Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть постановления оглашена 10 марта 2011 года
в полном объеме постановление изготовлено 16 марта 2011 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - судьи Клочковой Н.А.,
судей - Агибаловой Г.И., Никитина А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федкулиной К.О.,
при участии в заседании представителей сторон:
от истца - не явились, извещены,
от ответчика - не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара по делу N А57-25475/2010 на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2010 года, принятое судьей Кобозевым Г.В.,
по иску открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", г. Саратов,
о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.12.2008 по 28.02.2009 в размере 11 266 294,19 руб.,
установил:
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара (далее - ОАО "Волжская ТГК", истец) с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", г. Саратов (далее - ООО "Управляющая компания", ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.12.2008 по 28.02.2009 в размере 11 266 294,19 руб.
Определением суда от 21.10.2010 дело N А57-13607/2010 объединено в одно производство для совместного рассмотрения с делом N А57-25475/2009 по иску ОАО "Волжская ТГК" к ООО "Управляющая компания" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.03.2009 по 30.09.2009 в размере 7 307 754,25 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 322 183,16 руб. за период с 07.04.2009 по 20.11.2009.
В судебном заседании 22.12.2010 от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части взыскания основного долга за весь период до суммы 15 633 628,57 руб. Требования о взыскании процентов оставлены без изменения.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" взыскана в пользу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" задолженность по договору N 52814т от 01.04.2008 за период с марта по сентябрь 2009 включительно в размере 3 963 027,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2009 по 20.11.2009 в размере 135 670,80 руб., а всего 4 098 698,05 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказано.
ОАО "Волжская ТГК" с решением арбитражного суда первой инстанции не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Законность и обоснованность принятого решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в их отсутствие.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.
Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Как следует из материалов дела, 01.04.2008 между ОАО "Волжская ТГК" (энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания" (абонент) был заключен договор N 52814т, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался осуществлять своевременную и полную оплату потребленной тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.10.2010 по делу N А57-5303/2009 иск ООО "Управляющая компания" к ОАО "Волжская ТГК" о признании договора снабжения тепловой энергией в горячей воде N 52814т от 01.04.2008 незаключенным оставлен без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Согласно пункту 5.4 договора учет отпущенной тепловой энергии и контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется по приборам учета абонента (при их наличии) или расчетным балансовым методом по фактическому теплоотпуску на основании приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным договорным нагрузкам (при отсутствии приборов учета).
Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что в случае непредставления показаний приборов учета (отчета) в установленный срок, а также при отсутствии у абонента приборов учета, количество тепловой энергии, масса (объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией расчетным балансовым методом в соответствии с пунктом 5.4 договора.
ОАО "Волжская ТГК" за период с 01.12.2008 по 30.09.2009, руководствуясь при расчете указанными условиями договора, выставило ООО "Управляющая компания" счета за поданную тепловую энергию в общей сумме 18 739 478,15 руб.
Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате поставленной тепловой энергии явилось основанием для обращения ОАО "Волжская ТГК" в арбитражный суд с указанными выше исковыми требованиями.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения N 52844т от 01.04.2008 г. является публичным договором и в соответствии с пунктом 4 данной статьи условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон, при заключении и исполнении публичных договоров. Условия публичного договора не соответствующие обязательным Правилам, установленным Правительством Российской Федерации - ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, тепловая энергия приобреталась ООО "Управляющая компания" в целях отопления и горячего водоснабжения жилого фонда.
В силу ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, включающий в себя и плату за отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления и горячего водоснабжения, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение, площади отапливаемых помещений и количества граждан, пользующихся услугой горячего водоснабжения.
Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В данном случае ООО "Управляющая компания", не являющееся производителем энергии, при заключении договора теплоснабжения жилых домов действует в интересах граждан-жильцов дома, а поэтому условия обеспечения их данным видом коммунальных услуг не могут быть определены в договоре энергоснабжения иначе, чем в нормативном акте, регулирующем предоставление коммунальных услуг гражданам, как непосредственным потребителям.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения установлены решением Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года.
Решение Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года вступило в силу с момента его опубликования в газете "Саратовская панорама - спецвыпуск" от 30 декабря 2005 года N 21 (51) и действует до настоящего времени.
