Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 24 июня 2011 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Рубцовой Л.В.,
судей Дружининой Л.В., Шварц Н.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Минкович И.А.
при участии:
от истца - ООО "Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула": не явились, извещены надлежащим образом
от ответчика - ООО "Управляющая компания": не явились, извещены надлежащим образом
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика - ООО "Управляющая компания"
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2011 года
по делу N А71-12063/2010,
принятое судьей Погадаевым Н.Н.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапула" (ОГРН 1091838001639, ИНН 1838006813)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания" (ОГРН 1081840004025, ИНН 1833048866)
о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Сарапула" (далее - ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула") обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - ООО "Управляющая компания") о взыскании 42 939 руб. 21 коп. долга по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и 2 266 руб. 61 коп. пени.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2011 года с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", г. Сарапул УР в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Сарапула" взыскано 42 939 рублей 21 копейку долга, 2 266 рублей 61 копейку пени, 2 000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой. Считает, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным, вынесенным без выяснения всех обстоятельств, имеющих значение для дела. Просит решение суда отменить. Приостановить производство по делу до рассмотрения в Сарапульском городском суде Удмуртской Республики дела по иску Шишкиной З.Г. к МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула", ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула", Федоровой Е.С. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ООО "Управляющая компания" является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме N 62 по ул. Ленина г. Сарапула, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.08.2010 года.
Между МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" и собственниками помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина заключен договор управления от 01.01.2007 года N 136.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 30.11.2005 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2006 год 3,32 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2006 год 2,31 руб./кв. м.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 26.12.2006 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2007 год 3,72 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2007 год 2,59 руб./кв. м.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 19.12.2007 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2008 год 3,99 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2008 год 3,08 руб./кв. м.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 05.12.2008 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2009 год 4,49 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2009 год 3,47 руб./кв. м.
В период с 01.02.2008 года по 23.12.2009 года МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" предъявляло к оплате ООО "Управляющая компания" счета на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые последним не оплачены. Сумма долга ООО "Управляющая компания" перед МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" на 01.01.2010 года составляет 24 812 руб. 73 коп.
01.01.2010 года между ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" и собственниками многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина г. Сарапула заключен договор управления многоквартирным домом N 253.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 20.12.2009 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2010 год 5,02 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2010 год 3,89 руб./кв. м.
11.01.2010 года между МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" (цедент) и ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" заключен договор уступки права требования, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает принадлежащее цеденту право требования с нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений исполнения имеющейся на 01.01.2010 года обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также платы за коммунальные и жилищные услуги.
При заключении указанного договора МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" передало ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" право требования от ООО "Управляющая компания" суммы долга в размере 24 812 руб. 73 коп.
ООО "Управляющая компания" свои обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества надлежащим образом не исполнило. Задолженность ответчика перед истцом за период с декабря 2008 года по август 2010 года составила 42 939 руб. 21 коп.
Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга и пени.
Пересмотрев материалы дела в порядке ст. 266-268 АПК РФ, апелляционный суд считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Не принимается довод жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно рассмотрел дело по существу.
Как усматривается из материалов дела, ответчиком было заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела в Сарапульском городском суде о признании решения общего собрания недействительным.
Производство по делу было приостановлено. По заявлению истца оно вновь возобновлено и назначено к рассмотрению по существу. Однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений против рассмотрения дела не заявил.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, поскольку ответчиком возобновление дела не оспорено, возражений против рассмотрения дела по существу ответчик в суде первой инстанции не заявил, судом первой инстанции обоснованно принято решение по делу.
Не принимается довод жалобы о том, что прокуратурой г. Сарапула готовятся иски о признании договора уступки права требования от 11.01.2010 г., о признании недействительными результатов конкурса на заключение договора аренды недвижимого имущества. Доказательства того, что прокурор обратился в суд с таким исками ответчиком не представлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения ходатайства о приостановлении производства по апелляционной жалобе, заявленного в суде апелляционной инстанции, также не имеется. В удовлетворении указанного ходатайства отказано в соответствии с п. 3.1 ст. 70, ст. 268 АПК РФ.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции отмене не подлежит.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2011 года по делу N А71-12063/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.06.2011 N 17АП-4934/2011-ГК ПО ДЕЛУ N А71-12063/2010
Разделы:Управление многоквартирным домом; Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2011 г. N 17АП-4934/2011-ГК
Дело N А71-12063/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 24 июня 2011 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Рубцовой Л.В.,
судей Дружининой Л.В., Шварц Н.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Минкович И.А.
