Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Зенкиной В.Л.,
судей Овсянниковой М.В., Карпушкиной Е.И.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.
дело по кассационной жалобе и по дополнительной кассационной жалобе Л. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 13 октября 2010 г., которым постановлено:
Исковые требования Л. к председателю ЖСК "Псков" К. об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, принесении письменных извинений, компенсации морального вреда, обязании предоставить единый платежный документ на оплату коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.
Взыскать с Л. в пользу ЖСК "Псков" <...> рублей в счет возмещения расходов на представителя и <...> рублей в счет возмещения расходов на оформление услуг представителя.
Л. обратилась в суд с иском к председателю ЖСК "Псков" К. об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, принесении письменных извинений, компенсации морального вреда, обязании предоставить единый платежный документ на оплату коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом ЖСК "Псков". 12.05.2010 г. она направила ответчику письмо с просьбой выставить ей счет (единый платежный документ) на оплату коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2010, однако ее требование осталось без ответа. Кроме того Л. указывала, что отсутствие у нее единого платежного документа, дало возможность председателю ЖСК дискредитировать ее в глазах жильцов на общем собрании жильцов 27.03.2010 г. утверждением о якобы имеющейся у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на отсутствие в правлении ЖСК сведений о потреблении горячей и холодной воды и необходимости уплаты задолженности за 2008 - 2010 г.г. по тарифам 2010 года. Вместе с тем истец указала, что 14.02.2010 г. она намеревалась созвать внеочередное собрание, разослав уведомления всем членам ЖСК, в ответ председатель ЖСК К. разослала членам ЖСК листовки, разъяснялся порядок созыва общего собрания и об отсутствии полномочий у истца, а также иных лиц права на проведение общего собрания и отсутствии у созванного собрания полномочий на принятие решений. Одновременно в листовке ответчик призывала не поддаваться на провокации "людей рвущихся к власти и деньгам", "распространяющих клевету", которые "сами далеко не безгрешны". В связи с изложенным Л. просила обязать ответчика выставить ей счет (единый платежный документ) на оплату коммунальных услуг в соответствии с постановлениями Правительства Москвы N 1009-ПП от 26.12.2006; N 476-ПП от 25.06.2002; N 77-ПП от 10.02.2004 по состоянию на 01.04.2010 г. и выставлять ей счета ежемесячно, не позднее 1-го числа следующего за истекшим месяцем, в соответствии с требованиями ст. 155.2 ЖК РФ; обязать ответчика принести ей письменные извинения за решение Правления ЖСК "Псков" от 24.04.2010 и за препятствие проведению внеочередного собрания 14.02.2010, где указать фактическую задолженность (переплату) за коммунальные платежи и разложить копии извинений в почтовые ящики жильцов; обязать ответчика выплатить истцу компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей; обязать ответчика предоставить подлинники квитанций об оплате К. коммунальных услуг в ЖСК "Псков" за 2005 - 2009 г.г., поскольку ответчик за последние 10 лет не отчитывалась перед общим собранием и работала без ревизора.
Исковое заявление было поддержано Л. в полном объеме.
Представитель ответчика на основании ордера и доверенности адвокат Григорьева Н.В. в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражала.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной и дополнительной кассационной жалобам просит Л.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Л., возражения представителя ЖСК "Псков" - Григорьевой Н.В., обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что в ЖСК "Псков" собственниками многоквартирного жилого дома выбран способ управления самим жилищным кооперативом.
Л. является членом ЖСК "Псков" и проживает в квартире <...> по ул. <...>, принадлежащей ей на праве собственности.
Правлением ЖСК "Псков" 03.04.2007 г. принят порядок сдачи показаний по водоснабжению с 25 по 30 число текущего месяца для последующего расчета платы за услуги горячего и холодного водоснабжения, посредством опускания показаний прибора учета в почтовый ящик, установленный в 2-м подъезде дома, в котором проживает истец.
В соответствии с принятым решением 04.04.2007 г. председателем Правления ЖСК "Псков" в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы N 77-ПП от 10.02.2004 был утвержден временный порядок работы с водоизмерительными приборами в ЖСК "Псков" и разработана форма предоставления данных показаний квартирных приборов учета воды. Указанным порядком предусмотрено, что расчет платы за услуги водоснабжения в отсутствие показаний приборов учета будет производиться по тарифам, утвержденным Правительством Москвы на каждого проживающего, на момент предоставления данных.
Истцом указано, а представителем ответчика не оспаривалось, что в квартире Л. с 2007 г. установлен прибор учета потребления воды.
Из представленных квитанций усматривается, что с декабря 2008 г. по январь 2010 г. истцом производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги и воду произвольно без учета показаний прибора учета и начислений ЖСК "Псков".