Таким образом, при отсутствии приборов учета на границах раздела балансовой принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Саратовской городской Думы N 69-664 от 26.12.2005 года, а не балансовым методом.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы о правомерности применения истцом расчетно-балансового метода при определении количества потребленной ответчиком тепловой энергии не основаны на выше приведенных нормах и отклоняются судебной коллегией.
Из материалов дела усматривается, что ООО "Управляющая компания" произведен расчет потребленных тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.04.2008 по 30.09.2009, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и нормы потребления горячей воды на 1 человека в месяц, согласно решению Саратовской городской Думы N 69-664 от 26.12.2005 года; тарифа стоимости тепловой энергии на 2008 год для ОАО "Волжская ТГК", утвержденного постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области N 17/2 от 07 ноября 2007 года, в размере - 658,63 руб. за 1 Гкал (без НДС); тарифа стоимости тепловой энергии на 2009 год для ОАО "Волжская ТГК", утвержденного постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области N 17/3 от 29 декабря 2008 года, в размере - 796,44 руб. за 1 Гкал (без НДС); стоимости 1 куб. теплоносителя на 2009 год, согласно калькуляции ОАО "Волжская ТГК" - 15,71 руб./м куб. (без НДС), стоимости 1 куб. теплоносителя на 2008 год, согласно калькуляции ОАО "Волжская ТГК" - 13,17 руб./м куб. (без НДС).
Для расчета объемов потребления ООО "Управляющая компания" учитывался как норматив потребления тепловой энергии на услугу "горячее водоснабжение", так и норматив потребления теплоносителя (горячей воды), поскольку в соответствии с договором N 52414т ОАО "Волжская ТГК" поставляет не горячую воду, а тепловую энергию в горячей воде.
При расчете ответчиком использовались данные паспортного учета проживающих в период с 01.04.2008 по 30.09.2009 в домах снабжаемых теплом и горячей водой по договору граждан и данные технической инвентаризации, содержащие сведения по площади отапливаемых помещений.
Согласно произведенному ответчиком расчету стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя по договору N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.04.2008 по 30.09.2009 составила 11 467 420,36 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности ООО "Управляющая компания", с учетом произведенной оплаты 7 504 393,11 руб. (справка ОАО "Волжская ТГК" по расчетам с ООО "Управляющая компания"), в настоящее время составляет 3 963 027,25 руб. Принятые по договору тепловая энергия и теплоноситель в декабре 2008, январе - феврале 2009 полностью оплачены.
Апелляционный суд, проверив представленный расчет потребления по нормативам, считает его обоснованным, так как он произведен, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения, примененные при расчете, соответствуют разъяснениям Высшего Арбитражного Суда РФ, данным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.06.2009 года N 525/09.
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 62 от 23.07.2009 г., в соответствии с которым со дня размещения Постановлений Пленума ВАС РФ в полном объеме на сайте ВАС РФ, практика применения законодательства, на положениях которой основано данное Постановление, т.е. по вопросу о методе определения количества тепловой энергии в многоквартирных жилых домах без приборов учета, считается определенной.
Следовательно, с учетом вышеизложенного и представленных в материалы дела документов, задолженность ответчика по договору N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.04.2008 по 30.09.2009 в размере 3 963 027,25 руб. обоснованно взыскана в судебном порядке.
Установив факт неисполнения ответчиком обязательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для привлечения ответчика к установленной договором ответственности.
Размер процентов определен судом по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день вынесения решения (7,75%), и ответчиком не оспаривался.
В силу статьи 333, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исследовав материалы дела, апелляционная коллегия приходит к выводу о правомерном применении судом первой инстанции ст. 333 Гражданского кодекса РФ, соответственно, судом верно установлено, что размер подлежащих уплате процентов составляет 135 670 руб. 80 коп.
