, объективного и полного исследования имеющихся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи и установления существенных обстоятельств настоящего дела, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований МГУП "Мосводоканал" о взыскании с ЖСК "Восход" 198 128 руб. 98 коп. задолженности по договору N 405637 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 31.03.2010 г., и отсутствии оснований для применения последствий недействительности ничтожной сделки в отношении указанного договора.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, положенные в основу принятого решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда города Москвы.
Расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 268, 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2012 г. по делу N А40-102900/11-2-690 оставить без изменения, а апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Восход" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий
И.Н.БАНИН
И.Н.БАНИН
Судьи
В.И.КАТУНОВ
Л.А.ЯРЕМЧУК
В.И.КАТУНОВ
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)