Согласно расчета ЖСК "Псков", истцом не представлялось в правление согласно утвержденного в ЖСК временного порядка работы с водоизмерительными приборами, показания прибора учета воды с января и октябрь, и декабрь 2007, в феврале и марте, июне, с августа по октябрь и в декабре 2008 г., в 2009 г. и в 2010 за период с января по март, и с мая по сентябрь 2010 г.
В связи с этим, за услуги водоснабжения Л. было начислено в соответствии с тарифами за указанную услугу, утвержденными постановлениями Правительства Москвы на соответствующий год, по нормативам потребления по количеству проживающих в квартире граждан.
Спора о необоснованности расчетов за коммунальные услуги, кроме водопотребления, между сторонами нет, истец продолжает оплачивать жилищно-коммунальные услуги, располагая информацией в частности о наименовании исполнителя (ЖСК "Псков"), номере его банковского счета и банковских реквизитов, адреса (место нахождения), наименовании оплачиваемых коммунальных услуг, значении тарифов (цен) на коммунальные услуги, что подтверждается извещением истца о начислении коммунальных платежей, самим фактом оплаты коммунальных услуг.
Было установлено, что у Л. имеется задолженность по оплате услуг водоснабжения, задолженности по оплате иных коммунальных услуг у истца не имеется. Данное обстоятельство истцом не оспаривалось.
Договор на обслуживание между ЖСК "Псков" и ЕИРЦ района Отрадное г. Москвы по реализации функций начисления платежей за ЖКУ, учета поступивших платежей на основании информации, предоставляемой финансовым оператором, ведения работы с населением и прочими потребителями по вопросам расчетов за ЖКУ, в том числе прием и обслуживание населения по принципу "одного окна", работы с должниками и иных функций, не заключался. Расчеты за жилищно-коммунальные услуги между потребителями и ЖСК "Псков" осуществляются напрямую через ЖСК, а затем ЖСК с поставщиками соответствующих услуг, что подтверждается справкой МГУП "Мосводоканал" и актом сверки взаиморасчетов, и не противоречит п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а поэтому суд обоснованно отказал в требовании Л. об обязании ответчика предоставить единый платежный документ на оплату коммунальных услуг
12.04.2010 г. Л. обратилась в правление ЖСК "Псков" с требованием предоставить платежный документ на оплату коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2010 г., одновременно истец предоставила в правление показания квартирных приборов учета за 2008 и 2010 г.г.
Как усматривается из извещения о начислении коммунальных платежей за период с 01.12.2008 г. по 30.04.2010 г., в соответствии с решением правления ЖСК "Псков" от 20.04.2010 г. расчет с истцом по представленным ею показаниям приборов учета произведен по ставкам на момент выставления данных по водоснабжению; за истцом выявлена задолженность в сумме <...> руб.
Из объяснений представителя ответчика следует, что квартирный прибор учета установлен истцом без согласования с ЖСК "Псков". Доказательств обратного, истцом не представлено.
Учитывая положения постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы", суд пришел к обоснованному выводу, что начисления истцу платы за коммунальные услуги (водоснабжения) обоснованно произведены ответчиком с учетом показаний приборов учета по ставкам на дату их предоставления истцом в ЖСК "Псков". Суд также правомерно отказал в требованиях истца об обязании ответчика принести Л. письменные извинения за решение Правления ЖСК "Псков" от 20.04.2010 г.
Суд правильно признал, что разъяснение правлением ЖСК "Псков" порядка созыва и проведения общего собрания членам ЖСК, не может расцениваться как воспрепятствование проведению внеочередного собрания, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении требования об обязании ответчика принести письменное извинение за препятствование проведению внеочередного собрания 14.02.2010 г.
В требовании истца о компенсации морального вреда правомерно отказано, поскольку причинение морального вреда истцу ответчиком судом установлено не было.
Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Истцом не указано, какое право истца подлежит защите при предоставлении ей подлинников квитанций об оплате К. коммунальных услуг в ЖСК "Псков" за 2005 - 2009 г.г., учитывая, что Уставом ЖСК предусмотрены полномочия ревизионной комиссии.
Ссылка на ненадлежащее проведение собрания членов ЖСК "Псков" 27.03.2010 г., не может быть принята во внимание, поскольку предметом спора правомерность данного собрания не являлась, требований в отношении этого собрания заявлено не было.
Доводов, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого решения суда, кассационная жалоба и дополнения к ней не содержат.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 13.10.2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу и дополнительную кассационную жалобу Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.12.2010 ПО ДЕЛУ N 33-37713
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2010 г. по делу N 33-37713
Судья суда первой инстанции: Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Зенкиной В.Л.,
судей Овсянниковой М.В., Карпушкиной Е.И.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.