Судебная коллегия считает, что все обстоятельства дела, собранные по делу доказательства, исследованы судом первой инстанции в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и получили надлежащую правовую оценку в судебном акте.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2010 года по делу N А57-25475/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.А.КЛОЧКОВА
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
А.Ю.НИКИТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.03.2011 ПО ДЕЛУ N А57-25475/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2011 г. по делу N А57-25475/2010
резолютивная часть постановления оглашена 10 марта 2011 года
в полном объеме постановление изготовлено 16 марта 2011 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - судьи Клочковой Н.А.,
судей - Агибаловой Г.И., Никитина А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федкулиной К.О.,
при участии в заседании представителей сторон:
от истца - не явились, извещены,
от ответчика - не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара по делу N А57-25475/2010 на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2010 года, принятое судьей Кобозевым Г.В.,
по иску открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", г. Саратов,
о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.12.2008 по 28.02.2009 в размере 11 266 294,19 руб.,
установил:
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара (далее - ОАО "Волжская ТГК", истец) с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", г. Саратов (далее - ООО "Управляющая компания", ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.12.2008 по 28.02.2009 в размере 11 266 294,19 руб.
Определением суда от 21.10.2010 дело N А57-13607/2010 объединено в одно производство для совместного рассмотрения с делом N А57-25475/2009 по иску ОАО "Волжская ТГК" к ООО "Управляющая компания" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.03.2009 по 30.09.2009 в размере 7 307 754,25 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 322 183,16 руб. за период с 07.04.2009 по 20.11.2009.
В судебном заседании 22.12.2010 от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части взыскания основного долга за весь период до суммы 15 633 628,57 руб. Требования о взыскании процентов оставлены без изменения.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" взыскана в пользу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" задолженность по договору N 52814т от 01.04.2008 за период с марта по сентябрь 2009 включительно в размере 3 963 027,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2009 по 20.11.2009 в размере 135 670,80 руб., а всего 4 098 698,05 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказано.
ОАО "Волжская ТГК" с решением арбитражного суда первой инстанции не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Законность и обоснованность принятого решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в их отсутствие.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.
Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Как следует из материалов дела, 01.04.2008 между ОАО "Волжская ТГК" (энергоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания" (абонент) был заключен договор N 52814т, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался осуществлять своевременную и полную оплату потребленной тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.10.2010 по делу N А57-5303/2009 иск ООО "Управляющая компания" к ОАО "Волжская ТГК" о признании договора снабжения тепловой энергией в горячей воде N 52814т от 01.04.2008 незаключенным оставлен без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Согласно пункту 5.4 договора учет отпущенной тепловой энергии и контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется по приборам учета абонента (при их наличии) или расчетным балансовым методом по фактическому теплоотпуску на основании приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным договорным нагрузкам (при отсутствии приборов учета).
Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что в случае непредставления показаний приборов учета (отчета) в установленный срок, а также при отсутствии у абонента приборов учета, количество тепловой энергии, масса (объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией расчетным балансовым методом в соответствии с пунктом 5.4 договора.
ОАО "Волжская ТГК" за период с 01.12.2008 по 30.09.2009, руководствуясь при расчете указанными условиями договора, выставило ООО "Управляющая компания" счета за поданную тепловую энергию в общей сумме 18 739 478,15 руб.
Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате поставленной тепловой энергии явилось основанием для обращения ОАО "Волжская ТГК" в арбитражный суд с указанными выше исковыми требованиями.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения N 52844т от 01.04.2008 г. является публичным договором и в соответствии с пунктом 4 данной статьи условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон, при заключении и исполнении публичных договоров. Условия публичного договора не соответствующие обязательным Правилам, установленным Правительством Российской Федерации - ничтожны (пункт 5 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, тепловая энергия приобреталась ООО "Управляющая компания" в целях отопления и горячего водоснабжения жилого фонда.
В силу ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, включающий в себя и плату за отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления и горячего водоснабжения, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение, площади отапливаемых помещений и количества граждан, пользующихся услугой горячего водоснабжения.
Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В данном случае ООО "Управляющая компания", не являющееся производителем энергии, при заключении договора теплоснабжения жилых домов действует в интересах граждан-жильцов дома, а поэтому условия обеспечения их данным видом коммунальных услуг не могут быть определены в договоре энергоснабжения иначе, чем в нормативном акте, регулирующем предоставление коммунальных услуг гражданам, как непосредственным потребителям.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения установлены решением Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года.
Решение Саратовской городской Думы N 69-664 от 26 декабря 2005 года вступило в силу с момента его опубликования в газете "Саратовская панорама - спецвыпуск" от 30 декабря 2005 года N 21 (51) и действует до настоящего времени.