при участии:
от истца - ООО "Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула": не явились, извещены надлежащим образом
от ответчика - ООО "Управляющая компания": не явились, извещены надлежащим образом
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика - ООО "Управляющая компания"
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2011 года
по делу N А71-12063/2010,
принятое судьей Погадаевым Н.Н.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапула" (ОГРН 1091838001639, ИНН 1838006813)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания" (ОГРН 1081840004025, ИНН 1833048866)
о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Сарапула" (далее - ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула") обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - ООО "Управляющая компания") о взыскании 42 939 руб. 21 коп. долга по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и 2 266 руб. 61 коп. пени.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2011 года с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", г. Сарапул УР в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Сарапула" взыскано 42 939 рублей 21 копейку долга, 2 266 рублей 61 копейку пени, 2 000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой. Считает, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным, вынесенным без выяснения всех обстоятельств, имеющих значение для дела. Просит решение суда отменить. Приостановить производство по делу до рассмотрения в Сарапульском городском суде Удмуртской Республики дела по иску Шишкиной З.Г. к МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула", ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула", Федоровой Е.С. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ООО "Управляющая компания" является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме N 62 по ул. Ленина г. Сарапула, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.08.2010 года.
Между МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" и собственниками помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина заключен договор управления от 01.01.2007 года N 136.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 30.11.2005 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2006 год 3,32 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2006 год 2,31 руб./кв. м.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 26.12.2006 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2007 год 3,72 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2007 год 2,59 руб./кв. м.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 19.12.2007 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2008 год 3,99 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2008 год 3,08 руб./кв. м.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 05.12.2008 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2009 год 4,49 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2009 год 3,47 руб./кв. м.
В период с 01.02.2008 года по 23.12.2009 года МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" предъявляло к оплате ООО "Управляющая компания" счета на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые последним не оплачены. Сумма долга ООО "Управляющая компания" перед МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" на 01.01.2010 года составляет 24 812 руб. 73 коп.
01.01.2010 года между ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" и собственниками многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина г. Сарапула заключен договор управления многоквартирным домом N 253.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 62 по ул. Ленина от 20.12.2009 года принято решение об утверждении размера ежемесячных платежей в фонд содержания на 2010 год 5,02 руб./кв. м, в фонд ремонта на 2010 год 3,89 руб./кв. м.
11.01.2010 года между МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" (цедент) и ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" заключен договор уступки права требования, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает принадлежащее цеденту право требования с нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений исполнения имеющейся на 01.01.2010 года обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также платы за коммунальные и жилищные услуги.
При заключении указанного договора МУП "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" передало ООО "ГУК в ЖКХ г. Сарапула" право требования от ООО "Управляющая компания" суммы долга в размере 24 812 руб. 73 коп.
ООО "Управляющая компания" свои обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества надлежащим образом не исполнило. Задолженность ответчика перед истцом за период с декабря 2008 года по август 2010 года составила 42 939 руб. 21 коп.
Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга и пени.
Пересмотрев материалы дела в порядке ст. 266-268 АПК РФ, апелляционный суд считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Не принимается довод жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно рассмотрел дело по существу.
Как усматривается из материалов дела, ответчиком было заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела в Сарапульском городском суде о признании решения общего собрания недействительным.
Производство по делу было приостановлено. По заявлению истца оно вновь возобновлено и назначено к рассмотрению по существу. Однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений против рассмотрения дела не заявил.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, поскольку ответчиком возобновление дела не оспорено, возражений против рассмотрения дела по существу ответчик в суде первой инстанции не заявил, судом первой инстанции обоснованно принято решение по делу.
Не принимается довод жалобы о том, что прокуратурой г. Сарапула готовятся иски о признании договора уступки права требования от 11.01.2010 г., о признании недействительными результатов конкурса на заключение договора аренды недвижимого имущества. Доказательства того, что прокурор обратился в суд с таким исками ответчиком не представлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения ходатайства о приостановлении производства по апелляционной жалобе, заявленного в суде апелляционной инстанции, также не имеется. В удовлетворении указанного ходатайства отказано в соответствии с п. 3.1 ст. 70, ст. 268 АПК РФ.
На основании изложенного, решение суда первой инстанции отмене не подлежит.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 апреля 2011 года по делу N А71-12063/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Председательствующий
Л.В.РУБЦОВА
Л.В.РУБЦОВА
Судьи
Л.В.ДРУЖИНИНА
Н.Г.ШВАРЦ
Л.В.ДРУЖИНИНА
Н.Г.ШВАРЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)