дело по кассационной жалобе и по дополнительной кассационной жалобе Л. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 13 октября 2010 г., которым постановлено:
Исковые требования Л. к председателю ЖСК "Псков" К. об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, принесении письменных извинений, компенсации морального вреда, обязании предоставить единый платежный документ на оплату коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.
Взыскать с Л. в пользу ЖСК "Псков" <...> рублей в счет возмещения расходов на представителя и <...> рублей в счет возмещения расходов на оформление услуг представителя.
установила:
Л. обратилась в суд с иском к председателю ЖСК "Псков" К. об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, принесении письменных извинений, компенсации морального вреда, обязании предоставить единый платежный документ на оплату коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом ЖСК "Псков". 12.05.2010 г. она направила ответчику письмо с просьбой выставить ей счет (единый платежный документ) на оплату коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2010, однако ее требование осталось без ответа. Кроме того Л. указывала, что отсутствие у нее единого платежного документа, дало возможность председателю ЖСК дискредитировать ее в глазах жильцов на общем собрании жильцов 27.03.2010 г. утверждением о якобы имеющейся у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на отсутствие в правлении ЖСК сведений о потреблении горячей и холодной воды и необходимости уплаты задолженности за 2008 - 2010 г.г. по тарифам 2010 года. Вместе с тем истец указала, что 14.02.2010 г. она намеревалась созвать внеочередное собрание, разослав уведомления всем членам ЖСК, в ответ председатель ЖСК К. разослала членам ЖСК листовки, разъяснялся порядок созыва общего собрания и об отсутствии полномочий у истца, а также иных лиц права на проведение общего собрания и отсутствии у созванного собрания полномочий на принятие решений. Одновременно в листовке ответчик призывала не поддаваться на провокации "людей рвущихся к власти и деньгам", "распространяющих клевету", которые "сами далеко не безгрешны". В связи с изложенным Л. просила обязать ответчика выставить ей счет (единый платежный документ) на оплату коммунальных услуг в соответствии с постановлениями Правительства Москвы N 1009-ПП от 26.12.2006; N 476-ПП от 25.06.2002; N 77-ПП от 10.02.2004 по состоянию на 01.04.2010 г. и выставлять ей счета ежемесячно, не позднее 1-го числа следующего за истекшим месяцем, в соответствии с требованиями ст. 155.2 ЖК РФ; обязать ответчика принести ей письменные извинения за решение Правления ЖСК "Псков" от 24.04.2010 и за препятствие проведению внеочередного собрания 14.02.2010, где указать фактическую задолженность (переплату) за коммунальные платежи и разложить копии извинений в почтовые ящики жильцов; обязать ответчика выплатить истцу компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей; обязать ответчика предоставить подлинники квитанций об оплате К. коммунальных услуг в ЖСК "Псков" за 2005 - 2009 г.г., поскольку ответчик за последние 10 лет не отчитывалась перед общим собранием и работала без ревизора.
Исковое заявление было поддержано Л. в полном объеме.
Представитель ответчика на основании ордера и доверенности адвокат Григорьева Н.В. в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражала.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной и дополнительной кассационной жалобам просит Л.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Л., возражения представителя ЖСК "Псков" - Григорьевой Н.В., обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что в ЖСК "Псков" собственниками многоквартирного жилого дома выбран способ управления самим жилищным кооперативом.
Л. является членом ЖСК "Псков" и проживает в квартире <...> по ул. <...>, принадлежащей ей на праве собственности.
Правлением ЖСК "Псков" 03.04.2007 г. принят порядок сдачи показаний по водоснабжению с 25 по 30 число текущего месяца для последующего расчета платы за услуги горячего и холодного водоснабжения, посредством опускания показаний прибора учета в почтовый ящик, установленный в 2-м подъезде дома, в котором проживает истец.
В соответствии с принятым решением 04.04.2007 г. председателем Правления ЖСК "Псков" в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы N 77-ПП от 10.02.2004 был утвержден временный порядок работы с водоизмерительными приборами в ЖСК "Псков" и разработана форма предоставления данных показаний квартирных приборов учета воды. Указанным порядком предусмотрено, что расчет платы за услуги водоснабжения в отсутствие показаний приборов учета будет производиться по тарифам, утвержденным Правительством Москвы на каждого проживающего, на момент предоставления данных.
Истцом указано, а представителем ответчика не оспаривалось, что в квартире Л. с 2007 г. установлен прибор учета потребления воды.