Таким образом, при отсутствии приборов учета на границах раздела балансовой принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных решением Саратовской городской Думы N 69-664 от 26.12.2005 года, а не балансовым методом.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы о правомерности применения истцом расчетно-балансового метода при определении количества потребленной ответчиком тепловой энергии не основаны на выше приведенных нормах и отклоняются судебной коллегией.
Из материалов дела усматривается, что ООО "Управляющая компания" произведен расчет потребленных тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.04.2008 по 30.09.2009, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и нормы потребления горячей воды на 1 человека в месяц, согласно решению Саратовской городской Думы N 69-664 от 26.12.2005 года; тарифа стоимости тепловой энергии на 2008 год для ОАО "Волжская ТГК", утвержденного постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области N 17/2 от 07 ноября 2007 года, в размере - 658,63 руб. за 1 Гкал (без НДС); тарифа стоимости тепловой энергии на 2009 год для ОАО "Волжская ТГК", утвержденного постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области N 17/3 от 29 декабря 2008 года, в размере - 796,44 руб. за 1 Гкал (без НДС); стоимости 1 куб. теплоносителя на 2009 год, согласно калькуляции ОАО "Волжская ТГК" - 15,71 руб./м куб. (без НДС), стоимости 1 куб. теплоносителя на 2008 год, согласно калькуляции ОАО "Волжская ТГК" - 13,17 руб./м куб. (без НДС).
Для расчета объемов потребления ООО "Управляющая компания" учитывался как норматив потребления тепловой энергии на услугу "горячее водоснабжение", так и норматив потребления теплоносителя (горячей воды), поскольку в соответствии с договором N 52414т ОАО "Волжская ТГК" поставляет не горячую воду, а тепловую энергию в горячей воде.
При расчете ответчиком использовались данные паспортного учета проживающих в период с 01.04.2008 по 30.09.2009 в домах снабжаемых теплом и горячей водой по договору граждан и данные технической инвентаризации, содержащие сведения по площади отапливаемых помещений.
Согласно произведенному ответчиком расчету стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя по договору N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.04.2008 по 30.09.2009 составила 11 467 420,36 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности ООО "Управляющая компания", с учетом произведенной оплаты 7 504 393,11 руб. (справка ОАО "Волжская ТГК" по расчетам с ООО "Управляющая компания"), в настоящее время составляет 3 963 027,25 руб. Принятые по договору тепловая энергия и теплоноситель в декабре 2008, январе - феврале 2009 полностью оплачены.
Апелляционный суд, проверив представленный расчет потребления по нормативам, считает его обоснованным, так как он произведен, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нормативы потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения, примененные при расчете, соответствуют разъяснениям Высшего Арбитражного Суда РФ, данным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.06.2009 года N 525/09.
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 62 от 23.07.2009 г., в соответствии с которым со дня размещения Постановлений Пленума ВАС РФ в полном объеме на сайте ВАС РФ, практика применения законодательства, на положениях которой основано данное Постановление, т.е. по вопросу о методе определения количества тепловой энергии в многоквартирных жилых домах без приборов учета, считается определенной.
Следовательно, с учетом вышеизложенного и представленных в материалы дела документов, задолженность ответчика по договору N 52814т от 01.04.2008 за период с 01.04.2008 по 30.09.2009 в размере 3 963 027,25 руб. обоснованно взыскана в судебном порядке.
Установив факт неисполнения ответчиком обязательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для привлечения ответчика к установленной договором ответственности.
Размер процентов определен судом по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день вынесения решения (7,75%), и ответчиком не оспаривался.
В силу статьи 333, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исследовав материалы дела, апелляционная коллегия приходит к выводу о правомерном применении судом первой инстанции ст. 333 Гражданского кодекса РФ, соответственно, судом верно установлено, что размер подлежащих уплате процентов составляет 135 670 руб. 80 коп.
Судебная коллегия считает, что все обстоятельства дела, собранные по делу доказательства, исследованы судом первой инстанции в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и получили надлежащую правовую оценку в судебном акте.
С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2010 года по делу N А57-25475/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.А.КЛОЧКОВА
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
А.Ю.НИКИТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)