Из представленных квитанций усматривается, что с декабря 2008 г. по январь 2010 г. истцом производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги и воду произвольно без учета показаний прибора учета и начислений ЖСК "Псков".
Согласно расчета ЖСК "Псков", истцом не представлялось в правление согласно утвержденного в ЖСК временного порядка работы с водоизмерительными приборами, показания прибора учета воды с января и октябрь, и декабрь 2007, в феврале и марте, июне, с августа по октябрь и в декабре 2008 г., в 2009 г. и в 2010 за период с января по март, и с мая по сентябрь 2010 г.
В связи с этим, за услуги водоснабжения Л. было начислено в соответствии с тарифами за указанную услугу, утвержденными постановлениями Правительства Москвы на соответствующий год, по нормативам потребления по количеству проживающих в квартире граждан.
Спора о необоснованности расчетов за коммунальные услуги, кроме водопотребления, между сторонами нет, истец продолжает оплачивать жилищно-коммунальные услуги, располагая информацией в частности о наименовании исполнителя (ЖСК "Псков"), номере его банковского счета и банковских реквизитов, адреса (место нахождения), наименовании оплачиваемых коммунальных услуг, значении тарифов (цен) на коммунальные услуги, что подтверждается извещением истца о начислении коммунальных платежей, самим фактом оплаты коммунальных услуг.
Было установлено, что у Л. имеется задолженность по оплате услуг водоснабжения, задолженности по оплате иных коммунальных услуг у истца не имеется. Данное обстоятельство истцом не оспаривалось.
Договор на обслуживание между ЖСК "Псков" и ЕИРЦ района Отрадное г. Москвы по реализации функций начисления платежей за ЖКУ, учета поступивших платежей на основании информации, предоставляемой финансовым оператором, ведения работы с населением и прочими потребителями по вопросам расчетов за ЖКУ, в том числе прием и обслуживание населения по принципу "одного окна", работы с должниками и иных функций, не заключался. Расчеты за жилищно-коммунальные услуги между потребителями и ЖСК "Псков" осуществляются напрямую через ЖСК, а затем ЖСК с поставщиками соответствующих услуг, что подтверждается справкой МГУП "Мосводоканал" и актом сверки взаиморасчетов, и не противоречит п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а поэтому суд обоснованно отказал в требовании Л. об обязании ответчика предоставить единый платежный документ на оплату коммунальных услуг
12.04.2010 г. Л. обратилась в правление ЖСК "Псков" с требованием предоставить платежный документ на оплату коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2010 г., одновременно истец предоставила в правление показания квартирных приборов учета за 2008 и 2010 г.г.
Как усматривается из извещения о начислении коммунальных платежей за период с 01.12.2008 г. по 30.04.2010 г., в соответствии с решением правления ЖСК "Псков" от 20.04.2010 г. расчет с истцом по представленным ею показаниям приборов учета произведен по ставкам на момент выставления данных по водоснабжению; за истцом выявлена задолженность в сумме <...> руб.
Из объяснений представителя ответчика следует, что квартирный прибор учета установлен истцом без согласования с ЖСК "Псков". Доказательств обратного, истцом не представлено.
Учитывая положения постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы", суд пришел к обоснованному выводу, что начисления истцу платы за коммунальные услуги (водоснабжения) обоснованно произведены ответчиком с учетом показаний приборов учета по ставкам на дату их предоставления истцом в ЖСК "Псков". Суд также правомерно отказал в требованиях истца об обязании ответчика принести Л. письменные извинения за решение Правления ЖСК "Псков" от 20.04.2010 г.
Суд правильно признал, что разъяснение правлением ЖСК "Псков" порядка созыва и проведения общего собрания членам ЖСК, не может расцениваться как воспрепятствование проведению внеочередного собрания, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении требования об обязании ответчика принести письменное извинение за препятствование проведению внеочередного собрания 14.02.2010 г.
В требовании истца о компенсации морального вреда правомерно отказано, поскольку причинение морального вреда истцу ответчиком судом установлено не было.
Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Истцом не указано, какое право истца подлежит защите при предоставлении ей подлинников квитанций об оплате К. коммунальных услуг в ЖСК "Псков" за 2005 - 2009 г.г., учитывая, что Уставом ЖСК предусмотрены полномочия ревизионной комиссии.
Ссылка на ненадлежащее проведение собрания членов ЖСК "Псков" 27.03.2010 г., не может быть принята во внимание, поскольку предметом спора правомерность данного собрания не являлась, требований в отношении этого собрания заявлено не было.
Доводов, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого решения суда, кассационная жалоба и дополнения к ней не содержат.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 13.10.2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу и дополнительную кассационную жалобу Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)